5.- ANTECEDENTES. LOCALIZACION Y PARAMETROS DEL APARCAMIENTO:

Transcripción

1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DE ASISTENCIA TÉCNICA PARA LA ACTUALIZACION DEL PROYECTO PENDIENTE DE EJECUTAR Y ESTUDIO DE VIABILIDAD ECONÓMICO FINANCIERA DEL APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN LA PLAZA RAFAEL SALGADO 1.- CARACTERISTICAS DEL CONTRATO. El objeto del presente contrato es la prestación del Servicio de Asistencia Técnica a la Dirección General de Movilidad (Servicio de Proyecto y Obras) del Ayuntamiento de Sevilla para la redacción de la actualización del Proyecto pendiente de ejecutar del aparcamiento subterráneo sito en la plaza Rafael Salgado así como del estudio de viabilidad económica-financiera para su posterior explotación. Teniendo en cuenta la necesidad de adecuar el proyecto y de la elaboración de un estudio de viabilidad económica-financiero para este aparcamiento, queda justificada la necedad de dicha contratación. El gasto deberá imputarse a la aplicación presupuestaria denominada otros trabajos realizados por otras empresas o profesionales. Contrato menor de servicios, (categoría 11 Anexo II TRLCSP) El valor estimado del contrato, IVA excluido, asciende a DIEZ MIL EUROS ( ) y a DOCE MIL CIEN EUROS ( ) IVA incluido Los trabajos de Asistencia Técnica para Redacción de Proyecto y Estudios de Demanda y Económicos-Financieros, serán abonados por certificación única del Director del Contrato del Servicio de Proyectos y Obras al finalizar y obtener la aprobación del trabajo. No procede revisión de precios. 2.-CRITERIO DE VALORACIÓN. Unico criterio, oferta economicamnete mas ventajosa. 3. PLAZO DE EJECUCIÓN Y ENTREGA. El plazo total de ejecución de los trabajos objeto del presente Contrato es de cuarenta y cinco días a partir de la firma del contrato. 4.-PLAZO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS: Según lo establecido en el perfil del contratante. 5.- ANTECEDENTES. LOCALIZACION Y PARAMETROS DEL APARCAMIENTO: En la actualidad el Ayuntamiento de Sevilla es titular del aparcamiento subterráneo, ubicado bajo la plaza Rafal Salgado. El nivel de ejecución, incluye la obra estructural, cubierta y urbanización en superficie. Por tanto resta por ejecutar las siguientes partidas: Alcantarillado. Albañilería, revestimientos, pintura y carpintería. Fontanería y Sanitarios Electricidad. Página 1 de 8 Observaciones Página 1/8

2 Alumbrado Instalación contraincendios Ventilación Ascensores. Señalización Centro de transformación Varios Los parámetros geométricos que definen el aparcamiento son los siguientes: Superficie de la planta del aparcamiento: m2 Número de plantas: 4 Superficie construida. Bajo Rasante: ,20 m2 Sobre rasante: 129,82 m2 Total: ,02 m2 Numero de rampas: 2 rampas de entrada y 2 de salida conectadas a las calles Castillo de Constantina y Castillo de Alcalá de Guadaira Núcleos de conexión peatonal vertical: 4 ud. Total plazas de aparcamiento: 650 ud Plazas de aparcamiento con dimensión mínima 5*2.5 m: 616 ud Plazas de aparcamiento de minusválidos (5*3,6m): 15 ud Plaza de aparcamiento de motos: 19 ud 6. LEGISLACIÓN Y NORMATIVA. Regirán, complementariamente al presente Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares en lo que no lo contradigan, las disposiciones siguientes: Instrucción de hormigón estructural, EHE. Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para obras de carreteras y puentes PG-3/75 y sus modificaciones posteriores, denominado abreviadamente PG3. Código Técnico de la Edificación, CTE. Instrucción para la recepción de cementos. Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla. Instrucciones Técnicas de las compañías suministradoras y servicios municipales competentes en la ciudad. En concreto, el proyecto y diseño de las redes de Abastecimiento, Saneamiento y Riego, se realizará de acuerdo a los criterios, normativa y especificaciones recogidos en las Instrucciones Técnicas para Redes de Abastecimiento y Saneamiento de EMASESA vigente en la fecha de licitación, cuyo texto puede consultarse en la página web de EMASESA: salvo en aquellos aspectos en los que pudiera entrar en contradicción con este Pliego, que, en todo caso y ante cualquier discrepancia, prevalecerá frente al de EMASESA. El adjudicatario tendrá en cuenta el resto de la normativa vigente en las distintas áreas de especialidades implicadas en el presente Pliego.. 7. DIRECCIÓN E INSPECCIÓN DE LOS TRABAJOS. Página 2 de 8 Observaciones Página 2/8

3 La Dirección General de Movilidad (Servicio de Proyecto y Obras) designará a un Técnico de su plantilla como Director del Contrato que desempeñará una función de seguimiento de su desarrollo, y establecerá los criterios y líneas generales (complementarias del presente Pliego) para la actuación del adjudicatario. 8. PRESENTACIÓN DE LOS TRABAJOS. Los textos escritos de los documentos que elabore el adjudicatario se presentarán en formatos UNE tipo A-4. Las copias de planos se presentarán en formato UNE tipo A-1, o A-3. La documentación gráfica contenida en los documentos permitirá su reproducción por fotocopia, offset o transparencia sin pérdida de información o legibilidad respecto al original. Todas las entregas (totales o parciales) de la documentación técnica de Proyecto se realizarán a la atención del Director del Contrato de la siguiente forma: - 4 copias encuadernadas en papel según los formatos anteriores. - 2 copias en formato digital abierto y editable. Se entregará la documentación gráfica y alfanumérica en soporte informático compatible los equipos del Servicio de Proyectos y Obras - 2 copias en formato digital PDF y no editable.. Estas normas de presentación podrán modificarse de mutuo acuerdo entre el adjudicatario y e.l Director del Contrato. 9. DOCUMENTACIÓN FACILITADA POR EL SERVICIO DE PROYECTOS Y OBRAS Para la elaboración del Proyecto el Servicio de Proyectos y Obras facilitará al adjudicatario la siguiente documentación: - Proyecto existente de ejecución del aparcamiento subterráneo. - Estudios existentes de viabilidad y demanda. 10. DOCUMENTOS OBJETO DE LA CONTRATACIÓN. Se deberán redactar los siguientes documentos: 10.1 PROYECTO DE TERMINACION El licitador deberá desarrollar y presentar el proyecto de terminación del aparcamiento. El proyecto se deberá presentar suscrito por técnico competente sobre la base del que existe actualmente pero mejorando su funcionalidad, instalaciones y características de la obra ejecutar. Este proyecto deberá organizarse y ajustarse en su contenido lo máximo posible al actual, y contener, al menos, los siguientes documentos, aunque estén en el existente: DOCUMENTO Nº1 Memoria Descriptiva - Antecedentes - Información Previa Página 3 de 8 Observaciones Página 3/8

4 - Descripción del proyecto Programa de necesidades, uso del aparcamiento y relación con el entorno Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas. Descripción de las superficies útiles y construidas, accesos y evacuación Esquema funcional Dimensiones y características Descripción de los sistemas de instalaciones y acabados. - Prestaciones del Aparcamiento Especificación de los requisitos básicos de acuerdo con el CTE Se establecen las limitaciones de uso del Aparcamiento en su conjunto de cada una de las dependencias de instalaciones. Memoria Constructiva - Sistema de compartimentación - Sistemas de acabados - Sistemas de instalaciones Electricidad Saneamiento y drenaje Abastecimiento de agua Ventilación y Detección de CO Detección y Extinción de incendios Señalización Sistemas de Control y Comunicaciones - Equipamiento: Toda las plantas independientemente de su puesta en funcionamiento deberán disponer de cargadores de vehículos eléctricos de última generación. Cumplimiento del CTE - Seguridad en caso de Incendio. - Seguridad de utilización - Salubridad - Protección contra el ruido Proceso constructivo Anejos a la memoria - Sistemas de instalaciones - Señalización - Coordinación con otros organismos - Soluciones Propuestas al Tráfico durante la ejecución de las obras. Señalización provisional, Balizamiento y Defensas si fueran necesarias. - Estudio de seguridad y salud - Estudio de Incidencia Ambiental - Plan de Control de Calidad - Plan de obra. Página 4 de 8 Observaciones Página 4/8

5 - Gestión de Residuos de Construcción y Demolición. DOCUMENTO Nº2. Planos - Plano de situación a escala adecuada (1:2000). - Planta de Estado actual, a escala adecuada (1:200) - Planos Generales a escala adecuada (1:200), de las plantas con indicación de sentidos de circulación. Cotas suficientes para que las dimensiones de la obra las plazas de estacionamiento y la distribución de pilares queden completamente definidas. Acabados (Albañilería, pintura, cerrajería, carpintería, etc.). Se completará con planos específicos que definan en planta y alzado todos los elementos singulares. (Cuartos, Aseos, Escaleras, Patios de ventilación, Chimeneas, etc.). - Alzados y secciones, para la completa definición del aparcamiento proyectado. - Planos de instalaciones: Electricidad y Alumbrado. Saneamiento y Drenaje. Abastecimiento de agua. Detección de CO y Ventilación. Detección y Extinción de Incendios. Señalización. Sistemas de control y comunicaciones. Recogida en cámara bufa En todos estos planos se incluirán cotas, detalles, dimensiones, diámetros, especificaciones de aparatos y cuantos datos sean necesarios para una completa definición de las instalaciones previstas. DOCUMENTO Nº3.PLIEGOS DE CONDICIONES - Pliegos de Condiciones Técnicas Generales. - Pliego de Prescripciones Técnicas, tratará de aquellas condiciones contractuales no tratadas en el Pliego General, Dirección de Obra, Control de Calidad, etc., y cumplimentará aquellos aspectos técnicos que no trate el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y este de Prescripciones Técnicas Generales. DOCUMENTO Nº4. PRESUPUESTO Constará de: - Mediciones. - Cuadros de Precios. - Presupuesto de Ejecución Material. - Presupuesto de Ejecución por Contrata. - Presupuesto Total de Inversión. Página 5 de 8 Observaciones Página 5/8

6 Se medirán todos y cada uno de los elementos de la obra según la siguiente distribución de capítulos: - Electricidad y Alumbrado. - Saneamiento, Drenaje e Impermeabilización. - Abastecimiento de agua - Ventilación y Detección de CO. - Detección y Extinción de Incendios. - Señalización. - Sistema de Control. - Albañilería, Pinturas y Acabados. - Seguridad y Salud. - Centro de transformación. - Varios. Se indicara la fuente del cuadro de precios. DOCUMENTO Nº5. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO El estudio estará compuesto, como mínimo de los siguientes apartados: - Memoria - Planos - Pliego de Condiciones - Mediciones y Presupuesto ANEJOS DEL PROYECTO Se incluirán al menos el siguiente anejo: INSTALACIONES Se realizará un anexo para cada una de las instalaciones que aparecen reseñadas en el apartado Memoria. Este anexo incluirá: - Descripción detallada de cada uno de los elementos que componen la instalación. - Normativa técnica aplicable. - Cálculos justificativos de que se cumplen las condiciones prescritas en el presente Pliego y en las ordenanzas que resulten aplicables a cada caso ESTUDIO DE VIABILIDAD Coherentemente con el proyecto definido, se elaborarán los correspondientes estudios de viabilidad. El licitador tendrá como documento de referencia los estudios aportados Analizara y valorará, al menos, las siguientes cuestiones: - Estudio de Demanda Determinación de la demanda actual y futura. Cuantificación de plazas de aparcamiento para residentes Cuantificación de plazas para abonados. Cuantificación de plazas para uso rotacional. Página 6 de 8 Observaciones Página 6/8

7 Fases de puesta en marcha. Determinación de precios y tarifas para los distintos usos (residentes, abonados en las distintas tipologías, rotacional) Conclusiones - Estudio Económico Financiero Hipótesis de partida. Determinación del sistema de financiación. Análisis de Ingresos y Costes. Costes de Inversión Estudios y Proyectos Ejecución de la obra Dirección de la obra y Seguridad y Salud Visados, tasas, licencias, impuestos, etc. que correspondiera si no fuera ejecutada por el Ayuntamiento Gastos financieros Gastos generales Otros Costes financieros durante la ejecución de la obra Costes de explotación Personal Mantenimiento Seguros Impuestos, tasas, canon de concesión, Otros Costes financieros durante la explotación Ingresos de la Explotación. Rentabilidad de la Explotación. Conclusiones. 11. EQUIPO TÉCNICO Y HUMANO. El Contrato incluye la puesta a disposición de todo el personal y medios materiales necesarios para la óptima realización. Para ello, hará una declaración de los medios que se vinculan al contrato y deberá precisar en el equipo con técnicos especialistas en la redacción y dirección de proyectos tanto constructivos como de análisis de demanda y económicos-financieros. Contará con un arquitecto o ingeniero de caminos, un ingeniero industrial para las instalaciones y un economista con experiencia de los tres en la profesión como mínimo de cinco años y haber participado en al menos dos proyectos de aparcamientos subterráneos que habrá de acreditarse explícitamente en la licitación con sus correspondientes currículos, siendo imprescindible la presentación de los mismos SOLVENCIA TECNICA. Experiencia en la realización de trabajos del mismo tipo o naturaleza que corresponde el objeto del contrato Relación de los servicios del mismo tipo o naturaleza efectuados por el interesado en el curso de los últimos tres años, avalados por certificados de buena ejecución, que incluya importes, fechas y el destinatario, público o privado, de los mismos. Página 7 de 8 Observaciones Página 7/8

8 El criterio de correspondencia entre los servicios ejecutados por el empresario y los que constituyen el objeto del contrato es la igualdad entre los dos primeros dígitos de los respectivos códigos CPV. Valor mínimo exigido: El importe anual acumulado en el año de mayor ejecución debe ser igual o superior al 70% del valor estimado del contrato o de su anualidad media del contrato si ésta es inferior al valor estimado del contrato. Forma de acreditación: Los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por éste o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario. Los certificados de buena ejecución de los servicios incluidos en la relación cuyo destinatario fue una entidad del sector público podrán ser comunicados directamente al órgano de contratación por la entidad contratante de los servicios. Si el licitador se basa en la solvencia y medios de otra/s entidad/es, deberá demostrar que para la ejecución del contrato dispone efectivamente de esos medios (art. 63 TRLCSP). En todo caso se requerirá compromiso expreso suscrito por los profesionales no integrados en la organización del licitador, o por entidades distintas del mismo que participen o colaboren en la ejecución del contrato SOLVENICA ECONÓMICA. Volumen anual de negocios del licitador referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos. El volumen anual de negocios del licitador o candidato se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil. Sevilla, a la fecha que consta en el pie de firma del presente documento EL JEFE DE SERVICIO DE PROYECTOS Y OBRAS Fdo.: Alejandro Rodríguez García Página 8 de 8 Observaciones Página 8/8