Corporación de Desarrollo Tecnológico

Transcripción

1 Corporación de Desarrollo Tecnológico ENCUENTRO CONSTRUCCION UNIVERSIDAD ECU de Mayo de 2013 "Certificación LEED en Chile y el mundo Mariela Garate Arquitecta Área Técnica Chile GBC Corporación de Desarrollo Tecnológico 34 páginas

2 Certificación LEED en Chile y el mundo 10 de Mayo de 2013

3 93 PAISE S

4 WGBC promueve y apoya el uso de herramientas de certificación, basadas en estrategias que evalúan diferentes criterios de las edificaciones para hacerlas sustentables. 1 Billón de m2 de proyectos registrados en el mundo usando diferentes certificaciones sustentables

5 Los desafíos de los GBC: Facilitar y articular la transformación de la industria de la construcción hacia la sustentabilidad, para todos los que tengan relación con el rubro. Definir estrategias público-privadas para esta transformación Educación y capacitación

6 La red de América WGBC se beneficia de los conocimientos y experiencias de cada miembro establecido, promoviendo la construcción sustentable para el cuidado del medio ambiente y la calidad de vida de las personas y comunidades.

7 IMPACTO DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCION 1. Edificios 2. Transporte 3. Industria 40% de emisiones de CO2 72% de consumo de Electricidad 40% del uso de Energía 30% de residuos 14% de consumo de agua 40% de uso de materias primas

8 Energía Uso de Materias primas Aumento de Residuos Crisis Escases de Agua potable Contaminación lumínica Calentamiento global

9 La Construcción Sustentable es la práctica de crear estructuras y usar procesos que reducen el efecto negativo de la construcción en el medioambiente y en sus usuarios Uso eficiente de la energía, el agua, los materiales y el sitio. Reducir los residuos y la contaminación de la construcción Proteger la salud de los ocupantes y mejorar su productividad

10 La Construcción Sustentable considera un objetivo triple Beneficios Medioambientales: 24-50% menos uso de energía 33-39% menos de emisiones de CO2 40% menor consumo de agua 70% reducción de residuos Beneficios Económicos: Bajan costos operacionales 8-9% Aumenta el valor de la propiedad 7.5% Mejor retorno de inversión 6.6% Aumenta la demanda en arriendo y tasa de ocupación 3-3.5% Beneficios Sociales: Espacios más saludables para las personas Incrementan la productividad en oficinas y colegios Permiten una rehabilitación temprana en hospitales Aumentan las ventas en locales comerciales

11 Su misión es transformar la manera en que los edificios son diseñados, construidos y operados, permitiendo responsabilidad social y medio ambiental que mejora la calidad de vida. Se incia el Año 2000 por el USGBC - Consejo de Construcción Sustentable de Estados Unidos

12 La certificación provee la revisión de un tercero que evalúa si el edificio cumple con los estándares básicos de sustentabilidad DISEÑO CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN

13 Ventajas de certificar: Mejorar Coordinación de Proyectos Mejor Análisis de las Especialidades Buenas Prácticas de Construcción Edificios Solidarios y Responsables con el Medio Ambiente Menor costos de consumos de energía y agua Garantía de espacios saludables

14 Crecimiento internacional LEED a nivel mundial 2 billones de m2 de edificios comerciales certificados +de 8 billones de m2 en proceso de certificación edificios comerciales en proceso de certificación 135 países Certificación con más m2 certificados a nivel mundial No requiere mayores inversiones sólo buenas prácticas

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16 Crecimiento de proyectos registrados LEED en Chile Ulitmos dos años se triplicó la demanda

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18 Sistemas de certificación LEED

19 Proyectos en proceso de certificación en Chile según sistema de certificación CS v2009 NC v2009 CS v2.2 NC v2.2 Retail NC y CI Schools EB&OM PROYECTOS REGISTRADOS EN PROCESO DE CERTIFICACIÓN ABRIL 2013

20 Categorías de evaluación LEED Cuánto ahorra energía? Cómo ahorra el agua? Cómo contribuye a revitalizar a la comunidad? Entrega espacios sanos a los ocupantes? Que atributos sustentables tienen los materiales?

21 Niveles de certificación LEED Certified: Silver: Gold: Platinum: 80+

22 Estructura LEED Estructura LEED MPRs : Requisitos mínimos del programa PRERREQUISITOS + CRÉDITOS Obligatorios Opcionales BONOS Intención Requisitos Intención: metas de sustentabilidad. Requisitos: referencia a estándares internacionales, estrategias y tecnologías que aseguran un mínimo desempeño para lograr los objetivos.

23 Estructura LEED Prerrequisitos Créditos

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25 Proceso de certificación LEED GBCI Administra el proceso de certificación y valida que cada edificio se ajuste a los requisitos mínimos y obligatorios.

26 Capacitación de profesionales LEED

27 1. Sitios Sustentables Criterios: Selección responsable del sitio Limitar la expansión de las ciudades Reducir la huella del edificio Proteger el habitat Reducir efecto isla calor Facilitar el acceso al transporte público, fomentar el uso de bicicletas y vehiculos no contaminantes. Controlar el impacto de la construcción Prerrequisito 1: Control de la contaminación Ambiental durante la Construcción

28 2. Energía & Atmósfera Criterios: Menor consumo de energía Fomentar las energías renovables Inspeccionar los sistemas energéticos (commissioning) No usar refrigerantes con Clorofluorocarburos (CFC) Prerrequisito 1: Commissioning Fundamental del edificio Prerrequisito 2: Rendimiento Energético Mínimo 10% Prerrequisito 3: Manejo de Refrigerantes

29 3. Eficiencia en Agua Criterios: Reducir el consumo mediante artefactos sanitarios eficientes Tratar las aguas lluvias o recuperar aguas residuales Paisajismo con especies nativas o adaptadas de bajo consumo hídrico. Prerrequisito 1: Reducción del uso de Agua 20%

30 4. Materiales y Recursos Criterios: Planificar gestión de residuos de la construcción y operación del edificio Utilizar materiales que sean respetuosos con el medio ambiente (reciclado, rapidamente renovables, maderas FSC) Utilizar materiales regionales para disminuir contaminación por transporte al edificio. Prerrequisito 1: Recolección y almacenaje de reciclables

31 5. Calidad del Ambiente Interior Criterios: Prerrequisito 1: Calidad mínima del aire interior Prerrequisito 2: Control del humo de tabaco Los espacios interiores deben proveer suficiente aire fresco, sin contaminantes. Evitar materiales interiores (dentro de la barrera de clima) con alto contenido de VOC o Urea- Formaldehido. Entregar vistas y suficiente luz natural. Entregar un confort térmico adecuado.

32 Documentos técnicos Mesas técnicas

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34 Certificación LEED en Chile y el mundo Gracias mgarate@chilegbc.cl