ANEXO 5 TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA, OCUPACIÓN O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL DOMINIO PÚBLICO DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE GALICIA

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1 ANEXO 5 TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA, OCUPACIÓN O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL DOMINIO PÚBLICO DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE GALICIA Dominio público en general 1 Con carácter general, y excepto que exista tarifa específica, la cuantía de la tasa que se debe satisfacer será la que resulte de aplicar a la base imponible el tipo de gravamen correspondiente. En los supuestos de utilización privativa u ocupación de dominio público, constituye la base imponible, el valor de mercado del bien o bienes de dominio público objeto de ella. Para estos efectos, se tomará como valor de mercado el valor actualizado del bien o bienes según el Inventario general de los bienes y derechos de la Comunidad Autónoma de Galicia, teniendo en cuenta la superficie ocupada y la situación del inmueble, si procede. Esta base se actualizará anualmente en la misma proporción que la variación interanual experimentada por el índice general de los precios al consumo para el conjunto nacional total (IPC) que correspondiese y será efectiva a partir de cada 1 de enero. En el título habilitante de la utilización privativa u ocupación se especificará cual es el valor de mercado en el primer año de su vigencia y cual será el mes de cálculo de la variación del IPC que se utilice para su actualización anual. En los supuestos de aprovechamiento especial del dominio público, constituye la base imponible la utilidad derivada de aquel. El tipo de gravamen aplicable en los supuestos de utilización privativa u ocupación del dominio público se fijará por decreto, a propuesta de la consejería a la que estén adscritos los bienes, emitido informe favorable de la consejería competente en materia de hacienda. El tipo de gravamen no podrá ser inferior al 2% ni superior al 6%. En la memoria económica que se adjunte se deberán justificar adecuadamente los criterios empleados para la determinación de los tipos de gravamen, pudiendo considerar, entre otros, la relevancia y conexión con las finalidades propias del órgano al que esté adscrito el dominio público, el predominio de esas finalidades o de fines económicos en 1 Decreto 118/2010, de 17 de junio, por el que se fija el tipo de gravamen aplicable en las concesiones por ocupación de bienes demaniales adscritos a la Consellería de Hacienda y afectos a dependencias administrativas, con destino a la prestación de un servicio público o dependencias administrativas de terceros ( ) 1

2 la actividad desarrollada, o el grado de utilidad pública derivada de la utilización privativa o de la ocupación del dominio público. Cuando se utilicen procedimientos de licitación pública, el tipo de gravamen de la tasa vendrá determinado por la suma de dos componentes: a) El porcentaje vigente en el momento del devengo. b) La mejora determinada por el adjudicatario en la proposición sobre la que se realiza la concesión, expresada en puntos porcentuales. del 100% El tipo de gravamen aplicable en los supuestos de aprovechamiento especial será Dominio público portuario La cuantía a satisfacer será el resultado de aplicar el tipo del gravamen establecido en el apartado 2 sobre la base imponible definida en el apartado 1, que será actualizada anualmente con arreglo a lo establecido en el artículo 42 de la presente ley, teniendo en cuenta las reglas establecidas a continuación: 1. La base imponible de la tasa será el valor del bien, que se determinará de la forma siguiente: a) Ocupación de terrenos. Será el valor de los terrenos, el cual se determinará sobre la base de criterios de mercado. A este efecto, la zona de servicio se dividirá en áreas funcionales, asignando a los terrenos incluidos en cada una de ellas un valor por referencia a otros terrenos del término municipal o términos municipales cercanos con similares usos a cada área, en particular a los calificados como de uso comercial, industrial o logístico y para la misma o similar actividad, considerando el aprovechamiento que les corresponda. Además, en caso de áreas funcionales destinadas a terminales y otras instalaciones de manipulación de mercancías, se tomará en consideración el valor de superficies portuarias que pudieran ser alternativas para los tráficos del referido puerto. Además de ese valor de referencia, en la valoración final de los terrenos de cada área habrá de tenerse en cuenta el grado de urbanización general de la zona, la conexión con los diferentes modos e infraestructuras de transporte, la accesibilidad 2

3 marítima y terrestre a la misma y su localización y proximidad a las infraestructuras portuarias, en particular, a las instalaciones de atraque y áreas abrigadas. b) Ocupación de las aguas del puerto. Será el valor de los espacios de agua incluidos en cada una de las áreas funcionales en que se divida la zona de servicio del puerto, que se determinará por referencia al valor de los terrenos de las áreas de la zona de servicio con similar finalidad o uso o, en su caso, al de los terrenos más próximos. En la valoración habrá de tenerse en cuenta las condiciones de abrigo, profundidad y localización de las aguas, sin que pueda exceder del valor de los terrenos de referencia. No obstante, cuando el espacio de agua se otorgue en concesión para su relleno, el valor de ésta será el asignado a los terrenos de similar utilidad que se encuentren más próximos. conceptos: c) Ocupación de obras e instalaciones. Estará constituida por los siguientes El valor de los terrenos y de las aguas ocupados, incluidas en este apartado la urbanización interna y la pavimentación de la parcela en concesión. El valor de las infraestructuras, superestructuras e instalaciones en concesión no momento de su otorgamiento, calculado sobre la base de criterios de mercado, y el valor de su depreciación anual. Estos valores, que serán aprobados por Puertos de Galicia, permanecerán constantes durante el período concesional, y no les será aplicable la actualización anual prevista en el artículo 42. Los criterios para el cálculo del valor de las obras e instalaciones y del valor de su depreciación los aprobará el consejo de administración del ente público Puertos de Galicia, a propuesta de su presidente, y serán publicados en el Diario Oficial de Galicia. d) Cuando la ocupación del dominio público portuario incluya un uso consuntivo del mismo, el valor de este uso será el de los materiales consumidos a precio de mercado. 2. El tipo de gravamen anual aplicado a la base imponible será el siguiente: a) En el supuesto de ocupación de terrenos y de aguas del puerto: 3

4 -En las áreas destinadas a usos portuarios pesqueros donde se desarrollen actividades de lonja, con sus correspondientes cámaras de frío, fábricas de hielo, y naves de redes: el 2,5 %. - En las áreas destinadas a otros usos portuarios pesqueros, usos portuarios relacionados con el intercambio entre modos de transporte, a los relativos al desarrollo de servicios portuarios y a los servicios básicos a prestar en una instalación náutico deportiva: el 5 %. En el supuesto de edificaciones propiedad de la administración destinadas a estaciones marítimas, o instalaciones para el servicio al tráfico de pasajeros, se aplicará el gravamen del 5 % a toda la instalación, incluso en aquellos espacios destinados a actividades complementarias de esta. -En las áreas destinadas a actividades auxiliares o complementarias de las actividades portuarias, incluidas las logísticas, de almacenaje y los servicios comerciales que correspondan a empresas industriales o comerciales: el 6 %. -En las áreas destinadas a usos que no estén relacionados directamente con las actividades portuarias, o complementarias o auxiliares de las portuarias: el 7% Respecto del espacio de agua para relleno, el 2,5% del valor de la base mientras el concesionario efectúa las obras de relleno en el plazo fijado en la concesión. Al finalizar este plazo, el tipo será del 5%. b) En el caso de ocupación del vuelo o subsuelo de terrenos los espacios sumergidos. -El 2,5% del valor de la base imponible que corresponda a los respectivos terrenos o aguas, excepto que su uso impida la utilización de la superficie. En este caso el tipo de gravamen será el que corresponda de acuerdo con lo previsto en la letra a) anterior. c) En el caso de ocupación de obras e instalaciones: En las áreas destinadas a usos portuarios pesqueros donde se desarrollen actividades de lonjas con sus correspondientes cámaras de frío, fábricas de hielo y naves de redes: el 2,5 % de los valores de los terrenos, del espacios de agua y de las obras e instalaciones, y el 25 % del valor de la depreciación anual asignada. En las áreas destinadas a usos portuarios pesqueros de exportación de pescado fresco y vendiduría usos portuarios en locales situados en lonjas de la Comunidad Autónoma de Galicia: el 5% de los valores de los terrenos, del espacio de agua y de las obras e instalaciones, y el 60% del valor de la depreciación anual asignada en aquellas. 4

5 En las áreas destinadas la otros usos portuarios pesqueros, usos portuarios relacionados con el intercambio entre modos de transporte, a los relativos al desarrollo de servicios portuarios y a los servicios básicos a prestar en una instalación náutico deportiva: el 5% de los valores de los terrenos, del espacio de agua y de las obras e instalaciones, y el 100% del valor de la depreciación anual asignada en aquellas. En el supuesto de edificaciones propiedad de la Administración destinadas la estaciones marítimas, o instalaciones para el servicio al tráfico de pasajeros, se aplicará el gravamen del 5 % a toda la instalación, incluso en aquellos espacios destinados la actividades complementarias de esta. En las áreas destinadas la actividades auxiliares o complementarias de las actividades portuarias, incluidas las logísticas, de almacenaje y los servicios comerciales que correspondan a empresas industriales o comerciales: el 6% de los valores de los terrenos, del espacio de agua y de las obras e instalaciones, y el 100% del valor de la depreciación anual asignada. En las arenas destinadas a usos que no estén relacionados directamente con las actividades portuarias, o complementarias o auxiliares de las portuarias: el 7% de los valores de los terrenos, del espacio de agua y de las obras e instalaciones, y el 100% del valor de la depreciación anual asignada. A los efectos de la aplicación de este artículo se considerarán actividades relacionadas con el intercambio de los modos de transporte y servicios portuarios los siguientes: Servicio de practicaxe, servicios técnico náuticos, servicio al pasaje incluidas estaciones marítimas e instalaciones para el servicio de pasajeros, servicio de manipulación y transporte de mercancía y servicio de recepción de desechos generados por los buques. Asimismo se considerarán servicios básicos a prestar en una instalaciones náutico deportiva, los siguientes: amarre y desamarre, servicio de duchas, vestuarios y lavandería, servicio de suministro de agua y energía, servicio contra incendios, vigilancia y seguridad, servicios administrativos de la instalación náutica, servicios de información, servicios de correo y comunicaciones y servicio de vigilancia y control de las instalaciones. De manera general las edificación que tengan antigüedad superior su vida útil, se le aplicará el 25% del valor de la depreciación anual asignada, sobre una vida útil 5

6 remanente que será como máximo un tercio de la vida útil inicial asignada. La vida útil será fijada en la tasación efectuada a los efectos en base a normativa vigente de aplicación. d) En el supuesto de uso consuntivo: el 100% del valor de los materiales consumidos. 3. Para la determinación del valor de los terrenos y de las aguas del puerto, el consejo de administración del ente público Puertos de Galicia aprobará por propuesta de su presidente la correspondiente valoración de la zona de servicio del puerto, que será publicada en el Diario Oficial de Galicia, conforme al siguiente procedimiento: a) Elaboración por el ente público de la valoración de terrenos y aguas del puerto. b) Información pública durante un plazo no inferior a veinte días, la cual será anunciada en el diario oficial de la Comunidad Autónoma. c) Remisión del expediente a la consellería competente en materia de puertos, que solicitará informe de la consellería competente en materia de hacienda, el cual habrá de ser emitido en un plazo no superior a un mes. d) La orden de aprobación de la correspondiente valoración será publicada en el Diario Oficial de Galicia. Los valores contenidos en la orden no serán susceptibles de recurso autónomo, sin perjuicio de los que procedan contra la notificación individual conjunta de dicho valor y de la nueva cuantía de la tasa a los concesionarios y titulares de autorizaciones. e) Tales valoraciones, que se actualizarán a 1 de enero de cada año en la misma proporción que la variación interanual experimentada por el índice general de precios al consumo para el conjunto nacional total (IPC) en el mes de octubre, podrán revisarse para la totalidad de la zona de servicio cada cinco años y, en todo caso, habrán de revisarse cada diez años. Asimismo, habrán de revisarse cuando se apruebe o modifique el plan de utilización de los espacios portuarios, en la parte de la zona de servicio que se encuentre afectada por dicha modificación o cuando se produzca cualquier circunstancia que pueda afectar a su valor Ocupación mediante medios personales de inmuebles afectos a dependencias administrativas 6

7 La cuota de la tasa que se debe satisfacer será la que resulte de aplicar a la base imponible el tipo de gravamen correspondiente, que se señala a continuación. Constituye la base imponible el valor de mercado del bien o bienes de dominio público objeto de aquella. Para estos efectos, se tomará como valor de mercado el valor actualizado del bien o bienes según el Inventario General de los bienes y derechos de la Comunidad Autónoma de Galicia, teniendo en cuenta la superficie ocupada y su situación en el inmueble, de ser el caso. Esta base se actualizará anualmente en la misma proporción que la variación interanual experimentada por el índice general de los precios al consumo para el conjunto nacional total (IPC) que correspondiera y será efectiva a partir de cada 1 de enero. En el título habilitante de la utilización privativa u ocupación se especificará cual es el valor de mercado en el primer año de su vigencia y cual será el mes de cálculo de la variación del IPC que se emplee para su actualización anual. El tipo de gravamen será del 2% cuando la actividad a desarrollar en el inmueble sea la prestación de un servicio público y del 6% para el resto de las actividades Ocupación de inmuebles en las Islas de Ons y Onza La cuota de la tasa que se debe satisfacer será la que resulte de aplicar a la base imponible el tipo de gravamen que correspondiera en cada caso, teniendo en cuenta el uso y el tipo de suelo Constituye la base imponible el total de metros cuadrados del bien inmueble de dominio público que fuera objeto de concesión. En el título habilitante de la utilización privativa u ocupación se especificará cual es la base imponible medida en metros cuadrados que fuera concedida. Los tipos de gravamen anuales a aplicar sobre la base imponible son los que se especifican a continuación: : a) Uso vinculado a la residencia o vivienda: - por m2 construido con uso residencial 4 m2 - por m2 construido con uso no residencial 1,5 /m2 - por m2 no construido complementario al uso residencial 0,5 /m2 b) Uso comercial, vinculado exclusivamente a la hostelería, restauración o a la alimentación - por m2 construido con uso comercial, vinculado 7,5 /m2 exclusivamente a la hostelería, restauración o a la 7

8 alimentación: - por m2 construido de edificaciones auxiliares 2,5 /m2 - por m2 de patios, terrazas u otras superficies ocupadas 2,5 /m2 anexas al inmueble c) Uso agrario tradicional: por m2 0,06 /m Dominio público viario Utilización privativa o ocupación del dominio público viario. Constituye la base imponible el valor de mercado del ben o bienes de dominio público viario objeto de la utilización privativa u ocupación del dominio público viario. A estos efectos, se tomarán como valores de mercado los siguientes: - Suelo en situación urbanizada: 45,80 /m2. - Suelo en situación rural: 12,30 /m2. Teniendo en cuenta la relevancia y conexión con las finalidades propias del órgano al que está adscrito el dominio público viario, el predominio de esas finalidades o de fines económicos en la actividad desarrollada y el grado de utilidad pública derivada de la utilización privativa o de la ocupación del dominio público viario, en cada caso, el tipo de gravamen aplicable se fija en los siguientes porcentajes: - Instalaciones en superficie para la prestación de un servicio público de interés general: 4%. - Instalaciones en superficie para la conexión a un servicio público de interés general: 3%. - Obras de acceso a la carretera: 3%. - Instalaciones provisionales por plazo fijado: 2%. Cuando se empleen procedimientos de licitación pública para la otorgación de concesiones, los pliegos de bases podrán contener, entre los criterios para su resolución, el de que los licitadores oferten importes adicionales a los 8

9 establecidos para esta tasa. En este caso, el tipo de gravamen de la tasa vendrá determinado por la suma de dos componentes: - El porcentaje vigente en el momento del devengo. - La mejora determinada por el adjudicatario en la proposición sobre la que se realiza la concesión, expresada en puntos porcentuales Aprovechamiento especial del dominio público viario Constituye la base imponible a utilidad derivada del aprovechamiento especial del dominio público viario. La estos efectos, se establece como base imponible a que se obtiene de la siguiente fórmula: Donde: - Bi = base imponible. - L = longitud (m) del servicio que discurre por dominio público viario. - Bs = base sectorial que adopta los siguientes valores en función del tipo de actividad: - Distribución de electricidad de tensión menor o igual a 30Kv: 1,58 /m. - Distribución de electricidad de tensión mayor a 30Kv: 2,45 /m. - Transporte de electricidad de tensión mayor a 30Kv: 4,94 /m. - Distribución de hidrocarburos: 1,58 /m.2 - Transporte de hidrocarburos: 18,57 /m. - Telefonía y telecomunicaciones: 2,91 /m. 9

10 - Abastecimiento de agua: 1,61 /m. - Saneamiento: 4,07 /m. - Ba = base adicional para el caso de servicios ejecutados a través de canalizaciones de titularidad de la administración autonómica, que adopta un valor de 1,00 /m en cuyo caso, siendo nula en caso contrario. - n = número de sujetos pasivos diferentes que emplean la misma canalización. - Cd = coeficiente de densidad de población, calculado según la fórmula siguiente: - ; donde: - Øm = densidad de población (hab/km2) del término municipal en el que se sitúe el servicio, según las cifras oficias de población a 1 de enero del año anterior al de devengo de la tasa. - ØG = densidad de población (hab/km2) de la comunidad autónoma de Galicia, según las cifras oficias de población a 1 de enero del año anterior al de devengo de la tasa. - Culo = coeficiente por la situación urbanística del suelo, que adopta los siguientes valores: - 1,00 en suelo en situación urbanizada. - 0,75 en suelo en situación rural. - Ce = coeficiente por la clasificación de la carretera: - 1,20 en el caso de autopistas, autovías, corredores y vías rápidas. - 1,00 en el caso del resto de carreteras de la red primaria básica no incluidas en la categoría anterior. - 0,80 en el caso de carreteras de la red primaria complementaria. - 0,60 en el caso de carreteras de la red secundaria. El tipo de gravamen aplicable en los supuestos de aprovechamiento especial será del 50%. 10

11 El tipo de gravamen aplicable en los supuestos de aprovechamiento especial será del 50%. 2 2 Este apartado producirá efectos desde el día 1 de enero de