3.1 PLAN DE MANTENIMIENTO.

Transcripción

1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS PARA EL CONCURSO DEL MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE GUADARRAMA (MADRID). 1. OBJETO. El objeto del presente Concurso es la prestación del servicio de Mantenimiento y Conservación de las instalaciones de prevención y protección contra incendios de todos los edificios, locales e instalaciones del Exmo. Ayuntamiento de Guadarrama, con arreglo a las condiciones que los Pliegos especifican. Dicha prestación tiene como fin primordial asegurar el funcionamiento y normal nivel de servicio de las siguientes tipologías de equipos: Extintores Bocas de Incendio Equipadas. Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios. Sistemas manuales de alarma de incendios. Sistemas fijos de extinción Grupos de presión de agua de incendios y sus grupos electrógenos. 2. ADJUDICATARIO. El adjudicatario del contrato, habrá de cumplir todo lo preceptuado en este Pliego de Prescripciones Técnicas, recibiendo en adelante la denominación de Contratista Adjudicatario o mas abreviadamente Contratista o Adjudicatario. 3. ALCANCE. El servicio de mantenimiento de las instalaciones de prevención y protección contra incendios será prestado en todos y cada uno de los edificios públicos del Excmo. Ayuntamiento de Guadarrama (Madrid) entre los que se encuentran: 1. NAVE- LA SIERRA, 1 2. TANATORIO- CTRA. GUADARRAMA-COLLADO MEDIANO, KM 2 3. SEJUVE- Pº DE LA ALAMEDA, 4-ARALAR 4. PLAZA MAYOR, POLICÍA- ARCIPRESTE DE HITA, 1 6. URBANISMO/CATASTRO- RECADERO COLLAR, 1 7. HOGAR DEL PENSIONISTA- LA CALZADA, ARCHIVO MUNICIPAL 9. CENTRO DE DÍA, C/ LOS ÁLAMOS, NAVE-Sº BASURAS C/ Romero 11. PROTECCIÓN CIVIL- C/ Romero 12. QUIOSCO PARQUE 13. PUNTO LIMPIO- Cº de las Labores, nº COLEGIO VILLA- C/ LOS ESCORIALES, 11 1/17

2 15. COLEGIO SIERRA- C/ GUSTAVO ADOLFO BECQUER, ALFONSO X EL SABIO- LOS HERRENES, S/N 17. CASA DE NIÑOS- LOS ESCORIALES, C.C. CERVANTES - PZA DOCTOR GOMEZ MANRIQUE, LA TORRE - PZA. DE LA TORRE, S/N 20. C. FORMACION - DEHESA DEL SOTO, S/N 21. ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA Y DANZA- GUSTAVO ADOLFO BÉCQUER, POLIDEPORTIVO- LOS ESCORIALES, S/N 23. PISCINA DE VERANO- LOS ESCORIALES, S/N 24. CAMPO DE FÚTBOL- LOS ESCORIALES, S/N 25. POLIDEPORTIVO NUEVO- LOS ESCORIALES, S/N Como Instalación de Prevención y Protección contra Incendios, se entienden todos y cada uno de los elementos de estas instalaciones, encontrándose relacionados en el ANEXO PLAN DE MANTENIMIENTO. El Plan de mantenimiento se ajustará a lo dispuesto actualmente en la normativa vigente y toda aquella que pudiera entrar en vigor durante la prestación del Servicio de Mantenimiento. Los medios materiales de protección contra incendios se someterán al programa mínimo de mantenimiento que aparece en el RD 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (Apéndice 2), a excepción del mantenimiento trimestral de y bocas de incendios equipadas (BIES), que se realizará mediante recursos propios. 4. DE LAS INSTALACIONES ACTUALES. El Contratista acepta las instalaciones existentes, así como todos y cada uno de sus componentes, en las condiciones de la fecha de licitación, haciéndose cargo de las mismas, a las que prestará el servicio correspondiente de acuerdo con las especificaciones de este Pliego. Esta aceptación le obliga a mantener las instalaciones existentes, sin que puedan ser sustituidas por otras, salvo en los casos que se especifican en el presente Pliego, o cuando previamente haya sido autorizado para ello desde el Ayuntamiento de Guadarrama. 5. DE LAS MODIFICACIONES Si como consecuencia de avances tecnológicos, modificaciones en los costos, política energética, etc., el Ayuntamiento aprobara la adopción de materiales y tipos de instalación distintos a los existentes, el Contratista vendrá obligado a prestar a estas instalaciones el servicio exigido. 6. DE LAS NUEVAS INSTALACIONES. 2/17

3 Durante la vigencia de este Pliego, el Contratista se hará cargo de todas las nuevas instalaciones de Prevención y Protección contra Incendios de los locales que reciba de terceros el Ayuntamiento, debiéndose prestar el servicio correspondiente de acuerdo con lo especificado en este Pliego. No obstante, si la instalación ha sido recibida de terceros y no cumple con lo dispuesto en la normativa que le fuera de aplicación o sustitución de las actualmente vigentes, el Contratista podrá hacerlo constar con vistas a la posible realización de obras o modificaciones para su adecuación. En todo caso, el Contratista aceptará la resolución del Ayuntamiento que le sea transmitida y en su caso se haría cargo del mantenimiento de la instalación en las condiciones existentes y de acuerdo con las especificaciones de éste. 7. PRESTACION DEL SERVICIO. 7.1 CONTROL. El contratista prestará el personal necesario para facilitar a la Técnico de Prevención el control y evaluación del nivel de servicio prestado. 7.2 SUSTITUCIONES. Se considera incluida en el presente pliego la conservación, mantenimiento, s y sustitución, si fuera el caso, de cualquier medio material de protección contra incendios. 7.3 INVENTARIO ACTUALIZADO El Contratista estará obligado a entregar a la Técnico de Prevención anualmente un inventario completamente actualizado de todos los sistemas de lucha contra incendios ordenado por edificios donde vendrá reflejado el número total de los mismos, relacionando además su capacidad, fechas de, revisión y. 8. DOCUMENTACION DE LOS SERVICIOS PRESTADOS. El Contratista estará obligado a entregar a la Técnico de Prevención en un plazo no superior a DOS meses desde la fecha de adjudicación un informe técnico en el que quede descrito el estado actual de conservación de las instalaciones objeto de este pliego. En este informe aparecerá un inventario de todos los sistemas de lucha contra incendios ordenado por edificio donde vendrá reflejado el número total de los mismos, relacionando además su capacidad, fechas de, revisión y. Además, con periodicidad trimestral y anual, el Contratista presentará un informe en el que quedarán detalladas las actuaciones llevadas a cabo, incidencias en la prestación del servicio, fotocopias de los partes de trabajo, el resultado de las inspecciones efectuadas y el inventario actualizado. 3/17

4 Al final del contrato, se entregará al Ayuntamiento la relación global de materiales sustituidos. Asimismo, con periodicidad trimestral se entregarán las actas de revisión. También se hará entrega de las actas de revisión anualmente, en las que debe figurar el nombre, sello y número de registro de la Comunidad de Madrid de la empresa de mantenimiento, así como la firma del técnico que ha procedido a las mismas. 9. PERSONAL A DISPOSICIÓN. 9.1 PERSONAL. Los Ofertantes describirán en su Oferta Técnica el personal que pondrían a disposición del contrato. Los operarios que realicen las operaciones que en el presente Pliego se especifican serán sustituidos en periodo vacacional en caso de absentismo laboral y bajas por enfermedad para que el servicio no se vea afectado en ningún momento. El Excmo. Ayuntamiento de Guadarrama podrá en cualquier momento solicitar la sustitución de aquel personal que considere e informe no apto para desarrollar las tareas de mantenimiento de las instalaciones de las que es objeto el presente Pliego. Asimismo, el Ayuntamiento podrá solicitar en cualquier momento a la empresa adjudicataria los justificantes de pago a la Seguridad Social del personal adscrito al contrato. 9.2 UNIFORMES. El personal durante su jornada laboral y tiempo de trabajo estará uniformado de tal manera que se conozca la identidad del mismo y el nombre de la empresa contratista mediante grabado en el uniforme de trabajo. 10. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. El adjudicatario o contratista se compromete a: Asignar a los operarios toda la maquinaria, vehículos, herramientas, ropa de trabajo y equipos de protección adecuados para el desarrollo de los trabajos. En caso de que los trabajos anteriormente citados no pudieran desarrollarse en horarios normales, serán ejecutados en los horarios más adecuados sin cargo alguno para el Ayuntamiento. Será obligatorio para el Contratista establecer y cumplir la normativa de prevención de riesgos laborales. Por tanto, será por cuenta del contratista el establecer las medidas de protección colectivas e individuales. 4/17

5 El Adjudicatario elaborará un parte de trabajo donde se recojan las operaciones realizadas especificando además el consumo de materiales, horas de trabajo, actividad desarrollada y solicitante. El Adjudicatario se responsabilizará enteramente de la eficacia de los trabajos e información que se proporcione a la Administración. El Adjudicatario establecerá un almacén en el que cuente con material suficiente para poder hacer frente a las sustituciones o reparaciones que pudieran surgir. Se realizarán las inspecciones técnicas legales a las instalaciones, emitiendo los informes y dictámenes pertinentes. El Contratista será responsable del cumplimiento de todos los Reglamentos y Normativa actual vigente. Se entiende además la obligación del Adjudicatario de cumplir además todas aquellas que entren en vigor durante la ejecución del contrato. El Contratista asimismo está obligado a la reposición temporal de aquellos que fueran a ser retirados para su. 11. EQUIPOS DE TRABAJO. Se consideran incluidos en la oferta todos los medios técnicos, vehículos y materiales necesarios para desempeñar el servicio de mantenimiento englobando herramienta manual sofisticada, elementos de medida, escalera, elementos de seguridad (vallas, chalecos, cinta, Equipos de Protección Individual, etc.) y todo aquel elemento auxiliar necesario para el correcto desempeño de las labores de mantenimiento. 12. MATERIALES Y OPERACIONES DE MANTENIMIENTO INCLUIDAS. Se considerarán incluidos en la oferta los materiales propios de las labores de mantenimiento como son trapos, elementos de limpieza, detergentes, limpiacristales, tricloroetileno, aceites, grasas, pequeño material, termorretractil, cinta aislante, pruebas de humo, etc. y el material correspondiente a pequeñas reparaciones. Respecto a las operaciones de mantenimiento, se realizarán todas aquellas contempladas en el RD 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (Apéndice 2), a excepción del mantenimiento trimestral de y bocas de incendios equipadas (BIES), que se realizará mediante recursos propios. Especialmente se especifica que se encuentran incluidos los costes asociados a los s de (vaciado, y recarga), pruebas de grupos de presión, etc. El resto de materiales no especificados, serán facturados de manera independiente al canon del servicio, incluso aquellos elementos del contrato que sean necesarios sustituir y/o ampliar su número. A estos efectos se deberá aportar relación de precios unitarios valorada. 5/17

6 13. SEGURIDAD. Durante la prestación del servicio, se seguirá toda la normativa en materia de prevención de riesgos laborales vigente con el objeto de eliminar los riesgos inherentes a estas actividades de mantenimiento y así evitar accidentes laborales. Por tanto, se considerará obligatorio por parte del adjudicatario el cumplimiento íntegro de la normativa de seguridad. 14. OTROS SERVICIOS ADICIONALES OBRAS, MEJORAS Y MODIFICACIONES. El Contratista vendrá obligado a realizar las obras, modificaciones, mejoras e instalaciones que le sean indicados desde el Ayuntamiento de Guadarrama para adecuar las mismas a las nuevas exigencias. El abono de estos trabajos se realizará con independencia de la certificación mensual de conservación, a excepción de s y revisiones. En todo caso, el Excmo. Ayuntamiento de Guadarrama se reserva el derecho de contratar y ejecutar obras o instalaciones con otras empresas TRABAJOS DIVERSOS. El Contratista vendrá obligado a realizar trabajos que no corresponden específicamente a la conservación y mantenimiento de las instalaciones objeto del presente Pliego si le son encargados desde el Ayuntamiento de Guadarrama, con la única limitación de que sean similares a algunas de las operaciones que exigen la prestación del servicios y que el personal las efectúe de acuerdo con su categoría laboral. En todo caso, el Excmo. Ayuntamiento de Guadarrama se reserva el derecho de contratar y ejecutar obras o instalaciones con otras empresas. 15. SEGUROS. El adjudicatario del concurso, deberá suscribir un seguro de Responsabilidad Civil por una cuantía mínima de Euros. 16. PROPUESTA DE CRITERIOS DE VALORACION ECONOMICA. Los criterios de valoración económica que se proponen para la adjudicación del concurso son los siguientes: OFERTA ECONOMICA. 100 Puntos. La puntuación correspondiente a cada proposición se ajustará a la siguiente fórmula: de Licitación: 0 Puntos. Oferta mas barata: 100 Puntos. Resto de ofertas: Proporcional. 17. DOCUMENTACION A PRESENTAR. 6/17

7 La documentación que como mínimo deberán incluir las ofertas técnicas es la siguiente: 1. Fotocopia autentificada del Seguro de Responsabilidad Civil. 2. Acreditación de que la empresa ofertante está registrada como mantenedora e instaladora de equipos de protección contra incendios haciendo entrega de: Fotocopia autentificada de inscripción en Registro Industrial. Fotocopia autentificada de Calificación Empresarial como empresa Mantenedora de Protección Contra Incendios. Fotocopia autentificada de Calificación Empresarial como empresa Instaladora de Protección Contra Incendios. 3. Memoria técnica del servicio de mantenimiento ofertado donde conste por cada centro de trabajo las revisiones efectuadas en cada instalación de protección contra incendios, sus frecuencias y puntos de inspección mínimos. 4. Relación valorada de precios unitarios. Guadarrama, a 11 de diciembre de 2012 Fdo.: LA TÉCNICO DE PREVENCIÓN Eva de María de Antonio 7/17

8 CENTRO: NAVE- LA SIERRA, 1 4 Polvo Polivalente ABC de ANEXO 1 RELACION DE EQUIPOS del último 1 CO 2 de 5 kg Móvil 25 kg CENTRO: TANATORIO- CTRA. GUADARRAMA-C. MEDIANO, KM Polvo químico ABC automático de del último CENTRO: SEJUVE- Pº ALAMEDA, 4 del último 3 CO 2 de 5 kg CO 2 de 5 kg Polvo Polivalente ABC de del último 5 25 mm Un sistema automático de detección de incendio formado por - 1 central de detección - 43 detectores - 5 pulsadores - 5 sirenas 1 grupo de presión. CENTRO: PLAZA MAYOR, 1-9 8/17

9 del último PZA. MAYOR, CO 2 de 5 kg Polvo Polivalente ABC de PZA. MAYOR, PZA. MAYOR, kg 4 Polvo Polivalente ABC de CO 2 de 5 kg 2011 PZA. MAYOR, PZA. MAYOR, 8 PZA. MAYOR, CENTRO: POLICIA - ARCIPRESTE HITA, 1 del último OFICINA 7 Polvo Polivalente ABC de 1 CO 2 de 5 kg GARAJE 4 Polvo Polivalente ABC de 14 Polvo Polivalente ABC de 9/17

10 4 Polvo Polivalente ABC de 12 kg 12 kg CENTRO: URBANISMO/CATASTRO- C/ RECADERO COLLAR, 1 3 Polvo Polivalente ABC de del último Un sistema automático de detección de incendio formado por: - 1 centralita de detección de incendio - 12 detectores - 1 sirena Centro: HOGAR DEL PENSIONISTA- LA CALZADA, Polvo Polivalente ABC de del último del último 4 25 mm Un sistema automático de detección de incendio formado por: - 1 centralita - 25 detectores - 4 pulsadores de alarma - 4 sirenas Centro: ARCHIVO MUNICIPAL del último /17

11 Un sistema de detección y extinción automática de incendio formado por: - 1 central - 3 detectores - 1 pulsador de paro - 1 pulsador de disparo - 1 sirena - 2 botellas de extintor de 193 kg cada una. CENTRO DE DÍA, C/ LOS ÁLAMOS, 14 4 Polvo Polivalente ABC de del último CO 2 de 5 kg CO 2 de 5 kg Un sistema automático de detección formado por: - 1 central - 18 detectores - 2 pulsadores - 2 sirenas - 11 pilotos indicadores de acción NAVE Sº BASURAS del último PROTECCIÓN CIVIL- C/ Romero 7 Polvo Polivalente ABC de del último QUIOSCO PARQUE 11/17

12 PUNTO LIMPIO- Cº de las Labores, nº 8 del último Polvo Polivalente ABC de En los vehículos: 3 Polvo Polivalente ABC de 3 kg 3 kg 3 kg 3 kg 3 kg del último COLEGIO VILLA- C/ LOS ESCORIALES, 11 del último 1 CO 2 de 2 kg 1 CO 2 de 5 kg 1 9 Polvo Polivalente ABC de 6 Polvo Polivalente ABC de Automático polvo de 3 Automático polvo de 4 Automático polvo de del último 12/17

13 8 45 mm COLEGIO SIERRA- C/ GUSTAVO ADOLFO BECQUER, 1 7 Polvo Polivalente ABC de 7 Polvo Polivalente ABC de del último del último 8 25 mm Un sistema automático de detección de incendios - 1 central de detección - 88 detectores - 9 pulsadores - 4 sirenas Un sistema automático de extinción (en campana ANSUL). Un grupo de presión ALFONSO X EL SABIO- LOS HERRENES, S/N 13 Polvo Polivalente ABC de 1 del último 1 CO 2 de 2 kg 1 CO 2 de 2 kg 1 CO 2 de 5 kg automático del último 13/17

14 5 25 mm Un sistema automático de detección de incendios formado por: - 1 central analógica - 44 detectores - 8 pulsadores - 9 sirenas - 1 barrera analógica CASA DE NIÑOS- LOS ESCORIALES, 3 del último 5 Polvo Polivalente ABC de 1 CO 2 de 5 kg C.C. CERVANTES - PZA DOCTOR GOMEZ MANRIQUE, 1 del último 1 CO 2 de 5 kg Polvo Polivalente ABC de 3 Polvo Polivalente ABC de 3 Polvo Polivalente ABC de LA TORRE - PZA. DE LA TORRE, S/N del último 1 CO 2 de 2 kg 1 CO 2 de 5 kg 1 del último 1 45 mm 14/17

15 C. FORMACION - DEHESA DEL SOTO, S/N 4 Polvo Polivalente ABC de del último 1 CO 2 de 2 kg 1 CO 2 de 5 kg ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA Y DANZA- GUSTAVO ADOLFO BÉCQUER, 8 del último 3 CO 2 de 5 kg Polvo Polivalente ABC de Un sistema automático de detección de incendios formado por: - 1 central - 83 detectores - 7 pulsadores - 3 sirenas Un sistema automático de detección monóxido - 1 central de monóxido de carbono - 3 detectores de monóxido - 2 motores de extracción POLIDEPORTIVO ANTIGUO- LOS ESCORIALES, S/N 10 Polvo Polivalente ABC de 8 Polvo Polivalente ABC de 15 Polvo Polivalente ABC de del último CO 2 de 5 kg 2 Polvo químico ABC 2010 automático de 15/17

16 del último 6 45 mm PISCINA DE VERANO- LOS ESCORIALES, S/N 5 Polvo Polivalente ABC de del último CAMPO DE FÚTBOL- LOS ESCORIALES, S/N 4 Polvo Polivalente ABC de del último del último 2 25 mm POLIDEPORTIVO NUEVO- LOS ESCORIALES, S/N 4 Polvo Polivalente ABC de del último del último 4 25 mm /17

17 Un sistema automático de detección de incendios formado por: - 1 central - 28 detectores - 3 pulsadores - 2 sirenas - 1 fuente de alimentación Guadarrama, a 11 de diciembre de 2012 Fdo.: LA TÉCNICO DE PREVENCIÓN Eva de María de Antonio 17/17