DIRECCIÓN DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS

Transcripción

1 PROGRAMA EN DIRECCIÓN DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS COORDINADOR ACADÉMICO: C.P. LUIS RAFAEL BEDOLLA NAJERA COORDINADORES ACADÉMICOS: DR. PIERRE-OLIVIER PINEAU FECHA DE INICIO: ING. ANTONIO SACRISTÁN 26 DE SEPTIEMBRE DE 2016

2 INFORMACIÓN DEL PROGRAMA Después de 14 exitosas generaciones del Programa en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias (M.D.I.*) el ITAM, junto con la Universidad Politécnica de Madrid, ha actualizado contenidos y materias para atender las nuevas necesidades del sector. Así, a partir de esta generación se incluyen materias relacionadas con la sostenibilidad y arquitectura bioclimática así como temas específicos sobre desarrollos hospitalarios y hoteleros sin perder de vista la necesidad de estudios específicos en dirección enfocada al sector de la construcción e inmobiliario. En el programa se desarrollan distintos temas específicos del sector, desde la introducción al mismo hasta la venta del producto, dando así una visión completa de que son y cómo funcionan las empresas constructoras e inmobiliarias. El profesorado está integrado por profesionales procedentes de empresas e instituciones, del sector inmobiliario o relacionadas con el mismo. Cada profesor es especialista en el tema impartido, lo que permite tener acceso al mejor canal de información dentro de cada área. PERFIL DEL PARTICIPANTE Este programa está dirigido a Arquitectos, Ingenieros, Economistas, Abogados y, en general, profesionales y ejecutivos vinculados al sector inmobiliario, construcción, promoción y sociedades de crédito hipotecario, que deseen actualizar sus conocimientos y recibir formación sobre otros aspectos del mercado de la construcción. Este programa pretende cubrir tanto la demanda de profesionales con experiencia como la de aquellos, que por iniciarse en la vida profesional, carecen de ella, adecuando la estructura del programa para satisfacer plenamente las necesidades de todos ellos. OBJETIVO DEL PROGRAMA Formar profesionales de alto nivel con habilidades para la gestión, la dirección y la gerencia en la solución de problemas, capaces de orientar las estrategias financieras, comerciales, fiscales y legales de las empresas constructoras e inmobiliarias hacia el logro de sus metas, en un marco de respeto al desarrollo urbano y medio ambiente. REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN Para ser aceptado el interesado deberá inscribir su candidatura presentando la siguiente documentación: 1. Formato Proceso de Admisión de Candidato 2. Curriculum Vitae 3. Copia de Identificación Oficial por ambos lados

3 4. Comprobante de último grado de estudios 5. Hacer su registro en línea ingresando a la página perspectiva de la financiación, ejecución y comercialización, diagnosticando los mercados inmobiliarios según la coyuntura actual. Una vez aprobada la candidatura por el Comité de Selección los aspirantes deberán presentar un examen de conocimientos básicos de Contabilidad para determinar si cursan o no el propedéutico. PLAN DE TRABAJO El Programa consta de cinco áreas, divididas en 19 módulos, cuatro de los cuales serán impartidos por profesores de la Universidad Politécnica de Madrid. Además se realizarán conferencias paralelas a los temas tratados, impartidas por personas de reconocido prestigio en el sector. I. EMPRESA Y FINANZAS Caracterizar las empresas constructoras e inmobiliarias desde la perspectiva de la alta dirección, visualizando las instancias de la organización empresarial y profundizando en el entendimiento y apreciación de los problemas y desafíos enfrentados por los ejecutivos en la gestión de empresas. Proporcionar al participante los principios teóricos y prácticos de las diferentes áreas de las Finanzas, así como las herramientas contables, matemáticas y estadísticas para el análisis financiero. II. DIRECCIÓN COMERCIAL Explicar las variables de comercialización en el segmento inmobiliario, vislumbrando de una manera óptima las oportunidades en la materia, señalando los riesgos que involucra la acción inmobiliaria desde la III. PLANEACIÓN Y URBANISMO Definir el marco regulatorio de la acción urbanística, explicando las variables del planeamiento urbano y proyectando las políticas urbanas en el contexto del desarrollo inmobiliario, tomando como base los parámetros relevantes de valoración del suelo y de valoración de los bienes inmuebles; entregando así instrumentos objetivos de análisis y evaluación de datos relevantes y su presentación en el proceso de toma de decisiones en la gestión inmobiliaria. IV. INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO Estimular el autoconocimiento y la capacidad de diagnóstico interpersonal como una manera de favorecer el estudio de los principales subsistemas de gestión en las empresas constructoras e inmobiliarias, posibilitando así que los participantes dispongan de enfoques y herramientas para proponer y evaluar políticas y estrategias de gestión. V. ÁREA INTERDISCIPLINAR. CASOS PRÁCTICOS. De la misma importancia que el resto de las áreas que componen este programa, esta área pretende dar al alumno una visión global de los distintos aspectos de una empresa constructora o inmobiliaria desde una perspectiva práctica. Para ello se realizan casos que plantean

4 problemas de distintas materias simultáneamente, y que el alumno debe resolver al igual que lo hará en el ejercicio de su profesión. MÓDULOS: Módulo 1.- Derecho Inmobiliario y de la Construcción Módulo 2.- Liderazgo y Dirección de Equipos Módulo 3.- Empresas y Dirección Módulo 4.- El Negocio Inmobiliario Módulo 5.- Business Plan (Primera Parte) Módulo 6.- Evaluación y Factibilidad de Proyectos Inmobiliarios Módulo 7.- Dirección Financiera Inmobiliaria Módulo 8.- Estudios de Mercado Módulo 9.- Financiamientos Inmobiliarios Módulo 10.- Planeación Urbana y Gestión Gubernamental Módulo 11.- Dirección Comercial (UPM) Módulo 12.- Administración de Proyectos de Construcción Módulo 13.- Tributación y Sistema Fiscal Módulo 14.- Promoción Inmobiliaria Módulo 15.- Business Plan (Segunda Parte) Módulo 16.- Sostenibilidad y Arquitectura Bioclimática (UPM) Módulo 17.- Desarrollo de Centros Comerciales Módulo 18.- Desarrollos Hospitalarios (UPM) Módulo 19. Desarrollos Hoteleros (UPM) COORDINADOR ACADÉMICO C.P. Luis Rafael Bedolla Najera Licenciado en Contaduría, con especialidad en Finanzas, y estudios de maestría en la misma área, egresado de la Universidad Nacional Autónoma de México, y en el Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias por la Universidad Politécnica de Madrid. Su experiencia profesional se ha desarrollado en las áreas de Auditoría Externa e Interna, para el Despacho Pricewatherhouse y el INFONAVIT respectivamente. Para Petróleos Mexicanos dentro de la Gerencia de Finanzas a cargo de la Oficina de Programación de Pagos a Constructoras, y en el Sistema Financiero Mexicano en Banca Serfin (ahora Santander) y el Grupo BBVA Bancomer. De 1990 a la fecha labora en capacitación y análisis para otorgamiento de financiamientos a empresas pequeñas, medianas y corporativas. Actualmente labora en BBVA Bancomer como Director de Riesgos de la División Noreste para la Banca de Empresas, y previo a ello, fue Director de Promoción de Negocios para grandes promotores en la Banca Hipotecaria (antes Hipotecaria Nacional). *El orden de los módulos puede variar

5 PROGRAMAS EJECUTIVOS TEL y , horario de atención de 9 a 14 h. y de 16 a 19h. Av. Camino a Sta. Teresa 930, Col. Héroes de Padierna, 10700, México D.F. CORREO ELECTRÓNICO: elisa.trevilla@itam.mx