Programa d ajuts per a la instal lació d ascensors a Barcelona

Transcripción

1 Programa d ajuts per a la instal lació d ascensors a Barcelona Novembre 2008

2 1. Situació anterior 1.1. Gestors dels ajuts: PROGRAMES MEDI AMBIENT I HABITATGE P.T.O.P. GESTORS DELS PROGRAMES OFICINES HABITATGE AGÈNCIA CARMEL CONSORCI HABITATGE BAGURSA FOCIVESA IMPUiQV ARI s AERI s LLEI BARRIS GENERALISTES BCN, POSA T GUAPA

3 2. Mesura de Govern novembre 2007 Facilitar al ciutadà la tramitació dels ajuts a la rehabilitació. Finestreta única Procediment unificat Tramitació única

4 3. Objectiu: Unificació normativa AJUTS GENERALITAT 10,5M AJUTS MINISTERIO VIVIENDA 10M AJUTS AJUNTAMENT 11M CONSORCI DE L HABITATGE DE BARCELONA GESTIÓ UNIFICADA PROCEDIMENT ÚNIC

5 4. Bases de Rehabilitació 4.3. Organització de la gestió CONSORCI DE L HABITATGE ENS GESTOR FRONT OFFICE: Xarxa d Oficines de l Habitatge BACK OFFICE: Institut del Paisatge Urbà i la Qualitat de Vida

6 4. Bases de Rehabilitació 4.1. Obres que poden acollir-se als ajuts A.- Edificis d habitatges A.1. Obres estructurals A.2. Obres no estructurals A.3. Accessibilitat A.4. Instal lacions A.5. Sostenibilitat B.- Habitatges B.1. Mínims d habitabilitat B.2. Millora de l habitabilitat

7 5. Bases de Rehabilitació Sollicitud d inscripció prèvia 4.4. Procediment de gestió TEDI Informe Tècnic Inicial Execució de les obres Informe Tècnic Final Aporten documentació requerida L encarrega l Administració S assenyalen requeriments tècnics Inici d obres Final d obres Acompliment dels requeriments tècnics Sollicitud subvenció Resolució de subvenció Pagament

8 PROGRAMA D AJUTS PER A LA INSTAL LACIÓ D ASCENSORS A LA CIUTAT DE BARCELONA La manca d ascensors és l inconvenient més habitual dels habitatges de Barcelona (15,1%), especialment per a les persones que viuen en habitatges antics (anteriors a 1960). Aquest és també el principal inconvenient entre la gent gran que viu en habitatge independent (13,7%). La carència d ascensor afecta al 36,1% de la població major de 65 anys. Font: Idescat i IERMB. Enquesta de condicions de vida i hàbits de la població 2006.

9 PROGRAMA D AJUTS PER A LA INSTAL LACIÓ D ASCENSORS A LA CIUTAT DE BARCELONA Donar compliment a un compromís en Acord de Govern Incrementarem els ajuts, suport i assessorament amb un Programa específic per a la Instal lació d Ascensors, per a la millora de l accessibilitat als edificis d habitatges. Proposta del document del Pla d Actuació Municipal Objectiu del Pla d Habitatge Millora de les condicions del parc d habitatge construït: Millora de l accessibilitat en els edificis d habitatges.

10 OBJECTIUS DEL PROGRAMA El programa que serà gestionat per l Institut de Paisatge Urbà i la Qualitat de Vida, té com a principals objectius: Universalitat: S adreça a tots els edificis d habitatges sense ascensors, amb possibilitats de ser instal lats. Cohesió social: Atenció a persones amb menys recursos; manteniment de l estructura residencial; adequació del parc d habitatges. Millora de la qualitat de vida i de l accessibilitat als habitatges: Factor de normalització de la vida quotidiana en l accés des de l habitatge a l espai públic. Equilibri territorial: Atenció especial als barris amb més necessitat. Ex.: La Guineueta; Trinitat Nova;...

11 CRITERIS BÀSICS DEL PROGRAMA Proximitat: Oficines d Habitatge dels Districtes La Xarxa d Oficines d Habitatge atendrà les sol licituds corresponents. Projecte de ciutat: Col laboració amb tots els operadors i parts implicades. Proactiu: L Ajuntament lidera el Programa. Posada en marxa de recursos, assessorament i coordinació amb els agents. Facilitats a les comunitats de propietaris. Millora de la gestió: Clara, àgil, simple. Projecte pilot de les Bases Reguladores d Ajuts a la Rehabilitació. Ajuts Econòmics: Especial atenció a la gent amb menys recursos. Que la situació econòmica específica d algun veí o veïna, no en sigui impediment.

12 EDIFICIS SENSE ASCENSOR A BARCELONA El programa va adreçat als edificis en què tècnicament es pot instal lar un ascensor sense que impliqui una modificació important de l estructura de l edifici ni afecti els elements privatius dels habitatges. L estudi realitzat permet establir les següents dades: En els darrers set anys s han instal lat a la ciutat de Barcelona ascensors, dels quals 600 han obtingut ajuts en els darrers quatre anys.

13 EDIFICIS SENSE ASCENSOR A BARCELONA Edificis de 4 plantes o més sense ascensor: (Font: Cens 2001) Ascensors Instal lats en els darrers 7 anys: Hipòtesi de treball: En base a un treball de camp en els districtes. Edificis susceptibles de col locar ascensors sense reformes integrals ni afectació als habitatges 6.851

14 QUANTIFICACIÓ DELS EDIFICIS QUE ES PODRIEN ACOLLIR AL PROGRAMA PER DISTRICTE Sarrià St. Gervasi Horta Guinardó Nou Barris Les Corts Sant Andreu Sants Montjuïc Eixample Ciutat Vella Sant Martí

15 PROGRAMA D AJUTS PER A LA INSTAL LACIÓ D ASCENSORS 1. AJUTS ECONÒMICS 2. ASSESSORAMENT Subvenció: 60 % del pressupost. Sostre màxim de , excepte en cas d itinerari practicable que serà la més alta del sostre de o de per habitatge. Complementari amb altres ajuts fins al màxim previst en el programa. 3. INFORMACIÓ Ajut complementari: Subvenció addicional fins al 100% en cas d ingressos familiars inferiors a dues vegades l IPREM ( aprox). Inscripció en el Registre: obligació de retorn.

16 PROGRAMA D AJUTS PER A LA INSTAL LACIÓ D ASCENSORS 1. AJUTS ECONÒMICS Gestió: Agilitat de gestió i pagament màxim en 90 dies des de l informe tècnic final. 2. ASSESSORAMENT 3. INFORMACIÓ Condicions: Edifici destinat a habitatge. No disposar d ascensor. No haver iniciat obres. Obtenció de llicència d obres. L edifici ha de tenir seguretat estructural. Queden excloses les propietats verticals amb destinació a venda.

17 PROGRAMA D AJUTS PER A LA INSTAL LACIÓ D ASCENSORS 1. AJUTS ECONÒMICS 2. ASSESSORAMENT Legal: Informació normativa aplicable Majories necessàries per a instal lar un ascensor en comunitats de propietaris. Constitució de comunitats de propietaris. 3. INFORMACIÓ Problemàtiques solucionables : Suport per arribar a un acord negociat. Problemàtiques no solucionables: Manca d acord.

18 PROGRAMA D AJUTS PER A LA INSTAL LACIÓ D ASCENSORS 1. AJUTS ECONÒMICS 2. ASSESSORAMENT 3. INFORMACIÓ Tècnic: Fixació de requeriments bàsics: Criteris de qualitat per a instal lar un ascensor. Anàlisi problemàtiques tècniques - espai físic- per a instal lar un ascensor: Solucionables i no solucionables. Projecte de Polígon/Barri: o Redacció a càrrec de l Ajuntament d un projecte per a analitzar la viabilitat d instal lar-hi ascensor. Informe ubicació ascensor: o Informe a càrrec de l Ajuntament per analitzar la viabilitat d instal lar un ascensor en un edifici.

19 PROGRAMA D AJUTS PER A LA INSTAL LACIÓ D ASCENSORS 1. AJUTS ECONÒMICS Propostes d estudis de polígons i barris: 2. ASSESSORAMENT 3. INFORMACIÓ -La Pau -El Maresme -Congrés -Ciutat Meridiana -La Guineueta -Can Baró -Can Clos -Sud-oest del Besòs -Polígon Parera -Baró de Viver -La Trinitat Nova -Canyelles -Montbau -Sant Cristòfol

20 PROGRAMA D AJUTS PER A LA INSTAL LACIÓ D ASCENSORS Assessorament tècnic: Projecte Polígon/Barri La Guineueta

21 PROGRAMA D AJUTS PER A LA INSTAL LACIÓ D ASCENSORS Assessorament tècnic: Informe ubicació ascensor

22 PROGRAM D AJUTS PER A LA INSTAL LACIÓ D ASCENSORS INFORME D UBICACIÓ D ASCENSOR (1)

23 PROGRAM D AJUTS PER A LA INSTAL LACIÓ D ASCENSORS INFORME D UBICACIÓ D ASCENSOR (2)

24

25 NOTA INFORMATIVA Tramitació dels permisos d obres per a la Installació d ascensor Càlcul de la subvenció de la Campanya Barcelona, posa t guapa L import declarat per fer efectiu el pagament de l Impost de construccions, installacions i obres (ICIO) servirà de base per calcular l import de la subvenció, per tant, serà necessari declarar la quantia real de l obra a efectuar (cost obra civil i cost installació ascensor). Únicament s acceptaran per al càlcul de la subvenció, liquidacions complementàries de l ICIO, realitzades a conseqüència de desviacions del cost de l obra, motivades per causes tècniques, que hauran de ser degudament validades per un tècnic municipal. A les obres, construccions i installacions que afavoreixin les condicions d accessibilitat se ls aplicarà una bonificació corresponent al 90% de la quota que cal abonar. Per gaudir d aquesta bonificació, cal fer-ho en els termes següents: En el moment de sollicitar el corresponent permís d obres o installacions (llicència o comunicat). Abans de ser concedida la llicència o comunicat, juntament amb la presentació de la corresponent autoliquidació provisional de l impost.

26 PROGRAMA D AJUTS PER A LA INSTAL LACIÓ D ASCENSORS El programa, gestionat per l Institut Municipal del Paisatge Urbà i la Qualitat de Vida, à amb una important campanya d informació i difusió. 1. AJUTS ECONÒMICS 2. ASSESSORAMENT 3. INFORMACIÓ A nivell de ciutat: Xarxa d Oficines de l Habitatge Campanya generalista Premsa A nivell de barri: Barris prioritaris Estratègia de proximitat Agents vinculats: Administradors de finques Cambra Propietat

27 PREVISIONS D INVERSIÓ DEL PROGRAMA 1. Inversió prevista: 96 M 2. Quantia global de la subvenció: 40 M 3. Quantia de la subvenció complementària: 2 M

28 COL LABORADORS AMB EL PROGRAMA Col legi d Arquitectes: Col laboració tècnica i redacció informes. Col legi d Aparelladors i Arquitectes Tècnics: Col laboració tècnica i redacció informes. Col legi Enginyers Industrials de Catalunya: Col laboració tècnica i redacció informes. Federació d Associació de Veïns de Barcelona (FAVB): Difusió del Programa. Col legi d Administradors de Finques: Difusió del programa i suport a la gestió. Gremi Empresarial d Ascensors: Construcció i finançament dels ascensors. Cambra de la Propietat Urbana Difusió del Programa i suport a la gestió. Comissió de Rehabilitació i Manteniment d edificis de Catalunya (RiMe) en representació del Gremi de Constructors d Obres de Barcelona i Comarques i la Cambra Oficial de Contractistes d Obres de Catalunya: Construcció i finançament dels ascensors.

29 PROTOCOL DE COL LABORACIÓ Contingut: Compromís de l Ajuntament d impulsar el Programa, de dotant-lo econòmicament i difonent-lo. Convenis amb tots els ens signants, per al desenvolupament dels compromisos específics individualitzats, per assolir els objectius del Programa. Marc conjunt de seguiment del Programa i d avaluació dels seus objectius.

30