Inmobiliaria - Estate Agents - Inmobilien - Agence Immobilière IBIZA COUNTRY - Immobiliare VILLAS

Transcripción

1 VILLA DE RECIENTE CONSTRUCCIÓN - SAN AGUSTÍN - SAN JOSÉ - IBIZA REF Inmobiliaria - Estate Agents - Inmobilien - Agence Immobilière IBIZA COUNTRY - Immobiliare VILLAS

2 Book Your Villa Rental in Ibiza Best selection of high quality villas

3 Apreciado lector, Dear reader, Tengo el placer de comunicarle que tiene en sus manos el nuevo catálogo de Ibiza Country Villas , en el que puede ver una selección que hemos preparado de algunas de las novedades inmobiliarias que este año ponemos a la venta. Si no ve en este catálogo lo que busca, póngase en contacto con nosotros, algunas propiedades no se publican. Con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario de la isla, en Ibiza Country Villas le podemos ofrecer los inmuebles más selectos y exclusivos de Ibiza. Además, le realizamos búsquedas personalizadas según sus preferencias y gustos. Formamos parte de la Asociación de profesionales inmobiliarios de Ibiza. APIBIZA Nuestra seriedad y eficacia nos avalan y nuestro lema es profesionalidad y trato personalizado. Quedamos a la espera de su visita en nuestra oficina! Cordiales Saludos, Mila González Pereira Directora It is my pleasure to inform you that you have in your possession the new catalogue of Ibiza Country Villas , in which you will see showcases a selection of new and exciting properties that we have advertised for sale. If you do not find what you are searching for in this catalogue, then please get in contact with our office, as we have properties that are not advertised. With over 20 years of experience on the island in the Real Estate sector, Ibiza Country Villas disposes of villas in the most sought after areas on the island. We also process personalised searches based on the preferences and demands of our clients. We form part of the Property Consultation Association. APIBIZA Our dedication and efficiency is what guarantees our agencies success, our motto is... Professionalism and Personalised Service. We attentively await your visit to our office! Kind regards, Mila González Pereira Director Mila González Pereira IBIZA COUNTRY VILLAS 3

4 PROYECTO DE 6 VILLAS DE LUJO PAREADAS - SES TORRES - JESÚS - REF IBIZA COUNTRY VILLAS

5 PROJECT OF 6 LUXURY SEMI DETACHED VILLAS - SES TORRES - JESÚS - REF Land aprox. House 145 m m sótano Private Proyecto de 6 villas pareadas situadas en el área de Talamanca, Ibiza, a pocos minutos de todas las comodidades pero, a su vez situadas en un lugar con mucha tranquilidad. En el jardín habrá una piscina de 21m 2 y en la suite principal de la planta de arriba, una piscina individual. Altas calidades en los materiales de construcción y tecnología punta con la cual se dota toda la casa. Project of 6 semi-detached villas located in the area of Talamanca, Ibiza, situated only a few minutes away from all necessary amenities, and still within a peaceful area. The gardens will include a swimming pool of 21 m 2, and another pool on the top floor of the master suite bedroom. The houses offer high-quality finishing s, fittings and tech systems throughout IBIZA COUNTRY VILLAS 5

6 CASA DE ESTILO FINCA A 5 KM DE IBIZA CIUDAD - IBIZA - REF IBIZA COUNTRY VILLAS

7 FINCA STYLE HOUSE, ONLY 5 KM TO IBIZA CITY - IBIZA - REF m 2 House 340 m 2 Private 4 4 Casa de reciente construcción a tan solo 5 km. De Ibiza ciudad, situada en un área tranquilla y bien comunicada pero, a su vez con pocos vecinos. La propiedad se distribuye en dos plantas y tiene 4 dormitorios, 4 baños completos, calefacción suelo radiante Vistas abiertas al valle y al campo ibicenco. La casa dispone de licencia turística para el alquiler. Recently built property, situated at only a 5 km. distance from Ibiza Town. The house is located in a quiet, well connected area, but at the same time has very few neighbours. The property is distributed in to 2 floors, offering: 4 bedrooms, 4 bathrooms, under floor heating The property boasts panoramic views of the Ibizan countryside and disposes of a tourist license for rental purposes IBIZA COUNTRY VILLAS 7

8 VILLA CON INCREIBLES VISTAS AL MAR - VISTA ALEGRE - SAN JOSÉ - REF IBIZA COUNTRY VILLAS

9 VILLA WITH INCREDIBLE VIEWS OF THE SEA - VISTA ALEGRE - SAN JOSÉ - REF m 2 House 300 m 2 Private Villa moderna con increíbles vistas al mar y a Formentera y situada en la urbanización más exclusiva y segura de la isla de Ibiza. Parcela de 1.200m 2, con una propiedad de 300m 2 cuadrados + terrazas y porches. Dispone de licencia turística para alquileres. Modern villa with incredible views of the sea and Formentera. The property is situated in the most exclusive and secure gated residential area on the island. The house is 300 m 2 in size, + terraces and porches, and is situated on a plot of m 2. It has a tourist license for rentals IBIZA COUNTRY VILLAS 9

10 CHALET ADOSADO CON VISTA MAR - CALA CONTA - SAN JOSÉ - REF SEMI DETACHED HOUSE WITH SEA VIEW - CALA CONTA - SAN JOSÉ - REF House m 2 2 duchas exteriores 1 10 Situado en un entorno único por su belleza, rodeado por bosques protegidos y orientado a una puesta de sol espectacular, se vende bonito chalet adosado de estilo ibicenco con mucho encanto. Forma parte de una urbanización de 13 vecinos. La vivienda está dividida en dos plantas. Tiene también un apartamento independiente. Amplio garaje cerrado. Located in a unique and beautiful environment, surrounded by protected forests and oriented towards the spectacular sunset: we are offering a delightful semi-detached Ibizan style villa for sale. It forms part of a gated, private residential area that is made up of 13 neighbours. The property is divided in to two floors and offers a spacious enclosed garage. It also has an independent apartment. IBIZA COUNTRY VILLAS

11 ESPECTACULAR DUPLEX ADOSADO Y ESQUINERO SITUADO EN ES CUBELLS - SAN JOSÉ - REF SPECTACULAR SEMIDETACHED DUPLEX HOUSE LOCATED IN ES CUBELLS - SAN JOSÉ - REF m 2 House m 2 Espectacular duplex adosado y esquinero situado en Es Cubells. Esta propiedad completamente reformada y con una posición inmejorable, tiene vistas al mar y al campo ibicenco y se encuentra a 1km de la playa. Terrazas cubiertas y solarium, parking área para 4 coches, A/A. Spectacular semidetached duplex house located in Es Cubells. This property has been completely refurbished and has an unbeatable position. The house offers views of the sea and of the Ibicencan countryside, and is situated at only 1km from the beach. It includes covered terraces and solarium, parking area for 4 cars and A/C IBIZA COUNTRY VILLAS 11

12 PRECIOSA FINCA CON DOS CASAS - SAN JORDI - IBIZA - REF IBIZA COUNTRY VILLAS

13 BEAUTIFUL FINCA WITH TWO HOUSES - SAN JORDI - IBIZA - REF m 2 2 House m 2 1 Finca con dos casas de 140m m 2 construidos sobre una parcela 5.000m 2 de terreno, situada cerca de las playas de Salinas, Sa Caleta y Cala Jondal y con vistas al campo y al mar. Esta propiedad con orientación sur se encuentra en un entorno muy tranquilo. Finca with two houses of 140m m 2 built on a plot of land 5.000m 2, located near the beaches of Salinas, Sa Caleta and Cala Jondal and overlooking the countryside and the sea. This south facing property is located in a very quiet environment IBIZA COUNTRY VILLAS 13

14 CASA ADOSADA CON MUCHO ENCANTO - CAN FURNET - JESÚS - REF IBIZA COUNTRY VILLAS

15 SEMI-DETACHED HOUSE WITH A LOT OF CHARME - JESÚS - REF Land approx. House Communal m m 2 1 Encantadora propiedad con mucha luminosidad que se encuentra en la tranquila y segura urbanización de Can Furnet. El inmueble consiste en dos propiedades en una. Dispone de jardín, piscina comunitaria y zona de aparcamiento. Lovely and luminous property in the quiet and save area of Can Furnet. It s Composed of two properties in one. In All surrounded by a nice garden, comunitary pool and a parking area IBIZA COUNTRY VILLAS 15

16 CASA DE DISEÑO SITUADA EN PRIMERA LINEA DE MAR - REF IBIZA COUNTRY VILLAS

17 BEAUTIFULLY DESIGNED HOUSE SITUATED ON THE FRONT ROW OF THE SEA - REF m 2 House m Casa de diseño situada en primera línea de Talamanca. Propiedad de construcción reciente, moderna y elegante que ha sido objeto de varios reportajes en revistas del sector. Acceso privado al mar. Distribución: tres niveles con un total de superficie construida de 600m m 2 terrazas y 600m 2 jardín. Garaje, piscina, salida privada al mar. Beautifully designed house, located on the front row of Talamanca. The property has been recently built. The house itself has been featured in several magazines due to its style. Distribution is over 3 levels, with a surface area of 600 m 2, m 2 of terraces and 600 m 2 of garden. The house includes a garage and a pool, and offers private access to the sea IBIZA COUNTRY VILLAS 17

18 Etapas de una compraventa. 1. Preparación por Bufete Frau de informe inicial para la opción de compra. (Pre Scan) Comprobaciones en el Registro de la propiedad correspondiente. Comprobaciones en el ayuntamiento correspondiente y en el Consell insular. 2. Preparación por Bufete Frau del contrato de reserva o de opción de compra. Preparación del borrador de la Escritura Pública de Compraventa entre las partes, Notario, Agencia inmobiliaria y abogado del vendedor. 3. Entrega de la documentación al Notario para su revisión y verificación. 4. Finalización del borrador de la Escritura Pública de Compraventa. Asistencia ante Notario el día de la firma. Gestión y registro de la Escritura Pública de Compraventa a nombre del nuevo propietario. Pago de los impuestos, del Notario y del Registro de la propiedad. 5. Impuestos anuales. Cambio de titular de los servicios. Cambio de titular en las diferentes administraciones (Ayuntamiento, Registro ) Outline proceedure of purchase/sale 1. Preparation by Bufete Frau of prior Report of the option of purchase (Pre Scan) Negotiations in the Property Registry Office. Negotiations in the Town Hall and Island Consell. Negotiations in the Land Registry and other public departments. 2. Preparation of reservation contract or option of purchase. Drawing up of the Public Deed between the parties with the Notary, the Real Estate Agency and the Lawyer of the selling party. 3. Delivery of documents to the Notary for his revision and legalization. 4. Preparation of Deed of purchase/sale. Assitance to the signature in the Notary office. Process of Deed of purchase/sale. Payment of taxes and Property Registry office. 5. Yearly taxes. Change of ownership on the supply bills. Change of ownership in the Land registry office, etc.

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20 FINCA A TAN SÓLO 5 MINUTOS DEL CENTRO DE IBIZA CIUDAD - IBIZA - REF FINCA LOCATED AT ONLY 5 MINUTE S FROM THE CENTER OF IBIZA TOWN - IBIZA - REF m 2 House m 2 20 A tan sólo 5 minutos del centro de la ciudad de Ibiza se encuentra esta finca en medio de un paisaje tranquilo, pacífico, hermoso y arbolado. Agua de pozo, calefacción central de gas, garaje. Located at only a 5 minutes drive from the center of Ibiza town, you will find this Finca submerged in the middle of quiet, peaceful, woodland countryside. The property has a water-well, gas central heating and a garage. IBIZA COUNTRY VILLAS

21 PRECIOSA PROPIEDAD CON AUTENTICA FINCA - SAN JOSÉ - REF BEATIFUL PROPERTY WITH AUTHENTIC OLD FINCA - SAN JOSE - REF m 2 House m 2 Preciosa propiedad con autentica casa payesa completamente reformada y con vistas al mar desde la parte de arriba. Situada en la zona de Sa Caleta, municipio de San Jose y cerca de las playas mas bonitas de la isla Beautiful property with an additional authentic finca house. The property has been completely renovated and overlooks the sea. It is situated in the area of Sa Caleta, which is located within the municipal of San Jose. The property is also at close distance to the most beautiful beaches of the island. Price on request IBIZA COUNTRY VILLAS 21

22 CASA DE NUEVA CONSTRUCCION DE ESTILO FINCA - REF IBIZA COUNTRY VILLAS

23 BEAUTIFUL NEWLY BUILT FINCA STYLE VILLA - REF m 2 House 469m Bajo 158m 2 Bonita casa de nueva construcción estilo finca, ubicada en benimussa área, a tan solo 12 km. De Ibiza ciudad. Desde la primera planta hay vista mar. La casa tiene pozo propio y cuadra para caballos. A/A, calefacción suelo radiante. Beautiful newly built finca style villa, located in Benimussa area, only 12 km. from Ibiza city. The first floor of the house displays a sea view. The property has its own water well and stables for horses. A/C and under-floor heating is also included IBIZA COUNTRY VILLAS 23

24 ESPECTACULAR VILLA SITUADA EN CALA TARIDA Y CON VISTA MAR - SAN JOSÉ - REF IBIZA COUNTRY VILLAS

25 SPECTACULAR VILLA SITUATED IN CALA TARIDA WITH SEA VIEW - SAN JOSÉ - REF m 2 House 480 m 2 Private 8 8 Espectacular Villa situada en Cala Tarida con maravillosas vistas al mar. La casa está totalmente renovada y se distribuye en dos niveles. Tiene una superficie construida total de 480m 2, sin contar terrazas y porches. Piscina de 87m 2, A/A central, calefacción suelo radiante, cocina moderna completamente equipada, zona lavandería, parking. Spectacular villa located in Cala Tarida, with marvelous views of the sea. The house is completely renovated and is distributed over 2 floors. It has a total constructed surface area of 480 m 2, without the terraces and porches. The property includes a swimming pool of 87 m 2, Central A/C, under-floor heating, fully equipped and modern kitchen, laundry area and parking. Price on request IBIZA COUNTRY VILLAS 25

26 CHALET DE ESTILO MEDITERRÁNEO - SAN ANTONIO - IBIZA - REF MEDITERRANEAN STYLE CHALET - SAN ANTONIO - IBIZA - REF m 2 House 162 m Bonito chalet con aires mediterráneos situado en una tranquila urbanización y con una buena ubicación, a tan solo 10 minutos de Ibiza ciudad. Cuenta con piscina y zona ajardinada. Vistas al mar y muy soleada. Beautiful, Mediterranean style villa, located in a quiet and gated residential area, in a fantastic location, at just 10 minutes drive from Ibiza town. It has a swimming pool and garden area. The property offers sea views and is very bright and sunny. 26 IBIZA COUNTRY VILLAS

27 CASA FAMILIAR SITUADA CERCA DE JESÚS - IBIZA - REF FAMILY HOUSE SITUATED CLOSE TO JESÚS - IBIZA - REF m 2 House 265 m Casa familiar situada en urbanización cercana al pueblo de Jesús, compuesta de 2 plantas, dispone de 2,000m 2 de terreno con árboles frutales, 200m 2 distribuidos en 4 dormitorios, 2 baños, salón comedor, cocina, porche, terraza en primera planta. Almacén independiente de 25m 2 y garaje. Family house situated in a gated residential area, close to the village of Jesus. The villa is distributed in to 2 floors, with a surface area of 200 m 2, on a plot of m 2 of land that offers fruit trees. The house has 4 bedrooms, 2 bathrooms, a living/dining room, kitchen, porch and a terrace on the first floor. The property includes a 25 m 2 stockroom, and a garage IBIZA COUNTRY VILLAS 27

28 EXCLUSIVO APARTAMENTO CON VISTAS AL MAR Y A FORMENTERA - LAS BOAS - IBIZA - REF IBIZA COUNTRY VILLAS

29 EXCLUSIVE APARTMENT WITH VIEWS OF THE SEA AND FORMENTERA - LAS BOAS - IBIZA - REF ,04 m 2 House 96,60 m 2 Communal Exclusivo apartamento situado en el edificio Las Boas, con muy buena distribución y con vistas al mar y a Formentera. El apartamento tiene 96,60m 2, consta de dos dormitorios, de 1 baño completo, 1 aseo, terraza de 21,04m 2, plaza de aparcamiento. Piscina, Hammam y Sauna comunitarios, seguridad con vigilante 24h, los 7 días de la semana. Exclusive apartment located in the Las Boas building, the property offers fantastic distribution and overlooks the sea and Formentera. The apartment is 96,60 m 2 in size and consists of 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 guest toilet, terrace of 21,04 m 2, and a parking space. The building offers a communal swimming pool, Hammam, Sauna and security with a guard present 24hrs, 7 days a week IBIZA COUNTRY VILLAS 29

30 AMPLIO PISO EN 1ª LINEA DE MAR - IBIZA - REF IBIZA COUNTRY VILLAS

31 SPACIOUS APARTMENT ON THE 1ST ROW OF THE SEA - IBIZA - REF House 2 Communal m 2 2 Apartamento sito en primera línea de mar, muy amplio y con fantásticas vistas al mar desde todas las estancias y habitaciones. Superficie 201m m 2 terrazas. Dos plazas de garaje. Dos piscinas y jardines comunitarios. Spacious apartment situated on the front row of the sea, with fantastic sea views from all rooms throughout the property. The apartment has a total surface area of 201 m m 2 of terraces. The property includes two parking spaces. There are also two swimming pools and communal gardens IBIZA COUNTRY VILLAS 31

32 AMPLIO Y LUJOSO APARTAMENTO EN 1ª LINEA DE MAR - LOS MOLINOS - IBIZA - REF IBIZA COUNTRY VILLAS

33 SPACIOUS AND LUXURIOUS APARTMENT ON THE 1ST ROW OF THE SEA - IBIZA - REF m 2 House 130 m patio 2 Espléndido apartamento en Ibiza en zona privilegiada, primera línea de mar y a pocos minutos de Dalt Vila, del centro de Ibiza y a escasos metros de la playa. Superficie: habitable 130m 2, terraza: 30m 2, patio: 23m 2. Equipamientos: patio, terraza, garaje y aire acondicionado frío/calor. Splendid apartment in Ibiza in privileged area, first line of sea and a few minutes from Dalt Vila, the center of Ibiza and a few meters from the beach. Surface: habitable 130 m 2, terrace: 30 m 2, patio: 23m 2. Facilities: patio, terrace, garage and air conditioning hot / cold IBIZA COUNTRY VILLAS 33

34 LEADING MORTGAGE EXPERTS IN MALLORCA & IBIZA

35 Your Mortgage Experts in Mallorca & Ibiza OPTIMICE SU INVERSION CON UNA HIPOTECA! RAZONES POR LAS QUE DEBERÍA HIPOTECAR HOY: Los tipos de interés están en mínimos históricos Benefíciese de importantes ventajas fiscales (impuesto del patrimonio y de sucesiones) Puede diversificar y maximizar el retorno sobre su inversión RAZONES POR LAS QUE DEBERÍA CONTACTAR A LIONSGATE CAPITAL: Conseguimos las condiciones más competitivas del mercado Somos 1 contacto para todos los bancos Somos especialistas en el mercado financiero y optimizamos el proceso, acelerándolo y simplificándolo de principio a fin. Contacte a nuestro equipo de expertos para asesorarse. OPTIMIZE YOUR INVESTMENT WITH A MORTGAGE! REASONS WHY YOU SHOULD MORTGAGE TODAY: Interest rates are at a historic low Take advantage of important wealth tax and inheritance tax benefits You can further diversify and maximize your investments REASONS WHY YOU SHOULD CONTACT LIONSGATE CAPITAL: You will obtain the most competitive rates We are 1 contact for all banks We will help you obtain the best mortgage, while simplifying the process, making everything easier and quicker, every step of the way Contact our team of experts for advice now. Paseo del Borne 17, 2nd Floor Palma de Mallorca T: info@lionsgatecapital.com

36 IBIZA COUNTRY VILLAS Ventas/Sales: Alquileres/Rentals: Paseo Marítimo s/n, Edificio Transat, Local 15, 07800, Ibiza Ibiza Country Villas.