HOLISTIC PROJECTS ON DEMAND. +CDP group holistic project development R

Transcripción

1 HOLISTIC POJECTS ON DEMAND

2 EAL ADN POWEED projects SKIN IN THE GAME projects ESILIENCE FACTO SUSTAINTABILITY ESOUCES WOK

3 Acerca de Nosotros... responsabilidad social Estamos celebrando 20 AÑOS de éxito, un gratificante y LAGO CAMINO a través de la cuál hemos tenido la oportunidad de ver directamente en los rostros de nuestros clientes la satisfacción de recibir lo esperado... esta relación hace AMIGOS. No somos "todologos"... somos INTEGADOES y EXTAEMOS el mejor valor de todos nuestros POYECTOS. visión global Todo comienza con un SUEÑO... Para infundir otro ENFOQUE... Para exceder las EXPECTATIVAS... Para mejorar los ESULTADOS... Para integrar FOTALEZAS... Para demostrar que MENOS ES MÁS... Para reconocer que la INTEGACIÓN es AMONÍA... Para mejorar el TABAJO DE EQUIPO... formadores y captadores de talento Para producir grandiosos POYECTOS HOLISTICOS. Para hacer siempre NUESTO MEJO ESFUEZO... Y ES SOLO EL PINCIPIO... LO MEJO ESTÁ PO VENI.

4 Protocolo de Integración nuestro COE-BUSINESS es compartir nuestra capacidad de AGEGA VALO + 1 Prospección Consultiva fase de estudio Gestión de Capitales & Area Legal I fase de modelado 2 3 NACIMIENTO ADN II Gestión de Activación Inicio & Ejecución Estrategia Comercial & Cierre COSTO DE CONSULTOIA PO DEMANDA Y ALCANCES. LOS SEVICIOS PUEDEN SE SEGMENTADOS PO ETAPAS- Desarrollo Hpb (Holistic PO based)

5 Protocolo de Integración Inovación para el EAL ESTATE actual... agregar valor & crear los MEJOES ACTIVOS + Desarrollo Hpb (Holistic PO based) Lo que nos convierte en un equipo diferenciado sobre otros, nuestra METODOLOGIA MACA EGISTADA Holistic PO based, que se ha aplicado en muchos casos, creando proyectos de inversión exitosos con grandes tasas de rentabilidad interna y de larga permanencia a través del tiempo a través de dotarlos de ESILIENCIA y SUSTENTABILIDAD. Su flexibilidad permite aplicarla en cualquier tipo de proyecto: Industrial, comercial, vivienda, urbanismo, espacios de trabajo y usos mixtos, con vistas al DESAOLLO DE PLANES MAESTOS INTEGADOS. La metodología Hpb es un conjunto de herramientas que funciona totalmente sincronizado para crear una visión integral del proyecto y, tras el análisis de nuestros hallazgos por el principio de eliminación secuencial de alternativas, el resultado es el aislamiento de los más viables. Literalmente estamos creando POYECTOS POTENCIALIZADOS CON ADN. Ahora... estamos listos para demostrarlo juntos... Creamos un modelo que involucra gráficos arquitectónicos de conceptualización del diseño, aspectos de ingeniería, imágenes realistas, recorridos virtuales y lo más importante... el modelo de negocio con la visión de un proyecto de inversión, proyecciones financieras a lo largo de toda la vida esperada, posibles fuentes de Financiamiento y entabilidad Proyectada, apoyada en los estudios legales y factibilidades enfocados al objetivo comercial real con una estrategia de comercialización proactiva y una campaña diferenciada de dispersión de producto.

6 Protocolo de Integración propuesta de VALO cómo forma de VIDA + Prospección Consultiva El primer paso para iniciar una experiencia realmente integrada, mano a mano. la unidad de consultoría de + CDP GOUP hace que nuestro cliente entienda profundamente el valor real y la vocación de sus activos INMOBILIAIOS. En un periodo corto de alrededor de 10 semanas nuestro equipo multidisciplinario crea un informe objetivo, claro y completo que determina las mejores estrategias y alternativas para un desarrollo exitoso, agregando valor con una vocación ESILIENTE que hace un producto potente y PEDUABLE a lo largo del tiempo... SUSTENTABILIDAD. Con una responsabilidad ambiental y social.determinamos la diferencia entre el EXITO y el FACASO

7 Protocolo de Integración un POYECTO EXITOSO es aquél que es AUTO-SUSTENTABLE y PEDUA a través del tiempo produciendo FLUJOS CONSTANTES + GESTION DE CAPITALES. Nuestra UNIDAD DE NEGOCIOS + CDP- CAPITAL proporciona a nuestros clientes variadas alternativas de OPEACION DE CAPITALES FINANCIEOS, HUMANOS, GAANTES Y DE GESTION POTOCOLIZADA. Plataformas de Financiamiento incluyendo colocación de capital privado, financiamiento institucional ( esquemas hipotecarios, créditos puente, créditos PYME y simples para potenciar capital de trabajo) y deuda mezzanine entre un extenso MENU DE GESTION FINANCIEA. Nuestra confianza está en el POYECTO... podemos participar con nuestro propio capital... Ponemos la PIEL EN EL JUEGO Diseño y Coaching para la Creación de Fideicomisos de Inversión (FIDUCIAIO) y esquemas de ALTA INGENIEIA DE FINANZAS para generar las mejores estrategias, flujos y rentabilidad para cada proyecto. Gestión de esquemas de responsabilidad y protección de bienes (SEGUOS) y de Garantia (FIANZAS). ESTATEGIAS INTEGALES planeadas a la medida a través de alianzas estratégicas con los más experimentados consorcios financieros y de fideicomisos, seguros y fianzas. Prospección, Escrutinio, Pre-selección, Evaluación, Selección, Administración, Capacitación Formativa Profesional y Humana de CAPITAL HUMANO, Gestión de Nóminas Out-Sourcing para cualquier fase del MODELO. ** Verificar nuestra Division +CDP capital para conocer a detalle nuestro Portafolio y Alcances. +CDP capital financial advisory platform

8 Protocolo de Integración debida DILIGENCIA - grandes ESULTADOS + Areas Legales Proporcionamos el correcto entorno administrativo, contable y FISCAL de acuerdo con la legislación vigente en la materia. Un análisis de riesgo objetivo. Protocolo de DEBIDA - DILIGENCIA (Due Dilligence) correcto para cada caso. Asimismo, implementamos protocolos KYC (Know Your Customer ) para ejercer la correcta observancia de la LEY ANTILAVADO y Normatividad Internacional en materia INMOBILIAIA. Diseño de Estrategias Administrativas, Contables y FISCALES para optimizar y POTENCIA los POYECTOS DE INVESION INMOBILIAIA. Consultoría para la correcta GESTION NOTAIAL a través de alianzas estratégicas con prestigiosos y connotados MIEMBOS COLEGIADOS DEL NOTAIADO MEXICANO. Ofrecemos a nuestros clientes una plataforma consolidada multi-empresa para mejorar entre otras: traslado de costes, gastos no justificados, outsourcing integral de nóminas absorbiendo responsabilidad laboral y beneficios sociales, a través de nuestra alianza estratégica con DIESTA BUSINESS CONSULTING. Otros SEVICIOS INTEGALES que atendemos: - Peritaje y VALUACION INMOBILIAIA. - Factibilidad Legal Integral. - Prospección, Potencialización, Evaluación para Adquisición de Tierra. - Uso de Suelo, Densidad é Intensidad según Planes de Desarrollo Urbano Vigentes. - Análisis y Cumplimiento de Normatividad. - Cuantificación y Determinación de los Costos por equisitos Normativos. - Licencias y elaciones con Gobierno. - epresentación legal. - Análisis y Gestión ante egistro Catastral y Público de la Propiedad. - Estudios de Impacto y iesgo Ambiental. - Protección Civil. - Factibilidad de Servicios ( agua potable, sanidad y energía.) - égimen de Propiedad en Condominio. - Subdivisiones y Fusiones. - Donaciones Municipales.

9 Protocolo de Integración POCESOS para ACELEA retrornos de INVESION + Gestión de Activación Inicio & Ejecución Ofrecemos nuestro amplio EXPETISE desde diferentes plataformas: Podemos EJECUTA bajo CONCEPTO LLAVE EN MANO SELECCIONA al constructor más adecuado a los intereses del POYECTO en función de su Localización, elaciones Locales, Soporte y Capacidad Instalada... y podemos EJECE una puntual y estricta SUPEVISION EXTENA. Finalmente, podemos proveer eficientemente SEVICIOS INTEGALES DE ADMINISTACION Y MANTENIMIENTO para los ACTIVOS optimizando el más alto ENDIMIENTO. Con nuestra empresa filial HABITAX tenemos el poder de DISEÑA y EJECUTA... ** Verificar nuestras Divisiones Tecnica y de Diseño para conocer a detalle nuestro Portafolio y Alcances. H A B I T A X

10 Protocolo de Integración creamos PODUCTOS agresivamente DIFEENCIADOS y con un profundo VALO de mercado + Estrategia Comercial y Cierre. Podría usted vender limonada helada en el desierto? GANDIOSO!!...wnosotros podemos hacerlo tambien... desde luego, si se prepara de la manera correcta... La Estrategia de COMECIALIZACION es el resultado natural del POCESO INTEGAL que ofrecemos a nuestros CLIENTES...No es una Casualidad...y no es nuestra oportunidad...es la OPOTUNIDAD que ofrecemos al MECADO...ése afortunado mercado que tendrá la chance de CONOCE nuestro PODUCTO. Con nuestra ALIANZA INSIGNIA con ALPDI la (Asociación Latinoamericana Para el Desarrollo Inmobiliario) tenemos a nuestra disposición para ofrecer a nuestros CLIENTES todas la red de herramientas para hacer una oferta multi-lineal y estudios de demanda, análisis de datos de competidores, estrategia de marketing variable y flexible, activación y campaña ó en su caso, el rescate comercial de cualquier POYECTO DE INVESION INMOBILIAIA, así cómo un programa fuerte y constante de capacitación profesional en la Plataforma de cursos para los miembros Platino. ALP DI ASOCIACION LATINOAMEICANA PAA EL DESAOLLO INMOBILIAIO A.C. CAPITULO MEXICO platinum MEMBE

11 Cobertura todos los SITIOS que requieren nuestra PLATAFOMA especializada ZONA PENINSULA. TIJUANA B.C.N. MEXICALI B.C.N. LA PAZ B.C.S. ZONA NOTE. MONTEEY N.L. CIUDAD JUAEZ CHIH. CHIHUAHUA CHIH. ZONA CENTO Y BAJIO. EDO. DE MEXICO. D.F. PUEBLA, PUE. QUEETAO QO. GUADALAJAA JAL. MOELIA, MICH. CUENAVACA, MO. ZONA PACIFICO. ACAPULCO GO. PUETO VALLATA JAL. NUEVO VALLATA NAY. MAZATLAN SIN. ZONA GOLFO. VEACUZ VE. COATZACOALCOS VE. VILLAHEMOSA TAB. ZONA CAIBE. CANCUN Q.. PLAYA DEL CAMEN Q..

12 CEO Es un privilegio dedicarse a aquello que más te apasiona, y además...recibir un pago por hacerlo y hacer grandes AMIGOS EFAIN VELASCO DEL CASTILLO perfil. GADO POFESIONAL. Graduado de la carrería de arquitectura de la Universidad Intercontinental Post-graduado de Tecnologías en la Universidad La Salle Miembro del IMEI "Instituto Mexicano del Edificio Inteligente" (IMEI) Post-graduado en MBA Para Empresas Inmobiliarias y Constructoras por INQBA Postgrado y grado para LATAM en "Liderazgo para el Desarrollo Urbano para Ciudades Sostenibles" por el Programa de Conocimiento del Banco Interamericano de Desarrollo Postgrado y grado para LATAM en "Gestión de Proyectos de Desarrollo" por el Programa de Conocimiento del Banco Interamericano de Desarrollo Socio Fundador y Presidente de ALPDI (Asociación Latinoamericana Para el Desarrollo Inmobiliario A.C.) 2017 TAYECTOIA POFESIONAL (SEMBLANZA) Consultor principal en Tecnologías Aplicadas al Diseño Grupo Kapra 1998 Consultor principal en Diseño Urbano Integral Consorcio Ara, Urbi, Homex, Sadasi, Hir, Procsa Premio Nacional de Ingeniería (Sistemas Mecánicos de Fluidos) con Consorcio Ara Consultor en Estrategias de Planificación Técnica al sector de interés social para la promoción y atracción de inversores internacionales para la colocación de acciones de Consorcio Ara en los principales mercados mundiales: NYC, Chicago, París, Londres, Madrid, Brasil, Argentina, Japón Orador invitado en Construmat Barcelona Por Nafin Eurocenter México Al Invest Centroamérica España 2011 Orador en la eunión Nacional de Planificación CUMBE UBI Jurado invitado a la 1ª. Edición Prisma Awards a los mejores interioristas LATAM y diseñadores Expo-Habitat Plan Maestro Modelo de eferencia Único para Desarrollos Habitacionales Integrales Urbi Orador en CONAIMUC SUMMIT en el CDMX Museum Director y Editor en jefe de Tendencias & Estilo evista de diseño de interiores Conductor en el programa de adio Tendencias & Estilo En Puebla Prioridad adio & TV internet 2013 Invitado especial de Messe-Frankfurt en Tendence Design Frankfurt. Alemania Profesor Invitado de la Escuela de Maestría de Arquitectura y Nuevo Urbanismo del Campus Puebla ITESM Miembro colegiado del Colegio de Arquitectos CAPAC de Puebla Actual presidente de MX y LATAM de ALPDI "Asociación Latinoamericana para el Desarrollo Inmobiliario". 2017

13 PENSA LA EVISTA LIDE EN POLITICA Y NEGOCIOS PASAJES arquitectura ca ESPAÑA tendencias & ESTILO AQUITECTUA INTEIOISMO LIFESTYLE EAL ESTATE AXXIS a+a le magazine in design ACH MAGAZINE TAZOS AQUITECTUA

14 cada día es tu oportunidad de hacer de éste mundo un mejor lugar para vivir