REGISTRO MUNICIPAL DE SOLARES Y EDIFICACIONES RUINOSAS

Transcripción

1 1) CLASE DE INMUEBLE INCLUIDO (1) :. Debido a (2) : Solar sin edificar. 2) CIRCUNSTANCIAS: 2.1) Nombre de la finca: Calle o plaza: Torero Manolo Vázquez, Parcela V.2 del PERI-SB-3. Número actual y anteriores:. FINCA Nº 1019 FOLIO Nº ) Superficie: - Registral: 200,39 m² - Catastral: 200,00 m² - S/ medición: Linderos: - Al Norte: con la calle denominada V.4 del Proyecto de Urbanización (actual C/ Torero Manolo Vázquez). - Al Sur y al Oeste: con la parcela denominada V.1 por el Proyecto de Compensación. - Al Este: con la calle denominada S.4 por el Proyecto de Urbanización. 2.3) Naturaleza: Urbano Consolidado. Destino: Residencial. Otros Datos: Manzana en seis plantas. Catalogación: (1) Construcción ruinosa o inadecuada (Art. 228 Texto Refundido 1992) (2) Consígnense los motivos que dan lugar a la clasificación del inmueble.

2 2.4) Nombre y apellidos del/los Propietario/s: FINCA Nº 1019 FOLIO Nº 122 Promociones Nervión S.A. (Avda. Diego Martínez Barrio, Edificio Viapol Center, 4ª planta, Pta. 1, Sevilla.); D. Julio Barrau Rueda (Avda. Ramón y Cajal nº 6, planta baja, puerta E, Sevilla.); Dª. María Julia Párraga Pérez (C/ José Recuerda Rubio nº 3, esc. 6, pl. 4, pt. B, Sevilla.); Hogares Andaluces S.A. (Avda. Diego Martínez Barrio, Edificio Viapol Center 4, pl. 9, pt. 1, Sevilla.); Polo Propiedades S.A. (Avda. Diego Martínez Barrio 4, Pl 9, Pt 1, Sevilla.); Inmuebles Polo S.L. (Avda. Diego Martínez Barrio, Edificio Viapol Center, 4ª planta, Pta. 1, Sevilla.); Promociones Cajal S.A. (Avda. Diego Martínez Barrio, Edificio Viapol Center, 4ª planta, Pta. 1, Sevilla.); Inonsa S.L. (Avda. de la Buhaira nº esq. Avd. Eduardo Dato, Sevilla.); Inmobiliaria Viapol S.A. (Avda. Diego Martínez Barrio, Edificio Viapol Center, 4ª planta, Pta. 1, Sevilla.); Junta de Compensación del PERI-SB-3 (C/ Diego de Riaño nº 5, 1º dcha, Sevilla.) 2.5) Cargas, gravámenes y situaciones jurídicas inscritas en el Registro de la Propiedad, y circunstancias personales de sus titulares: Las participaciones indivisas de Julio Barrau Rueda al igual que la de María Julia Párraga Pérez, están sujetas a la limitación consistente en que no podrá practicarse asiento alguno sobre las mismas en tanto no preste su conformidad el Monte de Piedad y Caja de Ahorros de Huelva y Sevilla, la de Inonsa S.L. en tanto no presten su conformidad Inmobiliaria Viapol S.A. y Inmobiliaria Udra S.A.. Esta finca está afectada al pago de los gastos de urbanización y demás gastos inherentes a la compensación como CARGA REAL, (...). 2.6) Referencia a los datos de inscripción en el Registro de la Propiedad nº 12. Finca nº: , Libro: 726, Tomo: 3.027, Folio 202.

3 FINCA Nº 1019 FOLIO Nº ) Plazo para solicitar licencia de sustitución, rehabilitación o adecuación, y referencia al trámite que lo determine. Plazo para cumplir con el deber de edificar.- Seis meses desde que se produzca el levantamiento de la medida cautelar de suspensión del art. 3.3 de la Ordenanza Reguladora del Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas, y una vez que exista un nuevo propietario sobre la finca de referencia, salvo que la modificación de la Ordenanza estableciera otros plazos y siempre que estos resultaren más favorables para el interesado. El Excmo. Ayuntamiento Pleno en sesión celebrada el 18 de marzo de 2011, acordó la suspensión por plazo de treinta meses a contar desde el 10 de mayo de 2010 para las parcelas y solares con uso global residencial de la aplicación con plazo de seis meses establecido en el artículo 3.3 de la Ordenanza Reguladora del Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas para cumplir con el deber de edificar. Plazo: 10 de noviembre de ) Plazo para sustituir, rehabilitar o adecuar la edificación existente, y referencia al trámite que lo determine.

4 FINCA Nº 1019 FOLIO Nº ) Inquilinos, arrendatarios y ocupantes del inmueble: Otras circunstancias u observaciones (1) El presente asiento se extiende en virtud del acuerdo de la Comisión Ejecutiva de fecha 10 de junio de 2009 adoptado para la inclusión de la citada finca en el RMS. El documento figura en el expediente 95/2008 RMS al folio 55. Sevilla, 1 de septiembre de 2009 EL SECRETARIO DE LA GERENCIA

5 FINCA Nº 1019 FOLIO Nº 125 CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE SOLICITAR LICENCIA (1) CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION DE SUSTITUIR, REHABILITAR O ADECUAR LA EDIFICACION (1) (1) Acuerdo que la acredite, fecha y datos de su constancia en el Registro de la Propiedad.

6 FINCA Nº 1019 FOLIO Nº 126 INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE SOLICITAR LICENCIA (1) INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION DE SUSTITUIR, REHABILITAR O ADECUAR LA EDIFICACION (1) Por acuerdo del Consejo de Gobierno de 18 de febrero de 2015, se declaró el incumplimiento del deber de edificar para la finca objeto de expediente, optándose por la venta forzosa del inmueble para su ejecución por sustitución. Por acuerdo del Consejo de Gobierno de 18 de noviembre de 2015, se aprobó la incoación de expediente para la venta forzosa mediante procedimiento abierto de la finca de referencia. (1) Fecha de la declaración de incumplimiento, de su firmeza, e indicación de los datos de inscripción en el Registro de la Propiedad.

7 FINCA Nº 1019 FOLIO Nº 127 VALORACION DE LA FINCA (Fecha): A) Valoración municipal: - Valor urbanístico del suelo: - Valor de la edificación: B) Valoración particular:

8 Plano de situación de la Finca FINCA Nº 1019 FOLIO Nº 128