DESCANSO A OTRO NIVEL

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2 DESCANSO A OTRO NIVEL De 3 ó 4 recámaras, con gran terraza con vista a la Bahía, las residencias de B Esmeralda te encantarán. Todas tienen cocina gourmet equipada, cuarto de servicio y lavado, estacionamiento techado y para tu comodidad: elevadores y aire acondicionado independiente en cada área. Para compartir, gimnasio cardiovascular, alberca infinita con vista a la bahía, camastros y Palapa Bar.

3 SERVICIOS EN B ESMERALDA AMENIDADES > Alberca de agua dulce > Alberca para nños > Gimnasio con aire acondicionado > Espacio para juegos infantiles > Mesa de Ping-pong > Área de Sanitarios > Estacionamiento techado > Recepción > Vestíbulo >Palapa Bar* SERVICIOS EN EL FRACCIONAMIENTO >Magnos ingresos controlados con vigilancia 24/7. >Avenidas y calles con luminarias, banquetas y arriates. >Ecosistema privilegiado. >Más de 30 cámaras de seguridad. * Con costo adicional Concierge 24/7 Doctor 24 hrs.* (en Camino Real) Comida a domicilio* Despensa* Personal Especializado: cocinera, chofer, enfermera, masajista* Videoteca Juegos de Mesa Wi-Fi Servicio de toallas Servicio de traslado en carros de golf al Club de Playa y viceversa Recepción Vestíbulo Spa & tratamientos de belleza* *Con costo adicional

4 DEPARTAMENTO 3 RECÁMARAS VESTÍBULO RECÁMARA DE SERVICIO COCINA RECÁMARA 3 RECÁMARA 2 VESTIDOR CARACTERÍSTICAS 3 recámaras 1 recámara de servicio con baño Terraza cubierta Área de servicio 3 1/2 Baños Sala/comedor Cocina Gourmet Estacionamiento SALA / COMEDOR RECÁMARA PRINCIPAL DIMENSIONES Construcción Terraza Estacionamiento m m m2 TERRAZA DISPONIBLE EN PROPIEDAD FRACCIONAL

5 DEPARTAMENTO 4 RECÁMARAS RECÁMARA 2 VESTIDOR RECÁMARA 3 RECÁMARA DE SERVICIO COCINA VESTÍBULO CARACTERÍSTICAS 4 recámaras 1 recámara de servicio con baño Terraza cubierta Área de servicio 4 1/2 Baños Sala/comedor Cocina Gourmet Estacionamiento RECÁMARA PRINCIPAL RECÁMARA 4 SALA / COMEDOR DIMENSIONES Construcción Terraza Estacionamiento m m m2 TERRAZA DISPONIBLE EN PROPIEDAD FRACCIONAL

6 ACABADOS > Piso de mármol Fiorito beige pulido y brillado con cenefas de piedra. > Zoclo de mármol con acabados de pasta pulida fina. > Puertas y clósets de madera de cedro entintada. > Vanitys baño en madera de cedro entintada con cubiertas de mármol Fiorito. > Recubrimientos en baños: mármol Fiorito y canceles de vidrio templado. > Muebles de baño Lamosa y grifería Helvex. > Cancelería de aluminio blanco esmaltado. > Aire acondicionado con sistema independiente para cada área. > Cocina integral amueblada con frentes en madera de cedro y cubiertas de granito juparama de Brasil. > Cocina gourmet: estufa con horno, lavavajillas, microondas, tarja de acero inoxidable con mezcladora y trituradora de basura. > Piso de loseta de cerámica en cuarto y baño servicio

7 PROPIEDAD FRACCIONAL (6 Semanas al año) Más allá de todos tus sueños y más cerca de todas tus posibilidades Con sólo el enganche necesario* para una Propiedad Plena, que usualmente se disfruta 6 semanas al año, se puede tener en B Esmeralda una Propiedad Fraccional, de 4 recámaras y 5 1/2 baños, con construcción de gran clase, mobiliario y equipamiento de lujo, electrodomésticos de última generación, en ubicación realmente excepcional, con gran privacidad y seguridad total, para ser disfrutada precisamente 6 semanas, incluyendo membresía el club de playa B Pichilingue Members Deck. La Propiedad Fraccional (o Multipropiedad como lo define la legislación del Estado de Guerrero), es un derecho real otorgado en escritura pública, inscrita en el Registro Público de la Propiedad, a nombre del adquiriente o comprador. Se afectan a este sistema casas o departamentos espaciosos, de gran clase, totalmente amueblados, en destinos vacacionales muy exclusivos, dotados con servicio 5 estrellas y regidos por un reglamento y calendario que norma el uso del bien inmueble. Los costos de mantenimiento se reducen proporcionalmente a las semanas adquiridas, en tanto que se logra un mantenimiento constante, que sostiene y plusvalúa los valores de inversión. Por estas razones, es lógico que la Propiedad Fraccional esté teniendo un atractivo creciente. B Pichilingue Acapulco, es el primer desarrollo en México, bajo este sistema, que otorga escrituras y se ajusta plenamente a la legislación en vigor. Disfruta tus Semanas en TU departamento, préstalo a tus amigos o réntalo. Siempre estará listo y bien cuidado para recibirlos. *Pregunta sobre financiamiento a tu medida.

8 SEMANA FRACCIONAL La Semana Fraccional es una nueva opción para invertir en vacaciones de lujo, adquiriendo una propiedad amueblada (desde una semana al año), pagando una sola parte y disfrutando de todo*. La Semana Fraccional es a perpetuidad y opera bajo un Calendario de Uso. La cuota de tranquilidad te garantiza el cuidado óptimo de la residencia y mobiliario, así como el gimnasio, el club de playa y las áreas comunes. Las residencias de B Pichilingue están equipadas con todo lo necesario y más, para que por lo único que te preocupes sea por: DISFRUTAR. *Residencia amueblada de lujo con operación hotelera, áreas comunes y acceso al club de playa (no incluye el consumo de alimentos ni bebidas). Financiamiento Recuerda que podemos hacerte un esquema de pago a TU MEDIDA y a tus posibilidades, platica con nosotros y podemos ofrecerte diferentes opciones de financiamiento.

9 CINCORAZONES PARA OBTENER UNA PROPIEDAD FRACCIONAL UNA MEJOR INVERSIÓN En promedio la gente sólo utiliza una residencia de vacaciones de cuatro a seis semanas por año. SIN PREOCUPACIONES Con el Fraccional tienes la seguridad de tener una propiedad realmente escriturada y dividir los costos con otros propietarios. El Administrador se encarga de todos los problemas del mantenimiento y la reparación MAYOR BENEFICIO CON LA MENOR INVERSIÓN Muchos quieren tener una propiedad de lujo pero no lo utilizan lo suficiente como para justificar el gasto. ÓPTIMAS CONDICIONES Con la propiedad fraccional, tu residencia siempre se mantiene en perfecto estado para que todo esté listo cuando llegues y lo único que tengas que hacer es: disfrutar. MÁS QUE SÓLO UN DESTINO DE VACACIONES Puedes intercambiar tus Semanas en B Nayar en la Riviera Nayarit y de otros programas especiales que ofrecen intercambios en todo el mundo.

10 COMPARATIVO ENTRE PROPIEDAD PLENA Y FRACCIONAL CARACTERÍSTICAS PROPIEDAD PLENA PROPIEDAD FRACCIONAL Precio desde (**) Amueblado, decorado y equipado de lujo Membresía de B Pichilingue Members Deck Disponibilidad de financiamiento Distancia de México por carretera Distancia de México y/o Toluca por avión Factor WOW (asombro) Semanas disponibles/año Uso de tiempo real del departamento Costo aproximado del mantenimiento (***) Responsabilidad sobre el inmueble (preocupaciones) Potencial de plusvalía Orgullo de ser propietario Posibilidad de reventa Posibilidad de rentar Propiedad con escritura registrada en RPP Se puede transmitir (vender, heredar) Puede dejar pertenencias personales el propietario Se pueden llevar invitados Está listo para ocuparse Desarrollador y operador Teléfono, internet inalámbrico y TV satelital Mantenimiento preventivo y correctivo de los interiores del departamento Servicios (concierge 24 horas, camaristas, carritos de golf) Surtido de despensa pre-arribo y durante estancia Cocinera, niñera, enfermera, chofer, taxi, otros Médico general con atención a domicilio $929,999 dlls $100,000 dlls $60,000 dlls 4 horas 45 minutos Alto 52 25% aproximado $8,500 m.n. al mes Total y constante Medio Alto Baja Baja conforme a reglamento Luego de amueblarlo... GIG Con costo adicional Por cuenta del propierario No No Con costo adicional desde $244,999 dlls Incluido en el precio Incluido en el precio 4 horas 45 minutos Muy alto 6 90% aproximado $ dlls al mes Mínima Muy alto Muy alto Muy alta Muy alta, limitado conforme a reglamento GIG Incluido Incluido en cuota, con costo adicional, con costo adicional (*) Tomando como referencia B Esmeralda Luxury Residences. (**) Departamentos de lujo totalmente equipados, con privacidad y seguridad totales, espectacular vista a la montaña y bahía. De 3 ó 4 recámaras (280 m2 y 300 m2 aproximadamente). Áreas comunes con gimnasio, alberca de 480 m2, asoleaderos, palapa bar y jardines. (***) Mientras que para Propiedad Plena incluye sólo las áreas públicas, para Propiedad Fraccional también incluye servicio de reservaciones, recepción, concierge, ama de llaves, aseo de departamentos incluyendo lavado de loza, recolección de basura, cambio de ropa de cama, artículos de tocador, mantenimiento (incluye personal, prestaciones, contingencias laborales y uniformes); pago de predial, energía eléctrica y agua; servicios de televisión por cable o similar, telefonía e internet inalámbrico. Precios más IVA.

11 ACAPULCO, Gro. Carr. Escénica Km 14 Baja Catita s/n Fracc. Pichilingue Diamante C.P Ventas (744) MÉXICO, D.F. Molière 80-4 Col. Polanco C.P Ventas (55)