Gobierno del Estado Libre y Soberano de Chihuahua

Transcripción

1 Miércoles 20 de diciembre de A2017. n e x o ANEXO a l AL PERIÓDICO P e r i ó d OFICIAL i c o O f i c i a l 1 Gobierno del Estado Libre y Soberano de Chihuahua Todas las leyes y demás disposiciones supremas son obligatorias por el sólo hecho de publicarse en este Periódico. Responsable: La Secretaría General de Gobierno. Se publica los Miércoles y Sábados. Registrado como Artículo de segunda Clase de fecha 2 de Noviembre de 1927 Chihuahua, Chih., miércoles 20 de diciembre de No. 101 Folleto Anexo TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 DEL MUNICIPIO DE: CASAS GRANDES

2 2 ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL Miércoles 20 de diciembre de EL CIUDADANO LICENCIADO JAVIER CORRAL JURADO, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE CHIHUAHUA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL HONORABLE CONGRESO DEL ESTADO SE HA SERVIDO EXPEDIR EL SIGUIENTE: DECRETO No. LXV/APTVV/0493/2017 I P.O. LA SEXAGÉSIMA QUINTA LEGISLATURA DEL HONORABLE CONGRESO DEL ESTADO DE CHIHUAHUA, REUNIDA EN SU PRIMER PERÍODO ORDINARIO DE SESIONES, DENTRO DEL SEGUNDO AÑO DE EJERCICIO CONSTITUCIONAL, D E C R E T A D E C R E T O: ARTÍCULO PRIMERO.- Se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción propuestas por el H. Ayuntamiento del Municipio de Casas Grandes, mismas que servirán de base para la determinación del valor catastral y el cálculo de las contribuciones en materia de propiedad inmobiliaria, durante el ejercicio fiscal comprendido del 1 de enero al 31 de diciembre de 2018, las cuales se anexan al presente Decreto y pasan a formar parte del mismo. ARTÍCULO SEGUNDO.- De conformidad con el artículo 28, fracción I, de la Ley de Catastro del Estado de Chihuahua, a partir del 1 de enero del año 2018, deberá actualizarse el valor de cada una de las cuentas del padrón catastral con base en las Tablas autorizadas, sujetándose a las reglas establecidas en la referida Ley y este Decreto.

3 Miércoles 20 de diciembre de ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL 3 ARTÍCULO TERCERO.- La autoridad catastral municipal deberá calcular el Impuesto Predial para el ejercicio del 2018, utilizando el mismo valor base que sirvió para el cálculo del citado Impuesto al 31 de diciembre de ARTÍCULO CUARTO.- Para la determinación de la base del Impuesto sobre Traslación de Dominio de Bienes Inmuebles, a que se refiere el Libro II, Título III, Capítulo IV, del Código Municipal para el Estado de Chihuahua, durante el ejercicio fiscal 2018, se omitirá la aplicación de la fracción II del artículo 158 del referido ordenamiento jurídico. T R A N S I T O R I O S ARTÍCULO PRIMERO.- El presente Decreto entrará en vigor el día primero de enero del año ARTÍCULO SEGUNDO.- Los Municipios de la Entidad deberán actualizar, durante el año 2018, el padrón catastral y las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción. D A D O en el Salón de Sesiones del Poder Legislativo, en la ciudad de Chihuahua, Chih., a los siete días del mes de diciembre del año dos mil diecisiete. PRESIDENTA. DIP. DIANA KARINA VELÁZQUEZ RAMÍREZ. Rúbrica. SECRETARIA. DIP. CARMEN ROCÍO GONZÁLEZ ALONSO. Rúbrica. SECRETARIA. DIP. MARÍA ANTONIETA MENDOZA MENDOZA. Rúbrica. Por tanto mando se imprima, publique, circule y se le dé el debido cumplimiento. En la Ciudad de Chihuahua, Palacio de Gobierno del Estado, a los catorce días del mes de diciembre del año dos mil diecisiete. EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO. LIC. JAVIER CORRAL JURADO. Rúbrica. EL SECRETARIO GENERAL DE GOBIERNO. MTRO. SERGIO CÉSAR ALEJANDRO JÁUREGUI ROBLES. Rúbrica.

4 4 ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL Miércoles 20 de diciembre de MUNICIPIO DE CASAS GRANDES TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 ZONAS URBANAS HOMOGÉNEAS DE VALOR ZONA SECTOR No. DE HOMOGÉNEA CATASTRAL MANZANA COLONIA LOCALIDAD VALOR UNITARIO (/M2) ZONA ,8-10,19-21,32-34,45-47,59-61,72-74,84-86,94. LOS ALTOS-GRANJAS ,27,42, ,39,45,46,53,54 ZONA ,39-43,52-55,65 LOS ALTOS-GRANJAS-CDP , ,38, ZONA ,16-21,26-31,37-41,48-52 CDP ,14-18, ,93,96,97 ZONA ,13-16,21-24,29-32,37. LOS ALTOS- GRAJAS , , ,52,58,60 LOS ALTOS-CDP-SAN ZONA ,14,15,22,29,42,43,44-51,63. ANTONIO-CENTRO 13 4,5,11,13,14,19-23,27-32,39, ,21,23,56. ZONA ,34,45-47, ,6,12,13,16-21,23-28,30-34, CENTRO-SAN ANTONIO ,38,44,45. ZONA ,18-24,30-36,43-38 ESPERANZA-INDUSTRIAL , , ,21-23,33-35, ZONA 8 6 5,6,14,15,26,27,41,42 ESPERANZA ,2,9,10,17,18,25,26,33,34,40,41,48, 49 ZONA ,2,11-15,22-25,32-36, ,11-13,19-24, CDP ,17-20,22, ,18-24,32-35,44-48, ,18-20,30-32,42-44,46,47, ZONA ,56. CENTRO-ESPERANZA-SAN ANTONIO , ,2,9,10,16,17,18,25,26,34-36,41-43.

5 Miércoles 20 de diciembre de ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL 5

6 6 ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL Miércoles 20 de diciembre de MUNICIPIO DE CASAS GRANDES TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 Constante Uso Tipología Clase VALORES UNITARIOS DE REPOSICIÓN NUEVO PARA CONSTRUCCIONES (/M2) Clave de Valuación Tipología Clase Valor Unitario HABITACIONAL POPULAR "A" 1, HABITACIONAL POPULAR "B" HABITACIONAL POPULAR "C" HABITACIONAL POPULAR COCHERA HABITACIONAL POPULAR TEJABÁN HABITACIONAL ECONÓMICO "A" 2, HABITACIONAL ECONÓMICO "B" 2, HABITACIONAL ECONÓMICO "C" 1, HABITACIONAL ECONÓMICO COCHERA HABITACIONAL ECONÓMICO TEJABÁN HABITACIONAL MEDIO "A" 4, HABITACIONAL MEDIO "B" 3, HABITACIONAL MEDIO "C" 3, HABITACIONAL MEDIO COCHERA 1, HABITACIONAL MEDIO TEJABÁN HABITACIONAL BUENO "A" 6, HABITACIONAL BUENO "B" 4, HABITACIONAL BUENO "C" 4, HABITACIONAL BUENO COCHERA 2, HABITACIONAL BUENO TEJABÁN 1, HABITACIONAL LUJO "A" 8, HABITACIONAL LUJO "B" 7, HABITACIONAL LUJO "C" 7, HABITACIONAL LUJO COCHERA 3, HABITACIONAL LUJO TEJABÁN 1, HABITACIONAL SUPERLUJO "A" 8, HABITACIONAL SUPERLUJO "B" 7, HABITACIONAL SUPERLUJO "C" 7, HABITACIONAL LUJO COCHERA 3, HABITACIONAL LUJO TEJABÁN 1, TIPOLOGÍAS CONSTRUCTIVAS DE CLASE (A).- Edificaciones, sin mejoras en sus materiales y acabados, en estado de conservación que no han sufrido ni necesitan reparaciones. TIPOLOGíAS CONSTRUCTIVAS DE CLASE (B).- Edificaciones, con algunas mejoras materiales y acabados, en estado de conservación que necesitan de reparaciones y mantenimiento. TIPOLOGÍAS CONSTRUCTIVAS DE CLASE (C).- Edificaciones, con mejoras en sus materiales y acabados, en estado de conservación malo, necesitado de reparaciones medias e importantes.

7 Miércoles 20 de diciembre de ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL 7 MUNICIPIO DE CASAS GRANDES TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 Constante Uso Tipología Clase VALORES UNITARIOS DE REPOSICIÓN NUEVO PARA CONSTRUCCIONES (/M2) Clave de Valuación Tipología Clase Valor Unitario COMERCIAL ECONÓMICO "A" 2, COMERCIAL ECONÓMICO "B" 2, COMERCIAL ECONÓMICO "C" 1, COMERCIAL MEDIANO "A" 3, COMERCIAL MEDIANO "B" 2, COMERCIAL MEDIANO "C" 2, COMERCIAL BUENO "A" 5, COMERCIAL BUENO "B" 4, COMERCIAL BUENO "C" 4, INDUSTRIAL LIGERO "A" 5, INDUSTRIAL LIGERO "B" 4, INDUSTRIAL LIGERO "C" 4, INDUSTRIAL MEDIANO "A" 4, INDUSTRIAL MEDIANO "B" 3, INDUSTRIAL MEDIANO "C" 3, BODEGA ECONÓMICA "A" 1, BODEGA ECONÓMICA "B" 1, BODEGA ECONÓMICA "C" 1, INSTALACIONES ESPECIALES ALBERCA ALJIBE BARANDAL BARDA CIRCUITO CERRADO (POR CÁMARA) COCINA INTEGRAL (ML) ELEVADORES CORTINA METÁLICA (ML) ENCEMENTADOS (PATIOS, PASILLOS,ETC ) ESTACIONAMIENTO (PAVIMENTO ASFALTO) ESTACIONAMIENTO (PAVIMENTO CONCRETO) HIDRONEUMÁTICO JACUZZI (PIEZA) PORTÓN ELÉCTRICO (ML) RAMPAS SISTEMA CONTRA INCENDIO (UNIDAD) SUBESTACIÓN (POR CUCHILLA) VALOR UNIT. M2 1, , , , , , , , , , , TANQUE DE ALMACENAMIENTO (PIEZA) 4, TANQUE ESTACIONARIO (PIEZA) 5, PILAS

8 8 ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL Miércoles 20 de diciembre de MUNICIPIO DE CASAS GRANDES TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 SECTOR CATASTRAL MANZANAS VALORES UNITARIOS DE CORREDOR COMERCIAL CARRETERA NUEVO CASAS GRANDES A COL. JUÁREZ VALOR UNITARIO DE A (/M2) KM CARRETERA NUEVO CASAS GRANDES CALLE GALEANA SECTOR AV. BENITO JUÁREZ MANZANAS CATASTRAL DE A VALOR 5,6,17,18,30,31, 1 CALLE GALEANA 32,40,41,42,52 AV. VICTORIA ,6,27,29,41, 42,53,54,62,64 5,6,17,30,31 42,43,52,53,54,55 5,6,17,60,28,29, 40,41 AV. VICTORIA AV. 16 DE SEPTIEMBRE AV. 18 DE MARZO AV. 16 DE SEPTIEMBRE AV. 18 DE MARZO AV. 10 DE MAYO ,5,16,17,28, 29,40,41,53 AV. 10 DE MAYO FUNDO LEGAL ,33 SECTOR AV. CONSTITUCIÓN PARTE NORTE MANZANAS CATASTRAL DE A VALOR 1 8,20 PAR VIAL - CALLE REVOLUCIÓN CALLE MORELOS SECTOR AV. CONSTITUCIÓN PARTE SUR MANZANAS CATASTRAL DE A VALOR 1,2,3,4,5,6,7, 1 11,15,16,17, 18,19,32 AV. BENITO JUÁREZ FUNDO LEGAL SECTOR AVE. INDEPENDENCIA PARTE NORTE MANZANAS CATASTRAL DE A VALOR 1 20,34 PAR VIAL - CALLE REVOLUCIÓN CALLE MORELOS SECTOR AVE. INDEPENDENCIA PARTE SUR MANZANAS CATASTRAL DE A VALOR 1 15,16,17,18,19,26, 27,28,29,30,32,33 AV. BENITO JUÁREZ CJON. FRANCISCO I. MADERO SECTOR AV. LIBERTAD MANZANAS CATASTRAL DE A VALOR 27,28,29, 1 30,32,37,38,39, 40,58 AV. BENITO JUÁREZ CJON. FRANCISCO I. MADERO

9 Miércoles 20 de diciembre de ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL 9

10 10 ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL Miércoles 20 de diciembre de 2017.

11 Miércoles 20 de diciembre de ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL 11

12 12 ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL Miércoles 20 de diciembre de MUNICIPIO DE CASAS GRANDES TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 FACTOR DE DÉMERITO PARA TERRENOS CON SUPERFICIE QUE EXCEDE DEL LOTE TIPO FACTORES DE DEMÉRITO PARA TERRENOS INMERSOS EN LA MANCHA URBANA CON SUPERFICIES MAYORES A LA DEL LOTE TIPO Y CON REFERENCIA DE VALOR DE LA ZONA CORRESPONDIENTE SUPERFICIE DESDE (M2) HASTA SUPERFICIE DE (M2) FACTOR DE TERRENO 0 1, , , , , , , , , , , FACTOR DE DEMÉRITO PARA TERRENOS INMERSOS EN LA MANCHA URBANA, CON SUPERFICIES MAYORES A LA DEL LOTE TIPO Y CON REFERENCIA DE VALOR AL DE LA ZONA CORRESPONDIENTE EN POBLACIONES CERCANAS Y DIFERENTES A LA CABECERA MUNICIPAL. SUPERFICIE DESDE (M2) HASTA SUPERFICIE DE (M2) FACTOR DE TERRENO 0 1, , , , , , , , , , , FACTOR DE DEMÉRITO PARA TERRENOS INMERSOS EN LA MANCHA URBANA, CON SUPERFICIES MAYORES A LA DEL LOTE TIPO Y CON USOS DE SUELO AGRÍCOLA SUPERFICIE DESDE (M2) HASTA SUPERFICIE DE (M2) FACTOR DE TERRENO 1, , , , , , , ,

13 Miércoles 20 de diciembre de ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL 13 MUNICIPIO DE CASAS GRANDES TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 Clasificación Tipo Propiedad Calidad Constante VALORES UNITARIOS POR HECTÁREA PARA SUELO RÚSTICO (/HA) Clave de Valuación Clasificación Tipo de Propiedad Calidad Factor Valor Unitario (/HA) Riego por Gravedad Privada , Riego por Gravedad Privada , Riego por Gravedad Privada , Riego por Gravedad Privada , Riego por Bombeo Privada , Riego por Bombeo Privada , Riego por Bombeo Privada , Riego por Bombeo Privada , Frutales en Formación Privada , Frutales en Formación Privada , Frutales en Formación Privada , Frutales en Producción Privada , Frutales en Producción Privada , Frutales en Producción Privada , Temporal Privada , Temporal Privada , Temporal Privada 3 1 7, Temporal Privada 4 1 5, Temporal Privada 5 1 2, Pastal Privada 1 1 2, Pastal Privada 2 1 2, Pastal Privada 3 1 1, Pastal Privada 4 1 1, Pastal Privada 5 1 1, Pastal Privada Pastal Privada Forestal Privada 1 1 3, Forestal Privada 2 1 2, Forestal Privada 3 1 1, Forestal Privada 4 1 1, FACTOR DE MERCADO DE ACUERDO A LA CALIDAD DE CADA CLASIFICACIÓN DE TIERRA, PARA COMPLEMENTAR CADA CLAVE DE VALUACIÓN RÚSTICA, SE ASIGNAN LOS SIGUIENTES DÍGITOS:( 0 ) Propiedad Privada, ( 1 ) Propiedad Ejidal y (2) Propiedad Comunal Ejemplos : Riego por gravedad Propiedad Privada de Primera Calidad Riego por Bombeo Propiedad Comunal de Segunda Calidad Pastal Propiedad Ejidal de Cuarta Calidad

14 14 ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL Miércoles 20 de diciembre de MUNICIPIO DE CASAS GRANDES TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 Clasificación Tipo Propiedad Calidad Constante VALORES UNITARIOS POR HECTÁREA PARA SUELO RÚSTICO (/HA) Clave de Valuación Clasificación Tipo de Propiedad Calidad Factor Valor Unitario (/HA) Riego por Gravedad Comunal , Riego por Gravedad Comunal , Riego por Gravedad Comunal , Riego por Gravedad Comunal , Riego por Bombeo Comunal , Riego por Bombeo Comunal , Riego por Bombeo Comunal , Riego por Bombeo Comunal , Frutales en Formación Comunal , Frutales en Formación Comunal , Frutales en Formación Comunal , Frutales en Producción Comunal , Frutales en Producción Comunal , Frutales en Producción Comunal , Temporal Comunal , Temporal Comunal , Temporal Comunal 3 1 7, Temporal Comunal 4 1 5, Temporal Comunal 5 1 2, Pastal Comunal 1 1 2, Pastal Comunal 2 1 2, Pastal Comunal 3 1 1, Pastal Comunal 4 1 1, Pastal Comunal 5 1 1, Pastal Comunal Pastal Comunal Forestal Comunal 1 1 3, Forestal Comunal 2 1 2, Forestal Comunal 3 1 1, Forestal Comunal 4 1 1, FACTOR DE MERCADO DE ACUERDO A LA CALIDAD DE CADA CLASIFICACIÓN DE TIERRA, PARA COMPLEMENTAR CADA CLAVE DE VALUACIÓN RÚSTICA, SE ASIGNAN LOS SIGUIENTES DÍGITOS: ( 0 ) Propiedad Privada, ( 1 ) Propiedad Ejidal y ( 2 ) Propiedad Comunal Ejemplos : Riego por gravedad Propiedad Privada de Primera Calidad Riego por Bombeo Propiedad Comunal de Segunda Calidad Pastal Propiedad Ejidal de cuarta calidad

15 Miércoles 20 de diciembre de ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL 15 MUNICIPIO DE CASAS GRANDES TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 Clasificación Tipo Propiedad Calidad Constante VALORES UNITARIOS POR HECTÁREA PARA SUELO RÚSTICO (/HA) Clave de Valuación Clasificación Tipo de Propiedad Calidad Factor Valor Unitario (/HA) Riego por Gravedad Ejidal , Riego por Gravedad Ejidal , Riego por Gravedad Ejidal , Riego por Gravedad Ejidal , Riego por Bombeo Ejidal , Riego por Bombeo Ejidal , Riego por Bombeo Ejidal , Riego por Bombeo Ejidal , Frutales en Formación Ejidal , Frutales en Formación Ejidal , Frutales en Formación Ejidal , Frutales en Producción Ejidal , Frutales en Producción Ejidal , Frutales en Producción Ejidal , Temporal Ejidal , Temporal Ejidal , Temporal Ejidal 3 1 7, Temporal Ejidal 4 1 5, Temporal Ejidal 5 1 2, Pastal Ejidal 1 1 2, Pastal Ejidal 2 1 2, Pastal Ejidal 3 1 1, Pastal Ejidal 4 1 1, Pastal Ejidal 5 1 1, Pastal Ejidal Pastal Ejidal Forestal Ejidal 1 1 3, Forestal Ejidal 2 1 2, Forestal Ejidal 3 1 1, Forestal Ejidal 4 1 1, FACTOR DE MERCADO DE ACUERDO A LA CALIDAD DE CADA CLASIFICACIÓN DE TIERRA, PARA COMPLEMENTAR CADA CLAVE DE VALUACIÓN RÚSTICA, SE ASIGNAN LOS SIGUIENTES DÍGITOS: ( 0 ) Propiedad Privada, ( 1 ) Propiedad Ejidal y ( 2 ) Propiedad Comunal Ejemplos : Riego por gravedad Propiedad Privada de Primera Calidad Riego por Bombeo Propiedad Comunal de Segunda Calidad Pastal Propiedad Ejidal de cuarta calidad

16 16 ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL Miércoles 20 de diciembre de Vida útil: 65 ESTADO DE CONSERVACIÓN EDAD DEL INMUEBLE Nuevo Bueno Regular Regular medio Reparaciones Sencillas Reparaciones Medias Reparaciones Importantes Reparaciones Completas En Desecho