INFORME TÉCNICO

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María Josefa Montoya Cruz
hace 6 años
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1 INFORME TÉCNICO Bogotá, D.C. 17 de febrero de Señor: Wilfredo Rodríguez. Ingeniero Ciudad. REF: INFORME TECNICO EQUIPOS DE PRESIÓN, EYECTOR Y RED CONTRA INCENDIOS EDIFICIO ALIANZA 60 Respetado ingeniero. Como es de su conocimiento el día 13 de febrero de 2015 se realizo la inspección técnica al edificio Alianza 60 ubicado en la Carrera 9 A N 60-54, con el fin de determinar el estado de funcionamiento de los equipos de presión, eyector y red contra incendios. La Inspección fue realizada por 1 Técnico Hidroneumático de SOLUCIONES H2O S.A.S. donde se desarrollaron las siguientes actividades. Inspección y pruebas de funcionamiento al sistema de presión, compuesto por dos electrobombas de 6.6HP Marca Barnes Inspección y verificación de componentes del tablero de control eléctrico del sistema de presión. Inspección y pruebas de funcionamiento a componentes de los sistemas eyectores de pozos de aguas lluvias. Inspección y pruebas de funcionamiento de la red contra incendios. La Inspección y pruebas de funcionamiento a los equipos y sistemas antes mencionados arrojaron como resultado el siguiente informe.

I. SISTEMA DE PRESIÓN PARA TANQUE ALMACENAMIENTO DE AGUA POTABLE El sistema instalado para este tanque de almacenamiento de agua potable está compuesto por: 1.

2 I. SISTEMA DE PRESIÓN PARA TANQUE ALMACENAMIENTO DE AGUA POTABLE El sistema instalado para este tanque de almacenamiento de agua potable está compuesto por: 1. SISTEMA MECÁNICO: Lo componen 2 Electrobombas marca Barnes de 6.6 HP trifásico a 220V, en condiciones no favorables de funcionamiento, presenta inconsistencia en el diseño de instalación. 2. SISTEMA HIDRAULICO: Compuesto por la tubería de succión y descarga, flauta en hierro galvanizado y PVC, cheques, registros flanches y línea de retorno a tanque y cuentan con dos tanques hidroflo marca IHM de 300 litros c/u A continuación se detalla las no conformidades de instalación de la red hidráulica

3 IMÁGENES DE LA INSTALACION RED HIDRAULICA Descarga niple de tanque presenta corrosión Succiones de las dos electrobomba s en material PVC Descarga flauta hidráulica en material PVC

Se evidencia tubería de succión instalada en material PVC lo cual no es recomendable para este tipo sistema, el sistema instalado es un equipo hibrido negativo, al disminuir el nivel de agua en el

$Se evidencia descarga flauta hidráulica en material PVC este material no es apto para este diseño, ya que la vibración generada por las bombas puede generar fractura en la tubería.$

4 Se evidencia tubería de succión instalada en material PVC lo cual no es recomendable para este tipo sistema, el sistema instalado es un equipo hibrido negativo, al disminuir el nivel de agua en el tanque las succiones sufren un proceso de aumento de temperatura, lo que ocasionaría que la tubería se soplara y posteriormente el daño total del mismo. Se evidencia descarga flauta hidráulica en material PVC este material no es apto para este diseño, ya que la vibración generada por las bombas puede generar fractura en la tubería. Se evidencia niple descarga tanque hidroflo, con estado avanzado de corrosión. Se encuentra un solo flotador mecánico, se recomienda la adecuación e instalación del segundo flotador mecánico. SISTEMA RED CONTRA INCENDIOS. El edificio cuenta con una electrobomba de 10HP arranque directo tanque hidroflo de 100 litros tablero eléctrico con temporizador de retardo El sistema no cumple con la norma NFPA 20 para la instalación de sistemas de red contra incendios. Actualmente cuentan con estación electromecánica totalmente hibrida con instalación no favorable para mitigar un conato de incendio, cuentan con los gabinetes tipo I, se encuentra flotador mecánico averiado sumergido completamente en el tanque, se encuentra agua en tanque de almacenamiento de agua para red contra incendio en estado avanzado de descomposición, se evidencia succión hibrida negativa en bomba a mas de 5 metros de la conexión, lo que genera un doble trabajo al sistema ocasionando envejecimiento prematuro de los diferentes dispositivos. Agua almacenada en estado avanzado de descomposición, flotador mecánico averiado

Registra un voltaje de 220 Voltios, 20 Amp por línea de las electrobombas, el sistema electrico en general se encuentra en

5 TABLERO DE CONTROL ELÉCTRICO SISTEMA DE PRESION El sistema cuenta con un tablero de control eléctrico marca SIEMENS, con alternación por auxiliares, sistema de protección y tubería MT. Registra un voltaje de 220 Voltios, 20 Amp por línea de las electrobombas, el sistema electrico en general se encuentra en buenas condiciones y sus componentes internos son de marca reconocida (SIEMENS) que ofrece calidad y durabilidad, pero se evidencia la conexión de alimentación electrobomba con conformidad favorable.

SISTEMAS EYECTORES El sistema de estos pozos está compuesto por una electrobomba sumergible SC 31 monofásica marca Barnes con arranque directo.

El sistema eléctrico del pozo está completamente fuera del cumplimiento de la norma RETIE en instalaciones eléctricas para sistemas eyectores, al interior del pozo se encuentra una tomacorriente y no

6 SISTEMAS EYECTORES El sistema de estos pozos está compuesto por una electrobomba sumergible SC 31 monofásica marca Barnes con arranque directo. Las novedades encontradas en este sistema son las relacionadas a continuación. El pozo requiere de mantenimiento (lavado) ya que se encuentran exceso de residuos sólidos. El sistema eléctrico del pozo está completamente fuera del cumplimiento de la norma RETIE en instalaciones eléctricas para sistemas eyectores, al interior del pozo se encuentra una tomacorriente y no un empalme, esto puede generar un grave accidente, adicional no se cuenta con alarma sonora de inundación. La red hidráulica de descarga de la sumergible, no cumple con las especificaciones técnicas de instalación, se debe remplazar el sistema ya que el actual no soporta el trabajo que realmente necesita. SISTEMA EYECTOR Tomacorrie nte al interior del pozo Exceso de sedimento Tubería PVC descarga bomba y sanitaria no apta Nivel máximo de rebose

TANQUE DE ALMACENAMIENTO DE AGUA POATBLE Se evidencia tanque de almacenamiento de agua potable en condiciones no favorables para almacenamiento,

salud de las personas que habitan en el edificio especialmente los niños, mujeres en estado de gestación y ancianos.

7 TANQUE DE ALMACENAMIENTO DE AGUA POATBLE Se evidencia tanque de almacenamiento de agua potable en condiciones no favorables para almacenamiento, ya que se encuentra totalmente descubierto y expuesto a ataques químicos, microbiológicos, plagas y roedores que afectarían de manera directa la salud de las personas que habitan en el edificio especialmente los niños, mujeres en estado de gestación y ancianos. Para garantizar la potabilidad del agua se debe impermeabilizar y realizar la limpieza, lavado y desinfección según decreto de la secretaria de salud publica 2190 del 1991

8 CONCLUCIONES GENERALES El sistema de presión instalado en el edificio Alianza 60, se encuentra con errores de instalación tanto en sistema de presión, eyector y estación red contraincendios. La estación de red contraincendios que se encuentra en las instalaciones del edificio, no cumple con la norma de instalación NFPA N 20. El tanque de almacenamiento de agua potable no se encuentra sellado e impermeabilizado, esta ofrece un almacenamiento óptimo del líquido y ayuda a mantener la calidad de esta, se debe de realizar la limpieza, lavado y desinfección periodico al tanque, la normatividad vigente exige que el lavado de los tanques debe realizarce mínimo dos (2) veces al año Resolución 2190 de Se debe de corregir la tubería del sistema eyector y reemplazar la electrobomba por una de mayor capacidad, y las succiones de las bombas del sistema de presión esto con el fin de garantizar el buen funcionamiento de los diferentes sistemas. Uriel Barrero Gerente Operaciones

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