DOSSIER FRANQUICIADOS.

Transcripción

1 DOSSIER FRANQUICIADOS

2 Fincay es la marca comercial de mayor crecimiento en el sector de la administración de fincas en España. En el mercado desde hace más de 10 años, atesorando experiencia y aportando soluciones reales, prácticas y globales a sus más de clientes, generando confianza y creciendo a un gran rítmo, decide poner a disposición de sus nuevos franquiciados todo el conocimiento adquirido, formando, apoyando y desarrollando un proyecto empresarial de éxito. 2

3 ÍNDICE 4 - Como nos sentimos? 6 - Sientes nuestras bases? 8 - Como te sientes con estos datos? 10 - Sabes como se sienten nuestros clientes con nuestra oferta? 12 - Sientes que podemos crecer juntos? 14 - Que vas a recibir? 16 - Cuales son las condiciones? 18 - Cómo lo hacemos? 20 - Departamento de expansión 3

4 COMO NOS SENTIMOS? Fincay Solutions es producto de la experiencia en administración de fincas gestado durante 10 años de duro trabajo, desarrollado en las oficinas de Las Palmas de Gran Canaria, Puerto del Rosario en la isla de Fuerteventura y Elche. Somos una plantilla profesional formada por administradores de fincas colegiados, abogados en ejercicio, técnicos especialistas y administrativos que cada dia trabaja en equipo compartiendo inquietudes y sintiendo, cada uno dentro de su especialidad, el placer de aportar las mejores soluciones profesionales a nuestros clientes. Somos innovadores y creativos, siempre buscamos la solución al problema con la gestión más adecuada, más novedosa y más eficiente. NO NOS CONFORMAMOS con hacer las cosas como todo el mundo, queremos ser los mejores y por eso nos esforzamos cada día. Contamos con las mejores herramientas de gestión y los medios más avanzados que nos ayudan en nuestro trabajo diario. Nos sentimos felices porque gracias a este dossier, tu vida puede ser maravillosa! 4

5 SIENTO EN POSITIVO 5

6 SIENTES NUESTRAS BASES? CREATIVIDAD EFICACIA ÉXITO EXPERIENCIA FORMACIÓN INNOVACIÓN EQUIPO 6

7 SIENTO QUE ES EL MOMENTO 7

8 COMO TE SIENTES CON ESTOS DATOS? 171 Fincas Administradas en Territorio Nacional Propietarios para los que trabajamos euros cobrados de deuda en los últimos 5 años Más de 10 años de experiencia en el sector del equipo Fincay 611 Sentencias ganadas para nuestros clientes en los últimos 5 años 432 Acuerdos extrajudiciales alcanzados para nuestros clientes 8

9 SIENTO QUE ES MI OPORTUNIDAD 9

10 SABES COMO SE SIENTEN LOS CLIENTES CON NUESTRA OFERTA? Nuestra oferta comercial cubre todas las necesidades posibles de una comunidad de vecinos. Administración y gestión ordinaria Gestión de deudas Asesoramiento legal con abogados propios Limpieza con personal propio*. Fincay Solutions ofrece una solución de gestión a la medida de las necesidades del cliente, adecuando la oferta y optimizando los servicios demandados. ADMINISTRACIÓN: Una correcta y leal gestión de los recursos comunitarios redunda en la ausencia de derramas y que en muchas ocasiones no sea necesario subir las cuotas mensuales. Es muy importante que su Comunidad la gestione una empresa que cuente con personal colegiado. En Fincay somos expertos en mantener comunidades sin altibajos gracias a nuestro sistema. GESTIÓN DE DEUDAS: Mantenemos la morosidad a raya con el fin de evitar derramas. Nos parece muy improcedente que algunos propietarios no paguen y por ello, la Comunidad tenga que soportar derramas para cubrir el déficit que provocan unos cuantos. En este sentido somos implacables, llegando incluso al embargo de bienes, derechos y propiedades si fuera preciso. ASESORAMIENTO LEGAL: Desde Fincay aseguramos una protección integra y continua a nuestros clientes, consiguiendo un alto ratio de juicios ganados. LIMPIEZA: Al no tratarse de servicios subcontratados, la administración tiene el control técnico y jerárquico del personal de limpieza, asegurándose también el estricto cumplimiento de la legislación laboral, evitando así altas sanciones, incluso, para las comunidades clientes. (La implementación de esta solución es opcional para el franquiciado)*. 10

11 SIENTO QUE LO VOY A CONSEGUIR 11

12 SIENTES QUE PODEMOS CRECER JUNTOS? El modelo Fincay es dínámico, actual, innovador y eficiente y cuenta con todos los elementos necesarios para el éxito comercial. Te ofrecemos: La posibilidad de montar tu propio negocio de una manera fácil, ágil y rentable a traves de: Asesoramiento y acompañamiento en las fases iniciales de montaje de la oficina, obra de adecuación, mobiliario, compra de equipos informáticos, software, decoración y publicidad. Formación y asesoramiento para la puesta en marcha del negocio. Planes de formación continuada y soluciones informáticas estables. Apoyo diario. El franquiciado cuenta con el apoyo de la central: Soluciones organizativas Soluciones de gestión Personal informático Personal siempre disponible para solucionar cualquier cuestión... Apoyo comercial. El comienzo es lo más dificil y desde la central trasladaremos al franquiciado los recursos necesarios para conseguir captar el mayor número de referencias. Marketing y publicidad. Fincay Solutions cuenta con agencias propias de comunicación y marketing que aportan las mejores soluciones publicitarias, actualizadas y perfectamente planificadas para obtener una imagen de marca lider y ganadora. Método contrastado: Actualmente contamos con tres centros propios, que gestionan y administran las comunidades de su zona de influencia, ofrecemos a los franquiciados tener la oportunidad de utilizar nuestro contrastado método en su zona de exclusividad. Rentabilidad: Con el método de Fincay se alcanzan las mismas facturaciones que la competencia pero con menos gastos, conseguimos los mismos objetivos en menos tiempo y con una optimización superior de los empleados. 12

13 SIENTO QUE HOY EMPIEZA TODO 13

14 QUE VAS A RECIBIR POR PARTE DEL EQUIPO? La formación y las prácticas más fuertes del mercado, Frente a dos días de formación de nuestros competidores, Fincay te aporta una formación inicial de DOS SEMANAS. Frente a la ausencia de formación continuada, Fincay mantendrá cursos de formación y actualización permanentes y formará al personal que contrates en tu centro Fincay. Frente a la ausencia de prácticas, posibilidad de hacer prácticas reales en nuestros centros Fincay propios. Nadie puede administrar fincas con dos días de formación. La gestión de morosidad en la central, sin coste para las comunidades*. La reclamación de deudas por vía monitoria se gestiona desde la central, con cargo a los morosos. El aporte inicial de las comunidades se limita al abono de los suplidos. El verdadero éxito de tu despacho está en mantener la morosidad a raya. Es algo muy importante para todos los propietarios serios y pagadores. Te dá caché y garantizas los honorarios y las renovaciones anuales. Programa de gestión. La mayoria de los competidores ponen mucho énfasis en su programa propio de gestión. Sin embargo, el 87% de los administradores de fincas colegiados trabajan con GESFINCAS. Casi toda la documentación y la contabilidad que recibimos en los relevos, cuando nos adjudican comunidades, están en los formatos que usa este programa de gestión, por lo que la portabilidad de datos es mucho más ágil. Así mismo, la empresa que lo comercializa lleva treinta años implementando y mejorando este programa específico para los administradores de fincas. No hay un programa de gestión en España que cuente con las utilidades que tiene GESFINCAS ni una plataforma con la experiencia en el sector que ellos tienen. Ciertamente, también es un software caro que, no obstante, está incluido en nuestro canon de entrada. Fincay tiene suscrito con IESA un contrato que garantiza el soporte y la permanencia de las soluciones informáticas en toda la red.. Fincay al alcance de todos, Nuestro plan de expansión prevé la posibilidad de financiar el canon de entrada y tus gastos iniciales. Lógicamente, esta posibilidad viene precedida de un estudio previo de viabilidad, tras el cual, las condiciones que podemos ofrecer son muy interesantes y favorables. 14

15 SIENTO QUE COMENZA MI ÉXITO FINCAY VISIBLE Dentro del plan de publicidad de la enseña, se encuentra prevista la entrega de un vehículo rotulado con la imagen corporativa de tu Centro Fincay para que la ciudad donde te encuentres sepa que estás trabajando. Un vehículo rotulado da presencia en tu zona y prestigio al despacho. 15

16 16 SIENTO QUE YA LO ENCONTRÉ

17 CÓMO LO HACEMOS? Entrevista personal. Al contactar con nosotros, tendremos una primera cita en la que explicamos el proyecto Fincay. Despues de mostrar un interés real por la franquicia, te presentaremos el plan de negocio de la misma y las condiciones financieras. Ayuda a la financiación. Nuestro modelo de negocio y nuestra imagen como marca nos ha permitido alcanzar acuerdos con los bancos para la apertura de nuevos centros. Reserva de zona. Cuando el candidato y la zona son óptimos para la apertura de negocio, se pide un 25% del canon para iniciar las acciones y la reserva zonal. Puesta en marcha y formación. Una vez localizado el local, y previo pago del resto del canon, se realiza la formación del franquiciado y la puesta en marcha del negocio. 17

18 18 SIENTO QUE SOY FELIZ

19 Departamento Expansión by Jose Luis Moyano Mario Lalanda