Projecte simplificat per a la reposició de dues cobertes a l edifici de Can Rajoler

Transcripción

1 Projecte simplificat per a la reposició de dues cobertes a l edifici de Can Rajoler desembre de 2016

2 PROJECTE SIMPLIFICAT DE LA REPOSICIÓ DE DUES COBERTES A L EDIFICI DE CAN RAJOLER ÍNDEX 1. MEMÒRIA 1. OBJECTE 2. SITUACIÓ ACTUAL 3. EMPLAÇAMENT 4. DESCRIPCIÓ DE LA PROPOSTA 5. FOTOGRAFIES 6. EQUIP REDACTOR 2. PRESSUPOST 3. PLÀNOLS

3 PROJECTE SIMPLIFICAT DE LA REPOSICIÓ DE DUES COBERTES A L EDIFICI DE CAN RAJOLER MEMÒRIA 1. OBJECTE L objecte d aquest projecte simplificat és el de definir les actuacions necessàries per a portar a terme la reposició de dues cobertes de l edifici de Can Rajoler. Les obres tenen la consideració de obres ordinàries de reforma d acord amb el decret 179/1995, de 13 de juny del Reglament d obres, activitats i serveis del ens locals. El promotor de l actuació és l Ajuntament de Parets del Vallès. 2. SITUACIÓ ACTUAL L edifici de Can Rajoler es va construir en dues fases, la primera de l any 1994, és el cos d edifici que allotja a les oficines del Serveis Personals i de la Biblioteca, i la segona fase de construcció del teatre i sala d exposicions de l any 1998, aquestes cobertes es troben al final de la seva vida útil i s han detectat greus problemes a d impermeabilització i la resistència de les peces del paviment sobre elevat. Les cobertes que cobreixen la primera fase son les números 1 i 2 del plànol descriptiu, i les des segona fase les 3,4,5, 6 i 7 Els degotés a la zona de biblioteca (cobertes1 i 2) son molt importants els dies de pluja, i el paviment sobre elevat de mosaic que les cobreix, es trenca al pas de les persones, el que implica la reposició puntual pel Servei de Manteniment. Cal fer esment que part d aquestes cobertes formen part d una de les vies d evacuació del teatre, el que determina la urgència de l actuació. 3.EMPLAÇAMENT L àmbit d actuació és l equipament municipal de Can Rajoler al carrer Travessera s/n de Parets del Vallès. 4. DESCRIPCIÓ DE LA PROPOSTA Es preveu la reposició total de les cobertes 1 i 2, corresponent a l edifici construït en primera fase, desmuntant totalment el paviment i la impermeabilització actual, reconstruint-la amb una nova impermeabilització asfàltica i un nou paviment sobre elevat de característiques funcionals i estètiques similar a l existent, però de major durabilitat. Per que respecta a la part d edifici de la segona fase, les cobertes 3, 6 i 7 es troben en bon estat i no es preveu cap intervenció en aquesta ocasió, les cobertes 4 i 5 es troben embellides i han tingut algun problema puntual lleu, resolt pel Servei de Manteniment i es recomana la seva millora, però com estaran afectades durant l estiu del 2017 per les obres de reforma de les instal lacions de clima, és convenient ajornar la seva millora un cop fetes aquestes instal lacions per a evitar afectacions duran l execució de l obra.

4 PROJECTE SIMPLIFICAT DE LA REPOSICIÓ DE DUES COBERTES A L EDIFICI DE CAN RAJOLER Les actuacions a les cobertes 1 i 2 són les següents: Coberta 1 Superfície 105,50 m2. Coberta actual invertida amb làmina de PVC i paviment de mosaic elevat sobre suports de plàstic. Retirada de totes les lloses, càrrega, transport i gestió de residus. Retirada de la làmina de PVC i geotèxtil existent càrrega, transport i gestió de residus, respectant el aïllament tèrmic. Neteja del suport en sec. Impermeabilització asfàltica amb dues làmines asfàltiques de 4 Kg/m2, armades amb polietilè. Capa de protecció de la impermeabilització amb geotèxtil de polipropilè antipunxades de 200 grs/m2 Reforç de la base dels suports amb doblat del geotèxtil Reconstrucció de nous bimbells: Tipus a. Bimbell asfàltic amb tela asfàltica de 4kg/m2 acabat plastificat, sobre paret de totxo cara vista exterior i perfil metàl lic doble T, inclòs planxa d acer galvanitzat de 15 cm de desplegament segellada sota el perfil doble T amb màstic de poliuretà, inclòs neteja i segell de màstic de poliuretà de la junta entre el perfil doble T i el totxo cara vista exterior Tipus b. Bimbell asfàltic amb tela asfàltica de 4kg/m2 acabat plastificat, sobre paret de totxo. Tipus c. Bimbell asfàltic amb tela asfàltica de 4kg/m2 acabat plastificat, sobre paret de totxo sota fusteria d alumini, inclòs planxa d acer galvanitzat de 15 cm de desplegament segellada sota la fusteria d alumini amb màstic de poliuretà. Subministrament i instal lació de nous suports del paviment. Subministrament i instal lació de nou paviment de mosaic similar a l existent de 40x40cm, acabat amb pedra rentada i armat amb acer galvanitzat. Coberta 2 Superfície m2. Mateix tractament que a la coberta 1. Els treballs es realitzaran per trams assegurant la protecció de l edifici a les pluges.

5 PROJECTE SIMPLIFICAT DE LA REPOSICIÓ DE DUES COBERTES A L EDIFICI DE CAN RAJOLER 5. NORMATIVA URBANÍSTICA Pel que fa a la qualificació urbanística de l espai es classifiquen com a EC (equipament). D acord amb l article 170. de la normativa del Text Refós del PGOM es considera que es tracta de sòls de titularitat pública i comprèn els sòls que es dediquen a usos públics, col lectius o comunitaris al servei dels veïns Coberta 1 Coberta 1 detall Coberta 2 detall Codi Validació: 9STD6K5ZEDWALSP7QXC4MGYJE Verificació: Document signat electrònicament des de la plataforma espublico Gestiona Pàgina 5 de FOTOGRAFIES ACTUALS DELS ÀMBITS D ACTUACIÓ

6 Coberta 5 Codi Validació: 9STD6K5ZEDWALSP7QXC4MGYJE Verificació: Document signat electrònicament des de la plataforma espublico Gestiona Pàgina 6 de 10 PROJECTE SIMPLIFICAT DE LA REPOSICIÓ DE DUES COBERTES A L EDIFICI DE CAN RAJOLER Coberta 4

7 Coberta 7 Codi Validació: 9STD6K5ZEDWALSP7QXC4MGYJE Verificació: Document signat electrònicament des de la plataforma espublico Gestiona Pàgina 7 de 10 PROJECTE SIMPLIFICAT DE LA REPOSICIÓ DE DUES COBERTES A L EDIFICI DE CAN RAJOLER Coberta 6

8 PROJECTE SIMPLIFICAT DE LA REPOSICIÓ DE DUES COBERTES A L EDIFICI DE CAN RAJOLER 6. EQUIP REDACTOR L equip redactor del projecte està format per: Juan José Sierra Harillo, Cap del Servei de Manteniment d Equipaments Sònia Farrés Torner, delineant municipal

9 PROJECTE SIMPLIFICAT DE LA REPOSICIÓ DE DUES COBERTES A L EDIFICI DE CAN RAJOLER PRESSUPOST El pressupost per a contracte ascendeix a l'import de ,00 sense IVA i de ,54 inclòs el 21% d IVA. Parets del Vallès, a la data de la signatura digital

10