Conjunto Residencial Ciudad Jardín

Transcripción

1 Conjunto Residencial Ciudad Jardín

2 Bienvenido al mejor Conjunto Residencial de la Ciudad de Quito Viva una vida completa con la tranquilidad que le da un conjunto de primera. Ciudad Jardín se asienta sobre 170 hectáreas de terreno que reúnen todos los beneficios que le permitirán desarrollar sus actividades familiares y profesionales de manera cómoda y eficiente. Ciudad Jardín cuenta con el apoyo y los servicios implementados por el municipio. Agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, alumbrado público y servicio telefónico instalados. Además cuenta con todos los permisos debidos para su construcción. Gracias a su altísima calidad constructiva sismo-resistente, Ciudad Jardín es el mejor lugar para formar su nuevo hogar. Reciba las llaves para su nuevo hogar sin retrasos y cambie su vida para siempre. Ciudad Jardín le ofrece financiamiento directo o si requiere nuestros asesores especializados le ayudaran a conseguir el crédito hipotecario en cualquiera de las instituciones financieras del Ecuador, ISSFA, ISSPOL, IESS y crédito del migrante. SUMARIO 170 ha de terreno Departamentos y Casas Dúplex desde $ Cuotas desde $280 FINANCIAMIENTO ISSFA ISSPOL IESS Crédito del migrante Bancos y financieras UBICACIÓN Junto a la Av. Simón Bolívar Situado en un lugar estratégico dentro de la ciudad de Quito, Ciudad Jardín cubre todas las necesidades de sus habitantes. Gracias a estar junto a la Av. Simón Bolívar, usted se comunicará con el sur y centro norte de la ciudad en minutos. A su vez, está rodeado de los principales centros comerciales, centros educativos y de empleo de la ciudad.

3 Proyecto Ciudad Jardín Un lugar y un concepto que nunca se han visto en el Ecuador Ciudad Jardín, una ciudad dentro de la ciudad. Un lugar donde la Calidad de Vida para sus habitantes es el objetivo de cada detalle, concebido e inspirado en modelos y estándares de vida europeos. Usted encontrará todo lo necesario para su diario vivir con comodidad y seguridad. El proyecto se divide en manzanas contenidas, formadas por viviendas construidas con los mejores materiales, acabados y todas las medidas de seguridad. Rodeadas de 170 hectáreas de áreas verdes, escuela, guardería, hospital del día, centro comercial, iglesia y todos los servicios. Manzanas 9, 10, 7 El corazón de Ciudad Jardín, late junto a sus habitantes. Las 3 primeras manzanas de este gran proyecto son mucho más que una realidad, son el punto de partida para el mejor y más ambicioso desarrollo inmobiliario del país. Con la Manzana 9 completamente vendida y entregada, la Manzana 10 vendida en un 90% y lista para la entrega y la Manzana 7 con una avanzada venta en planos, la vida de los habitantes de Ciudad Jardín toma forma día a día. SALUD FISICA Y ESPIRITUAL Hospital del Día abierto 24 horas 7 Especialidades Sala de emergencias Desarollo de una Vida de Calidad Cuidar de su salud y de su espíritu, un objetivo fundamental Parte primordial en el desarrollo de Ciudad Jardín se enfoca en la salud de sus habitantes. Con este propósito se construirá un Hospital del Día, abierto las 24 horas, con 7 especialidades y sala de emergencias. Su familia y su salud es primero. El cuidado de la salud espiritual de los habitantes de Ciudad Jardín es una clave para el desarollo de una Vida de Calidad. Un punto de encuentro y de paz en el corazón mismo del conjunto. Una educación es la base para un futuro de dignidad y desarrollo. Ciudad Jardín comprende la importancia de una educación de primer nivel y como esto influye en el futuro de sus hijos. Por eso que proyectamos uno de los mejores centros educativos de la ciudad. La educación e influencia de los conocimientos desde una temprana edad son parte de un desarrollo adecuado, para el efecto una guardería cuidará y guiará a sus hijos. ENTRETENIMIENTO 170 ha de áreas verdes Junto al Parque Metropolitano del Sur de Quito Cultura, salud y compras en espacios pensados para usted y su familia Disfrutar de momentos de diversión, relajación y cultura son parte fundamental del desarollo de una vida exitosa. Con 170 hectáreas de áreas verdes rodeando al conjunto y ubicado junto al Parque Metropolitano del Sur de Quito, el aire libre y la naturaleza serán parte de su diario vivir. Un centro cultural que permitirá el desarrollo de las artes entre sus habitantes junto a uno de los más grandes centros comerciales del país, traerán entretenimiento, compras y cubrirá todas las necesidades de su familia, rodeadas de status, orden y limpieza a cada paso.

4 Tipo de viviendas en Ciudad Jardín Casas Dúplex Disfrute de la comodidad, privacidad y espacio de nuestras Casas Dúplex SUMARIO Construcción sismo-resistente Opciones entre patio y terraza Imagine a toda su familia en un cómodo espacio que cubra todas sus necesidades. Escoja entre una casa con patio posterior, delantero o una gran terraza. Con los mejores acabados del mercado. Tenga la tranquilidad de vivir en una casa bien hecha. Siguiendo los más rigurosos estándares internacionales disfrute de su nueva Casa Dúplex con construcción sismoresistente. Sala, comedor, cocina, área de lavado, 2 baños completos, 3 habitaciones y los mejores acabados. Mejores acabados del mercado Casas Dúplex D1-D2-D3-D4 Tipo T Planta Alta 37.14m² Planta Baja 36.11m² Terraza 29.92m² Área Total m²

5 Tipo de viviendas en Ciudad Jardín Departamentos de Lujo Transforme su calidad de vida con la exclusividad de nuestros Departamentos. Perfectos para la familia práctica y moderna, los departamentos de Ciudad Jardín le ofrecen la más alta calidad en acabados y seguridad. Situados en torres sismoresistentes, nuestros departamentos le brindan seguridad y privacidad las 24 horas. Con guardianía privada, ascensores y sala común en cada edificio. Su departamento con sala, comedor, cocina, área de lavado, 2 baños y 3 habitaciones. SUMARIO Alta calidad en acabados Guardianía privada Seguridad y privacidad las 24 horas Departamento Bloque B1 - B2 Tipo E Área Total 64,69m²

6 Especificaciones técnicas de construcción y acabados generales Ahorre y reciba $5.000 para la compra de su nuevo hogar, hable hoy con su asesor inmobiliario y aplique al bono del MIDUVI con Ciudad Jardín. Y recuerde que con nosotros todos sus trámites son GRATIS! Modelo M7 D1-104 M7 D1-109 M7 D2-102 M7 D2-103 M7 D2-104 M7 D2-105 M7 D2-106 M7 D2-107 M7 D2-108 M7 D2-109 M7 D2-110 M7 D2-111 M7 D2-112 M7 D2-113 M7 D3-103 M7 D3-107 M7 D3-108 M7 D3-109 M7 D3-110 M7 D3-111 M7 D4-102 M7 D4-103 M7 D4-104 M7 D4-105 M7 D4-106 M7 D4-107 M7 D4-108 M7 D4-109 M7 D4-110 M7 D4-111 M7 D4-112 m2 De acuerdo a las especificaciones del Ing. Calculista estructural: Estructura: Hormigón armado en losas, vigas y columnas Mampostería: Bloques de cemento vibro-prensados Pisos Exteriores: Masillado paleteado no y masillado alisado Tumbados: Revocados y chafados Paredes: Alisadas y/o revocadas en áreas sociales Modelo m Acabados de pisos: Sala, comedor: Cerámica nacional Graiman tipo exportación Dormitorios: Alfombra importada Baños y cocina: Cerámica nacional Graiman tipo exportación Pisos accesos: Cerámica nacional Graiman tipo exportación Acabados de paredes: interiores departamentos: Estucadas y pintadas Exteriores: Pintadas con textura / Granado Baños : Cerámica Graiman 1.80 m. de altura en duchas Cocina: Cerámica Graiman 0.40 m. sobre mesón Cerámica Graiman 1.20 m. de altura en sector cocina Accesos: Pintadas con textura / Graado Sanitarios y grifería: inodoros: Edesa / Coronet Bl. o similar Lavamanos: Edesa / Shelby Bl. con pedestal+grif. Cromada Duchas: Grif. Edesa Mossini Cromada o similar Lavaplatos: Teka Acero Inox. 1p. Grif. Cromada o similar Carpintería: Puertas de madera: Tipo Smart Craft Principal: Rellena, lacada Interiores: Tamboradas, lacadas Closets: 1 Dormitorio Master, 1 Adicional Madera tipo Melamínico y Duraplac, maletero. Mueble de cocina altos: No incluidos. Mueble de cocina bajos: Madera tipo Melamínico y Duraplac,con mesones posformados, un cajón. Cerraduras: Puertas de madera principal: Franklin o similar / llave llave más cerrojo Puertas de madera dormitorio: Franklin o similar / llave botón Puertas de madera baño: Franklin o similar / botón Instalaciones hidrosanitarias: Montantes principales Agua potable: Tubería PVC soldable Tubería y redes Agua potable fría: Tubería PVC roscable Tubería y redes Agua potable caliente: Tubería CPVC roscable tricata Montantes principales contra incendio: Tubería HG Hierro galvanizado Bajantes principales Aguas Servidas: Tubería PVC / Desagüe Bajantes principales Aguas Lluvias: Tubería PVC / Desagüe Tubería principales ventilación: Tubería PVC / Ventilación De acuerdo a las especicaciones del calculista responsable Instalaciones eléctricas, telefónicas, comunicaciones y tv-cable: Tuberías principales y redes: Manguera negra reforzada Cableado: Sólido bronce TWG Piezas eléctricas: Levington importados o similar Transformación Eléctrica: Transformadores Inatra en poste Acometidas generales: Eléctricas, telefónicas, intercomunicadores, TV-cable de acuerdo a planos diseño. Dormitorio: 2 tomas corrientes/ 1 interruptor Sala/comedor: 2 tomas corrientes/ 2 interruptores Cocina: 2 tomas corrientes/ 1 interruptor Baño: 1 toma corriente/ 1 interruptor Tableros de control: Uno por departamento 8-12 puntos Iluminación parqueaderos: Lámparas uorescentes Iluminación general Lámparas incandescentes tipo plafón De acuerdo a las especicaciones del calculista responsable Ventanería general: Diseño Tipo Ventanas unidades de vivienda: Aluminio natural y vidrio claro Ventanas áreas comunales: Aluminio natural y vidrio claro Equipamiento general: cisterna y Bombas Sistema Agua potable Si Bombas / Gabinetes Sistema contra incendio Si Citófonos conectados para seguridad: Uno por departamento Control de accesos desde guardianía: Si Iluminación interior comunal: Si controlada con fotocélula Sala Comunal: Si M7 B1-105 M7 B1-205 M7 B1-206 M7 B1-306 M7 B1-405 M7 B1-406 M7 B1-505 M7 B1-506 M7 B1-605 M7 B1-606 M7 B2-001 M7 B2-101 M7 B2-201 M7 B2-210 M7 B2-301 M7 B2-310 M7 B2-401 M7 B2-410 M7 B2-501 M7 B2-510 M7 B2-601 M7 B2-610 M7 B2-701 M7 B Baños comunales: Si, para guardia y empleados. Guardianía: Si Terrazas accesibles: Si, solo a propietarios Área verde comunal: Si

7 Nuestras oficinas contáctenos ahora mismo! Reino Unido Teléfono: +44 (0) Skype propiecuador.com España Teléfono Italia Teléfono Ecuador Teléfono +593 (2) Skype propiecuador.matriz Estados Unidos Teléfono: +1 (718) Más información: Correo Internet PropiEcuador es un producto de PropiFinder S.A. con registro No en la Superintendencia de Compañías del Ecuador. El número de Registro Único de Contribución de PropiFinder S.A. es: PropiEcuador propiecuador.com