Directora: Lic. Sandra Luz Romero Ríos SUMARIO

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1 Directora: Lic. Sandra Luz Romero Ríos Sección Séptima Tepic, Nayarit; 23 de Mayo de 2009 SUMARIO Tomo CLXXXIV Número: 071 Tiraje: 080 SE AUTORIZA LA ACTUALIZACIÓN DE TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIONES Y PREDIOS URBANOS Y RÚSTICOS PARA EL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT.

2 2 Periódico Oficial Sábado 23 de Mayo de 2009 Al margen un Sello con el Escudo Nacional que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Poder Legislativo.- Nayarit. LIC. NEY GONZÁLEZ SÁNCHEZ, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Nayarit, a los habitantes del mismo, sabed: Que el H. Congreso Local, se ha servido dirigirme para su promulgación, el siguiente: DECRETO El Congreso del Estado Libre y Soberano de Nayarit, representado por su XXIX Legislatura, decreta: AUTORIZAR LA ACTUALIZACIÓN DE TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIONES Y PREDIOS URBANOS Y RÚSTICOS PARA EL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT. Artículo Único.- Se autoriza la actualización de las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones y predios urbanos y rústicos que servirán de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria en el municipio de Bahía de Banderas, Nayarit; de conformidad a las tablas y planos que se adjuntan e integran el presente decreto. Transitorios Artículo Primero.- El presente decreto entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial, Órgano de Gobierno del Estado de Nayarit. Artículo Segundo.- La aplicación de los incrementos contenidos en las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones y predios urbanos y rústicos se realizará en un 50% en el ejercicio fiscal 2009 y el 50% restante a partir del ejercicio fiscal 2010.

3 Sábado 23 de Mayo de 2009 Periódico Oficial 3 D A D O en la Universidad Tecnológica de Nayarit, decretada Recinto Provisional del Poder Legislativo del Estado Libre y Soberano de Nayarit, a los veintiún días del mes de mayo del año dos mil nueve. Dip. Rodolfo Coronado Montaño, Presidente.- Rúbrica.- Dip. Gloria Noemí Ramírez Bucio, Secretaria.- Rúbrica.- Dip. Miguel Antonio Fregozo Rivera, Secretario.- Rúbrica. Y en cumplimiento a lo dispuesto en la Fracción II del Artículo 69 de la Constitución Política del Estado y para su debida observancia, promulgo el presente Decreto en la Residencia del Poder Ejecutivo de Nayarit, en Tepic su capital, a los veintidós días del mes de mayo del año dos mil nueve.- Lic. Ney González Sánchez.- Rúbrica.- El Secretario General de Gobierno, Dr. Roberto Mejía Pérez.- Rúbrica.

4 4 Periódico Oficial Sábado 23 de Mayo de 2009 TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE TERRENOS PARA LAS POBLACIONES DEL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS. BUCERIAS VZ1 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ VZ2 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ VZ3 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ 1, VZ4 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ 1, VZ5 UH3 URBANO HABITACIONAL ALTO $ 1, VZ6 UH3 URBANO HABITACIONAL ALTO $ 1, VZ7 UH3 URBANO HABITACIONAL ALTO $ 1, VZ8 UH3 URBANO HABITACIONAL ALTO $ 1, VZ9 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 3, VZ10 UC2 COMERCIAL MEDIO $ 2, PUNTA NEGRA VZ1 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 2, VZ2 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 1, LAS CARGADAS VZ1 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 1, VZ2 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 2, SAN CLEMENTE DE LA LIMA VZ1 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $

5 Sábado 23 de Mayo de 2009 Periódico Oficial 5 NUEVO CORRAL DEL RISCO VZ1 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ2 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 3, VZ3 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 1, EMILIANO ZAPATA VZ1 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ 1, VZ2 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ 1, VZ3 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 2, FLAMINGOS NAYARTA VZ1 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 3, VZ2 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ 1, VZ3 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ VZ4 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 2, VZ5 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 1, VZ6 CAMPO DE GOLF $ 1, HIGUERA BLANCA VZ1 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ 1, LA JARRETADERAS VZ1 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ 1,150.00

6 6 Periódico Oficial Sábado 23 de Mayo de 2009 VZ2 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ3 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ VZ4 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ VZ5 UC2 COMERCIAL MEDIO $ 1, LA CRUZ DE HUANACAXTLE VZ1 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 3, VZ2 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 2, VZ3 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 2, VZ4 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ VZ5 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ 1, VZ6 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 4, VZ7 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 3, VZ8 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ VZ9 UH3 URBANO HABITACIONAL ALTO $ 1, VZ10 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 1, LITIBU VZ1 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 3, VZ2 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 2, VZ3 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 2, VZ4 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 1, CAMPO DE GOLF $ 1, LO DE MARCOS VZ1 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 2, VZ2 UC2 COMERCIAL MEDIO $ 1, VZ3 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ4 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ 1, VZ5 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ6 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $

7 Sábado 23 de Mayo de 2009 Periódico Oficial 7 MEZCALITOS VZ1 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ VZ2 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ VZ3 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ VZ4 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ 1, VZ5 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ 1, VZ6 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ 1, MEZCALES VZ1 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ 1, VZ2 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ 1, VZ3 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ4 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ PUNTA DE MITA VZ1 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 4, VZ2 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 2, VZ3 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 2, VZ4 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 1, CAMPO DE GOLF $ 1, NUEVO VALLARTA VZ1 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 5, VZ2 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 2, VZ3 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 1, VZ4 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 1, VZ5 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 1, VZ6 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 2,750.00

8 8 Periódico Oficial Sábado 23 de Mayo de 2009 VZ7 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 2, CAMPO DE GOLF $ 1, PLAYAS DE HUANACAXTLE VZ1 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 3, VZ2 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 2, PONDOROQUE VZ1 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ EL PORVENIR VZ1 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ2 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ VZ3 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ VZ4 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ PUNTA DEL BURRO VZ1 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 2, VZ2 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 1, RANCHOS VZ1 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 3, VZ2 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $

9 Sábado 23 de Mayo de 2009 Periódico Oficial 9 SAYULITA VZ1 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 3, VZ2 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 1, VZ3 UC2 COMERCIAL MEDIO $ 2, VZ4 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 1, VZ5 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 1, VZ6 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ SAN FRANCISCO VZ1 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 2, VZ2 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 1, VZ3 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 1, VZ4 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ 1, VZ5 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ 1, VZ6 UT3 URBANO TURISTICO BAJO $ 1, VZ7 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 1, SAN JUAN DE ABAJO VZ1 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ2 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ3 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ4 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ5 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ SAN JUAN PAPACHULA VZ1 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $

10 10 Periódico Oficial Sábado 23 de Mayo de 2009 SAN JOSE DEL VALLE VZ1 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ 1, VZ2 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ3 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ4 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ VZ5 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ6 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ7 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ8 UC2 COMERCIAL MEDIO $ 1, VZ9 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ SAN VICENTE VZ1 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ2 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ3 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $ VZ4 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ5 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ6 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ EL TIZATE PUNTA ESMERALDA VZ1 UT2 URBANO TURISTICO MEDIO $ 2, VZ2 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 3, VZ3 UT1 URBANO TURISTICO ALTO $ 2, VALLE DE BANDERAS VZ1 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ2 UH4 URBANO HABITACIONAL MEDIO $ VZ3 UH5 URBANO HABITACIONAL BAJO $

11 Sábado 23 de Mayo de 2009 Periódico Oficial 11 POR LO QUE RESPECTA LOS VALORES UNITARIOS DE SUELO PARA LAS POBLACIONES RESTANTES DEL MUNICIPIO, CONSIDERANDO LA HOMOGENEIDAD MANIFIESTA EN LA INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS Y NIVEL SOCIOECONÓMICO SE APLICARÁ EL SIGUIENTE VALOR UNITARIO $ por m2 Los valores unitarios de suelo rústico por hectárea son los siguientes: I.- Para los predios destinados a la explotación agrícola TIPO DE SUELO VALOR POR HECTÁREA VALOR M2 DE RIEGO $80, DE HUMEDAD $60, DE TEMPORAL $40, DE AGOSTADERO $5, II.- Los predios colindantes con las zonas urbanas de las poblaciones de: El Porvenir, San José del Valle, San Juan de Abajo, San Vicente, San Clemente de la Lima y Valle de Banderas: $ 400 mil pesos por hectárea III.- Los predios colindantes con las zonas urbanas de las poblaciones de: Bucerias, Corral del Risco, Destiladeras, Emiliano Zapata, Punta Negra, Higuera Blanca, Litibu, Punta del Burro, Ranchos, El Tizate, Flamingos Nayarta, Playas de Huanacaxtle, Jarretaderas, Las Cargadas de la Cruz, Lo de Marcos, Mezcales, Mezcalitos, Pondoroque, Nuevo Vallarta, Punta de Mita, San Francisco, Sayulita y La Cruz de Huanacaxtle: $ 800 mil pesos por hectárea IV.- Los predios rústicos colindantes con la Zona Federal Marítimo Terrestre que no se encuentren incluidos dentro del perímetro de los centros urbanos y que no sean explotados con fines agrícolas: $ 4 millones de pesos por hectárea

12 12 Periódico Oficial Sábado 23 de Mayo de 2009 TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCION PARA BAHIA DE BANDERAS, NAYARIT LOS VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCION SON LOS SIGUIENTES: HABITACIONAL MODERNO CORRIENTE CORRIENTE BAJA HM-CB M MEDIANA HM-CM M ALTA HM-CA M2 1, HABITACIONAL MODERNO ECONOMICA ECONOMICO BAJA HM-EB M2 1, MEDIANA HM-EM M2 1, ALTA HM-EA M2 2, HABITACIONAL MODERNO MEDIA MEDIO BAJA HM-MB M2 2, MEDIANA HM-MM M2 2, ALTA HM-MA M2 3, HABITACIONAL MODERNO SUPERIOR SUPERIOR BAJA HM-SB M2 3, MEDIANA HM-SM M2 4, ALTA HM-SA M2 5, HABITACIONAL MODERNO LUJO LUJO BAJA HM-LB M2 6, MEDIANA HM-LM M2 6, ALTA HM-LA M2 7, HABITACIONAL ANTIGUA ECONOMICA ECONOMICA BAJA HA-EB M2 1, MEDIANA HA-EM M2 1, ALTA HA-EA M2 1, HABITACIONAL ANTIGUA MEDIA MEDIA BAJA HA-MB M2 2, MEDIANA HA-MM M2 2, ALTA HA-MA M2 2,700.00

13 Sábado 23 de Mayo de 2009 Periódico Oficial 13 HABITACIONAL ANTIGUA SUPERIOR SUPERIOR BAJA HA-SB M2 2, MEDIANA HA-SM M2 3, ALTA HA-SA M2 3, HABITACIONAL REGIONAL ECONÓMICA MEDIO BAJO HR-EB M MEDIANA HR-EM M ALTO HR-EA M BAJO HR-MB M2 1, MEDIANA HR-MM M2 1, ALTO HR-MA M2 1, INDUSTRIAL ECONOMICA ECONOMICO BAJA I- EB M2 1, MEDIA I- EM M2 1, ALTA I- EA M2 1, INDUSTRIAL LIGERA LIGERA BAJA I- LB M2 1, MEDIANA I- LM M2 1, ALTA I- LA M2 1, INDUSTRIAL MEDIANA MEDIANA BAJA I-MB M2 2, MEDIANA I-MM M2 2, ALTA I-MA M2 2, INDUSTRIAL PESADA PESADA BAJA I-PB M2 2, MEDIANA I-PM M2 2, ALTA I-PA M2 3, COMERCIAL ECONOMICA ECONOMICO BAJA C-EB M2 1, MEDIANA C-EM M2 1, ALTA C-EA M2 1,950.00

14 14 Periódico Oficial Sábado 23 de Mayo de 2009 COMERCIAL MEDIANA MEDIANA BAJA C-MB M2 2, MEDIANA C-MM M2 2, ALTA C-MA M2 2, COMERCIAL SUPERIOR SUPERIOR BAJA C-SB M2 3, MEDIANA C-SM M2 3, ALTA C-SA M2 4, COMERCIAL LUJO LUJO BAJA C-LB M2 4, MEDIANA C-LM M2 4, ALTA C-LA M2 5, EQUIPAMIENTO TURISTICO ECONÓMICO TURISTICO MEDIO TURISTICO SUPERIOR TURISTICO LUJO BAJO QT-EB M2 1, MEDIANA QT-EM M2 1, ALTA QT-EA M2 2, BAJO QT-MB M2 2, MEDIANA QT-MM M2 3, ALTA QT-MA M2 3, BAJO QT-SB M2 4, MEDIANA QT-SM M2 4, ALTA QT-SA M2 5, BAJO QT-LB M2 6, MEDIO QT-LM M2 7, ALTA QT-LA M2 7, EQUIPAMIENTO CINE AUDITORIO ESCUELA MEDIANO QC-M M2 2, SUPERIOR QC-S M2 3, ECONOMICA QE-E M2 1, MEDIANO QE-M M2 2, SUPERIOR QE-S M2 3,120.00

15 Sábado 23 de Mayo de 2009 Periódico Oficial 15 HOSPITAL MERCADO ECONOMICO QH-E M2 1, MEDIANO QH-M M SUPERIOR QH-S M2 4, MEDIANO QM-M M2 1, SUPERIOR QM-S M2 3, INSTALACIONES ESPECIALES ALBERCA BARDA CANCHA COBERTIZO ELEVADOR MECANICO EQUIPADA EA-1 M2 2, SENCILLA EA-2 M2 3, CICLONICA EB-1 ML TABIQUE EB-2 ML PIEDRA EB-3 ML 1, CONCRETO EC-1 M FRONTON EC-2 M2 1, SQUASH EC-3 M2 2, BAJO EO-1 M MEDIO EO-2 M2 1, ALTO EO-3 M2 1, MONTACARGAS EM-1 kg ESCALERA ELEC. EM-2 ML 179, ELEVADOR EM-3 PERS 34, INSTALACIONES ESPECIALES PAVIMENTO PIEDRA BOLA EP-3 M CONCRETO-ASFALTO EP-1 M CANTERA EP-2 M

16 16 Periódico Oficial Sábado 23 de Mayo de 2009 TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO RÚSTICO PARA EL MUNICIPIO DE BAHIA DE BANDERAS Los valores unitarios de suelo rústico por hectárea son los siguientes: I.- Para los predios destinados a la explotación agrícola: TIPO DE SUELO VALOR POR HECTAREA DE RIEGO $ 80, DE HUMEDAD $ 60, DE TEMPORAL $ 40, DE AGOSTADERO $ 5, II.- Los predios colindantes con las zonas urbanas de las poblaciones de: El Porvenir, San Jose del Valle, San Juan de Abajo, San Vicente y Valle de Banderas: $ 400 mil pesos por hectárea. III.- Los predios colindantes con las zonas urbanas de las poblaciones de: Bucerias, Corral del Risco, Destiladeras, Emiliano Zapata, El Tizate, Flamingos Nayarta, Playas de Huanacaxtle, Jarretaderas, Las Cargadas de la Cruz, Lo de Marcos, Mezcales, Mezcalitos, Nuevo Vallarta, Punta de Mita, San Francisco, Sayulita y La Cruz de Huanacaxtle:...$ 800 mil pesos por hectárea. IV.- Los predios rústicos colindantes con la Zona Federal Marímo Terrestre que no se encuentren incluidos dentro del perímetro de los centros urbanos y que no sean explotados con fines agrícolas:... $ 4 millones de pesos por hectárea.

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