2. En tot cas tindran la condició de substituts del contribuent els constructors i els contractistes de les obres.

Transcripción

1 Ornança Fiscal núm. 20 TAXA PER LLICÈNCIES O COMPROVACIÓ D ACTIVITATS COMUNICADES EN MATÈRIA D URBANISME Article 1. Fonament i naturalesa A l empara l previst als articles 15 a 20 l text refós la Llei reguladora les hisens locals aprovat pel Reial Decret Legislatiu 2/2004, 5 març (TRHL) i conformitat amb el que disposa l article 187 i 187 bis l Decret Legislatiu 1/2010, 3 d agost, pel qual s aprovà el Text Refós la Llei d Urbanisme Catalunya (TRLLU, modificat per la Llei 16/2015, 21 juliol, simplificació l activitat administrativa l Administració la Generalitat i ls governs locals Catalunya i d impuls l activitat econòmica) l Ajuntament estableix la taxa per l activitat administrativa originada per la concessió o negació llicències urbanístiques i per la comprovació d activitats comunicas en matèria d urbanisme. Article 2. Fet imposable El fet imposable la taxa el constitueix l'activitat municipal, tècnica i administrativa i comprovació necessària per terminar si proceix concedir o negar la llicència urbanística sol licitada o si l activitat comunicada realitzada, o que es pretengui realitzar, s ajusta a les terminacions la normativa urbanística, el planejament urbanístic i les ornances municipals, conforme el que preveuen els articles 84, 84 bis i 84 ter la Llei 7/1985, 2 d abril, reguladora les Bases l règim local i l article 187 i 187 bis l TRLU. Article 3. Subjectes passius 1. Són subjectes passius contribuents les persones físiques o jurídiques i les entitats a què es refereix l'article 35.4 la Llei General Tributària, que siguin propietaris o posseïdors o, si s'escau, arrendataris ls immobles en què es realitzin les construccions o instal lacions, o s'executin les obres. 2. En tot cas tindran la condició substituts l contribuent els constructors i els contractistes les obres. Article 4. Responsables i successors. 1. Són responsables tributaris les persones físiques i jurídiques terminas com a tals a la Llei General Tributària i a l Ornança General. 2. La rivació responsabilitat requerirà que, prèvia audiència l interessat, es dicti acte administratiu, en els termes previstos a la Llei General Tributària. 3. Les obligacions tributàries pennts s exigiran als successors les persones físiques, jurídiques i entitats sense personalitat, en els termes previstos a la Llei General Tributària i a l Ornança general. Article 5. Base imposable 1. Constitueix la base imposable la taxa: a) El cost real i efectiu l'obra civil, quan siguin moviments terra i les esplanacions ls terrenys, l obertura, la pavimentació i la modificació camins rurals, les obres puntuals d urbanització no incloses en un projecte d urbanització, les obres construcció nova planta, la intervenció en els edificis ja existents i les obres d ampliació, reforma, modificació o rehabilitació construccions o instal.lacions existents, i la construcció o instal lació murs i tanques i l autorització d obres manera provisional. 1

2 b) El cost real i efectiu l'habitatge, local o instal lació, quan es tracti la primera utilització i ocupació i el canvi d ús ls edificis i les instal lacions, l autorització d usos manera provisional, la instal lació cases prefabricas i instal lacions similars, siguin provisionals o permanents, la instal lació d hivernacles o instal lacions similars, la instal.lació d infraestructures serveis subministrament d energia, d aigua, sanejament, telefonia o altres serveis similars, i la col locació d antenes o dispositius telecomunicacions. c) El valor que tinguin assignat els terrenys i les construccions a l'efecte l'impost sobre béns immobles, quan es tracti parcel lacions urbanístiques, molició total o parcial construccions i instal.lacions existents, la constitució o modificació d un règim propietat horitzontal, simple o complexa, o la formalització d operacions jurídiques que comporten un increment l nombre d habitatges, establiments o altres elements susceptibles d aprofitament privatiu inpennt ls autoritzats en una llicència urbanística anterior. d) La superfície ls cartells i tanques propaganda col locats manera visible s la via pública, la superfície afectada per la tala masses arbòries, vegetació arbustiva, la superfície afectada per l extracció d àrids i l explotació pedreres i la superfície afectada per l acumulació residus i el dipòsit materials que alterin les característiques l paisatge. 2. Del cost que s assenyala en la lletra a) l número anterior se n exclou el que correspon a la maquinaria i a les instal lacions industrials i mecàniques. Article 6. Quota tributària 1 Quan la intervenció municipal es realitza a través llicència urbanística, la quota tributària se n spendrà d aplicar els següents tipus gravamen a la base imposable: 1. Obres i activitats urbanístiques 1.1 Llicències obres majors i menors amb documentació tècnica en 1,5%l pressupost (*) SU 1.2 Llicències obres majors i menors amb documentació tècnica en 2% l pressupost SNU 1.3 Llicències obres menors sense documentació tècnica 36, Legalització d'obres que requereixen documentació tècnica (SU 3% l pressupost i SNU) 1.5 Legalització d obres que no requereixen documentació tècnica 2% l pressupost (SU i SNU) 1.6 Pròrrogues d inici d obres 30% la taxa 1.7 Pròrrogues final d obres 60% la taxa 1.8 Llicències rètols (per m²) 12,50 /m² 1.9 Drets connexió al clavegueram municipal 90, Parcel lacions urbanes o divisió horitzontal en sòl urbà 0,20 /m Certificat innecessarietat parcel.lació 35,00 /ha. (mínim 105,00 ) 1.12 Comunicacions prèvies Primera ocupació d edificis (**) 0,11 % pressupost (Mínim 60,10 ). (*) pressupost calculat segons l annex I l ornança fiscal núm.5. 2

3 Quota mínima 36,00, excepte rètols que es calcularà en m2. (**) Per la tramitació la comunicació prèvia primera ocupació ls edificis i locals, caldrà aportar: - Emplaçament i situació la finca. - Certificat Final d Obres original en el qual s acrediti la data finiment les obres i la subjecció d aquestes al projecte inclòs en la llicència d obres. Quan la intervenció municipal es realitza mitjançant comunicació prèvia i comprovació posterior la quota tributària serà la que resulti d aplicar a la quota tributària obtinguda d acord amb les regles contingus en l apartat 1, un percentatge reducció l 50%. 2. Certificats i informes 2.1 Certificats i aprofitaments urbanístics 44,85 /unitat 2.2 Informes urbanístics compatibilitat l projecte o activitat 44,85 /unitat projectada amb el planejament urbanístic 2.3 Certificat sobre les condicions urbanístiques les edificacions 44,85 /unitat 2.4 Informes sobre serveis urbanístics competència municipal 44,85 /unitat 2.5 Altres informes o certificats que reclamin una major anàlisi, inspecció ocular, etc. 115,00 /unitat 2.6 Per cada expedient claració ruïna d'edificis 310,00 /unitat 2.7 Certificats sobre documentació municipal 15,00 / unitat 2.8 Certificats d antiguitat i legalitat d edificació 44,85 /unitat 2.9 expedició certificacions d'antiguitat les edificacions 6% l pressupost existents en sòl no urbanitzable en la data d'aprovació finitiva calculat d'acord amb l Pla d'ornació Urbanística Municipal.(*) l'annex I l'ornança 2.10 Senyalització d alineacions i rasants sobre el terreny i lliurament plànols. 11,55 / metre línieal amb un import mínim fiscal núm ,00. (*) Per a la tramitació d'aquest certificat caldrà aportar documentació tècnica elaborada i signada per tècnic competent i l'interessat, que reflecteixi: emplaçament i situació la finca documentació gràfica relativa a l'estat actual memòria scriptiva l'edificació amb terminació les superfícies útils i construïs, justificació l compliment la normativa corresponent en funció l seu ús i documentació acreditativa l certificat solisa la construcció. reportatge fotogràfic certificat l antiguitat la construcció 3. Còpies CD s Còpies CD s 21,00 Restitució cartogràfica en suport digital, minuta 221,00 4. Dipòsits 4.1 Per elements d'urbanització: a) Voras per ml. 20,00 b) Voreres per m² 27,00 3

4 c) Enllumenat públic, per unitat 350, Per connexions al clavegueram: Carrers d'amplada fins a 6 metres 360,00 Carrers d'amplada superior a 6 metres 465, Per moviments terra 2% l pressupost les obres. 4.4 Per restitució l domini públic 1,00 /ml camí d accés En els no contemplats als punts anteriors, s'exigirà un dipòsit variable, en funció l'element o elements l domini públic afectat, a aquests efectes els serveis tècnics municipals efectuaran una valoració l cost reposició o elements afectats, amb el qual es garantirà la reposició ls mateixos en cas no reposició a l'estat original, o no ésser aquesta correcta. En tot cas s exigirà un dipòsit garantia mínim 192, La quota tributària corresponent, s aplicarà d acord amb els següents criteris: 2.1. Quan es liquidi mitjançant comunicació prèvia la quota es liquidarà amb el percentatge reducció corresponent; si es liquida mitjançant intervenció municipal, aquest percentatge reducció no s aplicarà. Una vegada s hagi fet la liquidació, l Ajuntament podrà revisar les quotes liquidas i practicar una nova liquidació; especialment en el cas les obres majors, aquesta nova liquidació podrà realitzar-se mitjançant els mòduls fixats a l annex l ornança fiscal núm En el cas que el sol licitant hagi formulat sistiment abans la finalització l procediment previst per a la tramitació la llicència, o les activitats administratives control, quan el règim d intervenció sigui el claració responsable o el comunicació prèvia, les quotes que s hauran liquidar seran l 50% les que s assenyalen en els apartats anteriors, sempre que l activitat municipal s hagués iniciat efectivament Si l expedient s arxiva per la no aportació documentació, la quota a liquidar serà l 50% la tarifa En cas negació la llicència, la quota a liquidar serà l 20% la tarifa El perío vigència la llicència i les seves pròrrogues serà el que termina l article 54 les NORMES URBANÍSTIQUES DEL PLA D ORDENACIÓ URBANA DEL MUNICIPI, que diu el següent: a) La regulació les llicències s adaptarà en tot cas al que disposa els articles 187 i 187bis l TRLU. b) Les llicències caduquen als sis mesos l seu atorgament, si no s han iniciat les obres o activitats autoritzas. També caduquen a conseqüència la interrupció la realització les obres o activitats pel mateix perío abans esmentat. Aquesta prescripció es farà constar expressament com a condició la llicència, que podrà reduir aquests terminis. En el primer cas, no es podrà concedir pròrroga. En el segon, la pròrroga podrà ser atorgada excepcionalment i una sola vegada, quan s al legui que la interrupció s ha produït per força major. 4

5 c) En tot cas, les obres emparas en la llicència han ser acabas en el termini dos anys, prorrogable en un altre. Esgotats aquests terminis, s haurà sol licitar nou la llicència. d) El termini per esmenar ficiències s ajustarà al que preveu l article 9 l Reglament Serveis les Corporacions Locals. Article 7. Beneficis fiscals 1. S'estableix una bonificació l 25% la quota resultant per als edificis o immobles caràcter singular, inclosos en el catàleg béns objecte conservació i millora annexa a la Revisió l Pla General d'ornació Urbanística, i també les obres d'aquament façanes que donin places i espais públics, sempre que les edificacions en que s actuï, tinguin una antiguitat igual o superior als 15 anys, a aquells casos que l objecte la llicència sigui la rehabilitació l edifici. 2. Sense perjudici l previst al punt anterior, la taxa liquidada a l empara d aquesta Ornança podrà ser duïda la quota a satisfer per l Impost sobre Construccions, Instal lacions i Obres quan així ho estableixi l Ornança fiscal reguladora dit impost. Article 8. Acreditament 1. La taxa s acreditarà quan s iniciï la prestació l servei o realització l activitat municipal. 2. Tanmateix, en el moment la sol licitud o comunicació caldrà efectuar el dipòsit previ la quantia establerta a l article 6 d aquesta ornança. 3. Quan les obres s'hagin iniciat o executat sense haver sol licitat la llicència o comunicació prèvia corresponent, la taxa s'acreditarà quan s'iniciï efectivament l'activitat municipal conduent a terminar si l'obra en qüestió és autoritzable o no, inpenntment l'inici l'expedient administratiu que pugui instruir-se per a l'autorització d'aquestes obres o la seva molició, en el cas que no fossin autoritzables. 4. Una vegada nascuda l'obligació contribuir, no l'afectaran cap manera la seva negació, concessió condicionada a la modificació l projecte presentat, ni la renúncia o sistiment l sol licitant sprés que se li ha concedit la llicència o s hagi practicat la visita comprovació en el cas les activitats comunicas. Article 9. Declaració 1. Les persones interessas en l'obtenció d'una llicència d'obres o en realitzar una comunicació prèvia en matèria urbanística presentaran, prèviament, la instància corresponent en el Registre General i adjuntaran un certificat expedit per tècnic competent, on s especifiqui forma tallada la naturalesa l'obra, el lloc d'emplaçament, l'import estimat l'obra, l'amidament i el stí l'edifici. 2. Quan la llicència o comunicació prèvia què es tracti sigui per a aquells actes en què no s'exigeixi la redacció d'un projecte subscrit per tècnic competent, hom adjuntarà a la sol licitud un pressupost les obres que s'han realitzar, amb una scripció tallada la superfície afectada, l nombre partaments, ls materials que s'han d'utilitzar i, en general, les característiques l'obra o acte les das les quals permetin comprovar el seu cost. 3. Si una vegada formulada la sol licitud llicència o la corresponent comunicació prèvia es modifiqués o ampliés el projecte, caldrà notificar-ho a l'administració municipal tot adjuntant el nou pressupost o el reformat i, si s'escau, plànols i memòries la modificació o ampliació. 5

6 4. En el cas la llicència o comunicació prèvia relativa a la primera utilització i ocupació ls edificis i les construccions, s'acompanyarà certificació l facultatiu director que acrediti la data l finiment les obres i fet que aquestes s'han efectuat d'acord amb el projecte aprovat o amb les modificacions posteriors i les condicions imposas, i que l'edificació està en condicions ser utilitzada conformitat amb l ús autoritzat. Es prendrà com a cost real i efectiu ls edificis i les construccions el clarat davant l'ajuntament pel subjecte passiu un cop finalitzas les obres o el comprovat pel propi Ajuntament, tal i com estableix l'ornança fiscal reguladora l'impost construccions, instal lacions i obres. 5. En el cas la llicència relativa a la primera utilització i ocupació parcial ls edificis i les construccions a que fa referència l article 5.2 l Decret 64/2014, 13 maig, pel qual s aprova el Reglament sobre protecció la legalitat urbanística (RPLU), es prendrà com a cost real i efectiu ls edificis i les construccions el clarat davant l Ajuntament pel subjecte passiu un cop executas les obres la part que es pretén utilitzar i ocupar, o el comprovat pel propi Ajuntament, tal i com estableix l ornança fiscal reguladora l Impost construccions, instal.lacions i obres. Article 10. Règim claració i d ingrés 1. El dipòsit la taxa, a què es refereix l article 8.2 d aquesta Ornança s haurà constituir a la Tresoreria Municipal i acreditar-se en el moment sol licitar la llicència o realitzar la comunicació prèvia. 2.Una vegada concloses les obres o les instal lacions que constitueixen el fet imposable la taxa, els serveis municipals podran comprovar el cost real i efectiu les construccions o l activitat urbanística realitzada i, a la vista l resultat d aquesta comprovació, es practicarà la liquidació que correspongui. 3. La liquidació es notificarà al contribuent, o al substitut l contribuent, i s haurà satisfer en els períos fixats a l article 62.2 la Llei General Tributària. Article 11. Infraccions i sancions Pel que respecta a les infraccions i sancions tributàries que, en relació a la taxa regulada en aquesta Ornança, resultin procents, s aplicarà el que disposa la Llei General Tributària i l Ornança General. Disposició Addicional. Modificació ls preceptes l'ornança i les referències que fa a la normativa vigent, amb motiu la promulgació normes posteriors Els preceptes d'aquesta Ornança fiscal que, per raons sistemàtiques reprodueixin aspectes la legislació vigent i altres normes senvolupament, i aquells en què es facin remissions a preceptes d'aquesta, s'entendrà que són automàticament modificats i/o substituïts, en el moment en què es produeixi la modificació ls preceptes legals i reglamentaris què porten causa. Disposició final Aquesta ornança fiscal aprovada pel Ple en sessió l 23 d octubre 2015 i començarà a regir l dia la seva publicació en el Butlletí Oficial la Província i continuarà vigent mentre no se n acordi la modificació o rogació. En cas modificació parcial, els articles no modificats restaran vigents. EL SECRETARI, 6