INFORMES DE SUPERVISIÓN

Transcripción

1 Modelos de INFORMES DE SUPERVISIÓN (Actualizado a Septiembre/2007) Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control Dirección General de Arquitectura y Rehabilitación CONSEJERÍA DE VIVIENDA Comunidad de Madrid

2 ÍNDICE Modelos de Informes de Supervisión: 1. De Proyectos de (1) De Certificación Final de (1)...7 O En los modelos, donde aparezca (1), deberá figurar el tipo de obra de que se trate, de entre los siguientes: Tipo A: Tipo B: Tipo C: Tipo D: OBRAS DE PRIMER ESTABLECIMIENTO, REFORMA O GRAN REPARACIÓN. OBRAS DE REPARACIÓN SIMPLE. OBRAS DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. OBRAS DE DEMOLICIÓN. CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control 2007 Modelos de Informes de Supervisión - Pág. II

3 1 N1 de orden de supervisión * * * * PROPUESTA Proyecto Localidad Situación Encargado por Arquitecto/s Fecha Programa PLAZO DE REALIZACIÓN DE LA OBRA Se fija el plazo en Clasificación del tipo de obra Clasificación del contratista y categoría del contrato Acta de replanteo de proyecto, fecha Revisión de precios. Fórmula tipo REQUIERE ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD SI G NO G REQUIERE ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD SI G NO G REQUIERE ESTUDIO GEOTÉCNICO SI G NO G CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control 2007 Informe de - Pág. 3 1 de 3

4 1 N1 de orden de supervisión * * * * CUADRO RESUMEN DE PRESUPUESTO Proyecto de A) PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL.- B) PRESUPUESTO DE CONTRATA 6% Beneficio Industrial.- 13% Gastos Generales.- TOTAL CONTRATA.- Impuesto sobre el valor añadido (IVA) 16%.- C) TOTAL PRESUPUESTO.- D) HONORARIOS F) TOTAL HONORARIOS Arquitecto y Arquitecto Técnico.- PRESUPUESTO TOTAL (Incluyendo honorarios) (C+F).- 2 de 3 CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control 2007 Informe de - Pág. 4

5 1 N1 de orden de supervisión * * * * INFORME PROPUESTA Proyecto de Antecedentes. Descripción del Proyecto El Proyecto cuya aprobación se propone cumple los requisitos exigidos por el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de Junio. Madrid, de de 200_ V1B1 El El Fdo.: Fdo.: 3 de 3 CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control 2007 Informe de - Pág. 5

6 1 Aprobación Técnica N1 de orden de supervisión * * * * La Dirección General de para cumplir los fines que tiene encomendados, consideró conveniente la realización del siguiente proyecto: PROYECTO LOCALIDAD AUTOR PRESUPUESTO.- Redactado dicho Proyecto, ha sido supervisado por esta Dirección General, estimándose que reúne todos los requisitos exigidos por el Reglamento de Contratación del Estado. Dicho Proyecto se refiere a una obra completa según se define en el artículo 124 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de Junio. En consecuencia, esta Dirección General ha resuelto aprobar técnicamente el proyecto de las obras de referencia por un importe de.- Madrid, de de 200_ EL Fdo.: CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control 2007 Informe de - Pág. 6

7 2 N1 de orden de supervisión * * * * LIQUIDACIÓN Localidad Situación Encargado por Arquitecto/s Fecha Programa PLAZO DE REALIZACIÓN DE LA OBRA Se fija el plazo en Clasificación del tipo de obra (1) Acta de replanteo de proyecto, fecha Revisión de precios. Fórmula tipo meses LIQUIDACIÓN-PROPUESTA. 1 de 3 CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control 2007 Informe de Supervisión de Certificación Final - Pág. 7

8 2 N1 de orden de supervisión * * * * Liquidación de Número total de certificaciones de obra (incluida liquidación) n1 a) Gasto de contrata certificado a origen.- IVA (0,16 x a).- A) TOTAL GASTO CERTIFICADO A ORIGEN.- b) Presupuesto de contrata del proyecto supervisado.- IVA (0,16 x b).- B) TOTAL PRESUPUESTO PROYECTO SUPERVISADO.- p) Presupuesto de adjudicación (Coeficiente ).- IVA (0,16 x p).- P) TOTAL PRESUPUESTO ADJUDICADO.- A) GASTO TOTAL OBRA.- L) LIQUIDACIÓN A - P (+/-).- Porcentaje sobre el presupuesto contratado (L/P x 100) (+/-) % LIQUIDACIÓN-CUADRO RESUMEN DE PRESUPUESTO. 2 de 3 CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control 2007 Informe de Supervisión de Certificación Final - Pág. 8

9 2 N1 de orden de supervisión * * * * Liquidación de Antecedentes Este Servicio de Supervisión emitió el informe n1 / sobre Proyecto de Ejecución de referencia con fecha - - por importe de.- Descripción de la Liquidación Según se describe en la Memoria de la Liquidación, la obra fue adjudicada a la Empresa. por un importe de,-, con coeficiente de baja de. Dado que ya se había certificado por valor de.-, y la certificación n1 y última asciende a. -, el gasto total se ha elevado a.-. Del presupuesto aprobado aún no se había certificado por valor de.-, por lo que, de la cantidad que ahora se certifica, esa parte corresponde al presupuesto aprobado y el resto,.-, constituyen el incremento sobre lo adjudicado, o sea, la LIQUIDACIÓN, que representa el % del presupuesto de adjudicación. Este aumento se ha debido básicamente, según se explica en la Memoria de Certificación Final, al incremento de la medición de obra con respecto al proyecto en La Liquidación cuya aprobación se propone cumple los requisitos exigidos por el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de Junio. Madrid, de de 200_ V1B1 El El Fdo.: Fdo.: LIQUIDACIÓN-INFORME PROPUESTA. 3 de 3 CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control 2007 Informe de Supervisión de Certificación Final - Pág. 9

10 2 Aprobación Técnica N1 de orden de supervisión * * * * La Dirección General de para cumplir los fines que tiene encomendados, consideró conveniente la realización del siguiente proyecto: LIQUIDACIÓN LOCALIDAD AUTOR LIQUIDACIÓN,- Redactado dicho Proyecto, fue supervisado por esta Dirección General con fecha de de 20, estimándose que reunió todos los requisitos exigidos por el Reglamento de Contratación del Estado. La Liquidación que se presenta corresponde al mismo Proyecto y ha sido revisada técnicamente por la Supervisión. En consecuencia, esta Dirección General ha Resuelto: Aprobar la Liquidación de las obras de referencia por un importe de, - Madrid, de de 200_ EL Fdo.: CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control 2007 Informe de Supervisión de Certificación Final - Pág. 10