estudio ros estella - lizarra

Transcripción

1 MEMORIA VALORADA PARA REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS EN COLEGIO PÚBLICO REMONTIVAL DE ESTELLA-LIZARRA (NAVARRA) estudio ros estella - lizarra telf: ingenieria@estudioros.es

2 OBJETO. Se redacta la presente memoria valorada con el fin de justificar y valorar la necesidad de rehabilitar una parte de las cubiertas del colegio público Remontival de Estella-Lizarra con el fin de acogerse a la convocatoria de subvenciones a los Ayuntamientos y Concejos de la Comunidad Foral de Navarra para la ejecución de proyectos de obras de mejora y remodelación, de centros públicos de 2º Ciclo de Educación Infantil y Educación Primaria y mixtos de Primaria-ESO. SITUACIÓN ACTUAL. Las cubiertas de los distintos edificios del colegio Remontival están formadas por faldones de chapa simple atornillados sobre viguetas de hormigón prefabricado. El edificio sur cuenta con m 2 aproximadamente de este tipo de cubiertas y el edificio norte con m 2 aproximadamente. Además existen dos edificios de gimnasio con unos 360 m 2 cada uno aproximadamente. Como se puede ver en las fotografías adjuntas los problemas de las cubiertas se perciben a simple vista con chapas agujereadas, solapes mal realizados, canalones insuficientes y en mal estado, etc. Canalones insuficientes y en mal estado

3 Remates deteriorados Solapes insuficientes

4 Reparaciones puntuales sin resultado Reparaciones puntuales sin resultado

5 Reparaciones en mal estado Humedades por remates defectuosos Solapes insuficientes

6 Por tanto las cubiertas presentan un deterioro muy importante y dan lugar a: La existencia de humedades e incluso goteras en el interior de los edificios (gimnasios, aulas, etc) que impiden el correcto desarrollo de la actividad docente. Incumplimiento de las condiciones de salubridad de las aulas, gimnasios, etc. Rápido deterioro de los elementos constructivos del edificios por la presencia de agua. Humedades y goteras en aulas Humedades y goteras en aulas

7 Humedades y goteras en aulas Humedades y goteras en aulas

8 SOLUCIÓN PROPUESTA. En años anteriores se han realizado intentos de reparaciones puntuales que no han logrado su objetivo. Por ello se propone una solución de rehabilitación de las cubiertas mediante la sustitución de las chapas existentes por nuevos paneles sandwich con aislamiento y sustitución de los sistemas de evacuación de aguas formados por canalones y bajantes. Estos nuevos paneles incorporan aislamiento térmico que permitirá reducir a su vez la demanda energética del edificio. Al tratarse de una superficie de cubiertas grande y no disponer de dotación económica para todo ello, se ha seleccionado como primera fase de actuación los dos edificios de los gimnasios por ser zonas con humedades y goteras generalizadas que impiden el desarrollo de las actividades deportivas los días de lluvia y por presentar un deterioro más avanzado. Humedades y goteras en gimnasios

9 Humedades y goteras en gimnasios Humedades y goteras en gimnasios

10 Humedades y goteras en gimnasios Humedades y goteras en gimnasios

11 Humedades y goteras en gimnasios Humedades y goteras en gimnasios

12 Humedades y goteras en gimnasios CONCLUSIONES. La rehabilitación de las cubiertas constituye una actuación urgente e ineludible debido a que es una instalación imprescindible para el normal y adecuado funcionamiento del Centro que afecta a la impermeabilización del edificio y que además mejorará la eficiencia energética de la envolvente del mismo. Estella-Lizarra, abril de 2016 Fdo: Carlos Ros Zuasti Ingeniero Industrial

13 PRESUPUESTO

14 CARLOS ROS INGENIEROS * ESTELLA-LIZARRA * TFNO: * CORREO-E:ingenieria@estudioros.es MEMORIA VALORADA PARA REFORMA DE CUBIERTA EN COLEGIO PÚBLICO REMONTIVAL EN ESTELLA (NAVARRA) LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 1 codigo unidad descripción medición precio importe unitario 1. DEMOLICIONES Y DERRIBOS (E01D#) 1.1 m2 Desmontaje de placas de chapa metálica en cubierta, realizada por medios mecánicos y manuales, incluidos caballetes, limas, remates laterales, encuentros con paramentos, etc., incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, carga y transporte a vertedero, con p.p. de pequeño material y medios auxiliares. (E01DCC056) 761,25 4, , m2 Desmontaje y retirada de lucernarios en laterales de cubierta, realizado por medios mecánicos y manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, carga y transporte a vertedero, con p.p. de pequeño material y medios auxiliares. (E01DCC051) 144,00 5,20 748, ml. Desmontaje y retirada de canalones y bajantes existentes en cubierta y fachadas, realizado por medios mecánicos y manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, carga y transporte a vertedero, con p.p. de pequeño material y medios auxiliares. (E01DCC052) 288,00 6, , m2 Desmontaje de falso techo de placas de yeso en mal estado existente en techo de gimnasio, realizada por medios mecánicos y manuales, incluidos remates, encuentros con paramentos, etc., incluso limpieza y retirada de escombros, carga y transporte a vertedero. (E01DCC057) 40,00 4,52 180,80 TOTAL CAPITULO 6.459,32 Son SEIS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE Euros con TREINTA Y DOS Céntimos.

15 CARLOS ROS INGENIEROS * ESTELLA-LIZARRA * TFNO: * CORREO-E:ingenieria@estudioros.es MEMORIA VALORADA PARA REFORMA DE CUBIERTA EN COLEGIO PÚBLICO REMONTIVAL EN ESTELLA (NAVARRA) LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 2 codigo unidad descripción medición precio importe unitario 2. CUBIERTAS (E09#) 2.1 m2 Cubierta formada por panel nervado TZ-C de la casa Teczone, formado por dos chapas de 0,5 mm. de espesor, prelacadas poliester color a decidir por la dirección facultativa, separadas 80 mm. con núcleo de espuma de poliuretano inyectado como aislamiento de 40 kg./m3. y clasificación al fuego Bs3d0, i/p.p. de tornillos ocultos de sujección a la estructura existente, tapajuntas y montaje; protección canto panel, mediante remate de chapa prelacada del mismo color que el panel, colocado tapando el canto frontal del panel; remate de coronación, realización de todos los remates necesarios para hacer correctamente todas las formas especiales en cubierta, fabricado con chapa prelacada poliester colores de la carta con film pelable de 500 mm de desarrollo y 0,6 mm. de espesor, incluso tornillos de sujección, sellado de juntas y montaje, con p.p. de pequeño material, medios auxiliares y elementos de seguridad, s/nte- QTG-8,9,10 y 11. Reacción al fuego mínima C-S3d0 (se adjuntará certificado mediante ensayo). (E09IMP080) 761,25 38, , m2 Lucernario de cubierta de policarbonato celular de espesor 20 mm. en color opal, colocado sobre estructura existente, incluso tornillos ocultos de sujección a la estructura existente, tapajuntas y montaje; protección canto panel, mediante remate de chapa prelacada del mismo color que el panel, colocado tapando el canto frontal del panel; remate de coronación, y todos los remates especiales al estar el policarbonato colocado en posición vertical, fabricado con chapa prelacada poliester colores de la carta con film pelable de 500 mm de desarrollo y 0,6 mm. de espesor, incluso tornillos de sujección, sellado de juntas y montaje, con p.p. de pequeño material, medios auxiliares y elementos de seguridad, s/nte-qtg-8,9,10 y 11. Reacción al fuego mínima B-S1d0 (se adjuntará certificado mediante ensayo). (E09IMP085) 144,00 78, , m. Canalón sandwich fabricado con doble chapa prelacada poliester color a elegir por la dirección facultativa al interior, galvanizada al exterior, de 1000 mm. de desarrollo, de 0,6 mm y 1,5 mm. de espesor, interior y exterior respectivamente, aislamiento intermedio de fibra de vidrio IBR Velo 60 mm de espesor, incluso tapas, juntas de dilatación, uniones soldadas y pintado de soldaduras con Venalúm., montaje totalmente terminado, con p.p. de soportes, sujeciones, pequeño material ymedios auxiliares. (E09IMP086) 160,00 56, , m. Suministro y colocación de bajante de acero prelacado de color a elegir por la dirección facultativa, de 120 mm. de diámetro, icluso p.p. de codos, anclajes a fachada, soportes, sujeciones, pequeño material, medios auxiliares, conexión con arqueta y elementos de fijación. (E09IMP087) 128,00 24, , m2 Reposición de Falso techo desmontable, similar al existente formado por una placa de cartón-yeso sobre estructura vista, i/p. p. de replanteo, accesorios de fijación, perfilería estructural, Suma y sigue ,60

16 CARLOS ROS INGENIEROS * ESTELLA-LIZARRA * TFNO: * CORREO-E:ingenieria@estudioros.es MEMORIA VALORADA PARA REFORMA DE CUBIERTA EN COLEGIO PÚBLICO REMONTIVAL EN ESTELLA (NAVARRA) LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 3 codigo unidad descripción medición precio importe unitario Suma anterior ,60 colocación de placas, nivelación, montaje y desmontaje de andamios, pequeño material y medios auxilares, totalmente terminado. Reacción al fuego mínima C-S3d0. (se adjuntará certificado mediante ensayo). (E08TAK010) 40,00 18,79 751, m2 Retoques de pintura para saneamiento de humedades existentes en edificio, sobre paramentos verticales y horizontales de cemento o yeso, dos manos, incluso mano de fondo, imprimación, i/p.p. de pequeño material y medios auxiliares. (E27EPA010) 30,00 9,29 278,70 TOTAL CAPITULO ,90 Son CINCUENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE Euros con NOVENTA Céntimos.

17 CARLOS ROS INGENIEROS * ESTELLA-LIZARRA * TFNO: * CORREO-E:ingenieria@estudioros.es MEMORIA VALORADA PARA REFORMA DE CUBIERTA EN COLEGIO PÚBLICO REMONTIVAL EN ESTELLA (NAVARRA) LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 4 codigo unidad descripción medición precio importe unitario 3. VARIOS (E28#) 3.1 ud Suministro de elementos de seguridad para realización de obra, consistente en plataformas eléctricas y andamios para acceso a cubierta por exterior e interior del edificio, barandilla de seguridad de al menos un metro por encima de alero de cubierta, líneas de vida, redes de protección, medios de elevación de materiales a cubierta, incluso pago de su gestión y tasas, gestión de ocupación de espacio público, señalización de los trabajos, instalaciones de almacenamiento, aseos, acometidas si fuesen necesarias, todos los elementos de seguridad individual recogidos en el plan de evacuacion de riesgos, elaboración de evaluación de riesgos y apertura de centro de trabajo, i/p.p. de pequeño material y medios de trabajo. (E28W080) 1, , , ud Suministro y colocación de contenedores de obra, para eliminación de todos los residuos generados en la obra, con tratamiento y gestión sostenible en plantas de tratamientos de residuos, i/p.p. de pequeño material y medios auxiliares. (E28W081) 1, , , ud Partida de realización de memoria valorada para reparación de cubiertas. (E21HON010) 1,00 500,00 500, ud Partida de realización de control ejecución reparación cubiertas. (E21HON020) 1, , , ud Realización de estudio de seguridad y salud para reforma de cubierta. (E21SEG010) 1,00 500,00 500, ud Realización de pliego de prescipciones técnicas para reforma de cubierta. (E21PLI010) 1,00 300,00 300, mes Coordinación de seguridad y salud por mes durante la ejecución de la obra. (E21COR010) 2,00 750, ,00 TOTAL CAPITULO ,78 Son DIECISEIS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y TRES Euros con SETENTA Y OCHO Céntimos.

18 CARLOS ROS INGENIEROS * ESTELLA-LIZARRA * TFNO: * CORREO-E:ingenieria@estudioros.es MEMORIA VALORADA PARA REFORMA DE CUBIERTA EN COLEGIO PÚBLICO REMONTIVAL EN ESTELLA (NAVARRA) RESUMEN DEL PRESUPUESTO 1. DEMOLICIONES Y DERRIBOS 6.459,32 8,397% 2. CUBIERTAS ,90 69,979% 3. VARIOS ,78 21,624% TOTAL EJECUCION MATERIAL ,00 I.V.A. 21,000% ,83 Presupuesto ejecución por contrata ,83 T O T A L ,83 Son NOVENTA Y TRES MIL SETENTA Y SEIS Euros con OCHENTA Y TRES Céntimos. Estella-Lizarra, abril de 2016 Fdo: Carlos Ros Zuasti Ingeniero Industrial