ASIGNATURA: TEORÍA DE LOS CONTRATOS

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1 1 FUNDAMENTOS ASIGNATURA: TEORÍA DE LOS CONTRATOS Cód: Régimen: Cuatrimestral Horas semanales: 4 hs. reloj Escuela de Abogacía 2012 En la parte general de los contratos, se sigue el método del Código Civil, estudiándose los elementos esenciales y los presupuestos de validez. Así como los efectos en general y en particular para los contratos bilaterales y onerosos (excepción de incumplimiento contractual, seña, pacto comisorio, evicción y vicios redhibitorios. Se examinan los medios de conclusión, ya sea de los actos jurídicos y en profundidad la de los contratos. OBJETIVOS Que los alumnos logren: Aprehender y comprender los principios que rigen a los contratos de índole ética y técnico-jurídica. Desarrollar su capacidad de análisis para interpretar y discernir las reglas jurídicas aplicables. Trasladar el conocimiento conseguido a la solución de conflictos que se les planteen, además del análisis de fallos y la confección de los correspondientes contratos, utilizando la terminología adecuada. Desarrollar criterios para una actuación profesional idónea que les permita enfrentar la realidad jurídica y económica actual con espíritu crítico. CONTENIDOS MÍNIMOS Unidad I: Evolución; concepto y clasificación Unidad II: Elementos del contrato Unidad III: Consentimiento Unidad IV: Objeto de los contratos Unidad V: Causa Unidad VI: Forma Unidad VII: Contratos atípicos y por adhesión Unidad VIII: Prueba Unidad IX: Reglas de interpretación Unidad X: Efectos de los contratos Unidad XI: Efectos de los contratos bilaterales

2 2 Unidad XII: Revisión de los contratos Unidad XIII: Extinción de los contratos Unidad XIV: Cuasicontratos Unidad XV: Contrato de compraventa Unidad XVI: Contrato de cesión de créditos PROGRAMA ANALÍTICO Unidad I: Evolución; concepto y clasificación de los contratos Historia y evolución de los contratos, Origen. Edad Media y la concurrencia. Rol del abogado en las contrataciones actuales. Satisfacción de los intereses comunes; consultor. La obligación en el contrato. Concepto de contrato. Importancia; su significación ética y económica. Su distinción con la ley, la sentencia y el convenio colectivo de trabajo. Libertad de contratación; libertad contractual y libertad de contratar. Límite a la libertad de contratación. Convención, convención jurídica, contrato, pacto. Contratos civiles y comerciales. Clasificación de los contratos desde el punto de vista jurídico: Unilaterales y bilaterales. Onerosos y gratuitos. Consensuales y Reales. Conmutativos y aleatorios. Formales y no formales. Típicos y atípicos. Principales y accesorios. Unidad II: Elementos del contrato Elementos del contrato y presupuesto de validez. Elementos esenciales, naturales y accidentales. Elementos esenciales generales y particulares. Ejemplos y ubicación en la ley. Unidad III: Consentimiento Concepto. El consentimiento como expresión de la voluntad. Conflicto entre la voluntad real y la voluntad declarada. Oferta y aceptación. Consentimiento entre presentes y ausentes. Caducidad y retractación, Contrato telefónico. Consentimiento a través de las nuevas tecnologías. El consentimiento en la ley de defensa del consumidor Capacidad para contratar. Aplicación de los principios generales. Régimen de los contratos celebrados por incapaces. Carácter de la nulidad. Vicios: Ignorancia y error. Dolo. Violencia, estado de necesidad. Lesión. Simulación. Fraude. Unidad IV: Objeto de los contratos Concepto. La prestación; bienes y hechos. Posibilidad física y jurídica. Determinación del objeto: caracteres. Objeto plural. Valor pecuniario de las prestaciones y patrimonialidad del contrato. Bienes ajenos. Bienes futuros, Bienes litigiosos o sujetos a gravamen. Herencia futura. Unidad V: Causa de los contratos

3 3 Diversos significados de la palabra causa. La doctrina clásica. La tesis anticausalista. La doctrina moderna. Distinción de los motivos. Objeto y objetivos. Presunción de existencia de causa. Falta de causa y falsa causa. Causa ilícita. Unidad VI: Forma en los contratos Medios por los que se manifiesta la voluntad (artículo 917 CC). Principio de libertad de formas. La forma como solemnidad, como prueba y como publicidad. La desmaterialización de las formas frente al avance tecnológico. Soporte papel; escritura y firma. Firma digital. Instrumentos no firmados. Función de la firma. Leyes que admiten el documento informático. Concepto de escritura. La escritura en el Código civil. Contratos que requieren escritura pública. Efectos de su omisión. Demanda por escrituración. Jurisprudencia. Facultades del juez. El código Procesal Civil y Comercial de la Nación. Oponibilidad del boleto de compraventa al concurso o quiebra del vendedor, art bis. Unidad VII: Contratos atípicos y por adhesión Atipicidad, nociones generales, generalidades, naturaleza jurídica. Marco socioeconómico. Clases de atipicidad. Causa y costumbre en la atipicidad. Contratos por adhesión, nociones generales. Consentimiento declarado y consentimiento informado. Fundamentos del reclamo; diferencias con el vicio de lesión. Suscripción entre empresas; aplicación de la ley Instrumento particular en las condiciones predispuestas. Unidad VIII: Prueba Medios y modos de prueba en el Código Civil; carácter de la enunciación, análisis de cada uno. Medios de prueba no enunciados en el Código Civil; valor probatorio. Relaciones entre forma y prueba. Contratos que tienen forma determinada por la ley. Imposibilidad de obtener la prueba requerida. Principio de prueba por escrito. Principio de ejecución. Efectos del instrumento privada que modifica el contenido de un instrumento público. Alcance del artículo 1193 del Código Civil. Unidad IX: Reglas de interpretación de los contratos Interpretación e integración de los contratos, diferencias entre ambos conceptos. Naturaleza de las normas de interpretación. Destinatarios de esas normas. Consecuencias prácticas. Reglas de interpretación en el derecho positivo argentino. Integración de los contratos. Modo de realizarla. Calificación. Ley aplicable a la formación e efectos de los contratos. Unidad X: Efectos de los contratos Efectos de los contratos entre partes y con relación a terceros. Concepto de partes substanciales, formales y terceros, Terceros interesados y no interesados. Autonomía de la voluntad. Libertad de contratación. Fuerza obligatoria del contrato. Atenuación de la fuerza obligatoria por incidencia de los institutos de lesión, excesiva onerosidad sobreviniente. Abuso de derecho y estado de necesidad. Efectos con relación a sucesores entre vivos y mortis causa,

4 4 universales y particulares. Situación de los herederos y legatarios de cuota. Inherencia a las personas e inherencia a la posesión. Efectos con relación a terceros. Principio del efecto relativo, sus excepciones. Los terceros acreedores. Contratos en perjuicio y a favor, por terceros y sobre el patrimonio de terceros Unidad XI: Efectos de los contratos bilaterales Efectos particulares de algunos contratos. La excepción de incumplimiento contractual, total y parcial. Concepto de excepción. La seña, señal o arras; concepto y función. La seña como acto jurídico real. Su regulación en el Código Civil y el de Comercio. La cláusula como seña y a cuenta de precio. Oportunidad hasta la que puede haber arrepentimiento. Principio de ejecución. Jurisprudencia. Relaciones entre la seña y la cláusula penal. El pacto comisorio; concepto y función. Su regulación en el Código Civil y el de Comercio. Pacto comisorio tácito y expreso. Efectos (art. 505 del CC.). Evicción; presupuestos, extensión y efectos. El procedimiento para hacer efectivas las garantías. Valor de las cláusulas que las eliminan, amplían o reducen. Vicios redhibitorios. Concepto. Posibilidad de crear nuevos vicios entre las partes. Prescripción. Defensa del consumidor. Ley Deber de información. Publicidad. Derechos de los usuarios. Cláusulas abusivas. Unidad XII: Revisión de los contrato Concepto. Fundamento de la revisión contractual. Deferencia con el caso fortuito. La teoría de la imprevisión. Efectos. Impacto en el acto jurídico. La cláusula de exclusión. Unidad XIII: Extinción de los contratos La extinción y la ineficacia de los contratos. Cumplimiento normal. Frustración del fin del contrato. Casos de la coronación. Diferencia con el caso fortuito. Hechos jurídicos extintivos; confusión, caducidad, imposibilidad de cumplimiento, muerte del deudor en los contratos intitu personae. Concepto. Breve referencia a la distinción entre caducidad y prescripción. Actos jurídicos extintivos: rescisión, resolución, revocación, renuncia. Ineficacia total y parcial, Distinción entre nulidad e inoponibilidad. Distinción con las formas de culminación de las obligaciones. Unidad XIV: Los cuasicontratos La gestión de negocios. Concepto. Requisitos. Capacidad. Obligaciones del gestor. Obligaciones del dueño del negocio. Ratificación. Empleo útil. Concepto. Requisitos. Capacidad. Obligaciones de los derechohabientes. Deferencias con el enriquecimiento sin causa. Pago indebido. Unidad XV: Contrato de compraventa Compraventa. Concepto. Caracteres. Regulación del Código Civil. Compraventa manual. Compraventa dejación. Ventas forzosas; enunciación del Código Civil. Elementos. Capacidad. Precio: requisitos y determinación. Precio en moneda extranjera. Transmisión de dominio.

5 5 Obligaciones del vendedor y del comprador. Cláusulas especiales. Pacto de reventa, retroventa, preferencia, mejor comprador, ad gustum. Restricciones en materia de muebles. La compraventa en la ley de defensa del consumidor Ámbito de aplicación. Concepto de consumidor. Deber de información. Compraventa a domicilio, telefónica, por correspondencia. Venta de cosa ajena y cosa futura. Boleto de compraventa. Permuta. Diferencia con la compraventa. Unidad XVI: Contrato de cesión de créditos Cesión de créditos y de derechos. Concepto. Caracteres. Capacidad para ceder. Ductilidad del contrato: asimilación a la compraventa, la permuta, la donación. Cesión en garantía. Objeto, principio general. Prohibiciones del Código Civil. Cesión de derechos hereditarios. Cesión de derechos y obligaciones: cesión de contrato y de boleto de compraventa. Forma: principio general. Casos especiales. Obligaciones de las partes. Efectos entre partes. Efectos ante terceros: terceros interesados, embargo del crédito. Notificación al deudor cedido. METODOLOGIAS DE ENSEÑANZA Y APRENDIZAJE La presente asignatura se dictará en forma cuatrimestral, en (4) cuatro horas reloj por semana. Mediante el empleo del método de enseñanza deductivo-inductivo, el educador resaltará la importancia de cada tema, recurriendo al análisis de casos, y a trabajos prácticos en los puntos del programa que así lo requieran para una mayor comprensión del tema. EVALUACION Para la obtención de la regularidad administrativa y académica, el estudiante deberá asistir al 75% de las clases y aprobar dos parciales escritos, con la posibilidad de un recuperatorio para uno de ellos. El estudiante deberá presentarse a rendir examen final con el conocimiento del total de los puntos del presente programa estudiado. CRONOGRAMA: CLASE 1 UNIDAD 1 CLASE 2 UNIDADES 2 Y 3 CLASE 3 UNIDAD 4 Y 5 CLASE 4 UNIDAD 6 Y 7 CLASE 5 UNIDAD 8 Y 9 CLASE 6 UNIDAD 10 Y 11 CLASE 7 PRIMER PARCIAL CLASE 8 UNIDAD 12 Y 13 CLASE 9 UNIDADES 14 CLASE 10 UNIDAD 15 CLASE 12 UNIDAD 16

6 6 CLASE 13 SEGUNDO PARCIAL CLASE 14 RECUPEATORIO Y FIRMA DE LIBRETAS. BIBLIOGRAFÍA ALTERINI Atilio Anibal: Contratos Civiles, Comerciales y de Consumo. Ed. Abeledo Perrot, BORDA Guillermo A: Tratado de Derecho Civil, Contratos-2 V. Actualizada. Ed. Abeledo Perrot LORENZETTI Ricardo Luis: Tratado de los Contratos. 4 V.- Ed. Rubinz- Calzoni, MOSSET ITURRASPE Jorge: Contratos, Actualizada- Ed. Rubinzal-Calzoni, ZAGO Jorge y GARRIDO Fortunato: Contratos Civiles y Comerciales. 2 V Actualizada-Ed. Universidad, ALTERINI Atilio Anibal: Cómo redactar un contrato, Ed. Abeledo-Perrot, FARINA Juan M.: Contratos Comerciales Modernos, Modalidades de la contratación empresaria. 2 V. Ed. Astrea, LOPEZ DE ZAVALIA, Fernando. Teoría de los contratos. Parte General, y Parte Especial Ed. Víctor P. de Zavalía, Bs.As. SPOTA, Alberto G. Contratos en el Derecho civil. Ed. Esnaola, Bs.As.