Azoteas Verdes. Transformación de espacios grises y vacíos en lugares vivos y armónicos que ayudan a la restauración de nuestro ecosistema.

Transcripción

1 Azoteas Verdes Transformación de espacios grises y vacíos en lugares vivos y armónicos que ayudan a la restauración de nuestro ecosistema.

2 AZOTEA VERDE Un techo verde, azotea verde o cubierta ajardinada es el techo de un edificio que está parcial o totalmente cubierto de vegetación, ya sea en suelo o en un medio de cultivo apropiado. Se refiere en cambio a tecnologías usadas en los techos para mejorar el hábitat o ahorrar consumo de energía, es decir tecnologías que cumplen una función ecológica. Otros nombres para los techos verdes son techos vivientes y techos ecológicos.

3 HISTORIA Y USOS Los países escandinavos han usado techos de pasto por muchos siglos. La tendencia moderna comenzó cuando Alemania desarrolló los primeros en la década de 1960 y ahora se han difundido a muchos países. Se calcula que alrededor del 10% de los techos en Alemania son verdes. Algunos países europeos, incluyendo Alemania, Suiza, Holanda, Hungría, Suecia y el Reino Unido, tienen asociaciones que fomentan los techos verdes. La ciudad de Linz en Austria paga a los constructores para que instalen techos verdes. En Suiza hay una ley federal sobre techos verdes. Un techo verde moderno (Academia de Ciencias de California). Construido para cuidado mínimo usando plantas no nativas bien resistentes al clima inhóspito de un techo Techo de césped en una granja del siglo XVIII en Heidal, Noruega En las islas Feroe se ven muchos techos verdes tradicionales Reconstrucción de casas vikingas en la Isla de Terranova. Fuente: Wikipedia

4 BENEFICIOS MEJORA EL ENTORNO Y LA CALIDAD DE VIDA Es un aislante acústico que disminuye hasta en 8 decibeles el ruido en el interior del inmueble. Enfrían y humidifican el aire circundante creando un microclima que mejora el microclima en las ciudades. Captura las partículas suspendidas en el aire, reduce la contaminación ambiental y proporciona oxígeno. Nitratos y otros materiales nocivos son absorbidos por las plantas en el aire y la lluvia y consolidado en la sustrato. Aumenta la retención de agua. Puede reducir la escorrentía del agua por un 50 a 90% Aumenta los m2 de área verde x habitante en las ciudades. Es una posibilidad para traer la naturaleza a los centros urbanos, proporcionan un hábitat natural para aves, insectos, etc. Aporta un bienestar psico-social a las personas que disfrutan de la vista o que hacen uso de este espacio verde. Fuente: Zinco Engineering+Green Roof, Systems System Solutions for thriving Green Roofs.

5 BENEFICIOS AISLAMIENTO TÉRMICO TECHO EXPUESTO AL SOL TECHO CON CAPA DE 10 cm DE TIERRA HÚMEDA Disminución de la temperatura al interior del edificio hasta en un 15%, reduciendo el consumo de energía eléctrica por concepto de aire acondicionado.

6 BENEFICIOS REDUCCIÓN DEL EFECTO INVERNADERO Temperatura al final de la tarde Rural Residencial suburbana Comercial Ciudad Residencial suburbana Parque Granjas Contribuye a la reducción del efecto invernadero hasta 10 C menos que la temperatura que se registra a su alrededor.

7 BENEFICIOS Los ahorros de consumo de energía amortizan en un plazo corto la inversión del sistema roof garden. Incrementa la plusvalía del inmueble. Ahorra energía en sistemas de calefacción y refrigeración al funcionar como aislante térmico sobre el techo. Es uno de los requisitos para aprovechar los incentivos gubernamentales para Hipotecas Verdes o la posibilidad de la reducción en el pago de impuesto predial en la Ciudad de México. Contribuye a la calificación del edificio para certificado LEED.

8 DIFERENTES SISTEMAS DE TECHOS VERDES En base a las necesidades del cliente se pueden realizar diferentes sistemas de techos verdes, los cuales se diferencian por el tipo de plantas a emplear, el espesor del sustrato que necesitan y el mantenimiento que se requiere para conservarlas. Hay básicamente tres sistemas de techos verdes: Bajo o extensivo: utiliza plantas endémicas como cubre suelos o flores silvestres, requiere de muy poco sustrato para alimentarlas y las necesidades de riego y mantenimiento son prácticamente nulas. Este sistema se puede utilizar para dar una nueva apariencia a los techos, que son la quinta fachada, y se puede emplear incluso sobre techumbres ligeras. Medio: Soporta pastos y plantas de hasta 50 cm de altura, requiere un mayor espesor de sustrato y de mantenimiento medio. Mezcla las características de los sistemas bajo e intensivo, pudiendo tener espacios para uso social junto con áreas solamente de ornato. Alto o intensivo: permite poner cualquier tipo de plantas, incluso árboles de hasta 6m de altura. Requiere de sustratos que van de 30 cm hasta un metro de espesor en base a la vegetación seleccionada. Su mantenimiento y necesidades de riego son similares a las de un jardín tradicional, y puede tener el mismo uso que éstos. Fuente:

9 CONSIDERACIONES ESTRUCTURALES Los techos verdes tienen mayores requisitos estructurales, muy especialmente los intensivos. Algunos edificios ya existentes no pueden ser modificados porque no soportarían el peso del suelo y vegetación. COSTO DE MANTENIMIENTO Pueden ser mayores según el tipo de techo. IMPERMEABILIZACIÓN Instalar una adecuada capa impermeable y a prueba de raíces puede aumentar el costo de instalación.

10 CONSTRUCCIÓN MEDIO AMBIENTE NATURAL SISTEMAS ROOF GARDEN Capa vegetal Filtro Drenaje Filtro Impermeabilización Al diseñar e instalar un techo verde se debe proporcionar un ambiente de crecimiento lo más cerca posible al medio ambiente natural de la planta. Los factores más importantes a considerar son: compensar la falta de subsuelo y el ataque de las raíces de las plantas a la estructura. Los sistemas Roof Garden tienen la estructura necesaria para conservar la cantidades de agua para mantener las plantas, mientras drenan el exceso; proporcionan la impermeabilización necesaria para evitar el daño mecánico y el ataque de las raíces de las plantas; las plantas reciben un entorno estable, sin afectar adversamente la impermeabilización.

11 CONSTRUCCIÓN Las cubiertas ajardinadas incorporan bajo la tierra una lámina geotextil antirraíces para evitar que filtraciones de arena puedan obstruir los drenajes, así como para impedir que las raíces de las plantas puedan dañar los elementos inferiores de la construcción. También suelen incorporar paneles de nódulos, que poseen relieves en forma de botón donde pueden embalsar una pequeña cantidad de agua. De esta manera, las plantas pueden acceder a esa reserva en temporadas secas. Bajo estas láminas se ubica el aislamiento térmico (normalmente paneles rígidos) para soportar el peso de la tierra y las plantas sin deformarse y la lámina impermeabilizante del propio edificio.

12 PRECIOS El costo de instalación de una Azotea Verde o de un verdadero Roof Garden (jardín con vegetación natural) depende de muchas variables, inclusive el costo para dos azoteas de la misma dimensión puede ser muy diferente. Sin embargo podemos decir que el costo oscila en un rango de $1, pesos y $3, por m2, aunque la realidad es que todo dependerá de los factores que intervienen en la instalación, el propósito y tipo de azotea verde que se requiera. Solo por mencionar algunas de estas variables que modifican el costo encontramos: Los diferentes tipos de vegetación y acabados influyen en el costo final de la instalación. Condiciones en que se encuentra la azotea. Cantidad y tipo de obstáculos; domos, antenas, tinacos, tanques de gas, tuberías, cableado, bajadas de agua pluvial, pendientes, entre muchas otras (estos obstáculos se pueden resolver para la instalación pero modifican el costo). Fuente:

13 EL TECHO VERDE MÁS GRANDE DE LATINOAMÉRICA Para fomentar la conciencia ecológica entre sus trabajadores y el público en general, el Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) construyó la azotea verde más grande de Latinoamérica. SUPERFICIE: 2, m2 COSTO: $ 8 000, Fuente:

14 TECHO VERDE EN AGUASCALIENTES Azotea del edificio de la Secretaría de Integración Social y Secretaría del Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable Primera Azotea Verde instalada en un edificio público en la administración. Cuenta con plantas de diversas especies, un huerto orgánico, un humedal que permite reutilizar las aguas grises, así como calentadores solares para generar el agua caliente que se requiere en dichas instalaciones. SUPERFICIE: m2 COSTO: +$ 70,000.00

15 PROPUESTA TECHO VERDE IMPLAN

16 Vista poniente Vista norponiente Vista surponiente

17 PROPUESTA TECHO VERDE IMPLAN Vista hacia calle Montículos jardín Colindancia y Puente Mesas azotea servicios Vegetación en muro Luminaria Fuente lumínica: Super Led blanco y brillante

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