SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO

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1 ÁREA DE ACCIÓN TERRITORIAL SERVIZO DE ARQUITECTURA E MANTEMENTO PRESUPUESTO SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, A Coruña. Tel arquitectura@dicoruna.es.

2 ÁREA DE ACCIÓN TERRITORIAL SERVIZO DE ARQUITECTURA E MANTEMENTO PRECIOS UNITARIOS Y DESCOMPUESTOS SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, A Coruña. Tel arquitectura@dicoruna.es.

3 CONCEPTOS (PRESUPUESTO) RESUMEN UD. PRECIO/UD. Maquinaria de agua a presión h 21,00 Mortero reparación Sika Monotop 612 kg 1,42 Mortero reparación Sika Monotop 620 kg 1,90 Oficial primera h 15,77 Ayudante h 15,20 Peón ordinario h 14,70 Oficial 1ª pintura h 16,80 Ayudante pintura h 15,40 Hidrofugante Biocida dique kg 7,67 Revestimiento acrilico FECB-Reveton l 9,80 Fijador penetrante l 1,50 E. laca poliuret. satinada color l 15,23 Decapante universal levantado de pintura l 5,03 Pequeño material ud 1,09 Pasivante Sika Top Armatec Epocem 110 kg 7,80 Página 1

4 CUADRO DE DESCOMPUESTOS CANTIDAD UD. RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE Gestión de residuos Transporte de mezcla sin clasificar de demoliciones y residuos inertes producidos en obras de construcción, con contenedores de 7 m3, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos, considerando ida, descarga y vuelta. Incluso servicio de entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor y coste de vertido. RD 105/2008. Sin descomposición 585,00 Costes indirectos... 2,00% 11,70 COSTE UNITARIO TOTAL ,70 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS con SETENTA CÉNTIMOS u Seguridad y salud Medidas generales de protección colectivas e individuales, instalaciones de bienestar, se dará cumplimeinto al RD. 1624/1997. Montaje y desmontaje de andamios perimetrales y medios auxiliares necesarios según norma Europea HD-1000, incluso transporte, alquiler del andamio durante el tiempo necesario para la realización de los trabajos, redes de protección y demás elementos. Sin descomposición 2.400,00 Costes indirectos... 2,00% 48,00 COSTE UNITARIO TOTAL ,00 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO EUROS u PREPARACIÓN Y REPARACIÓN FACHADA Preparación, Reparación y Repaso de la albañilería en zonas de la fachada dañada donde se aprecien grietas, desprendimientos, desconchones, roturas y desgastes, repasos anteriores. Consiste en el picado de enfoscados, dinteles, cornisas y demás elementos deteriorados,... en las zonas más deterioradas se picará hasta acceder al acero estructural para proceder a su limpieza y saneado, con aplicación posterior de revestimiento anticorrosivo y pasivante SIKA TOP ARMATEC EPO- CEM 110 o similar, reconstrucción de enfoscados para recuperación de volúmenes de fachadas, balaustradas, jambas, dinteles, pilares, cornisas, molduras en ventanas y demás elementos deteriorados con un mortero de reparación sin retracción SIKA MONOTOP 612 o similar para su posterior afinado con un mortero de reparación capa fina impermeabilizante SIKA MONOTOP 620 o similar. Las superficies reparadas quedarán totalmente repuestas y preparadas para ser pintadas posteriormente. 35,000 h Oficial primera 15,77 551,95 35,000 h Ayudante 15,20 532,00 35,000 h Peón ordinario 14,70 514,50 12,000 kg Pasivante Sika Top Armatec Epocem 110 7,80 93,60 87,000 kg Mortero reparación Sika Monotop 612 1,42 123,54 46,000 kg Mortero reparación Sika Monotop 620 1,90 87,40 1,000 u Medios auxiliares 1.903,00 19,03 Coste directo ,02 Costes indirectos... 2,00% 38,44 COSTE UNITARIO TOTAL ,46 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL NOVECIENTOS SESENTA EUROS con CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS m2 LAVADO DE PARAMENTOS Lavado de paramentos con máquina de agua a presión, a una presión media de kg cm2 para la eliminación de suciedades, mohos, líquenes y pinturas mal adheridas. En paramentos verticales y horizontales. Medido a cinta corrida para contemplar jambas, dinteles, alfeizares, remates laterales, rejillas prefabricadas, cornisas, molduras, resaltos, chimeneas, cualquier entrante y saliente ornamental de la fachada... únicamente se deducen huecos superiores a 3 m2. Incluye la protección de los elementos de fachada como luminarias, ventanas y puertas para evitar desperfectos. Totalmente terminado. 0,030 h Oficial 1ª pintura 16,80 0,50 0,050 h Ayudante pintura 15,40 0,77 0,050 h Maquinaria de agua a presión 21,00 1,05 1,000 u Medios auxiliares 2,30 0,02 Página 1

5 CUADRO DE DESCOMPUESTOS CANTIDAD UD. RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS Coste directo... 2,34 Costes indirectos... 2,00% 0,05 COSTE UNITARIO TOTAL... 2,39 m2 P. FACHADAS ACRÍL.PURA FEV-REVETÓN TRES MANOS Aplicación de revestimiento exterior de fachadas. Consiste en el tapado de fisuras y grietas con emplaste elástico fibrado; aplicación en todas las paredes de una mano de fijador penetrante consolidante especial para fachadas; aplicación a todas las paredes de TRES MANOS de pintura especial para fachadas acrílica pura, impermeabilizante, antiverdin y antimoho transpirable tipo FEV REVETON o similar, color y acabado similar al existente. Se contempla tanto en paramentos verticales como horizontales, cableados de fachada, bajantes, elementos vistos. Medido a cinta corrida para contemplar jambas, dinteles, alfeizares, remates laterales, cornisas, molduras, resaltos, chimeneas, cualquier entrante y saliente ornamental de la fachada... únicamente se deducen huecos superiores a 3 m2. Totalmente terminado y rematado 0,170 h Oficial 1ª pintura 16,80 2,86 0,170 h Ayudante pintura 15,40 2,62 0,100 l Fijador penetrante 1,50 0,15 0,500 l Revestimiento acrilico FECB-Reveton 9,80 4,90 1,000 u Medios auxiliares 10,50 0,11 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS Coste directo... 10,64 Costes indirectos... 2,00% 0,21 COSTE UNITARIO TOTAL... 10,85 m2 LIMPIEZA E HIDROFUGADO DE PAVIMENTO/FRISO/MURO DE PIEDRA Lavado de zócalos, pavimentos y muros de piedra y/o hormigón con máquina de agua a presión para la eliminación de suciedades, verdines y mohos, incluye la limpieza manual de vegetaciones. Posteriormente se aplicará en toda la superficie DOS manos de BARNIZ HIDROFUGANTE BIOCIDA DIQUE de la casa PROCO- LOR o similar. 0,150 h Oficial primera 15,77 2,37 0,150 h Peón ordinario 14,70 2,21 0,090 h Maquinaria de agua a presión 21,00 1,89 0,600 kg Hidrofugante Biocida dique 7,67 4,60 1,000 u Medios auxiliares 11,10 0,11 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS Coste directo... 11,18 Costes indirectos... 2,00% 0,22 COSTE UNITARIO TOTAL... 11,40 m2 PINTADO DE CARPINTERÍA DE MADERA C/ESMALTE SATINADO Pintado y reparación de carpintería de madera en puertas, ventanas y galerías. Incluye el previo decapado y lijado de la superficie, plastecido con material apropiado, repaso de masillas y junquillos de vidrios, mano de imprimación, y acabado con dos manos de esmalte satinado color similar al existente. Totalmente terminado y rematado. 0,400 h Oficial 1ª pintura 16,80 6,72 0,400 h Ayudante pintura 15,40 6,16 0,800 l Decapante universal levantado de pintura 5,03 4,02 0,350 l E. laca poliuret. satinada color 15,23 5,33 0,080 ud Pequeño material 1,09 0,09 1,000 u Medios auxiliares 22,30 0,22 Coste directo... 22,54 Costes indirectos... 2,00% 0,45 COSTE UNITARIO TOTAL... 22,99 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIDOS EUROS con NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS Página 2

6 ÁREA DE ACCIÓN TERRITORIAL SERVIZO DE ARQUITECTURA E MANTEMENTO ESTADO DE MEDICIONES Y PRESUPUESTO SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, A Coruña. Tel arquitectura@dicoruna.es.

7 PRESUPUESTO Y MEDICIONES CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE 01 FACHADA m2 LAVADO DE PARAMENTOS Lavado de paramentos con máquina de agua a presión, a una presión media de kg cm2 para la eliminación de suciedades, mohos, líquenes y pinturas mal adheridas. En paramentos verticales y horizontales. Medido a cinta corrida para contemplar jambas, dinteles, alfeizares, remates laterales, rejillas prefabricadas, cornisas, molduras, resaltos, chimeneas, cualquier entrante y saliente ornamental de la fachada... únicamente se deducen huecos superiores a 3 m2. Incluye la protección de los elementos de fachada como luminarias, ventanas y puertas para evitar desperfectos. Totalmente terminado. Fachada Noroeste. Entrada 1 35,00 6,60 231,00 231,00 residencia 1 21,00 3,60 75,60 Zona 1 79,00 3,60 284,40 cocina-lavandería Patio Torre 1 9,00 7,00 63,00 Patio y zona insta 1 36,00 4,50 162,00 Entrada a patio y 1 39,00 3,50 136,50 lateral Torre 1 8,50 3,00 25,50 Fachada Sureste: Residencia 1 44,00 10,00 440,00 galería -1 39,00 7,00-273, ,00 6,50 195,00 Lateral terraza 1 6,50 3,30 21,45 Hastial torre 1 8,50 3,00 25,50 1 4,30 1,30 5,59 Laretal escalera 1 7,30 2,00 14,60 Lateral escalera 1 11,50 0,50 3,30 18,98 Muro jardines 1 68,00 3,30 224, ,00 1,00 68,00 Muro jardines 1 28,00 3,30 92, ,00 1,00 28,00 Fachada Noreste: Lateral 1 10,00 10,50 105, ,92 residencia Zona torre sobre 1 7,00 1,50 10,50 cubierta Zona torre sobre 1 6,20 6,50 40,30 terraza Terraza P1 1 13,00 3,30 42,90 Lateral 1 7,80 7,50 58,50 terraza-escaleras Terraza PB 1 13,00 3,00 39,00-2 2,00 2,50-10,00-2 1,50 2,50-7,50 Escaleras PB 1 8,38 1,00 8,38 Torre 1 8,15 3,00 24,45 Fachada Suroeste: 206,53 Perimetro interior terraza torre 1 31,00 0,60 18,60 18,60 NO: Capilla frente 1 8,30 5,00 41,50 SE: Zona balcones y capilla 1 70,00 7,50 525,00 SO: Lateral ciego inst. 1 8,00 5,00 40,00 SO: Lateral armas izquierda 1 28,00 6,50 182,00 SO: Frente armas torre 1 7,50 12,50 93,75 SO: Frente y lateral armas derecha 1 33,00 6,50 214, , u PREPARACIÓN Y REPARACIÓN FACHADA Preparación, Reparación y Repaso de la albañilería en zonas de la fachada dañada donde se aprecien grietas, desprendimientos, desconchones, roturas y desgastes, repasos anteriores. Consiste en el picado de enfoscados, dinteles, cornisas y demás elementos deteriorados,... en las zonas más deterioradas se picará hasta acceder al acero estructural para proceder a su limpieza y saneado, con aplicación posterior de revestimiento anticorrosivo y pasivante SI- KA TOP ARMATEC EPOCEM 110 o similar, reconstrucción de enfoscados para recuperación de volúmenes de fachadas, balaustradas, jambas, dinteles, pilares, cornisas, molduras en ventanas y demás elementos deteriorados con un mortero de reparación sin retracción SIKA MONOTOP 612 o similar para su posterior afinado con un mortero de reparación capa fina impermeabilizante SIKA MONOTOP 620 o similar. Las superficies reparadas quedarán totalmente repuestas y preparadas para ser pintadas posteriormente. 1 1,00 1,00 552, ,88 493,61 44, , ,80 2, , ,46 Página 1

8 PRESUPUESTO Y MEDICIONES CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE m2 P. FACHADAS ACRÍL.PURA FEV-REVETÓN TRES MANOS Aplicación de revestimiento exterior de fachadas. Consiste en el tapado de fisuras y grietas con emplaste elástico fibrado; aplicación en todas las paredes de una mano de fijador penetrante consolidante especial para fachadas; aplicación a todas las paredes de TRES MANOS de pintura especial para fachadas acrílica pura, impermeabilizante, antiverdin y antimoho transpirable tipo FEV REVETON o similar, color y acabado similar al existente. Se contempla tanto en paramentos verticales como horizontales, cableados de fachada, bajantes, elementos vistos. Medido a cinta corrida para contemplar jambas, dinteles, alfeizares, remates laterales, cornisas, molduras, resaltos, chimeneas, cualquier entrante y saliente ornamental de la fachada... únicamente se deducen huecos superiores a 3 m2. Totalmente terminado y rematado 3.265, ,80 =01/ m2 LIMPIEZA E HIDROFUGADO DE PAVIMENTO/FRISO/MURO DE PIEDRA Lavado de zócalos, pavimentos y muros de piedra y/o hormigón con máquina de agua a presión para la eliminación de suciedades, verdines y mohos, incluye la limpieza manual de vegetaciones. Posteriormente se aplicará en toda la superficie DOS manos de BAR- NIZ HIDROFUGANTE BIOCIDA DIQUE de la casa PROCOLOR o similar. Aceras patio de armas 1 65, ,00 28 Acera fachada S 1 32,00 125, m2 PINTADO DE CARPINTERÍA DE MADERA C/ESMALTE SATINADO Pintado y reparación de carpintería de madera en puertas, ventanas y galerías. Incluye el previo decapado y lijado de la superficie, plastecido con material apropiado, repaso de masillas y junquillos de vidrios, mano de imprimación, y acabado con dos manos de esmalte satinado color similar al existente. Totalmente terminado y rematado. Puertas terraza fachada E 4 1,30 2,70 28,08 2 Ventana terraza fachada E 1 1,20 1,15 2,76 2 Puerta torre 1 1,20 2,50 6,00 2 Galería zona residencia 1 39,00 7,00 273,00 309,84 1, , , , ,80 10, , ,00 125,00 11, , ,22 309,84 22, ,22 TOTAL ,87 Página 2

9 PRESUPUESTO Y MEDICIONES CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE 02 GESTIÓN RESIDUOS Gestión de residuos Transporte de mezcla sin clasificar de demoliciones y residuos inertes producidos en obras de construcción, con contenedores de 7 m3, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos, considerando ida, descarga y vuelta. Incluso servicio de entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor y coste de vertido. RD 105/ ,00 1,00 596,70 1,00 596,70 596,70 TOTAL ,70 Página 3

10 PRESUPUESTO Y MEDICIONES CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE 03 SEGURIDAD Y SALUD u Seguridad y salud Medidas generales de protección colectivas e individuales, instalaciones de bienestar, se dará cumplimeinto al RD. 1624/1997. Montaje y desmontaje de andamios perimetrales y medios auxiliares necesarios según norma Europea HD-1000, incluso transporte, alquiler del andamio durante el tiempo necesario para la realización de los trabajos, redes de protección y demás elementos. 1, , ,00 TOTAL ,00 TOTAL ,57 Página 4

11 ÁREA DE ACCIÓN TERRITORIAL SERVIZO DE ARQUITECTURA E MANTEMENTO RESUMEN DE PRESUPUESTO SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, A Coruña. Tel arquitectura@dicoruna.es.

12 RESUMEN DE PRESUPUESTO CAPÍTULO RESUMEN IMPORTE % 01 FACHADA ,87 94,64 03 GESTIÓN RESIDUOS ,70 1,05 04 SEGURIDAD Y SALUD ,00 4,31 PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL ,57 13,00 % Gastos generales ,03 6,00 % Beneficio industrial ,55 Suma ,58 PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN SIN IVA ,15 21% IVA ,46 PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN ,61 Asciende el presupuesto a la expresada cantidad de OCHENTA Y UN MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS con SESENTA Y UN CÉN- TIMOS Septiembre de La arquitecta técnica del Servicio de Arquitectura y Mantenimento Ana Bárbara Criado Página 1