Curso Superior. Curso Superior en Gestión Inmobiliaria

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1 Curso Superior Curso Superior en Gestión Inmobiliaria

2 Índice Curso Superior en Gestión Inmobiliaria 1. Sobre Inesem 2. Curso Superior en Gestión Inmobiliaria Descripción / Para que te prepara / Salidas Laborales / Resumen / A quién va dirigido / Objetivos 3. Programa académico 4. Metodología de Enseñanza 5. Porqué elegir Inesem? 6. Orientacion 7. Financiación y Becas Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 3 ] INESEM BUSINESS SCHOOL

3 SOBRE INESEM BUSINESS SCHOOL INESEM Business School como Escuela de Negocios Online tiene por objetivo desde su nacimiento trabajar para fomentar y contribuir al desarrollo profesional y personal de sus alumnos. Promovemos una enseñanza multidisciplinar e integrada, mediante la aplicación de metodologías innovadoras de aprendizaje que faciliten la interiorización de conocimientos para una aplicación práctica orientada al cumplimiento de los objetivos de nuestros itinerarios formativos. En definitiva, en INESEM queremos ser el lugar donde te gustaría desarrollar y mejorar tu carrera profesional. Porque sabemos que la clave del éxito en el mercado es la "Formación Práctica" que permita superar los retos que deben de afrontar los profesionales del futuro. Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 5 ] INESEM BUSINESS SCHOOL

4 DURACIÓN PRECIO CRÉDITOS ECTS Curso Superior en Gestión Inmobiliaria MODALIDAD 200 horas Entidad impartidora: 420 Online Programa de Becas / Financiación 100% Sin Intereses Titulación Curso Superior Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 6 ] INESEM BUSINESS SCHOOL Titulación Expedida y Avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 7 ] INESEM BUSINESS SCHOOL

5 Resumen Objetivos El Sector Inmobiliario ha sido una de las grandes potencias de nuestro país. Tras la Crisis Económica, este sector está resurgiendo de nuevo y, por ello, con los conocimientos de este Curso, adquirirás la competencia necesaria para crear tu propia empresa o prestar tu asesoramiento a las nuevas entidades inmobiliarias y lograrás hacerte un hueco en el mercado inmobiliario. Con el Curso Superior Curso Superior en Gestión Inmobiliaria usted alcanzará los siguientes objetivos: Conocer el Procedimiento del Registro de la Propiedad. Aprender sobre lo relativo a los Derechos Reales. Estudiar los contratos de Arrendamiento, Compraventa, etc. Planificar una adecuada gestión financiera de la Inmobiliaria. A quién va dirigido Este Curso Superior está dirigido para aquellas personas que quieren especializarse en la gestión de inmobiliarias, en concreto, en lo que respecta tanto a los aspectos jurídicos como financieros de la misma. Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 8 ] INESEM BUSINESS SCHOOL

6 Por qué elegir INESEM? Y, después? Para qué te prepara Los profesionales que cursen el Curso Superior en Gestión inmobiliaria obtendrán una formación específica en la gestión de entidades inmobiliarias, así como los conocimientos prácticos necesarios para convertirte en uno de los grandes profesionales del sector. Salidas Laborales Lleva a la práctica los conocimientos adquiridos en este curso, donde podrás optar a los siguientes puestos:- Agente Inmobiliario.- Crear tu propia empresa inmobiliaria y planificar tú mismo la gestión.- Prestar un asesoramiento profesional y completo a las principales inmobiliarias. Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 10 ] INESEM BUSINESS SCHOOL

7 PROGRAMA ACADEMICO Curso Superior en Gestión Inmobiliaria Módulo 1. La gestión inmobiliaria derecho y regulación Módulo 2. Introducción al mercado inmobiliario y financiero Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 12 ] INESEM BUSINESS SCHOOL Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 13 ] INESEM BUSINESS SCHOOL

8 PROGRAMA ACADEMICO Curso Superior en Gestión Inmobiliaria Módulo 1. La gestión inmobiliaria derecho y regulación Unidad didáctica 1. Unidad didáctica 2. Aspectos introductorios de la gestión inmobiliaria El derecho real de propiedad y los derechos reales limitativos de dominio 1. Repercusión jurídica y económica 1. Aspectos introductorios al Derecho inmobiliario 2. El técnico gestor inmobiliario 2. Aspectos fundamentales del derecho de propiedad 3. El mandato Unidad didáctica 3. Unidad didáctica 5. La compraventa La hipoteca como derecho real de garantía 1. La tramitación de la compraventa 1. Fundamentos jurídicos de los derechos reales de garantía 2. Aspectos fundamentales del contrato de arras 2. Concepción jurídica de la hipoteca inmobiliaria 3. Concepción jurídica del contrato de opción de compra 3. Sujetos intervinientes de la hipoteca inmobiliaria 4. Las promesas de compra y de venta 4. Constitución del derecho real de garantía de la hipoteca 5. Tipos de precontratos 5. El objeto del derecho real de garantía de la hipoteca 6. Repercusión jurídica y económica de la compraventa 6. La obligación garantizada de la hipoteca 7. Concepción y caracteres de la compraventa 7. Extinción del derecho real de garantía de hipoteca 8. Los sujetos intervinientes en la compraventa 9. Concepción jurídica del objeto de compraventa: cosa por precio Unidad didáctica 6. El arrendamiento (i) 10. La perfección del contrato de compraventa 11. Deberes y obligaciones del comprador: pago del precio y de los intereses 1. Concepción y caracteres del contrato de arrendamiento 3. El derecho de propiedad en la Constitución Española 12. Deberes y obligaciones del comprador: pago del precio y de los intereses 3. La normativa vigente en materia de arrendamientos 4. Arrendamiento de servicios 4. El derecho de usufructo 13. Tipos de contratos 5. Regulación jurídica del corretaje y la mediación 5. El derecho real de servidumbre 6. Aspectos relevantes de la nota de encargo 6. Derechos reales limitativos de dominio Unidad didáctica Problemas de vecindad Proceso y procedimiento del registro 8. Tipos de propiedad inmobiliaria: propiedad urbana y propiedad rústica 1. Fundamentos teóricos del asiento de presentación 9. Los tipos de suelo 2. Calificación en el Registro de la Propiedad 10. Las restricciones y los derechos derivados 3. La inscripción registral 11. Restricciones y limitaciones de las parcelaciones 4. Concepción jurídica de la fe pública registral 2. Elementos fundamentales del arrendamiento 4. Obligaciones y derechos para el arrendatario 5. Concepción jurídica del subarriendo 6. Los deberes del arrendador 7. Aspectos fundamentales de la enajenación de la cosa arrendada 8. La extinción del contrato de arrendamiento 9. Concepción jurídica del desahucio 5. Concepción de las anotaciones preventivas 6. Otras figuras jurídicas registrales: los asientos Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 14 ] INESEM BUSINESS SCHOOL Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 15 ] INESEM BUSINESS SCHOOL

9 Módulo 2. Unidad didáctica 7. Unidad didáctica 8. El arrendamiento (ii) El arrendamiento (iii) 1. Legislación específica en materia de arrendamientos urbanos 1. Regulación del arrendamiento para uso distinto a la vivienda 2. Clasificación de los contratos de arrendamientos urbanos 2. Concepción jurídica de la cesión, subarriendo y subrogación 3. Fundamentos jurídicos del arrendamiento de vivienda Introducción al mercado inmobiliario y financiero Unidad didáctica 1. Unidad didáctica 3. Conceptos económicos básicos Técnicas de prospección y localización de inmuebles 4. Aspectos clave del contra de arrendamiento: duración y prórroga 3. Aspectos fundamentales de la duración del contrato 1. Economía 4. Concepción jurídica de la renta 2. Problemas fundamentales en un sistema económico 1. La función de la prospección del mercado inmobiliario 5. Concepción jurídica de la renta 5. Concepción jurídica de las obras de conservación y mejora 3. Mercado y precios: leyes de oferta y demanda 2. Rutas de prospección 6. Obras de conservación y mejora 7. Obras de conservación y mejora 8. La concepción jurídica de la cesión y el subarriendo 9. Regulación de la subrogación en el contrato de arrendamiento 10. Especialidad de la extinción del contrato de arrendamiento urbano 11. Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario 6. La ordenación jurídica de las obras de conservación y mejora 7. Especialidad de la extinción del contrato de arrendamiento para uso distinto a la vivienda 8. Regulación jurídica de la indemnización del arrendatario 9. Viscitudes los contratos de arrendamiento, su régimen transitorio 12. Especial referencia al régimen transitorio, Decreto Boyer Unidad didáctica 2. Mercado inmobiliario y distribución inmobiliaria 3. Técnicas de localización de inmuebles: 4. Calificación de los prospectos Unidad didáctica 4. Auge y crisis del sector inmobiliario reciente 1. El sector inmobiliario 2. Características del mercado inmobiliario 1. Sector inmobiliario reciente 3. La agencia inmobiliaria 2. Crisis financiera y el sector inmobiliario Antecedentes 4. Posicionamiento y estrategia de la agencia inmobiliaria en el mercado local 3. Evolución del mercado inmobiliario 4. Financiación inmobiliaria en Europa 5. Auges inmobiliarios en España: análisis comparativo 6. Intervención pública en el mercado inmobiliario Español 7. Consideraciones sobre la política de vivienda en España: eficiencia y equidad Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 16 ] INESEM BUSINESS SCHOOL Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 17 ] INESEM BUSINESS SCHOOL

10 Unidad didáctica 5. Unidad didáctica 8. El sistema financiero Sistemas de gestión comercial inmobiliaria 1. Conceptos básicos 1. Características de los sistemas de gestión inmobiliaria 2. Elementos del sistema financiero 3. Estructura del sistema financiero 2. Sistemas de organización y archivo de la información captada 4. La financiación pública 3. El trabajo en red inmobiliaria: Unidad didáctica Otras iniciativas emergentes en la gestión comercial inmobiliaria Planificación financiera 1. Introducción 2. Plan de inversiones y financiación a largo plazo 3. Balances de situación previsionales a largo plazo 4. Cuentas de resultados previsionales a largo plazo 5. Presupuesto de tesorería a largo plazo Unidad didáctica 7. El mercado de capitales 1. Concepto y características generales 2. Comisión nacional del mercado de valores 3. El mercado primario de valores 4. Los mercados secundarios de valores 5. Las bolsas de valores Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 18 ] INESEM BUSINESS SCHOOL Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 19 ] INESEM BUSINESS SCHOOL

11 metodología de aprendizaje La configuración del modelo pedagógico por el que apuesta INESEM, requiere del uso de herramientas que favorezcan la colaboración y divulgación de ideas, opiniones y la creación de redes de conocimiento más colaborativo y social donde los alumnos complementan la formación recibida a través de los canales formales establecidos. Con nuestra metodología de aprendizaje online, el alumno comienza su andadura en INESEM Business School a través de un campus virtual diseñado exclusivamente para desarrollar el itinerario formativo con el objetivo de mejorar su perfil profesional. El alumno debe avanzar de manera autónoma a lo largo de las diferentes unidades didácticas así como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes. El equipo docente y un tutor especializado harán un seguimiento exhaustivo, evaluando todos los progresos del alumno así como estableciendo una línea abierta para la resolución de consultas. Nuestro sistema de aprendizaje se fundamenta en cinco pilares que facilitan el estudio y el desarrollo de competencias y aptitudes de nuestros alumnos a través de los siguientes entornos: Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 14 ] INESEM BUSINESS SCHOOL Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 15 ] INESEM BUSINESS SCHOOL

12 SERVICIO DE Orientación de Carrera Nuestro objetivo es el asesoramiento para el desarrollo de tu carrera profesional. Pretendemos capacitar a nuestros alumnos para su adecuada adaptación al mercado de trabajo facilitándole su integración en el mismo. Somos el aliado ideal para tu crecimiento profesional, aportando las capacidades necesarias con las que afrontar los desafíos que se presenten en tu vida laboral y alcanzar el éxito profesional. Gracias a nuestro Departamento de Orientación de Carrera se gestionan más de 500 convenios con empresas, lo que nos permite contar con una plataforma propia de empleo que avala la continuidad de la formación y donde cada día surgen nuevas oportunidades de empleo. Nuestra bolsa de empleo te abre las puertas hacia tu futuro laboral.

13 Financiación y becas En INESEM Ofrecemos a nuestros alumnos facilidades económicas y financieras para la realización del pago de matrículas, todo ello 100% sin intereses. INESEM continúa ampliando su programa de becas para acercar y posibilitar el aprendizaje continuo al máximo número de personas. Con el fin de adaptarnos a las necesidades de todos los perfiles que componen nuestro alumnado.

14 Curso Superior Curso Superior en Gestión Inmobiliaria Curso Superior en Gestión Inmobiliaria [ 21 ] INESEM BUSINESS SCHOOL

15 Impulsamos tu carrera profesional INSTITUTO EUROPEO DE ESTUDIOS EMPRESARIALES S.A. Calle Abeto, Edificio CEG* Centro Empresas Granada, Fase II Atarfe, Granada Gestionamos acuerdos con más de 2000 empresas y tramitamos más de 500 ofertas profesionales al año. Facilitamos la incorporación y el desarrollo de los alumnos en el mercado laboral a lo largo de toda su carrera profesional.