Article 1. Fonament i naturalesa...2 Article 2. Fet imposable...2 Article 3. Subjecte passiu...2 Article 4. Responsables i successors...3 Article 5.

Transcripción

1 Ordenança Fiscal 23. ÍNDEX SISTEMÀTIC Taxa Serveis Urbanístics Article 1. Fonament i naturalesa...2 Article 2. Fet imposable...2 Article 3. Subjecte passiu...2 Article 4. Responsables i successors...3 Article 5. Exempcions i bonificacions...3 Article 6. Base imposable...4 Article 7. Quota tributària...4 Article 8. Acreditament... 4 Article 9. Declaració... 4 Article 10. Règim de declaració i d ingrés...5 Article 11. Infraccions i sancions...6 Article 12. Inspecció i recaptació...6 Article 13. Convenis de col laboració...6 Disposició Addicional. Modificació dels preceptes de l ordenança...6 DISPOSICIÓ FINAL... 7 Annex... 8

2 ORDENANÇA FISCAL NÚM 23 TAXA PER LLICÈNCIES O LA COMPROVACIÓ D ACTIVITATS COMUNICADES EN MATÈRIA D URBANISME, PRESTACIÓ DE SERVEIS URBANÍSTICS, I INSPECCIÓ Article 1. Fonament i naturalesa A l empara del previst als articles 15 a 20 del text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals aprovat pel R.D. legislatiu 2/2004 de 5 de març (TRHL) i de conformitat amb el que disposa l article 187 Decret Legislatiu 1/2010 de 3 d agost juliol pel qual s aprova el text refós de la Llei d Urbanisme de Catalunya (TRLLUC), l Ajuntament estableix la taxa per concessió o denegació de llicències urbanístiques, per la comprovació d activitats comunicades en matèria d urbanisme, prestació de serveis d informació urbanística, de tramitació urbanística i inspecció. Article 2. Fet imposable El fet imposable de la taxa el constitueix l activitat municipal, tècnica i administrativa i d informació, tramitació i comprovació necessària per determinar si procedeix concedir la llicència urbanística sol licitada o si l activitat comunicada realitzada, o que es pretengui realitzar, s ajusta a les determinacions de la normativa urbanística, el planejament urbanístic i les ordenances municipals, conforme al que preveu l article 84 de la llei 7/1985 de 2 d abril reguladora de les bases del règim local i l article 187 del TRLU. Així mateix, l'activitat municipal, tant tècnica com administrativa, d'inspecció d'instal lacions d'edificis, habitatges o locals, solars, activitats i obres, efectuada a instància particular o d'ofici, en particular aquelles en què es detecti utilitzacions i situacions anòmales dels habitatges. Article 3. Subjecte passiu 1.- Són subjectes passius d aquesta taxa en concepte de contribuents, les persones naturals o jurídiques i les entitats a què es refereix l article 35.4 de la Llei 58/2003 de 17 de desembre, General Tributària que sol licitin o provoquin la prestació de serveis, o en interès de les quals es prestin aquests serveis. 2.- En les taxes establertes per l atorgament de les llicències urbanístiques previstes en la normativa sobre el sòl i ordenació urbana tenen la condició de substituts del contribuent els constructors i els o les contractistes de les obres. Article 4. Responsables i successors 1.- La responsabilitat tributària s exigirà en els casos i d acord amb els procediments previstos en la Llei 58/2003 General Tributària. de 17 de desembre,

3 2.- Els successors en les obligacions tributàries pendents seran igualment els previstos en la Llei 58/2003 General Tributària de 17 de desembre. 3. La derivació de responsabilitat requerirà que, prèvia audiència de la persona interessada, es dicti acte administratiu, en el termes previstos a la Llei General Tributària. Article 5. Exempcions i bonificacions S aplicaran de conformitat a l establert a l article 8è i 9è de l Ordenança Fiscal núm.3 de l Impost de Construccions, Instal lacions i Obres. No estarà subjecta a pagament la tala d arbres realitzada com a conseqüència de: 1- L execució d un pla o programa de prevenció d incendis o de seguretat de línies elèctriques de mitja i alta tensió. 2- Les vinculades a una millora forestal o paisatgística de forestes o arbredes. 3- Les derivades de mesures establertes per l Administració per al tractament i prevenció de plagues fitosanitàries. No estan subjecte a pagament els moviments de terra vinculats a la millora de les parcel les amb producció agrícola. S'estableix una bonificació, per raó de capacitat econòmica, del 90% en el pagament de les taxes relatives als expedients per la utilització anòmala d'un habitatge o d'un edifici d'habitatges consistent en la seva desocupació permanent i injustificada (HADI), que podrà ser aplicada als subjectes passius que acreditin tenir un patrimoni net inferior a 500,000 i béns per valor inferior a 2.000,000. Article 6. Base imposable. Llevat dels supòsits en que estigui expressament determinat l import de la taxa en el annex de tarifes, es prendrà com a base imposable el cost d execució material de l obra o construcció, sempre i quan aquest no sigui inferior al pressupost de càlcul fixat segons els mòduls mínims establerts a l ordenança fiscal de l impost de construccions instal lacions i obres. Article 7. Quota tributària S aplicaran les tarifes establertes a l annex d aquesta Ordenança.

4 Article 8. Acreditament La taxa s acreditarà quan s inicii la prestació del servei o realització de l activitat municipal Tanmateix, en el moment de la sol licitud o comunicació caldrà efectuar el dipòsit previ d una quantia equivalent a l import conegut o estimat de la taxa. Quan les obres s hagin iniciat o executat sense haver sol licitat la llicència o comunicació prèvia corresponent, la taxa s acreditarà quan s inicii efectivament l activitat municipal conduint a determinar si l obra en qüestió és autoritzable o no, independentment de l inici de l expedient administratiu que pugui instruir-se per a l autorització d aquestes obres o la seva demolició en el cas que no siguin autoritzables. Un cop nascuda l obligació de contribuir, no l afectaran de cap manera la seva denegació, concessió condicionada a la modificació del projecte presentat, ni la renúncia o desistiment del sol licitant després que se li ha concedit la llicència o s hagi practicat la visita de comprovació en el cas de les activitats comunicades. Article 9. Declaració 1. Les persones interessades en l obtenció d una llicència d obres o en realitzar una comunicació prèvia en matèria urbanística presentaran, prèviament, la instància corresponent en el Registre General i adjuntaran un certificat visat pel col legi oficial respectiu, amb una especificació detallada de la naturalesa de l obra, l amidament i el destí de l edifici. 2. Quan la llicència o comunicació prèvia de que es tracti sigui per aquells actes en que no s exigeixi la redacció d un projecte subscrit per tècnic competent, s adjuntarà a la sol licitud un pressupost de les obres que s han de realitzar. 3. Si una vegada formulada la sol licitud de llicència o la corresponent comunicació prèvia es modifiqués o ampliés el projecte, caldrà notificar-ho a l administració municipal tot adjuntant el nou pressupost o el reformat i, si s escau, plànols i memòries de la modificació o ampliació. Article 10. Règim de declaració i d ingrés 1. El dipòsit de la taxa a que es refereix l article 8.2 d aquesta ordenança, s haurà d ingressar prèviament i acreditar-se en el moment de sol licitar la llicència o de realitzar la comunicació prèvia. 2. Una vegada concloses les obres o instal lacions que constitueixen el fet imposable de la taxa, els serveis municipals podran comprovar el cost real i efectiu de les obres realitzades i, a la vista del resultat d aquesta comprovació, es practicarà la liquidació definitiva. 3. La liquidació es notificarà al/la contribuent o al substitut del/la contribuent i s haurà de satisfer el els períodes fixats a l article 62.2 de la LGT.

5 4. El subjecte passiu pot sol licitar que el dipòsit constituït en metàl lic s apliqui com a pagament a compte de la liquidació. En aquest cas, només s haurà de pagar la diferència entre el deute tributari originat per la quantia de la taxa i la quantia del dipòsit. 5. En el cas que el dipòsit ingressat es correspongui amb la quantia de la taxa finalment devengada, aquest esdevindrà automàticament en liquidació definitiva de l esmentada taxa. 6. Igualment que a l ordenança fiscal núm. 3, passen al sistema de liquidació posterior sense obligació d efectuar un dipòsit previ tots els casos en què se sol liciti subvenció, per a les obres que acompleixin els requisits de les bases que s aprovin en el seu moment. 7. La liquidació corresponent a les tarifes incloses al punt N de l'annex, es practicaràn en el moment en què es procedeix a adoptar el primer requeriment o comunicació a l'interessat, una vegada s'hagi acabat la fase d'instrucció o període d'audiència necessaris per determinar, conèixer i comprovar els fets sobre els quals s'ha de dictar la resolució. 8. Les llicències o comunicacions de legalització d obres, així com aquelles iniciades abans d haver obtingut l oportuna llicència o haver efectuat la corresponent comunicació prèvia correctament validada, hauran de satisfer el doble de la taxa que els correspondria aplicar en funció dels supòsits establers als articles anteriors, segons tabla de tarifes. Article 11. Infraccions i sancions En tot allò relatiu a la qualificació de les infraccions tributàries i a la determinació de les sancions que els corresponguin en cada cas, s aplicarà el règim regulat en la Llei General Tributària i les disposicions que la complementen i desenvolupen. Article 12. Inspecció i recaptació La inspecció i recaptació de la taxa es realitzarà d acord amb el que preveu la Llei General Tributaria i les disposicions que la complementen i la desenvolupen. Article 13. Convenis de col laboració Així mateix, l Ajuntament podrà establir convenis de col laboració amb entitats, institucions i organitzacions representatives dels subjectes passius de les taxes, amb la finalitat de simplificar el compliment de les obligacions formals i materials derivades d aquestes, o els procediments de liquidació o recaptació.

6 Disposició Addicional. Modificació dels preceptes de l ordenança. Els preceptes d aquesta ordenança fiscal que, per raons sistemàtiques reprodueixin aspectes de la legislació vigent i altres normes de desenvolupament, i aquells en que es facin remissions a preceptes d aquesta, s entendrà que són automàticament modificats i/o substituïts, amb el mateix sentit i abast, en el moment en què es produeixi la modificació dels preceptes legals i reglamentaris de què porten causa. DISPOSICIÓ FINAL Aquesta Ordenança fiscal, que ha estat aprovada provisionalment pel Ple de l Ajuntament en sessió del dia 22 de desembre de 2017 i definitivament de manera automàtica en no haver estat objecte de reclamacions durant el període d exposició al públic (article 17.3 del TRLRHL), començarà a regir a partir del dia 1 de gener de 2018, i continuarà vigent mentre no se n acordi la modificació o derogació expresses. Gavà, a 22 de desembre de 2017 EL SECRETARI Sgt.: Roger Cots Valverde

7 Annex A Informació urbanística A.1 Certificacions de assenyalament d alineacions i rasants 105,00 A.2 Certificacions de conformitat amb les ordenances d edificació 105,00 A.3 Notificacions i certificacions d'acords municipals per a la inscripció de construccions, edificacions i instal.lacions, en compliment de la disposició final duodécima, de la Ley 8/2013, de 26 de juny, de rehabilitació, regeneració i renovació urbanes. 121,38 A.4 Les notificacions i certificacions de consultes urbanístiques sotmeses a Junta de Govern local 121,38 A.5 Altres certificats 31,36 A.6 Comunicacions primera ocupació, per cada habitatge o local. 52,27 B Tramitació de la modificació d'expedients d'obres aprovades B.1 Tramitació modificacions no substancials 330,75 B.2 Tramitació de la modificació substancial d expedients d obres aprovades (quota mínima): 330,75 B.3 Tramitació de la modificació substancial d expedients d obres aprovades (sobre la uota de l'icio): 11,91% B.4 Pròrroga d'inici o finalizació Obres Menors 27,52 B.5 Pròrroga d'inici o finalizació Obres Majors 165,50 B.6 Renovació de llicència d'obres majors. Mínim 320,50 B.7 Renovació de llicència d'obres majors (sobre el PEM). 0,2545% B.8 Renovació de llicència d'obres menors 27,52 C Anul lació de llicències: A petició de la persona interessada C.1 Obra menor, quota mínima 77,03 C.2 Obra menor, (sobre el PEM) 0,3054% C.3 Obra major, quota mínima 1.045,49 C.4 Obra major, (sobre el PEM) 0,3054% Per part de l'administració C.5 Obra menor, quota mínima 57,77 C.6 Obra menor, (sobre el PEM) 0,2291% C.7 Obra major, quota mínima 784,12 C.8 Obra major, (sobre el PEM) 0,2291%

8 D Tramitació de canvi de titularitat en llicències atorgades D.1 Obra menor, canvi mantenint la liquidació al/la titular anterior 27,52 D.2 Obra menor, canvi amb alteracions (liquidació al nou/nova titular) 55,02 D.3 Obra major, canvi mantenint la liquidació del/la titular anterior 181,94 D.4 Obra major, canvi amb alteracions (liquidació al nou/nova titular) 346,66 E Llicències Urbanístiques i Legalització de llicències E.1 Obres menors. Quota mínima 75,67 E.2 Obres menors, sobre la base imposable. 1,05% E.3 Llicències d'obres majors, sobre la base imposable 1,05% E.4 Obres de reforma i rehabilitació, sobre la base imposable 1,05% E.5 Obres de reforma i rehabilitació, habitatges i comerços, quota mínima, per metre quadrat 7,19 Obres de reforma i rehabilitació, Indústries, quota mínima, per metre E.6 quadrat 3,78 E.7 Obres d'enderrocament. Quota mínima 86,48 E.8 Obres d'enderrocament, sobre la base imposable. 1,05% Legalització llicències E.9 Legalització llicències obres menors (quota mínima) 154,06 E.10 Legalització llicències obres menors (sobre el PEM) 0,6108% E.11 Legalització llicències obres majors (quota mínima) 2.090,98 E.12 Legalització llicències obres majors (sobre el PEM) 0,6108% F Tala d arbres F.1 En sòl urbà o urbanitzable 30,00 F.2 En terrenys forestals. Per unitat 17,65 G Extracció de pedres de pedreres i similars G.1 Per cada m3 d extracció de pedres de pedreres i similars 1,45 H Moviment de terres H.1 Moviments de terres, per metre cúbic 0,50 I Pous I.1 Fins 10 metres de fondaria 41,35 I.2 Per cada metre o fracció, a partir dels 10 primer metres 4,61 J Tanques i parets de tancament J.1 En sòl urbà o urbanitzable, per metre lineal 3,05 J.2 En sòl no urbanitzable fins 150 m, per metre lineals 1,67 J.3 En sòl no urbanitzable a partir de 150 m, per metre lineal 1,22

9 Col locació de cartells i tanques de propaganda visibles des K K.1 de la via pública: Construcció de cartelleres per m2 27,52 Per la instal lació de rètols en un solar, al coronament, la coberta o K.2 la mitgera d un edifici, per unitat i trimestre 86,27 Per la legalització de col locació de cartells publicitaris des de la via pública, sense llicència, la taxa s incrementarà en un50% sobre K.3 l establerta en els apartats anteriors. Modificacions a efectes registrals (Els punts d'aquest apartat no s exclouen l un a l altre ni constitueix exclusió la sol licitud de L L.1 la preceptiva llicència d obres). Modificació d ús a efectes registrals - de local a habitatge 770,36 L.2 Modificació d ús a efectes registrals - general. 220,10 Divisió horitzontal o altres modificacions a efectes registrals, per L.3 habitatge o increment 115,00 Per la inspecció de qualsevol tipus d obra practicada a instància particular incloent-hi el reconeixement d edificis existents a fi de determinar l antiguitat i altres aspectes M M.1 destinats a causar efectes registrals: Per informe 63,26 M.2 Per informe certificat 86,27 M.3 Visita sense informe escrit amb derivació a un tècnic/a del particular 0,00 Expedients per la utilització anòmala d'un habitatge o edifici N d'habitatges Per cada expedient incoat per la utilització anòmala d'un habitatge o d'un edifici d'habitatges consistent en la seva desocupació N.1 permanent i injustificada (HADI) 819,18 Per cada requeriment per incompliment d'un requeriment anterior de cessament de la utilització anòmala d'un habitatge consistent en la N.2 seva desocupació permanent i injustificada (HADI) 173,30 Ñ Tramitació d instruments de planejament i gestió urbanística: Tramitació de figures de planejament (Pla General, Pla Parcial, Programa d actuació Urbanística, Pla Especial, ordenació de volums, Ñ.1 etc.), per cada figura i m2 de l àmbit del Pla 0,41 Tramitació de la modificació de les mateixes figures de planejament Ñ.2 de l apartat H.1, per figura i per m2 de l àmbit de la modificació 0,30 Ñ.3 Tramitació de projectes d urbanització (sobre el PEM) 1,76%

10 Projecte de compensació, reparcel.lació, parcel lació, constitució de juntes de compensació, associació de O contribuents Tramitació de figures de gestió (projecte de compensació, reparcel.lació, parcel lació, constitució de juntes de compensació, associació de contribuents, etc.) que corresponen a l àmbit d una O.1 figura de planejament o polígon d actuació. Per figura i m2 d àmbit 0,30 O.2 Parcel lacions no incloses a l apartat anterior. Quota mínima 50,90 O.3 Parcel lacions no incloses a l apartat anterior: per m2 0,30 O.4 Declaració d innecessarietat de llicència de parcel lació 51,93 P Test d'aluminosi P.1 Tramitació i encàrrec a laboratori test aluminosi a particulars 58,55 Q Tramitació d'expedients contradictoris de ruïna Q.1 Tramitació d expedients contradictoris de ruïna 2.300,09 Còpies, reproduccions de plànols del municipi o d expedients municipals a instància de la persona interessada (s inclou el R R.1 tall i plegat dels plànols si se sol licita) B/N Tamany DIN-A2 1,12 R.2 B/N Tamany DIN-A1 1,68 R.3 B/N Tamany DIN-A0 2,19 R.4 Color Tamany DIN-A2 2,25 R.5 Color Tamany DIN-A1 3,37 R.6 Color Tamany DIN-A0 4,38 S Informació Gràfica mitjançant suport magnètic Copia mitjançant suport magnètic ( CD, DVD) sobre planejament ja S.1 redactat 27,52 S.2 (noms de carrers, números i parcel lari aparent) Pla de Ponent 86,62 S.3 (noms de carrers, números i parcel lari aparent) Nucli urbà 180,79 S.4 (noms de carrers, números i parcel lari aparent) Zones industrials 163,70 S.5 (noms de carrers, números i parcel lari aparent) Camí Ral 90,51 S.6 (noms de carrers, números i parcel lari aparent) Gavà Mar 215,24

11 S.7 (noms de carrers, números i parcel lari aparent) La Sentiu 32,31 S.8 (noms de carrers, números i parcel lari aparent) Can Espinós 12,26 S.9 (noms de carrers, números i parcel lari aparent) Brugués 22,54 S.10 (noms de carrers, números i parcel lari aparent) Resta, per Ha 0,80 S.11 (noms de carrers, números i parcel lari aparent) Resta, Taxa mínima 8,56 T Informació gràfica mitjançant fotocòpia a color T.1 Informació gràfica facilitada per fotocòpia a color: DIN-A4 1,66 T.2 Informació gràfica facilitada per fotocòpia a color: DIN-A3 2,36 U U.1 Els plànols adjunts a les peticions de llicències d obres o d instal lacions: En l original 1,66 U.2 En les còpies 1,14 W Instal lacions d elements industrials: W.1 Calderes: per cada m2 superfície cambra caldera 7,32 W.2 Motors: per cada CV o fracció 5,98 W.3 Aparells elèctrics: per cada kw o fracció 5,98 W.4 Transformadors: per cada kw o fracció 1,09 W.5 Ascensors: per cada parada 22,20 W.6 Muntacàrregues: per cadascun 103,45 W.7 Grues Torre 126,56 Y Expedients per la utilització anòmala d'un habitatge o edifici d'habitatges Per cada expedient incoat per la utilització anòmala d'un habitatge o d'un edifici d'habitatges consistent en la seva desocupació Y.1 permanent i injustificada (HADI) 819,18 Y.2 Per cada requeriment per incompliment d'un requeriment anterior de cessament de la utilització anòmala d'un habitatge consistent en la seva desocupació permanent i injustificada (HADI) 173,30