SEGUNDA SECCION I N D I C E

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1 < SEGUNDA SECCION ORGANO DEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA TOMO CXXV Saltillo, Coahuila, martes 25 de diciembre de 2018 número 103 REGISTRADO COMO ARTÍCULO DE SEGUNDA CLASE EL DÍA 7 DE DICIEMBRE DE FUNDADO EN EL AÑO DE 1860 LAS LEYES, DECRETOS Y DEMÁS DISPOSICIONES SUPERIORES SON OBLIGATORIAS POR EL HECHO DE PUBLICARSE EN ESTE PERIÓDICO MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS Gobernador del Estado de Coahuila de Zaragoza JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER Secretario de Gobierno y Director del Periódico Oficial ROBERTO OROZCO AGUIRRE Subdirector del Periódico Oficial I N D I C E PODER EJECUTIVO DEL ESTADO DECRETO Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Abasolo, Coahuila de Zaragoza para el Ejercicio Fiscal DECRETO Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Arteaga, Coahuila de Zaragoza para el Ejercicio Fiscal DECRETO Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Francisco I. Madero, Coahuila de Zaragoza para el Ejercicio Fiscal DECRETO Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de General Cepeda, Coahuila de Zaragoza para el Ejercicio Fiscal DECRETO Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Hidalgo, Coahuila de Zaragoza para el Ejercicio Fiscal DECRETO Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Jiménez, Coahuila de Zaragoza para el Ejercicio Fiscal DECRETO Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Lamadrid, Coahuila de Zaragoza para el Ejercicio Fiscal DECRETO Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Matamoros, Coahuila de Zaragoza para el Ejercicio Fiscal

2 2 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 DECRETO Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Morelos, Coahuila de Zaragoza para el Ejercicio Fiscal EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA; DECRETA: NÚMERO ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Abasolo, Coahuila de Zaragoza para el ejercicio fiscal 2019, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION PARA EL EJERCICIO FISCAL 2019 DEL MUNICIPIO DE ABASOLO, COAHUILA DE ZARAGOZA. TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA VALOR VALOR O MÍNIMO MÁXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $ TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FISICAS ACCIDENTADO INTERIOR 0 A 15% 0 A 50% CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE FONDO 0% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 45% TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN ESQUINA 0 A 10% EXCESO DE SUPERFICIE DE 0 A 500 M2 5% DE 501 A % DE 1001 A % DE 2501 A % 5001 EN ADELANTE 25%

3 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 3 TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION HABITACIONAL MODERNA MÁXIMO POPULAR MEDIANO 2, HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR ECONÓMICO 1, MEDIANO 1, TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN. CLASIFICACIÓN % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 11, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 15, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 9, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 7, R2 RIEGO POR BOMBEO 5, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 3, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 1, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 1, T3 TEMPORAL DE TERCERA 1, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA A3 AGOSTADERO DE TERCERA A4 AGOSTADERO DE CUARTA E1 ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS % CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 32.5

4 4 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 DE ESTACION DE FERROCARRIL 12.5 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA 22.5 II. AGRÍCOLA INTENSA 12.5 III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 APLICACION DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA LITROS POR SEGUNDO VALOR CATASTRAL 51 A T R A N S I T O R I O S ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Abasolo, Coahuila de Zaragoza contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1 de enero de ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los cuatro días del mes de diciembre del año dos mil dieciocho. DIPUTADO PRESIDENTE JUAN ANTONIO GARCÍA VILLA DIPUTADA SECRETARIA ROSA NILDA GONZÁLEZ NORIEGA DIPUTADO SECRETARIO JOSÉ BENITO RAMÍREZ ROSAS IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 17 de diciembre de EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS EL SECRETARIO DE GOBIERNO ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER

5 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 5 EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA; DECRETA: NÚMERO ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Arteaga, Coahuila de Zaragoza para el ejercicio fiscal 2019, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE ARTEAGA, COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2019 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR VALOR MÍNIMO POR M2 $ VALOR MÁXIMO POR M2 $ FRACCIONAMIENTOS URBANOS FRACCIONAMIENTO VALOR POR M2 4 DE OCTUBRE ABRAHAM CEPEDA ALTOS DE BELLA UNION SECTOR ALTOS DE BELLA UNION SECTOR AYUNDAMIENTO BELLA UNIÓN BUENOS AIRES CALIFORNIA CANOAS COLONIA AUTOPISTA EL DORADO EL OASIS EL POTRERO ESTRELLA DE DAVID FRANCISCO I. MADERO HACIENDAS EL REFUGIO JARDIN JARDINES DE SAN JERONIMO LAS FLORES FRACCIONAMIENTO VALOR POR M2 LAS HUERTAS LA JOYA LA MANCHA LA MESA LA NOGALERA LOMAS DEL PALOMAR LOS CEDROS LOMAS DE EUROPA LOS LLANOS

6 6 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 LUIS DONALDO COLOSIO (SECTOR 1 Y 2) MESA DE LAS CABRAS PEDREGAL DE LAS LOMAS FRACCIONAMIENTOS URBANOS FRACCIONAMIENTO VALOR POR M2 PEDREGAL DE SANTIAGO PRESA DE LAS CASAS PRIVANZAS DEL CAMPESTRE PRIVADAS LOS LLANOS PRIVADA ALAMEDA PRIVADA SOFIA QUINTA DIAMANTE RESIDENCIAL LOMA ALTA RINCÓN DEL MOLINO SANTA ELENA SAN FRANCISCO SAN IGNACIO SAN ISIDRO SAN ISIDRO DE LAS PALOMAS SAN MARCOS VILLALBA SAN PEDRO VALLE REAL VILLAS DE SAN ANTONIO VILLAS DE SANTIAGO TABLAS DE VALORES POR UBICACIÓN PARCELAS UBICADAS ANTES DE LA AUTOPÍSTA CARBONERA-OJO CALIENTE LA PRESA BLVD. FUNDADORES M M Después de los 850 M LIBRAMIENTO OSCAR FLORES TAPIA M Después de los M TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15% INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a ninguna de las calles que lo circundan o rodean en la manzana en que está ubicado 50% CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto al terreno es satisfactoria. 0% POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es menor de 7.00 m. 42%

7 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 7 POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando la relación entre la profundidad y el frente sea mayor de 3.5 veces. 45% FRACCIONAMIENTOS CAMPESTRES NOMBRE VALOR POR M2 BOSQUE BOREAL BOSQUES DE GUADALUPE BOSQUES DE HUACHICHIL BOSQUES DE LA MONTAÑA BOSQUES DE MONTERREAL CUEVESILLAS CUMBRES DEL CHORRO CUMBRES DEL TUNAL CUMBRES SAN ANTONIO DERRAMADERO EL CHABACANO EL DIAMANTE EL PARAISO EL PORTAL HACIENDA RINCON DE JAME LA ESCONDIDA LA HERRADURA LA LEONA LA MONTAÑA LA PINALOSA LA ROJA LAS MANZANAS LAS VACAS FRACCIONAMIENTOS CAMPESTRES NOMBRE VALOR POR M2 LEON BRAVO LINDA VISTA LOMAS DE ANA MARIA LONTANANZA LOS ALPES LOS ANDES LOS PINOS OYAMELES PALO DE AGUA PARAISO ESCONDIDO PINARES DE RANCHO VIEJO PINO REAL PORTAL DE SAN ANTONIO PRADERAS DE SAN ANTONIO SAN ANTONIO SANTA LUCIA SAN VICENTE SIERRA AZUL SIERRA DE LA NIEVE SIERRA NEVADA TECNOLOGICO 58.54

8 8 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 TERRA SERENA VALLE DE GUADALUPE VISTA HERMOSA VALLE DE LOS LIRIOS VALLE DE SAN ANTONIO VALLE DE SAN JOSE I VALLE DE SAN JOSE II CONGREGACIONES VALOR POR M2 CONGREGACION CENTRO DE A 2 KMS. POBLACION A LA REDONDA PIEDRA BLANCA LAS VIGAS RANCHO VIEJO COPETONAS EL TUNAL SAN JUAN DE LOS DOLORES LA PURISIMA EMILIANO ZAPATA CONGREGACIONES VALOR POR M2 CONGREGACION CENTRO DE A 2 KMS. POBLACION A LA REDONDA EL CEDRITO ARTECILLAS CHAPULTEPEC JAME CIENEGA DE LA PURISIMA POTRERO DE ABREGO NUNCIO LOS LIRIOS RANCHO NUEVO HUACHICHIL ESCOBEDO LA ROSITA TIERRAS PRIETAS LOS RANCHITOS LA PRESA EL PORVENIR SIERRA HERMOSA SAN ANTONIO DE LAS ALAZANAS EL DIAMANTE MESA DE LAS TABLAS LA EFIGENIA DE MARZO SAN JUANITO

9 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 9 CIENEGA DE LA PURISIMA Y ANEX SAN JUAN DE LOS DOLORES RANCHO NUEVO LA BISNAGA POLEO LOS LLANOS SANTA RITA LA CIRUELA SAN IGNACIO DE ARRIBA Y DE ABAJO TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN TIPO VALOR POR M2 ECONÓMICA 1, MEDIA 1, RESIDENCIAL 2, TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 26, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 38, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 19, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 31, R2 RIEGO POR BOMBEO 16, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 9, B1 BOSQUE VIRGEN 23, B2 BOSQUE EN EXPLOTACION 9, B3 BOSQUE EXPLOTADO 6, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 7, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 6, T3 TEMPORAL DE TERCERA 4, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 3, A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 3, A3 AGOSTADERO DE TERCERA 2, A4 AGOSTADERO DE CUARTA 1, EI ERIAZO

10 10 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 TABLA DE VALORES DE TERRENO INDUSTRIAL, COMERCIAL Y DE SERVICIOS TERRENO INDUSTRIAL TERRENO COMERCIAL TERRENO SERVICIOS TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN INDUSTRIAL ADAPTADA 2, ECONÓMICA 1, MEDIA 5, BUENA 5, APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA VALOR CATASTRAL HORA AGUA 20, T R A N S I T O R I O S ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Arteaga, Coahuila de Zaragoza contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1 de enero de ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los cuatro días del mes de diciembre del año dos mil dieciocho. DIPUTADO PRESIDENTE JUAN ANTONIO GARCÍA VILLA DIPUTADA SECRETARIA ROSA NILDA GONZÁLEZ NORIEGA DIPUTADO SECRETARIO JOSÉ BENITO RAMÍREZ ROSAS IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 17 de diciembre de EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS EL SECRETARIO DE GOBIERNO ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER

11 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 11 EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA; DECRETA: NÚMERO TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE FRANCISCO I. MADERO, COAHUILA DE ZARAGOZA, PARA EL EJERCICIO FISCAL 2019 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA VALOR VALOR O MÍNIMO MÁXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $ POBLADOS Y EJIDOS VALOR M2 1. PORVENIR DE ARRIBA EL CANTABRO VIRGINIAS SANTO NIÑO DE ARRIBA SAN SALVADOR DE ARRIBA SAN ESTEBAN DE EGIPTO SAN JOSE DE LA NIÑA SANTA MARIA DE ARRIBA LEQUEITIO CORUÑA DE MARZO LA NUEVA TRINIDAD NUEVO LEON ALAMITO COLON BUENAVISTA DE ARRIBA HIDALGO JABONCILLO SAN AGUSTIN DE ULUA SAN JUAN DE ULUA POBLADOS Y EJIDOS VALOR M2 21. FLORIDA BANCO DE LONDRES CORRALITOS LA PINTA COVADONGA LINDAVISTA FINISTERRE BATOPILAS YUCATÁN N.C.P.E COL. AGRÍCOLA FINISTERRE SALOÑA FLORENCIA 13.84

12 12 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de DURANGO LA VIRGEN LAS MERCEDES CHARCOS DE RISA EL VENADO EL MILAGRO TRINCHERAS TRES MANANTIALES N.C.P.E 16 DE SEPTIEMBRE N.C.P.E GENERAL FELIPE ANGELES N.C.P.E SAN ISIDRO N.C.P.E RIO AGUANAVAL N.C.P.E DIVISION DEL NORTE N.C.P.E GUADALUPE RODRÍGUEZ N.C.P.E BENITO JUAREZ SAN JOSE DE LA NIÑA II SAN JOSE DE LA NIÑA III TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO INTERIOR 0 A 15% 0 A 50% CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE FONDO 0% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 45% TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN ESQUINA 0 A 10% EXCESO DE SUPERFICIE DE 0 A 500 M2 5% DE 501 A % DE 1001 A % DE 2501 A % 5001 EN ADELANTE 25% TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA MÁXIMO MALO REGULAR 1, BUENO 2, HABITACIONAL ANTIGUA MALO REGULAR 1, BUENO 1, COMERCIAL MALO

13 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 13 REGULAR 1, BUENO 1, INDUSTRIALES Y ESPECIALES REGULAR 1, BUENO 1, TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN NUEVO 0% BUENO 15% REGULAR 25% MALO 35% RUINOSO 100% TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO VALOR UNITARIO POR HECTAREA HI HUERTAS EN PRODUCCIÓN 49, H2 HUERTAS EN DESARROLLO 23, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 18, PEQUEÑA PROPIEDAD O COLONIA R1 RIEGO POR GRAVEDAD 26, R2 RIEGO POR BOMBEO 24, ROTACIÓN 13, CULTIVABLE SIN AGUA 1, ERIAZO PEQUEÑA PROPIEDAD O COLONO A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 1, A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 1, A3 AGOSTADERO DE TERCERA A4 AGOSTADERO DE CUARTA E ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS CONCEPTO % INCREMENTO DEMÉRITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 SIN CAMINO DE ACCESO 20 I. AGRÍCOLA MUY INTENSA 20 II. AGRÍCOLA INTENSA 10 III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE 20

14 14 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 % CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 T R A N S I T O R I O S ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Francisco I. Madero, Coahuila de Zaragoza contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1 de enero de ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los cuatro días del mes de diciembre del año dos mil dieciocho. DIPUTADO PRESIDENTE JUAN ANTONIO GARCÍA VILLA DIPUTADA SECRETARIA ROSA NILDA GONZÁLEZ NORIEGA DIPUTADO SECRETARIO JOSÉ BENITO RAMÍREZ ROSAS IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 17 de diciembre de EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS EL SECRETARIO DE GOBIERNO ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA; DECRETA: NÚMERO ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de General Cepeda, Coahuila de Zaragoza para el ejercicio fiscal 2019, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE GENERAL CEPEDA, COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2019 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO

15 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 15 ZONA VALOR VALOR O MÍNIMO MÁXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $ FRACCIONAMIENTOS URBANOS COLONIA VALOR POR M 2 EL CARMEN EL CARMEN ANTONIO CÁRDENAS EL MIRADOR LA MAGUELLADA SOLIDARIDAD NUEVA ROSITA LOMAS ALTAS BUENA VISTA SECCIÓN EL MADERO EL ÁLAMO EL ÁLAMO CENTRO HISTÓRICO BARRIO EL TESTERAZO LA TENERÍA EL PILAR TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15% INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a ninguna de las calles que lo circundan o rodean en la manzana en que está ubicado 50% CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto al terreno es satisfactoria. 0% POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es menor de 7.00 m. 42% POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando la relación entre la profundidad y el frente sea mayor de 3.5 veces. 50% TERRENOS EN FRACCIONAMIENTOS CAMPESTRES UBICACIÓN VALOR POR M 2 MUNICIPIO 45.23

16 16 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 TERRENO COMERCIAL UBICACIÓN VALOR POR M 2 ZONA URBANA TERRENO INDUSTRIAL UBICACIÓN VALOR POR M 2 MUNICIPIO CONGREGACIONES CONGREGACIONES VALOR POR M2 Asentamiento Humano a 2 km. a la redonda CUCHILLA DEL INDIO BENECIO LÓPEZ PADILLA CONGREGACIONES CONGREGACIONES VALOR POR M2 Asentamiento Humano a 2 km. a la redonda SAN JUAN DEL COHETERO PILAR DE RICHARDSON ESTACIÓN MARTE NORIA DE LA SABINA LA HEDIONDA CHICA SAN ANTONIO DEL JARAL LA PARRITA ORATORIO CHICO LA ROSA SANTA INÉS JALPA PORVENIR DE JALPA TANQUE DE SAN VICENTE INDEPENDENCIA DEPÓSITO DE LA LUZ RINCÓN COLORADO FORTÍN AGUA DE LA MULA OJO DE AGUA NARIGUA PRESA DE GUADALUPE SABANILLA GUADALUPE ALAMITOS MACUYÚ MOGOTE CUATAS LA PUERTA LUZ Y COLÓN PORVENIR DE TACUBAYA GUELATAO SAN FRANCISCO FERMÍN HUACHICHIL JARALITO LA TRINIDAD

17 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 17 SAN ANTONIO DE LAS CABRAS DE ABIL TEJOCOTE LA PAZ EL NOGAL CONGREGACIONES CONGREGACIONES VALOR POR M2 Asentamiento Humano a 2 km. a la redonda SAN JOSÉ DEL REFUGIO SAN ISIDRO DE GÓMEZ KM SAN JOSÉ DE PAILA PIEDRA DE LUMBRE *Predios ubicados a una distancia mayor de 2 kms. de centro de población, serán considerados como parcelario TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL VALOR M2 ECONÓMICO MEDIANO 1, BUENO 1, RESIDENCIAL 2, HABITACIONAL ANTIGUA ECONÓMICO MEDIANO 1, BUENO 1, COMERCIAL ECONÓMICO MEDIANO 1, BUENO 1, INDUSTRIAL NORMAL 1, BUENA 2, TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN. CLASIFICACION % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS CLAVE VALOR UNITARIO CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 20,830.48

18 18 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 H2 HUERTAS EN PRODUCCION 32, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 17, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 20, R2 RIEGO POR BOMBEO 23, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 11, B1 BOSQUE VIRGEN 5, B2 BOSQUE EN EXPLOTACION 4, B3 BOSQUE EXPLOTADO 2, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 5, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 2, T3 TEMPORAL DE TERCERA 2, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 1, A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 1, A3 AGOSTADERO DE TERCERA 1, A4 AGOSTADERO DE CUARTA E1 ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS CONCEPTO INCREMENTO % DEMÉRITO % PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 TOPOGRAFÍA PLANO PENDIENTE HASTA 8% LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA VALOR LITROS POR SEGUNDO CATASTRAL DE 10 A DE 501 A DE1001 A , DE1501 EN DELANTE 2, TABLA DE VALORES PARA EXPLOTACIÓN DE ENERGÍA EÓLICA Clave Uso de Suelo Valor Unitario por Has 1 Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en ejecución $52, Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en desarrollo $26, Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en proyecto $15, TABLA DE VALORES PARA CENTROS DE MANEJO DE RESIDUOS INDUSTRIALES, BIOLÓGICO

19 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 19 INFECCIOSOS, PELIGROSOS O SIMILARES Clave 1 Uso de Suelo Industrial con centros de manejo de residuos industriales, biológico, infecciosos, peligroso o similares en ejecución 2 Industrial con centros de manejo de residuos industriales, biológico, infecciosos, peligroso o similares en desarrollo 3 Industrial con centros de manejo de residuos industriales, biológico, infecciosos, peligroso o similares en proyecto Valor Unitario por Has $106, $64, $42, T R A N S I T O R I O S ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de General Cepeda, Coahuila de Zaragoza contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1 de enero de ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los cuatro días del mes de diciembre del año dos mil dieciocho. DIPUTADO PRESIDENTE JUAN ANTONIO GARCÍA VILLA DIPUTADA SECRETARIA ROSA NILDA GONZÁLEZ NORIEGA DIPUTADO SECRETARIO JOSÉ BENITO RAMÍREZ ROSAS IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 17 de diciembre de EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS EL SECRETARIO DE GOBIERNO ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA; DECRETA: NÚMERO ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Hidalgo, Coahuila de Zaragoza para el ejercicio fiscal 2019, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE HIDALGO, COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2019

20 20 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA VALOR VALOR O MÍNIMO MÁXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $ TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15% INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a ninguna de las calles que lo circundan o rodean en la manzana en que está ubicado 50% CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto al terreno es satisfactoria. 0% POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es menor de 7.00 m. 42% POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando la relación entre la profundidad y el frente sea mayor de 3.5 veces. 45% TABLA DE INCREMENTOS POR UBICACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN INCREMENTO POR ESQUINA COMERCIAL DE PRIMER ORDEN 20% COMERCIAL DE SEGUNDO ORDEN 15% NO COMERCIAL 10% Estos incrementos se calcularan en relación con el valor menor de las calles en donde está situado el lote. TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA MAXIMO POPULAR ECONÓMICO 1, MEDIANO 2, BUENO 3, LUJOSA 5, HABITACIONAL COMBINADO 2,136.38

21 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 21 HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 1, ECONÓMICO 1, MEDIANO 1, LOCALES COMERCIALES ECONÓMICO 2, MEDIANO 2, BUENO 3, EDIFICIOS HASTA 4 NIVELES 3, MAS DE 6 NIVELES 5, INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL 2, BUENA 2, FRIGORÍFICOS CINES Y TEATROS 3, , TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 ** Las construcciones en obra negra representan un 60% DEMÉRITO DE CONSTRUCCIÓN POR EDAD ACTUAL 5 A 25 AÑOS 5 A 15% ANTIGUA 26 A 40 AÑOS 15 A 25 AÑOS ANTIGUA 41 AÑOS EN ADELANTE 25 A 40 % TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 9, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 22, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 7, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 8, R2 RIEGO POR BOMBEO 6, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 3, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 3, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 3, T3 TEMPORAL DE TERCERA 1, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 4,395.21

22 22 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 3, A3 AGOSTADERO DE TERCERA 1, A4 AGOSTADERO DE CUARTA 1, I1 INDUSTRIAL (MATERIAS PRIMAS) POR M2 I2 INDUSTRIAL (RELLENO SANITARIO) POR M2 TABLA DE INCRÉMENTOS Y DEMÉRITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS CONCEPTO INCREMÉNTO DEMÉRITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA 20 II. AGRÍCOLA INTENSA 10 III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c) IRREGULARIDD (FORMA) 10 d). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 APLICACIÓN DE CAUDALES ACUIFEROS HORAS AGUA/ AGUA RODADA % VALOR CATASTRAL LITROS POR SEGUNDO HORA/AGUA 10 A 50 1, A 150 1, A A A 1,500 1,501 y/o más volumen T R A N S I T O R I O S ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Hidalgo, Coahuila de Zaragoza contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1 de enero de ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.

23 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 23 DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los cuatro días del mes de diciembre del año dos mil dieciocho. DIPUTADO PRESIDENTE JUAN ANTONIO GARCÍA VILLA DIPUTADA SECRETARIA ROSA NILDA GONZÁLEZ NORIEGA DIPUTADO SECRETARIO JOSÉ BENITO RAMÍREZ ROSAS IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 17 de diciembre de EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS EL SECRETARIO DE GOBIERNO ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA; DECRETA: NÚMERO ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Jiménez, Coahuila de Zaragoza para el ejercicio fiscal 2019, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE JIMÉNEZ, COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2019 ZONA O SECTOR TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO VALOR MÍNIMO POR M2 $ VALOR MÁXIMO POR M2 $ EJIDOS SECTOR VALOR DOLORES LA MURALLA SANTA MARÍA EL OREGANO MADERO DEL RÍO EL CARMEN EJÍDO SANTA ROSA COL. SANTA ROSA SAN CARLOS

24 24 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 LA PURÍSIMA CRISTALES EL TEPEYAC EL DIVISADERO LA POTASA LA JARITA LA BANDERA EMILIANO ZAPATA SAN VICENTE PALMIRA BALCONES PALESTINA NUEVO BALCONES LOC. NUEVA CREACIÓN TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR VALOR MÍNIMO POR M2 $ VALOR MÁXIMO POR M2 $ EJIDOS SECTOR VALOR (PALMIRA) LOC. EL TEPEYAC (PALMIRA) TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15% INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a ninguna de las calles que lo circundan o rodean en la manzana en que está ubicado 50% CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto al terreno es satisfactoria. 0% POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es menor de 7.00 m. 42% POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando la relación entre la profundidad y el frente sea mayor de 3.5 veces. 45% TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA MAXIMO POPULAR ECONÓMICO 1, MEDIANO 1,943.64

25 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 25 BUENO 2, LUJOSA 4, HABITACIONAL COMBINADO 1, HABITACIONAL ANTIGUA , , LOCALES COMERCIALES ECONÓMICO 1, MEDIANO 2, BUENO 2, EDIFICIOS HASTA 6 NIVELES 3, MAS DE 6 NIVELES 4, INDUSTRIALES ESPECIALES NORMAL 1, BUENA 2, FRIGORÍFICOS CINES Y TEATROS 2, , TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO VALOR UNITARIO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 13, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 25, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 11, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 8, R2 RIEGO POR BOMBEO 7, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 4, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 2, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 1, CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO VALOR UNITARIO POR HECTAREA T3 TEMPORAL DE TERCERA 1, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 2, A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 1, A3 AGOSTADERO DE TERCERA 1, A4 AGOSTADERO DE CUARTA ZT1 ZONA TURISTICA Y DEPORTIVA (COLINDANTE 10,073.88

26 26 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 PRESA LA FRAGUA TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS % CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA 20 II. AGRÍCOLA INTENSA 10 III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA VALOR CATASTRAL LITROS POR SEGUNDO HORA/AGUA 10 A A A A 800 1, A 1,500 2, ,501 EN ADELANTE 3, T R A N S I T O R I O S ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Jiménez, Coahuila de Zaragoza contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1 de enero de ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los cuatro días del mes de diciembre del año dos mil dieciocho. DIPUTADO PRESIDENTE JUAN ANTONIO GARCÍA VILLA

27 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 27 DIPUTADA SECRETARIA ROSA NILDA GONZÁLEZ NORIEGA DIPUTADO SECRETARIO JOSÉ BENITO RAMÍREZ ROSAS IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 17 de diciembre de EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS EL SECRETARIO DE GOBIERNO ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA; DECRETA: NÚMERO ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Lamadrid, Coahuila de Zaragoza para el ejercicio fiscal 2019, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE LAMADRID, COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2019 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA VALOR VALOR O MINIMO MAXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $ VALOR COLONIA OSCAR FLORES TAPIA MANUEL W. GONZALEZ TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FISICAS Y GEOMETRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FISICAS DEMERITO ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15% INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a ninguna de las calles que lo circundan o rodean en la manzana en que está ubicado 50% CONDICIONES GEOMETRICAS DEMERITO

28 28 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto al terreno es satisfactoria. 0% POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es menor de 7.00 m. 42% CONDICIONES FISICAS DEMERITO POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando la relación entre la profundidad y el frente sea mayor de 3.5 veces. 45% TABLA DE INCREMENTOS POR UBICACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION INCREMENTO POR ESQUINA COMERCIAL DE PRIMER ORDEN 20% COMERCIAL DE SEGUNDO ORDEN 15% NO COMERCIAL 10% Estos incrementos se calcularan en relación con el valor menor de las calles en donde está situado el lote. TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION HABITACIONAL MODERNA MAXIMO POPULAR ECONOMICO 1, MEDIANO 1, HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR ECONOMICO MEDIANO TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACION APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION CLASIFICACION % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 TABLA DE VALORES DE PREDIOS RUSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 11, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 23, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 9, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 10, R2 RIEGO POR BOMBEO 8,635.69

29 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 29 R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 4, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 2, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 1, T3 TEMPORAL DE TERCERA 1, A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 1, A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA A3 AGOSTADERO DE TERCERA A4 AGOSTADERO DE CUARTA E1 ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS % CONCEPTO INCREMENTO DEMERITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRICOLA USO POTENCIAL I. AGRICOLA MUY INTENSA 20 II. AGRICOLA INTENSA 10 III a V. AGRICOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRICOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFIA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 APLICACIÓN DE CAUDALES ACUIFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA VALOR LITROS POR SEGUNDO CATASTRAL 51 A T R A N S I T O R I O S ARTÍCULO PRIMERO. Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Lamadrid, Coahuila de Zaragoza contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1 de enero de ARTÍCULO SEGUNDO. Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los cuatro días del mes de diciembre del año dos mil dieciocho.

30 30 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 DIPUTADO PRESIDENTE JUAN ANTONIO GARCÍA VILLA DIPUTADA SECRETARIA ROSA NILDA GONZÁLEZ NORIEGA DIPUTADO SECRETARIO JOSÉ BENITO RAMÍREZ ROSAS IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 17 de diciembre de EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS EL SECRETARIO DE GOBIERNO ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA; DECRETA: NÚMERO ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Matamoros, Coahuila de Zaragoza para el ejercicio fiscal 2019, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE MATAMOROS, COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2019 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA VALOR VALOR O MÍNIMO MÁXIMO SECTOR POR M2 POR M2 $ $ POBLADOS, EJIDOS Y CONGREGACIONES FTE. POBLADO POBLADO CARRET. INTERIOR SAN MIGUEL 45.62

31 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL SANTO TOMAS COYOTE COL.INDEPENDENCIA Y GOMEZ SANTO NIÑO AGUANAVAL EL OLIVO SANTA FE 1-LA ESPERANZA CORONA SOLIMA CONGREGACION HGO ESCUADRON DE NOVIEMBRE HORMIGUERO EL CAMBIO PURISIMA FILIPINAS LA LUZ TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO POBLADO POBLADO FTE. CARRET. INTERIOR MARAVILLAS COMPUERTAS B EL REFUGIO MONTE ALEGRE SOLIS EL CONSUELO JOSE MA. MORELOS (BILBAO) SACRIFICIO LA LIBERTAD RANCHO DE AFUERA UNION DEL BARREAL FRESNO DEL SUR SAN JULIAN 22.23

32 32 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de SAN FELIPE VICENTE GUERRERO SAN FRANCISCO SAN ISIDRO VIZCAYA IRLANDA SAN ANTONIO DEL ALTO PUERTO DEL PERICO GUADALUPE ATALAYA GRANADA EL FENIX EL PILAR RANCHO GRANDE SAN PABLO GUELATAO EL CUIJE SANTA ANA DEL PILAR ANDALUCIA FLOR DE MAYO Y LA BARCA LA CRISIS BENITO JUAREZ REDENCION AGRARIA NOACAN EL DÓLAR MARIANO MATAMOROS MATAMOROS III SANTA CECILIA TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15%

33 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 33 INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a ninguna de las calles que lo circundan o rodean en la manzana en que está ubicado 50% CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto al terreno es satisfactoria. 0% POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es menor de 7.00 m. 42% POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando la relación entre la profundidad y el frente sea mayor de 3.5 veces. 45% TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNO 2, BUENO 2, REGULAR 1, MALO 1, HABITACIONAL ANTIGUA BUENO 1, REGULAR 1, MALO COMERCIAL MODERNO 2, BUENO 2, REGULAR 2, MALO 1, INDUSTRIAL BUENO 2, REGULAR 1, TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLE A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACION DEMÉRITO NUEVO 0 BUENO 15% REGULAR 25% MALO 35% RUINOSO HABITAB. 50% RUINOSO 100%

34 34 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO POR HECTÁREA H1 HUERTAS EN PRODUCCIÓN 35, H2 HUERTAS EN DESARROLLO 28, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 22, ZONA APARCELADA Y PRED. RÚSTICOS (*) 408, PEQUEÑA PROPIEDAD R1 RIEGO POR GRAVEDAD 28, R2 RIEGO POR BOMBEO 46, R3 ROTACIÓN 11, CULTIVABLE SIN AGUA 2, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 7, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 2, T3 TEMPORAL DE TERCERA 1, E1 ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS APLICABLE A LOS PREDIOS RÚSTICOS CONCEPTO INCREMENTO DEMERITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA 15 SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA 20 II. AGRÍCOLA INTENSA 10 III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA 10 VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE 20 % CONCEPTO INCREMENTO DEMERITO TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% 5 b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 T R A N S I T O R I O S ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Matamoros, Coahuila de Zaragoza contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1 de enero de ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los cuatro días del mes de diciembre del año dos mil dieciocho. %

35 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 35 DIPUTADO PRESIDENTE JUAN ANTONIO GARCÍA VILLA DIPUTADA SECRETARIA ROSA NILDA GONZÁLEZ NORIEGA DIPUTADO SECRETARIO JOSÉ BENITO RAMÍREZ ROSAS IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 17 de diciembre de EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS EL SECRETARIO DE GOBIERNO ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA; DECRETA: NÚMERO ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Morelos, Coahuila de Zaragoza para el ejercicio fiscal 2019, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE MORELOS, COAHUILA DE ZARAGOZA, PARA EL EJERCICIO FISCAL 2019 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR VALOR MÍNIMO POR M2 $ VALOR MÁXIMO POR M2 $ TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS

36 36 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 CONDICIONES FISICAS ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequías. INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a ninguna de las calles que lo circundan o rodean en la manzana en que está ubicado CONDICIONES GEOMÉTRICAS NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto al terreno es satisfactoria. POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es menor de 7.00 m. CONDICIONES FISICAS POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando la relación entre la profundidad y el frente sea mayor de 3.5 veces. DEMÉRITO 15% 50% DEMÉRITO 0% 42% DEMÉRITO 45% TABLA DE INCREMENTOS POR UBICACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN INCREMENTO POR ESQUINA COMERCIAL DE PRIMER ORDEN 20% COMERCIAL DE SEGUNDO ORDEN 15% NO COMERCIAL 10% Estos incrementos se calcularan en relación con el valor menor de las calles en donde está situado el lote. TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION HABITACIONAL MODERNA MÁXIMO POPULAR ECONOMICO 2, MEDIANO 3, BUENO 3, LUJOSA 5, HABITACIONAL COMBINADO 2, HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 1, ECONOMICO 1, MEDIANO 1, LOCALES COMERCIALES ECONOMICO 2, MEDIANO 3, BUENO 3, EDIFICIOS HASTA 4 NIVELES 4, MAS DE 6 NIVELES 6,112.70

37 martes 25 de diciembre de 2018 PERIODICO OFICIAL 37 INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL 2, BUENA 2, FRIGORIFICOS 3, CINES Y TEATROS BUENO 5, TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACION APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCION CLASIFICACION % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 ** Las construcciones en obra negra representan un 60% de su valor DEMÉRITO DE CONSTRUCCIÓN POR EDAD ACTUAL 5 A 25 AÑOS 5 A 15% ANTIGUA 26 A 40 AÑOS 15 A 25% ANTIGUA 41 AÑOS EN ADELANTE 25 A 40% TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO VALOR UNITARIO POR HECTAREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 37, H2 HUERTAS EN PRODUCCION 50, H3 HUERTAS EN DECADENCIA 13, R1 RIEGO POR GRAVEDAD 12, R2 RIEGO POR BOMBEO 10, R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 5, T1 TEMPORAL DE PRIMERA 3, T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 2, T3 TEMPORAL DE TERCERA 1, CLAVE CLASIFICACION DEL TERRENO VALOR UNITARIO POR HECTAREA A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 3, A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 2, A3 AGOSTADERO DE TERCERA 2, A4 AGOSTADERO DE CUARTA 1,245.00

38 38 PERIODICO OFICIAL martes 25 de diciembre de 2018 TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS % CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20 VIAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. 20 DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30 DE ESTACION DE FERROCARRIL 10 DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10 DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO 20 AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA 20 II. AGRÍCOLA INTENSA 10 VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE 20 TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% 10 c). IRREGULARIDAD (FORMA) 10 d). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20 APLICACIÓN DE CAUDALES ACUIFEROS. HORAS AGUA AGUA RODADA VALOR LITROS POR SEGUNDO CATASTRAL HORA/AGUA 10 A 50 4, A 150 5, A 400 6, A 800 7, A 1,500 7, ,501 y/o más volumen 8,664.20