SPAIN S FASTEST GROWING INDEPENDENT REAL ESTATE AGENCY La agencia inmobiliaria independiente de mayor crecimiento en España

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1 M A D R I D SPAIN S FASTEST GROWING INDEPENDENT REAL ESTATE AGENCY La agencia inmobiliaria independiente de mayor crecimiento en España BARCELONA COSTA BRAVA SITGES GIRONA IBIZA MADRID MALLORCA MARBELLA-COSTA DEL SOL MARESME COAST SEVILLE VALENCIA ANDORRA PORTUGAL

2 PROPERTY IS OUR PASSION LAS PROPIEDADES SON NUESTRA PASIÓN With over 10 years experience in Spanish Real Estate, Lucas Fox International Properties has the market knowledge and expertise to help with all of your property requirements. The company is Spain s fastest growing independent real estate agency, offering a customized range of services for buyers, sellers, landlords, tenants, investors and developers. We take great pride in our level of customer service. Our experienced international team of multilingual professionals will ensure that whether you are buying or selling property in Madrid, the process is made as stress-free, efficient and transparent as possible. Con más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario español, Lucas Fox International Properties cuenta con el conocimiento de mercado y la experiencia necesaria para asesorarle en todas sus necesidades inmobiliarias. La empresa es la agencia immobiliaria independiente de mayor crecimiento en España, ofreciendo una gama de servicios personalizados a compradores, vendedores, arrendadores, arrendatarios, inversores y promotores. Nos enorgullece ofrecer un nivel de servicio de la máxima calidad. Nuestro equipo internacional de profesionales multilingües se asegurará de que, tanto si está comprando como vendiendo una propiedad en Madrid, el proceso sea lo más eficiente y transparente posible.

3 SALAMANCA Beautiful 3-bedroom apartment with inner courtyard with 1920s façade in Calle Recoletos. Precioso apartamento de 3 dormitorios y patio interior en la calle Recoletos, con una fachada de la década de ,718, m² REF: MAD2939 CASTELLANA MADRID Madrid boasts Spain s most iconic cultural landmarks, a growing gastronomic scene and an aspirational standard of living. This vibrant capital offers diverse properties, from traditional and contemporary apartments in exclusive districts to spacious family homes in the suburbs. The past year has seen many local buyers return to the market as well as growing numbers of international investors. Property prices remain attractive compared to 8 years ago, and in some prime areas, prices are steadily beginning to rise. Madrid goza de algunos de los monumentos patrimoniales y culturales más emblemáticos de España, una creciente escena gastronómica y una calidad de vida inspiradora. Esta animada capital ofrece una amplia variedad de propiedades, desde apartamentos tradicionales y contemporáneos en distritos exclusivos, hasta viviendas familiares espaciosas de las urbanizaciones. El año pasado observó el retorno de numerosos compradores locales al mercado, además de un mayor número de inversores internacionales. Los precios inmobiliarios siguen siendo atractivos en comparación con 8 años atrás, y en algunas zonas exclusivas, los precios empiezan a crecer de forma constante. Contemporary 2-bedroom renovated apartment in the upmarket Salamanca district. 735, m² CIUDALCAMPO Beautiful colonial-style property situated in the tranquil area of Ciudalcampo. Apartamento contemporáneo renovado con 2 dormitorios en el exclusivo distrito de Salamanca. 2x 2x REF: LFM1314 Preciosa propiedad de estilo colonial situada en la tranquila zona de Ciudalcampo. 1,100, m² 2,662m² 6x 6x REF: LFM1324

4 JUSTICIA MALASAÑA Newly renovated 1-bedroom pied-a-terre in Justicia close to San Anton Market and Chueca Square. 245,000 Propiedad recién renovada de 1 dormitorio en Justicia, cerca del mercado de San Antón y la Plaza Chueca. 45m² REF : M AD2900 SALAMANCA 199m² Propiedad de 3 dormitorios recién renovada en una ubicación excelente en el distrito de Salamanca. REF : M AD2746 ALMAGRO-CASTELLANA Stunning 4-bedroom luxury residence with exceptional finishes in the Chamberí-Almagro district. from 2,256, , m² 54m² Apartamento estilo loft con terraza de 50 m2 y piscina comunitaria en el distrito de Malasaña. REF: MAD 2865 CORTES Newly renovated 3-bedroom property, excellently located in the Salamanca district. 980,000 Loft-style apartment with a 50m2 terrace and communal swimming pool in the Malasaña district. 357m² E : madri uca s fox.com / T: ( ) Stylish apartment with 4 bedrooms and 4 bathrooms beautifully renovated with modern finishes, close to Plaza del Sol. 850, m² 8m² Elegante ático dúplex de 4 dormitorios y 4 cuartos de baño renovado con mucho estilo y excelentes acabados, cerca de Plaza del Sol. REF: MAD 2478 CHAMBERÍ Impresionante residencia de lujo con 4 dormitorios y excepcionales acabados en el barrio de Chamberí-Almagro. REF : DEV1598 w w w. l u c a s f ox.c o m Outstanding 3-bedroom luxury apartment with large windows in the Almagro district. 3,550, m² E : madr i d@ l ucasf ox.c o m / T: (+34) Impresionante apartamento de lujo de 3 dormitorios con amplios ventanales en el distrito de Almagro. REF: MAD w w w. l u c a s f ox.c o m

5 JUSTICIA Modern 1 bedroom apartment in the Justicia district, beautifully renovated to the highest standard. Moderno apartamento de 1 dormitorio en el distrito de Justicia, renovado con los más altos estándares 453,000 85m² REF: MAD2899 PARACUELLOS DE JARAMA Spacious renovated contemporary villa located on the tranquil outskirts of the city. Amplia villa reformada de estilo contemporáneo ubicada en las tranquilas afueras de la ciudad. 770, m² 810m² REF: LFM1329 CHAMBERÍ Spacious property with 5 balconies in the Chamberí district with lots of natural light. Espaciosa propiedad con 5 balcones y abundante luz natural en el distrito de Chamberí. 1,499, m² REF: MAD2864

6 PALACIO Modern 3-bedroom duplex property located close to the Royal Palace. Moderno dúplex de 3 dormitorios situado cerca del Palacio Real. 475,000 92m² REF: LFM1312 SALAMANCA Recently renovated 3-bedroom apartment for sale with lots of natural light in a peaceful area of the Salamanca district. Apartamento recién renovado de 3 dormitorios y con abundante luz natural, situado en una zona tranquila del Barrio de Salamanca 950, m² REF: MAD2361 CHAMARTÍN Modern 5 bedroom house with excellent facilities including a swimming pool and private parking. Moderna casa de 5 dormitorios con excelentes instalaciones, piscina y aparcamiento privado 2,100, m² 50m² REF: MAD2218

7 LUCAS FOX MADRID C/ Prim 19, Bajo izq Madrid (Spain) T: (+34) E: LUCAS FOX HEAD OFFICE C/ Pau Claris, 108 Principal Barcelona (Spain) T: (+34)