Contrato de servicios energéticos y mantenimiento integral de las instalaciones térmicas y eléctricas del Ayuntamiento de Galapagar (Madrid)

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1 Contrato de servicios energéticos y mantenimiento integral de las instalaciones térmicas y eléctricas del Ayuntamiento de Galapagar (Madrid) Propuesta de Servicios de Eficiencia Energética Gerencia de Atención Primaria de Salamanca

2 1 Antecedentes Galapagar (Madrid), Introducción Galapagar es municipio situado a 30 km de Madrid, en la sierra noroeste. Su población censada es de habitantes. El término municipal se extiende a lo largo de 65 km 2. Su aportación al PIB regional es de 380 MM (principalmente a través del sector servicios). Su renta per cápita es una de las más elevadas de la CAM ( ) En esta presentación se intentará dar a conocer la experiencia positiva que está teniendo el Ayuntamiento de Galapagar, con el Contrato de gestión integral de los servicios energéticos municipales, que incluye tanto las instalaciones térmicas como eléctricas de titularidad municipal, tras los dos años desde la formalización del mismo. Este contrato fue pionero por incluir en el mismo, los servicios energéticos asociados al alumbrado público y los asociados a los diferentes edificios municipales. Ámbito de aplicación del Contrato: Instalaciones Térmicas y Eléctricas de 21 Edificios Municipales Casa Consistorial, colegios públicos, centros culturales, instalaciones deportivas. Instalaciones de Alumbrado Público Municipal 100 centros de mando que representan mas de puntos de luz 2

3 1 Antecedentes Perspectiva del Gobierno Municipal Situación del Ayuntamiento previa a la Licitación. Situación Económica Situación Política Municipal. Causas que motivaron la contratación integral de los servicios energéticos municipales. Imposibilidad de obtener financiación para acometer inversiones. Reducción de gastos indirectos asociados a la estructura municipal. Ahorro directo en los servicios energéticos Resultado actual después de dos años de contrato: Mejor seguimiento y control de los servicios energéticos municipales. Ahorros directos. Ahorros indirectos. 3

4 1 Antecedentes Galapagar- Instalaciones existentes en Edificios Municipales Instalaciones ineficientes y en muy mal estado de conservación por vetustez y falta de mantenimiento. La energía primaria para calefacción y ACS es gasóleo en la gran mayoría de los edificios. Instalaciones con bajo rendimiento y poco eficientes además de contaminantes. Elevado coste del combustible. Condiciones suministro eléctrico poco óptimas. Potencias mal contratadas en relación a la potencia instalada/demandada. Tarifas inadecuadas: Penalizaciones al no existir contrato alguno con compañía comercializadora. Su optimización supondría un ahorro del 30% No existe ningún tipo de gestión y control centralizado por parte de la Administración titular, reparto por Concejalías. 4

5 1 Antecedentes Galapagar- Instalaciones de Alumbrado Público 100 centros de mando: Los centros de mando estudiados representan puntos de luz. Las instalaciones de Alumbrado Público son de tipología muy diversa (potencias instaladas, tipo de luminarias, alturas, interdistancias, sistemas de encendido y regulación, estado, ) Tipología diversas de Lámparas de Vapor de Sodio, Vapor de Mercurio y Halogenuros Metálicos de potencias entre 70 y 250 W Coste eléctrico actual no se corresponde al real conforme la instalación existente y Legislación Eléctrica: Existencia de centros de mando sin contadores. Muchos centros de mando tienen el ICP puenteado. La potencia contratada y la tarifa aplicada están desfasadas conforme la Legislación Eléctrica. 5

6 1 Antecedentes Retos del Ayuntamiento Ejecutar una actuación global e integrada de gestión energética que permita en primer lugar, renovar instalaciones con un elevado índice de ineficiencia y en segundo lugar reducir los consumos energéticos, dando cumplimiento a las nuevas exigencias normativas, sociales y medioambientales sin que ello suponga consignar partidas presupuestarias de inversión, por otra parte no disponibles. 6

7 2 Alcance del Contrato Características Presupuesto anual (I.V.A. incluido) de los que se corresponden con el consumo de energía eléctrica (70%). Plazo de duración 15 años Prestaciones a realizar: Prestación P1.- Gestión energética Prestación P2.-Mantenimiento Prestación P3.-Garantía Total Prestación P4.-Obras de Mejora y Renovación de las instalaciones Prestación P5.-Mejora de la eficiencia energética 7

8 2 Alcance del contrato Perímetro Instalaciones Edificios Municipales: Todas las instalaciones de producción de energía térmica para calefacción, refrigeración, climatización, agua caliente sanitaria, calentamiento vasos piscinas, etc Todas las instalaciones eléctricas desde la entrada en cuadro general hasta el punto de consumo final incluye los centros de transformación, cuadros eléctricos con todos sus elementos, puntos de luz, relojes, focos de iluminación y luminarias, fuentes de alimentación, tomas de fuerza y todo aquel elemento perteneciente a la instalación eléctrica Alumbrado Público: Desde acometida eléctrica de compañía hasta punto de luz incluye cuadros de mando, conexiones, regletas, protecciones, lámparas, equipos auxiliares, báculos, luminarias, soportes báculos, columnas y tomas de tierra 8

9 3 Solución Dalkia Prestación P1 Gestión Energía Gestión y suministro de energía eléctrica a los centros de mando de alumbrado público y a las dependencias municipales Gestión y suministro de combustibles para las instalaciones de calefacción, piscinas y agua caliente sanitaria de las dependencias municipales Control de calidad, cantidad y uso de la energía Gestión y optimización de los contratos con las compañías distribuidoras de energía eléctrica y térmica, asumiendo el pago de las diferentes facturas de dichas compañías Compromiso de confort Compromiso del uso indispensable de energía 9

10 3 Solución Dalkia Prestación P2 Mantenimiento Mantenimiento Preventivo Sistemático Mantenimiento Preventivo Técnico Legal Mantenimiento Conductivo Mantenimiento Predictivo Mantenimiento Correctivo Servicio 24 horas/365 días Asistencia y asesoramiento técnico ante Controles Reglamentarios 10

11 3 Solución Dalkia Prestación P3 Garantía Total Alumbrado Público: Equipamiento de los Centros de Mando Lámparas y Equipos Dependencias Municipales: Cuadros eléctricos Instalaciones de alumbrado interior Equipos de climatización, calefacción y producción de ACS 11

12 3 Solución Dalkia Prestación P4 Obras de Mejora y Renovación Obligatorias de las instalaciones Colegios: Reforma integral de las salas de calderas, incluyendo su transformación a GN e implantación de un sistema de control telegestionable. Se ha previsto una instalación por caldera de biomasa en uno de los colegios. Ayuntamiento de Galapagar: Reforma integral de sala de calderas con la implantación de un sistema de control telegestionable- Sustitución de las ventanas existentes por ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico - Instalación de un sistema de climatización para el verano. Centro Cultural la Pocilla y Polideportivo Carlos Ruiz: Reforma integral de las instalaciones de producción de energía térmica a ejecutar por el Ayuntamiento en un plazo máximo de 2 años a través del plan PRISMA (Plan Regional de Inversiones de la Comunidad de Madrid). Inversión estimada: 700 k 12

13 3 Solución Dalkia Prestación P5 Mejora de la eficiencia energética Centro cívico Reina Sofía : Reforma de las instalaciones de producción, transformación de gasóleo a GN Piscina: Optimización la instalación solar térmica existente, instalación de una centralita de control Trend telegestionable Velódromo: Reforma de las instalaciones de producción, transformación de gasóleo a GN. Instalación solar térmica para la producción de ACS. Alumbrado Público: Sustitución de lámparas por otras más eficientes Instalación de relojes astronómicos Instalación de reguladores/estabilizadores de flujo Instalación de tecnología LEDS en 400 puntos de luz 13

14 4 Resumen Prestación P4 Estudio energético Ahorros Ayuntamiento MEJORA OBLIGATORIA Colegios públicos Casa Consistorial Total Edificios Municipales Prestación P4 Ahorro energético (anual) Ahorro económico (anual) Carlos Ruiz kwh PCI La Navata kwh PCI San Gregorio kwh PCI Jacinto Benavente kwh PCI Sala calderas kwh PCI 403 Ventanas kwh PCI kwh PCI

15 4 Resumen Prestación P5 Estudio energético- Ahorros Ayuntamiento Ahorro MEJORA- EDIFICIOS MUNICIPALES Ahorro energético (anual) económico (anual) Centro Cívico Reina Sofía kwh PCI Polideportivo con piscina Instalación solar kwh PCS Control y telegestión kwh PCS Campo de fútbol velódromo Cambio combustible kwh PCS 565 Instalación solar kwh PCI Total Edificios Municipales Prestación P kwh PCI MEJORA- ALUMBRADO PÚBLICO Ahorro anual (kwh) kwh Ahorro económico anual ( )

16 5 Conclusiones Ahorro económico anual inicio contrato Total Oferta Económica Presentada Ahorro Anual Suma Prestaciones P1+P2+P3+P4+P5 10 % (respecto importe licitación anual) La implementación de medidas encaminadas a maximizar la eficiencia energética permite: - Reducir los costes, en consumo de energía, mantenimiento y averías, asegurando el óptimo funcionamiento de las instalaciones. - Alcanzar una solución más respetuosa con el medio ambiente, reduciendo las emisiones de CO 2, responsables del efecto invernadero y consideradas como uno de los factores antropogénicos que afectan al cambio climático. 16

17 5 Conclusiones Ventajas Protección del medioambiente Confort y seguridad de los ocupantes Atención por un interlocutor único para la gestión de las energías y de las instalaciones técnicas Valorización del patrimonio Refuerzo de la prevención de riesgos sanitarios Control de los costes de explotación Optimización del consumo energético 17

18 5 Conclusiones Compromisos Control de riesgos medioambientales Continuidad de servicio y plazo de intervención Temperatura de los locales Asesoramiento sobre conformidad a la reglamentación Alumbrado de los locales Rendimientos energéticos Coste de la energía térmica Coste de explotación global Optimización del consumo Publicación de informes con regularidad y seguimiento de las operaciones 18

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