VALOR * FACTOR VALOR RESULTANTE 2-A $ $ C $ $ SECTOR 9-A $ $ B $ $ 115.

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Elisa San Segundo Marín
hace 6 años
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1 MUNICIPIO DE OJINAGA TESORERIA MUNICIPAL DEPARTAMENTO DE PREDIAL Y CATASTRO TABLA DE VALORES TERRENO VALORES DE TERRENO URBANO POR M2. (DENTRO DEL FUNDO LEGAL) SECTOR VALOR * FACTOR VALOR RESULTANTE 1-A $ $ B $ $ C $ $ D $ $ A $ $ B $ $ C $ $ D $ $ E $ $ F $ $ A $ $ B $ $ A $ $ B $ $ A $ $ B $ $ A $ $ B $ $ A $ $ B $ $ A $ $ B $ $ A $ $ B $ $ $ $ A $ $ $ $ A $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ 50.00

2 15-A $ $ A $ $ B $ $ $ $ A $ $ B $ $ C $ $ D $ $ E $ $ A $ $ B $ $ A $ $ B $ $ $ $ $ $ A $ $ A $ $ B $ $ C $ $ A $ $ B $ $ (*) SE APLICA FACTOR, EN FUNCION DE LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTE. 2/8

3 MUNICIPIO DE OJINAGA TESORERIA MUNICIPAL DEPARTAMENTO DE PREDIAL Y CATASTRO TABLA DE VALORES 2008 TERRENO VALORES DE TERRENO URBANO POR M2. PARA CORREDOR. NUMERO NOMBRE TRAMO VALOR * FACTOR VALOR CORREDOR $ RESULTANTE 1 INTERNACIONAL AVE. LIBERTAD A CAMARGO $ $ CAMARGO A AVE. MORELOS $ $ AVE. MORELOS A FRONTERIZA $ $ CAMARGO 4 CALLE 7A. A LIBRE COMERCIO $ $ LIBRE COMERCIO A 20A. $ $ C. 20A. A C. 26A. $ $ CORONADO 7 C. JUAREZ A BLV. O. FLORES $ $ BLV. OSCAR FLORES A BLV. LIBRE C. $ $

4 9 JUAREZ C. TRASVIÑA Y RETES A C. 8A. NTE. O $ $ (BOLIVAR) ( * ) SE APLICA FACTOR, EN FUNCION DE LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTE. 3/8

5 MUNICIPIO DE OJINAGA. TESORERIA MUNICIPAL DEPARTAMENTO DE PREDIAL Y CATASTRO TABLA DE VALORES TERRENO VALORES DE TERRENO URBANO POR M2. (FUERA DEL FUNDO LEGAL) ZONA SECTOR NOMBRE VALOR M2. * FACTOR VALOR RESULTANTE BARRANCOS DE GUADALUPE $ CAÑADA ANCHA $ $ EJIDO MAIJOMA $ $ N.C.P. QUIVIRA $ N.C.P. VILLA ALDAMA (LAGUNITAS) $ PALOS BLANCOS O MONTEMARQUEÑO $ POLVORILLAS $ EJIDO QUIVIRA $ $ TIERRAS NUEVAS $ $ N.C.P. TORIBIO ORTEGA $ $ PILARES $ LOS FRESNOS $ SAN JUAN DE LA COLMENA (VALVERDE) $ $ LA ESMERALDA $ $ CRUCES Y ANEXAS $ POTRERO DEL LLANO $ $ 8.00

6 66 47 EL PARADERO $ $ EL MULATO $ $ SAN ANTONIO DEL BRAVO $ $ VADO DE PIEDRA. $ 5.00 ( * ) SE APLICA FACTOR, EN FUNCION DE LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTE. 4/8

7 MUNICIPIO DE OJINAGA. TESORERIA MUNICIPAL DEPARTAMENTO DE PREDIAL Y CATASTRO. TABLA DE VALORES 2008 CONSTRUCCION VALORES POR M2 DE CONSTRUCCION, A VALOR DE REPOSICION NUEVO, DE ACUERDO A LA ESTRATIFICACION ARQUITECTONICA Y SOCIO-ECONOMICA. AUMENTO MAT. VALOR % VALOR 2007 H A B I T A C I O N A L POPULAR EN BUEN ESTADO $ 1, $ $ 1, POPULAR POPULAR EN REGULAR ESTADO $ 1, $ $ 1, POPULAR EN MAL ESTADO $ 1, $ $ 1, ECONOMICO EN BUEN ESTADO $ 2, $ $ 2, ECONOMICO ECONOMICO EN REGULAR ESTADO $ 2, $ $ 2, ECONOMICO EN MAL ESTADO $ 1, $ $ 1, MEDIANO EN BUEN ESTADO $ 3, $ $ 4, MEDIANO MEDIANO EN REGULAR ESTADO $ 3, $ $ 3, MEDIANO EN MAL ESTADO $ 2, $ $ 3, BUENO EN BUEN ESTADO $ 5, $ $ 6, BUENO BUENO EN REGULAR ESTADO $ 4, $ $ 4, BUENO EN MAL ESTADO $ 4, $ $ 4, LUJOSO EN BUEN ESTADO $ 8, $ $ 8, LUJOSO LUJOSO EN REGULAR ESTADO $ 7, $ $ 7, LUJOSO EN MAL ESTADO $ 6, $ $ 7, C O M E R C I A L ECONOMICO EN BUEN ESTADO $ 2, $ $ 2, ECONOMICO ECONOMICO EN REGULAR ESTADO $ 2, $ $ 2, ECONOMICO EN MAL ESTADO $ 1, $ $ 1, MEDIANO EN BUEN ESTADO $ 3, $ $ 3, MEDIANO MEDIAN EN REGULAR ESTADO $ 2, $ $ 2, MEDIANO EN MAL ESTADO $ 2, $ $ 2, BUENO EN BUEN ESTADO $ 5, $ $ 5, BUENO BUENO EN REGULAR ESTADO $ 4, $ $ 4, BUENO EN MAL ESTADO $ 4, $ $ 4, EN BUEN ESTADO $ - $ - $ - HASTA 6O. NIVEL EN REGULAR ESTADO $ - $ - $ -

8 EN MAL ESTADO $ - $ - $ EN BUEN ESTADO $ - $ - $ - MAS DE 6 NIV EN REGULAR ESTADO $ - $ - $ EN MAL ESTADO $ - $ - $ - INDUSTRIAL Y ESPECIALES: NORMAL EN BUEN ESTADO $ 3, $ $ 3, NORMAL NORMAL EN REGULAR ESTADO $ 2, $ $ 2, NORMAL EN MAL ESTADO $ 2, $ $ 2, BUENO EN BUEN ESTADO $ 3, $ $ 4, BUENO BUENO EN REGULAR ESTADO $ 3, $ $ 3, BUENO EN MAL ESTADO $ 3, $ $ 3, EN BUEN ESTADO $ - FRIGORIFICOS EN REGULAR ESTADO $ EN MAL ESTADO $ EN BUEN ESTADO $ - CINES,TEATROS EN REGULAR ESTADO $ EN MAL ESTADO $ - 5/8

10 MUNICIPIO DE OJINAGA TESORERIA MUNICIPAL DEPARTAMENTO DE PREDIAL Y CATASTRO TABLA DE VALORES TERRENO VALORES DE TERRENO RUSTICO POR HECTAREA. CLASE valor inicial factor valor de mercado valor inicial factor valor de mercado CALIDAD DE TIERRAS (1) GRAVEDAD (2) BOMBEO (7) TEMPORAL (8) PASTAL valor inicial factor valor de mercado valor inicial factor valor de mercado 1 $ 35, , $ 20, , $ 7, , $ 1, , $ 25, , $ 15, , $ 4, , $ $ 16, , $ 11, , $ 2, , $ $ 7, , $ 5, , $ 1, , $ (9) FORESTAL FRUTALES CLASE TIPO valor inicial factor RIEGO POR GRAVEDAD valor de mercado valor inicial factor valor de mercado valor inicial factor RIEGO POR BOMBEO EN FORMACIÒN EN PRODUCCIÒN EN FORMACIÒN EN PRODUCC valor de mercado valor inicial 1 NOGALES FINOS $ 45, , $ 80, , $ 30, , $ 70, NOGALES CRIOLLOS $ 30, , $ 35, , $ 20, , $ 21, MANZANOS $ 17, , $ 25, , $ 20, , $ 21, DURAZNOS $ 17, , $ 25, , $ 20, , $ 21, VID $ 17, , $ 25, , $ 20, , $ 21, PERAL, CIRUELO, MEMBRILLO $ 17, , $ 25, , $ 20, , $ 21, factor Clasificación de suelo rùstico Clave Clasificación por tipo y destino o utilización 1. Riego por gravedad 6. Frutales en produccion (riego por bombeo) 2. Riego por bombeo 7. Temporal 3. Frutales sin produccion (riego por gravedad) 8. Pastal 4. frutales sin produccion (riego por bombeo) 9. Forestal 5. Frutales en produccion (riego por gravedad) 0. Terrenos no especificados

11 5/8

12 CIÒN valor de mercado 70, , , , , ,407.00

14 TABLA DE VALORES UNITARIOS 2008 PARA ZONA SUB-URBANA MUNICIPIO DE OJINAGA. ZONA SUB-URBANA SECTOR VALOR -25% T O T A L UNITARIO 6-A $ $ D $ $ A $ $ A $ $ $ $ A $ $ B $ $ A $ $ B $ $ $ $ A $ $ $ $ A $ $ $ $ $ $ A $ $ $ $ B $ $ A $ $ B $ $ C $ $ B $ $ 86.25

15 6/8

16 TABLA DE VALORES UNITARIOS 2008 MUNICIPIO DE OJINAGA. FACTORES DE DEMERITO PARA TERRENOS DENTRO DE LA MANCHA URBANA CON SUPERFICIES MAYORES AL LOTE DE TIPO REFERIDOS AL VALOR DE LA ZONA DE VALOR DE INFLUENCIA EN LA CABECERA MUNICIPAL. DE SUPERFICIE A SUPERFICIE FACTOR DE TERRENO ,001 5, ,001 10, , , FACTORES DE DEMERITO PARA TERRENOS DENTRO DE LA MANCHA URBANA CON SUPERFICIES MAYORES AL LOTE TIPO REFERIDOS AL VALOR DE LA ZONA DE VALOR DE INFLUENCIA EN POBLACIONES DISTINTAS A LA CABECERA. DE SUPERFICIE A SUPERFICIE FACTOR DE TERRENO ,001 5, ,001 10,

17 10, , /8

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