Gobierno del Estado Libre y Soberano de Chihuahua

Transcripción

1 Miércoles 20 de diciembre de A2017. n e x o ANEXO a l AL PERIÓDICO P e r i ó d OFICIAL i c o O f i c i a l 1 Gobierno del Estado Libre y Soberano de Chihuahua Todas las leyes y demás disposiciones supremas son obligatorias por el sólo hecho de publicarse en este Periódico. Responsable: La Secretaría General de Gobierno. Se publica los Miércoles y Sábados. Registrado como Artículo de segunda Clase de fecha 2 de Noviembre de 1927 Chihuahua, Chih., miércoles 20 de diciembre de No. 101 Folleto Anexo TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 DEL MUNICIPIO DE: SAN FRANCISCO DEL ORO

2 2 ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL Miércoles 20 de diciembre de EL CIUDADANO LICENCIADO JAVIER CORRAL JURADO, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE CHIHUAHUA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL HONORABLE CONGRESO DEL ESTADO SE HA SERVIDO EXPEDIR EL SIGUIENTE: DECRETO No. LXV/APTVV/0538/2017 I P.O. D E C R E T O : LA SEXAGÉSIMA QUINTA LEGISLATURA DEL HONORABLE CONGRESO DEL ESTADO DE CHIHUAHUA, REUNIDA EN SU PRIMER PERÍODO ORDINARIO DE SESIONES, DENTRO DEL SEGUNDO AÑO DE EJERCICIO CONSTITUCIONAL, D E C R E T A ARTÍCULO PRIMERO.- Se aprueban las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción propuestas por el H. Ayuntamiento del Municipio de San Francisco del Oro, mismas que servirán de base para la determinación del valor catastral y el cálculo de las contribuciones en materia de propiedad inmobiliaria, durante el ejercicio fiscal comprendido del 1 de enero al 31 de diciembre de 2018, las cuales se anexan al presente Decreto y pasan a formar parte del mismo. ARTÍCULO SEGUNDO.- De conformidad con el artículo 28, fracción I, de la Ley de Catastro del Estado de Chihuahua, a partir del 1 de enero del año 2018, deberá actualizarse el valor de cada una de las cuentas del padrón catastral con base en las Tablas autorizadas, sujetándose a las reglas establecidas en la referida Ley y este Decreto.

3 Miércoles 20 de diciembre de ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL 3 ARTÍCULO TERCERO.- La autoridad catastral municipal deberá calcular el Impuesto Predial para el ejercicio del 2018, utilizando el mismo valor base que sirvió para el cálculo del citado Impuesto al 31 de diciembre de ARTÍCULO CUARTO.- Para la determinación de la base del Impuesto sobre Traslación de Dominio de Bienes Inmuebles, a que se refiere el Libro II, Título III, Capítulo IV, del Código Municipal para el Estado de Chihuahua, durante el ejercicio fiscal 2018, se omitirá la aplicación de la fracción II del artículo 158 del referido ordenamiento jurídico. T R A N S I T O R I O S ARTÍCULO PRIMERO.- El presente Decreto entrará en vigor el día primero de enero del año ARTÍCULO SEGUNDO.- Los Municipios de la Entidad deberán actualizar, durante el año 2018, el padrón catastral y las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción. D A D O en el Salón de Sesiones del Poder Legislativo, en la ciudad de Chihuahua, Chih., a los siete días del mes de diciembre del año dos mil diecisiete. PRESIDENTA. DIP. DIANA KARINA VELÁZQUEZ RAMÍREZ. Rúbrica. SECRETARIA. DIP. CARMEN ROCÍO GONZÁLEZ ALONSO. Rúbrica. SECRETARIA. DIP. MARÍA ANTONIETA MENDOZA MENDOZA. Rúbrica. Por tanto mando se imprima, publique, circule y se le dé el debido cumplimiento. En la Ciudad de Chihuahua, Palacio de Gobierno del Estado, a los catorce días del mes de diciembre del año dos mil diecisiete. EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO. LIC. JAVIER CORRAL JURADO. Rúbrica. EL SECRETARIO GENERAL DE GOBIERNO. MTRO. SERGIO CÉSAR ALEJANDRO JÁUREGUI ROBLES. Rúbrica.

4 4 ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL Miércoles 20 de diciembre de MUNICIPIO DE SAN FRANCISCO DEL ORO TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 SECTOR VALOR UNITARIO VIALIDAD CATASTRAL $/m 2 1, 2 y 3 Calle Vicente Guerrero Calle Metalúrgicos Calle 15 de Mayo Calle Ricardo Flores Magón Calle Felipe Ángeles Calle Jesús García y 2 Calle Lic. Benito Juárez Calle Mariano Jiménez Calle Emiliano Zapata Calle Venustiano Carranza Calle 1 o de Mayo Calle Industrias Calle Ignacio Allende Calle Guillermo Baca Calle Agricultura y 6 Calle Juan de Dios Peza Calle Centenario y 2 Vía Cable y 6 Calle Rubio Navarrete Calle Pablo Sidar y 6 Calle Amado Nervo Calle Gutiérrez Zamora Calle Mariano Abasolo y 6 Calle Salvador Díaz Mirón Calle Singer Calle 1a Galeana Calle 2a Galeana 50.00

5 Miércoles 20 de diciembre de ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL 5 SECTOR VALOR UNITARIO VIALIDAD CATASTRAL $/m 2 1 Calle Miguel Hidalgo Barrio Indé Barrio 15 de Mayo Barrio 5 de Mayo Barrio Guillermo Baca Barrio 12 de Octubre Barrio 20 de Noviembre Cordón Indé Colonia Canta Ranas Colonia San Francisco Colonia Magisterial Colonia Magisterial Colonia Zacatecas Colonia Hospital Colonia Linda Vista 40.00

6 6 ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL Miércoles 20 de diciembre de MUNICIPIO DE SAN FRANCISCO DEL ORO TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 Constante Tipología Clase Nivel VALORES UNITARIOS DE REPOSICIÓN NUEVO PARA CONSTRUCCIONES ($/M2) TESORERÍA MUNICIPAL DE SAN FRANCISCO DEL ORO Clave de Tipología Clase Nivel Valor Unitario Valuación HABITACIONAL POPULAR "A" $1, HABITACIONAL POPULAR "B" $1, HABITACIONAL POPULAR "C" $1, HABITACIONAL POPULAR COCHERA $ HABITACIONAL POPULAR TEJABÁN $ HABITACIONAL ECONÓMICO "A" $2, HABITACIONAL ECONÓMICO "B" $1, HABITACIONAL ECONÓMICO "C" $1, HABITACIONAL ECONÓMICO COCHERA $ HABITACIONAL ECONÓMICO TEJABÁN $ HABITACIONAL MEDIO "A" $3, HABITACIONAL MEDIO "B" $3, HABITACIONAL MEDIO "C" $2, HABITACIONAL MEDIO COCHERA $1, HABITACIONAL MEDIO TEJABÁN $ HABITACIONAL BUENO "A" $5, HABITACIONAL BUENO "B" $4, HABITACIONAL BUENO "C" $4, HABITACIONAL BUENO COCHERA $1, HABITACIONAL BUENO TEJABÁN $ COMERCIAL ECONÓMICO "A" $2, COMERCIAL ECONÓMICO "B" $1, COMERCIAL ECONÓMICO "C" $1, COMERCIAL MEDIANO "A" $3, COMERCIAL MEDIANO "B" $2, COMERCIAL MEDIANO "C" $2, COMERCIAL BUENO "A" $5, COMERCIAL BUENO "B" $4, COMERCIAL BUENO "C" $3, Factor de Mercado para la Zona Urbana 1

7 Miércoles 20 de diciembre de ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL 7 MUNICIPIO DE SAN FRANCISCO DEL ORO TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 Constante Tipología Clase Nivel VALORES UNITARIOS DE REPOSICIÓN NUEVO PARA CONSTRUCCIONES ($/M2) Clave de Tipología Clase Nivel Valor Unitario Valuación CINE/TEATRO "A" $ 4, CINE/TEATRO "B" $ 3, CINE/TEATRO "C" $ 3, ESCUELA/GIMNASIO "A" $ 4, ESCUELA/GIMNASIO "B" $ 3, ESCUELA/GIMNASIO "C" $ 3, INDUSTRIAL LIGERO "A" $ 2, INDUSTRIAL LIGERO "B" $ 2, INDUSTRIAL LIGERO "C" $ 2, INDUSTRIAL MEDIANO "A" $ 3, INDUSTRIAL MEDIANO "B" $ 3, INDUSTRIAL MEDIANO "C" $ 3, TEJABÁN "A" $ TEJABÁN "B" $ TEJABÁN "C" $ CLÍNICA TIPO MEDIO "A" $ 4, CLÍNICA TIPO MEDIO "B" $ 3, CLÍNICA TIPO MEDIO "C" $ 3, BODEGA ECONÓMICA "A" $2, BODEGA ECONÓMICA "B" $2, BODEGA ECONÓMICA "C" $2, FACTOR DE MERCADO PARA LA ZONA URBANA 1

8 8 ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL Miércoles 20 de diciembre de MUNICIPIO DE SAN FRANCISCO DEL ORO TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 INSTALACIONES ESPECIALES Y OBRAS COMPLEMENTARIAS DESCRIPCIÓN Valor Unitario $/M 2 ALBERCA $ 1, ALJIBE $ 2, BARANDAL $ BARDA $ CIRCUITO CERRADO (Por Cámara) $ 5, COCINA INTEGRAL $ 1, CORTINA METÁLICA $ 1, ELEVADOR (Pieza) $ 100, ENCEMENTADOS (Patios, Pasillo, etc.) $ ESTACIONAMIENTO (Pavimento Asfalto) $ ESTACIONAMIENTO (Pavimento Concreto) $ HIDRONEUMÁTICO $ 5, JACUZZI (Pieza) $ 10, PORTÓN ELÉCTRICO $ 2, RAMPAS $ SISTEMA CONTRA INCENDIOS (Unidad) $ 50, SUB-ESTACIÓN (Por Cuchilla) $ 1, TANQUE DE ALMACENAMIENTO (Pieza) $ 4, TANQUE ESTACIONARIO (pieza) $ PILAS $

9 Miércoles 20 de diciembre de ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL 9 MUNICIPIO DE SAN FRANCISCO DEL ORO TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 FACTOR DE DEMÉRITO PARA TERRENOS CON SUPERFICIE QUE EXCEDE DEL LOTE TIPO FACTOR DE DEMÉRITO PARA TERRENOS INMERSOS EN LA MANCHA URBANA, CON SUPERFICIES MAYORES A LA DEL LOTE TIPO Y CON REFERENCIA DE VALOR AL DE LA ZONA CORRESPONDIENTE. SUPERFICIE DESDE (M2) HASTA SUPERFICIE DE (M2) FACTOR DE TERRENO , , , , , , , , , , Y MÁS 0.05 FACTOR DE DEMÉRITO PARA TERRENOS INMERSOS EN LA MANCHA URBANA, CON SUPERFICIES MAYORES A LA DEL LOTE TIPO Y CON REFERENCIA DE VALOR AL DE LA ZONA CORRESPONDIENTE. EN POBLACIONES CERCANAS Y DIFERENTES A LA CABECERA MUNICIPAL. SUPERFICIE DESDE (M2) HASTA SUPERFICIE DE (M2) FACTOR DE TERRENO , , , , , , , , , , Y MÁS 0.05 FACTOR DE DEMÉRITO PARA TERRENOS INMERSOS EN LA MANCHA URBANA, CON SUPERFICIES MAYORES A LA DEL LOTE TIPO Y CON USO DE SUELO AGRÍCOLA. SUPERFICIE DESDE (M2) HASTA SUPERFICIE DE (M2) FACTOR DE TERRENO 1, , , , , , , , , , , Y MÁS 0.05

10 10 ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL Miércoles 20 de diciembre de MUNICIPIO DE SAN FRANCISCO DEL ORO VALORES UNITARIOS DE TERRENO PARA SUELO SUBURBANO PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 CLASIFICACIÓN CLASE VALOR INICIAL FACTOR VALOR ($/M2) ZONA SUBURBANA No. 1 $ $12.00 ZONA SUBURBANA No. 2 $ $10.80 ZONA SUBURBANA No. 3 $ $9.60 ZONA SUBURBANA No. 4 $ $7.80 ZONA SUBURBANA No. 5 $ $6.60 ZONA SUBURBANA No. 6 $ $5.40 MUNICIPIO DE SAN FRANCISCO DEL ORO TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018 Clasificación Tipo Propiedad Calidad Clave de Valuación Constante VALORES UNITARIOS POR HECTÁREA PARA SUELO RÚSTICO ($/HA) Clasificación Tipo de Propiedad Calidad Factor Valor Unitario ($/HA) Riego por Bombeo 1 $ 25, Riego por Bombeo 2 $ 19, Riego por Bombeo 3 $ 9, Riego por Bombeo 4 $ 5, Temporal 1 $ 5, Temporal 2 $ Temporal 3 $ 3, Temporal 4 $ 2, Pastal 1 $ 1, Pastal 2 $ 1, Pastal 3 $ 1, Pastal 4 $ NOTA: EL FACTOR SE APLICA A CONSIDERACIÓN DE LOS MUNICIPIOS, SI ES IGUAL, MAYOR O MENOR A LA UNIDAD, DE ACUERDO A LAS CONDICIONES DE MERCADO. FACTOR = 1 VALORES UNITARIOS PARA SUELO RÚSTICO CON ACTIVIDADES MINERAS Zona Sector Manzanas Ubicación Factor Valor Unitario Fuera del fundo Legal 1 $2, Fuera del fundo Legal 1 $7,736.00

11 Miércoles 20 de diciembre de ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL 11 TABLAS DE DEPRECIACIÓN MÉTODO DE ROSS EJERCICIO 2018 EDAD

12 12 ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL Miércoles 20 de diciembre de

13 Miércoles 20 de diciembre de ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL

14 14 ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL Miércoles 20 de diciembre de

15 Miércoles 20 de diciembre de ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL 15 Vida útil: 65 ESTADO DE CONSERVACIÓN EDAD DEL INMUEBLE Nuevo Bueno Regular Regular medio Rep. Sencillas Rep. Medias Rep. Importantes Rep. Completas En Desecho

16 16 ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL Miércoles 20 de diciembre de