Anexo No. 3 Especificaciones Técnicas

Transcripción

1 1. ITEM Lavado de Fachada ( PIEDRA MUÑECA - VIDRIOS - PERFILES )en altura 30 MTS 3. UNIDAD DE MEDIDA M2 Metro Cuadrado Se refiere esta especificación a la limpieza de fachada. Incluye suministro y transporte de materiales. 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ITEM Hacer la limpieza por medios manuales como cepillo de cerdas duras, escoba, espátula, etc. Proteger con plástico los elementos metálicos, ventanas, puertas, pisos y baldosas esmaltadas. Lavar la fachada con un componente químico según oferta del mercada que no modifique las características del material En caso de uso de mangueras o hidrolavadoras, la presión debe ser baja y la boquilla debe ser de tipo abanico para no saturar la fachada. En uniones se utilizara sellante transparente Materiales descritos en el numeral 10 Equipos y herramientas descritos en el numeral 11 Desperdicios y mano de obra Transporte dentro y fuera de la obra, incluido en del valor del material. 8. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Fachadas totalmente limpias y sin residuos de actividad de obra 9. ENSAYOS A REALIZAR Inspección visual 10. MATERIALES limpiador químico Agua Herramienta menor Hidrolavadora Andamios y escaleras. Dotación de seguridad para trabajo en alturas 12. DESPERDICIOS 13. MANO DE OBRA Incluidos x Si No Incluida x Si No 14. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Especificaciones y recomendaciones del fabricante de los materiales a usar. Se medirá y se pagará por metro cuadrado (M2) en proyección horizontal de zonas aseadas y debidamente intervenidas de acuerdo a las especificaciones y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Arquitectónicos El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye: Materiales descritos en el numeral 10 Equipos descritos en el numeral 11 Mano de Obra. Transportes dentro y fuera de la Obra. Mallas de protección 1

2 En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. DETALLE EN CORTE VENTANAS EDIFICIO RESIDENCIAS TEQUENDAMA SUR 2

3 ITEM Demolición de piso en vinilo 3. UNIDAD DE MEDIDA M2 Metro cuadrado Consiste en la demolición del piso en vinilo, dejando la superficie sin residuos de pega 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ÍTEM Se deben colocar protecciones adecuadas, avisos de peligro o vallas que impidan el tránsito, para aislar las zonas de demolición. Consiste en la demolición, desmonte de piso que sea necesario eliminar para la correcta ejecución de las obras. o para su defecto desmonte. Consultar y verificar los elementos a demoler. 8. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION 9. ENSAYOS A REALIZAR Limpieza de las áreas del proyecto. Verificación de las Áreas aseadas y óptimo estado para puesta en funcionamiento. Aseo de los Aparatos y listos para entrega final. 10. MATERIALES Martillo Taladro percutor pequeño 12. DESPERDICIOS Incluidos Si No 13. MANO DE OBRA Incluida Si No 14. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Con los materiales producto de la demolición no se puede obstruir el área de la construcción, estos deben ser retirados de la obra y depositados en el sitio que indique el Interventor. Se usa equipo apropiado para cada trabajo el cual debe ser aprobado previamente por la Interventoría Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:. Equipos descritos en el numeral 11. Mano de Obra. Transporte dentro y fuera de la obra. En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato 3

4 1. ITEM Demolición piso en granito 3. UNIDAD DE MEDIDA M2 Metro cuadrado Consiste en la demolición del piso en granito. 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ÍTEM Se deben colocar protecciones adecuadas, avisos de peligro o vallas que impidan el tránsito, para aislar las zonas de demolición. Consiste en la demolición, desmonte de piso que sea necesario eliminar para la correcta ejecución de las obras o para su defecto desmonte. Consultar y verificar los elementos a demoler. Retiro de escombros producto de la demolición 8. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION 9. ENSAYOS A REALIZAR Limpieza de las áreas del proyecto. Verificación de las Áreas aseadas y óptimo estado para puesta en funcionamiento. Aseo de los Aparatos y listos para entrega final. 10. MATERIALES. Martillo Compresor de aire pequeño 12. DESPERDICIOS 13. MANO DE OBRA Incluidos Si No Incluida Si No 14. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Con los materiales producto de la demolición no se puede obstruir el área de la construcción, estos deben ser retirados de la obra y depositados en el sitio que indique el Interventor. Se usa equipo apropiado para cada trabajo el cual debe ser aprobado previamente por la Interventoría Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Equipos descritos en el numeral 11. Mano de Obra. Transporte dentro y fuera de la obra. En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato 4

5 1. ITEM Desmonte de Cielo raso existente ( en reticulado ) 3. UNIDAD DE MEDIDA M2 Metro cuadrado Desmonte cielo raso, láminas de icopor con perfileria aluminio 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ÍTEM Se deben colocar protecciones adecuadas, avisos de peligro o vallas que impidan el tránsito, para aislar las zonas de demolición. Limpieza de las áreas del proyecto. Verificación de las Áreas aseadas y óptimo estado para puesta en funcionamiento. Aseo de los Aparatos y listos para entrega final. Andamio 12. DESPERDICIOS Incluidos Si No Dotación de seguridad personal trabajo en alturas 13. MANO DE OBRA Incluida Si No 14. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Retiro de escombros producto de la demolición Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Equipos descritos en el numeral 11. Mano de Obra. Transporte dentro y fuera de la obra. 1. ITEM Desmonte de lámparas existentes 3. UNIDAD DE MEDIDA UND Desmonte de lámparas de neón, tubos de 2X32, con sus respectivos soportes y cableado. 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ÍTEM Se deben colocar protecciones adecuadas, avisos de peligro o vallas que impidan el tránsito, para aislar las zonas de demolición. Andamio 12. DESPERDICIOS Incluidos Si No Dotación de seguridad personal trabajo en alturas 14. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES 13. MANO DE OBRA Incluida Si No Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Equipos descritos en el numeral 11. Mano de Obra. Transporte dentro y fuera de la obra. 5

6 A B C A B C A B C CUARTO DE VENTILACION CUARTO DE VENTILACION LOCKERS 1.80 CUARTO ELECTRICO CUARTO TECNICO SALA DE CAPACITACION ESCALERA DE EMERGENCIA ASEO CUARTO ELECTRICO 1.80 CUARTO TECNICO SALA DE CAPACITACION 0.40 ESCALERA DE EMERGENCIA ASEO BAÑO HOMBRES 1.26 BAÑO HOMBRES HALL ASCENSORES BAÑO MUJERES HALL ASCENSORES CUARTO TECNICO BAÑO MUJERES CUARTO TECNICO BODEGA IMPRESORAS CUARTO DE VENTILACION LOCKERS BODEGA IMPRESORAS LOCKERS 1.80 CUARTO ELECTRICO CUARTO TECNICO SALA DE CAPACITACION ESCALERA DE EMERGENCIA ASEO BAÑO HOMBRES HALL ASCENSORES BAÑO MUJERES CUARTO TECNICO BODEGA IMPRESORAS MONITORES MONITORES MONITORES SERVIDORES CUARTO DE VENTILACION SERVIDORES CUARTO DE VENTILACION SERVIDORES CUARTO DE VENTILACION Anexo No. 3 Especificaciones Técnicas En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato PUNTO DE CAFÉ PUNTO DE CAFÉ P1 PLANTA PISO 5 ESCALA 1: PUNTO DE CAFÉ PUN TO D E CAFÉ P1 PLANTA PISO 6 ESCALA 1: PUNTO DE CAFÉ PUNTO DE CAFÉ P1 PLANTA PISO 7 ESCALA 1:100 AREA SOMBRADA CORRESPONDE AL DESMONTE DE CIELO RASO EXISTENTE 6

7 1. ITEM Desmonte de puertas existentes 3. UNIDAD DE MEDIDA und Desmonte de puertas existentes en madera y sus respectivas cerraduras 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ÍTEM Revisar para aprobación. Materiales descritos en el numeral 10. Equipos y herramientas descritos en el numeral 11. Desperdicios y mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra. 8. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Localización según planos de diseño 9. ENSAYOS A REALIZAR Inspección visual Limpieza de las áreas del proyecto. Verificación de las Áreas aseadas y óptimo estado para puesta en funcionamiento. Aseo de los Aparatos y listos para entrega final. 10. MATERIALES Herramienta menor 12. DESPERDICIOS Incluidos Si No 14. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Se medirá y pagará por UND de puerta desmontada. 13. MANO DE OBRA Incluida Si No El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en el numeral 10. Equipos descritos en el numeral 11. Mano de Obra. Transporte dentro y fuera de la obra. En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato 7

8 1. ITEM Demolición muro en ladrillo tolete 3. UNIDAD DE MEDIDA M2 Se respetarán alineamientos y dimensiones. Demolición muro en ladrillo tolete 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ITEM Consultar planos arquitectónicos Verificar dimensiones, plomos y secciones. Demolición muro en ladrillo tolete Verificar niveles, plomos y alineamientos para aceptación. Materiales descritos en el numeral 10. Equipos y herramientas descritos en el numeral 11 Desperdicios y mano de obra. Transporte dentro y fuera de la obra 8. ENSAYOS A REALIZAR Limpieza de las áreas del proyecto. Verificación de las Áreas aseadas y óptimo estado para puesta en funcionamiento. Aseo de los Aparatos y listos para entrega final. 9.TOLERANCIASPARA ACEPTACION Tiempos mínimos de remoción. 10.MATERIALES Herramienta especializada para demoliciones Herramienta Menor. 12. DESPERDICIOS 13. MANO DE OBRA Incluidos X SI NO Incluidos X SI NO 14.REFERENCIASYOTRASESPECIFICACIONES El Desmonte de La escalera se pagarán por Metro cuadrado (M2). EL precio incluye materiales, equipos, herramientas, manos de obra, transporte dentro y fuera de la obra y demás costos directos e indirectos en que se debe incurrir para realizar a cabalidad la actividad. La medida será el resultado de la verificación en obra conjuntamente con la interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye: 8

9 Materiales descritos en el numeral 10. Equipos descritos en el numeral 11. Mano de Obra. Transporte dentro y fuera de la obra En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. 9

10 1. ITEM RETIRO DE ESCOMBROS 3. UNIDAD DE MEDIDA Viaje Retiro de escombros, incluye cargue, transporte y retiro del material hasta el botadero oficial que indiquen las autoridades pertinentes, medido en sitio, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle, incluye todo lo necesario para su perfecta instalación y puesta en funcionamiento, incluye fijaciones y todos los elementos requeridos para la correcta ejecución del trabajo. 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ITEM Iniciar las actividades una vez se hayan concluido todas las actividades de obra. Programar una secuencia de actividades por zonas. Realizar esta actividad durante todo el proceso de construcción. Disponer de sitios previamente acordados con la interventoría, donde se puedan almacenar los residuos y escombros de construcción. Estudiar accesibilidad desde las vías públicas para facilitar el acarreo fuera de la obra. Proveer los recursos necesarios, tanto físicos como humanos para cargue y transporte de estos desechos. Transportar los escombros a sitios previamente determinados por las autoridades municipales cumpliendo con los requisitos ambientales. Materiales descritos en el numeral 10 Equipos y herramientas descritos en el numeral 11 Desperdicios y mano de obra Transporte dentro y fuera de la obra, incluido en del valor del material. 8. ENSAYOS A REALIZAR Limpieza de las áreas del proyecto. Verificación de las Áreas aseadas y óptimo estado para puesta en funcionamiento. Aseo de los Aparatos y listos para entrega final. 9.TOLERANCIASPAR ACEPTACION Obra sin escombros. 10.MATERIALES Volqueta Herramienta menor 12. DESPERDICIOS 13. MANO DE OBRA Incluidos X SI NO Incluidos X SI NO 14.REFERENCIASYOTRASESPECIFICACIONES Se medirá y se pagará por viaje (VJ) de escombros debidamente retirados y aceptados por la Interventoría. El valor incluye el trasiego del material, cargue y transporte El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye: Materiales descritos en el numeral 10 Equipos descritos en el numeral 11 Mano de Obra. Transportes dentro y fuera de la Obra. En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. 10

11 1. ITEM Demolición Muro en ladrillo 3. UNIDAD DE MEDIDA m2 Demolición de muro en ladrillo 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ÍTEM Consultar planos arquitectónicos y de detalle. Revisión calidad de los materiales, Verificar localización y dimensiones. Materiales descritos en el numeral 10. Equipos y herramientas descritos en el numeral 11. Desperdicios y mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra. 8. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Localización según planos de diseño 9. ENSAYOS A REALIZAR Inspección visual Herramienta menor 12. DESPERDICIOS 13. MANO DE OBRA Incluidos Si No Incluida Si No 14. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Especificaciones y recomendaciones del fabricante Se medirá y pagará m2 aceptado por la interventoría. 11

12 DETALLE ATENCION AL USUARIO DETALLE EN PLANTA DE BIENESTAR SOCIAL 12

13 1. ITEM Retiro de Tapete 3. UNIDAD DE MEDIDA M2 Retiro de Tapete 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ÍTEM Verificar localización y dimensiones. El tapete debe retirarse, enrollarse y marcarse y llevar a la bodega de almacenaje. Materiales descritos en el numeral 10. Equipos y herramientas descritos en el numeral 11. Desperdicios y mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra. 8. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Localización según planos de diseño 9. ENSAYOS A REALIZAR Inspección visual Herramienta menor 12. DESPERDICIOS 13. MANO DE OBRA Incluidos Si No Incluida Si No 14. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES Se medirá y pagará global m2 aceptado por la interventoría. 13

14 1. ITEM 2.1., 2.2., Afinado de piso para instalación de piedra pizarra - Afinado de piso para instalación de piso en vinilo - Preparación para aplicar piso esmaltado pre afinado 3. UNIDAD DE MEDIDA M2 Este alistado se debe aplicar con un espesor entre 2 y 4 cm. 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ITEM Sobre la placa cruda y limpia, se colocan reglas maestras para fijar la altura del piso fino o acabado. Se nivelan cuidadosamente y se dejan embebidos los ductos eléctricos o hidráulicos secundarios, y demás elementos que fuere necesario dejar bajo la superficie del piso. Enseguida se procede a fundir el alistado, con espesor mínimo de 2 cm. en mortero 1:4 de cemento y arena lavada. Esta mezcla es bastante seca, y se aplica con llana metálica y renglón apoyado sobre las maestras, removiendo cuidadosamente el agua excesiva que aparezca en la superficie al iniciarse el fraguado. El acabado se hace con llana metálica. Este alistado debe curarse y luego dejarse secar, limpio, aireado y en lo posible sin tráfico 8. ENSAYOS A REALIZAR 9.TOLERANCIASPARAACEPTACION SI Para morteros de pega. Ver NSR 98 Título D MATERIALES - Mortero 1:4 de cemento y arena lavada. Herramienta menor 12. DESPERDICIOS 13. MANO DE OBRA Incluidos X SI NO Incluidos X SI NO 14.REFERENCIASYOTRASESPECIFICACIONES Se medirá y se pagará por metros cuadrados (m²) instalado y recibido a satisfacción por la interventoría; el cálculo de áreas se hará con base en los Planos Arquitectónicos. El pago se hará de acuerdo con los precios unitarios establecidos en el contrato e incluye: Materiales descritos en el numeral 8. Equipos descritos en el numeral 9. Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra. En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato 14

15 DETALLE DE AREA GESTION DOCUMENTAL DETALLE EN PLANTA DE COORDINACION MILITAR 15

16 1. ITEM 2.3., SUMINISTRO E INSTALACION Piedra Pizarra negra formato ( 30 x 60 ) - No cerámica - piedra real 3. UNIDAD DE MEDIDA M2 - ML 7. DESCRIPCION SUMINISTRO E INSTALACION Piedra Pizarra negra formato ( 30 x 60 ) - No cerámica - piedra real La colocación de pisos y acabados en diferentes materiales, los cuales serán ejecutados en los ambientes señalados, con las dimensiones y detalles mostrados en los planos, de conformidad con las instrucciones del Interventor y acogiéndose en los casos que se indique, a las recomendaciones del fabricante y a las especificaciones aquí consignadas. 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ITEM Se ejecutarán directamente sobre entresuelo en el primer piso, con baldosas de la dimensión mostrada en los planos y en los lugares indicados en los mismos, cuyas muestras con sus espesores, tamaños y colores serán previamente aprobados por la Interventoría. Antes de colocarlas, se rectificarán los niveles y pendientes colocando bases a distancias prudenciales. Se regará el mortero de pega en proporción 1:4 de consistencia seca con un espesor mínimo de tres (3) centímetros y se colocarán las baldosas bien asentadas. Antes del fraguado del mortero, se sellarán las juntas con lechada de cemento utilizando colorante mineral del mismo color de la baldosa o del borde de la misma. Se limpiará la superficie con trapo limpio, antes de que la lechada endurezca y se protegerá en forma adecuada con carnaza de cuero o aserrín de madera, durante el tiempo de la construcción. Las piezas deben nivelarse y alinearse, a fin de obtener una colocación perfecta. Los cortes que sean necesarios, son con máquina para obtener un buen acabado y presentación luego serán lijados para dar un mejor remate en sus filos. Sobre la superficie instalada se procede a dar una lechada de cemento blanco para cubrir totalmente las juntas, aplicándola con un cepillo de cerdas suaves o espátula de caucho, removiendo el sobrante con tela o estopa. Después de unas 3 horas se debe limpiar con un trapo limpio ligeramente humedecido la superficie enchapada para impedir que el baldosín se manche; finalmente se lava la superficie con trapo y se da brillo con estopa seca. 8. ENSAYOS A REALIZAR 9. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION. 10.MATERIALES - Piedra Pizarra Negra 5-8mm 30x60cm Cj.0.96m2 - mortero de pega en proporción 1:4 - Estopa Herramienta 12. DESPERDICIOS 13. MANO DE OBRA Incluidos X SI NO Incluidos X SI NO 14.REFERENCIASYOTRASESPECIFICACIONES Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de piso instalado y debidamente aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye: Materiales descritos en el numeral 5. 16

17 Equipos descritos en el numeral 6. Mano de obra. Transporte dentro y fuera de la obra. En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato 17

18 DETALLE EN PLANTA 1. ITEM UNIDAD DE MEDIDA 2. Guardaescobas en piedra pizarra ( 10 x 30 ) Ml La unidad de medida es el metro instalado lineal Se usa pizarra de cemento de primera calidad con su arista exterior redondeada. El mortero de pega contra el muro en proporción 1:4 al que se le incorporará color mineral de la misma tonalidad del guardaescobas. El guardaescobas debe quedar perfectamente recto y a nivel y debidamente acolillado en los ángulos y en su unión con los marcos de las puertas. Antes de colocarse, se pica suficientemente el muro para que el guardaescobas quede ligeramente incrustado y pegado con suficiente cemento. Las juntas se emboquillan con un mortero coloreado de apariencia igual a los baldosines de cemento. 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ITEM 8. ENSAYOS A REALIZAR 9.TOLERANCIASPARAACEPTACION 10.MATERIALES - Guardaescobas de pizarra del color especificado en los planos. - Mortero de pega en proporción 1:4 de cemento y arena lavada. - Color mineral 18

19 12. DESPERDICIOS 13. MANO DE OBRA Incluidos X SI NO Incluidos X SI NO 14.REFERENCIASYOTRASESPECIFICACIONES Se medirá y pagará por metro lineal (m) de piso instalado y debidamente aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye: Materiales descritos en el numeral 5. Equipos descritos en el numeral 6. Mano de obra. Transporte dentro y fuera de la obra. VISTA ACABADO PISO EN PIZARRA 1. ITEM SUMINISTRO E INSTALACION PISO VINILO de 3mm de alto trafico color GRAFITO 3. UNIDAD DE MEDIDA M2 La unidad de medida es el metro cuadrado 8. DESCRIPCION Suministro instalación de PISO EN PVC TIPO VINISOL 30 x 30 del espesor y tráfico que se indique en los planos y formulario de cantidades, en diferentes áreas del proyecto, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Constructivos y en los Planos Arquitectónicos y de Detalle. 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ITEM 5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Verificar lotes de fabricación para garantizar texturas y colores uniformes. Estudiar y determinar niveles y pendientes. Debe ser instalado sobre una placa completamente plana, cargada de cemento, libre de ondulaciones y protuberancias para evitar encharcamientos cuando llueva. La placa de cemento debe estar completamente seca, libre de humedades para una perfecta instalación. Las baldosas de vinilo cumplen las especificaciones establecidas por la Normainterna. VINISOL Esta norma tiene como antecedentes: NTC 606: Norma técnica Colombiana. Baldosas plásticas para pisos. Especificaciones generales. ASTM F1066: Standard Specification for Vinyl Composition Floor Tile.3 8. ENSAYOS A REALIZAR 19

20 9.TOLERANCIASPARAACEPTACION 10.MATERIALES - Piso EN PVC TIPO VINISOL Tráfico, espesor y color que se indique en el diseño arquitectónico Pegante de contacto tipo #10 - Mastico Accesorios de aplicación - Estopa - Agua 12. DESPERDICIOS 13. MANO DE OBRA Incluidos X SI NO Incluidos X SI NO 14.REFERENCIASYOTRASESPECIFICACIONES PROPIEDADES FISICAS CARACTERÍSTICAS REQUISITOS APARIENCIA Sólido cuadrado homogéneo COLOR Variedad de colores DISEÑO Variedad de diseños TAMAÑO 300 x 300 mm. ESPESOR 1,5 1,6 2,0 3,0 mm. INFLAMABILIDAD Auto extinguible CONTENIDO DE VOLATILES Máximo 0,5% ESTABILIDAD DIMENSIONAL Máximo 0,25% La instalación la debe realizar un técnico especializado. Para adherir las baldosas de vinilo a bases generalmente de concreto se utiliza el adhesivo # 10 de Vinisol. Finalmente el piso será brillado con cera de tal forma que en la entrega este en perfectas condiciones y limpieza cosa a la que estará obligado el Contratista. DETALLE EN PLANTA DEL HALL DE ASCENSORES 20

21 A B C CUARTO DE VENTILACION LOCKERS 1.80 CUARTO ELECTRICO CUARTO TECNICO SALA DE CAPACITACION ESCALERA DE EMERGENCIA ASEO BAÑO HOMBRES HALL ASCENSORES BAÑO MUJERES CUARTO TECNICO BODEGA IMPRESORAS MONITORES SERVIDORES CUARTO DE VENTILACION Anexo No. 3 Especificaciones Técnicas PUNTO DE CAFÉ PUNTO DE CAFÉ P1 PLANTA PISO 5 ESCALA 1:100 PLANTA TIPO EDIFICIO BOCHICA 1. ITEM GUARDAESCOBA EN PVC TIPO VINISOL color a todo costo 3. UNIDAD DE MEDIDA ML La unidad de medida es el metro lineal Consiste en el suministro e instalación de guardaescobas de Policloruro de Vinilo (PVC) debidamente plastificado y estabilizado; de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos Constructivos y en los Planos Arquitectónicos y de Detalle. 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ITEM Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Limpiar y nivelar el empate entre la losa del piso y el muro. Verificar que las superficies se encuentren bien niveladas. - La instalación la debe realizar un técnico especializado. - Para instalar este tipo de productos generalmente se utilizan pegantes de contacto o con solventes. - Se deben leer cuidadosamente las instrucciones de estos pegantes. - Se debe evitar estar en contacto con los vapores emanados por estos pegantes y no trabajar cerca de una fuente de ignición. - Se debe trabajar en áreas bien ventiladas. 8. ENSAYOS A REALIZAR 21

22 9.TOLERANCIASPARAACEPTACION 10.MATERIALES - Guardaescoba en policloruro de vinilo Pegante de contacto tipo bóxer o similar Equipo menor de albañilería. 12. DESPERDICIOS 13. MANO DE OBRA Incluidos X SI NO Incluidos X SI NO 14.REFERENCIASYOTRASESPECIFICACIONES El material no es tóxico. Los materiales de vinilo no propagan la llama. Poseen las siguientes características Característica Comercial Residencial Altura 101,0 mm 61,5 mm. Espesor 2,0 mm 2,0 mm. Longitud 1,0 mm 1,0 mm Se medirá y pagará por metro lineal (ML) de guardaescobas debidamente suministrado, instalado y aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye: Materiales descritos en el numeral 5. Equipos descritos en el numeral 6. Mano de obra. Transporte dentro y fuera de la obra. En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. 1. ITEM Instalación de granito pulido y cristalizado 3. UNIDAD DE MEDIDA M2 La unidad de medida es el metro cuadrado instalado y pulido. Consiste en la construcción de pisos en granito fundido en sitio, utlizando como materias primas Granito y marmolina, para las con el fin de dar acabado a superficies en granito fundido. Este granito fundido, en sus diferentes texturas (pulido, lavado, abuzardado, cepillado), de acuerdo con la localización, las especificaciones y las indicaciones establecidas en los Planos Constructivos y en los Planos Arquitectónicos y de Detalle. 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ITEM Consiste en la construcción de pisos en granito fundido y pulido, en los sitios indicados en los planos. El trabajo se efectúa de la siguiente forma: En primer término se limpia y nivela completamente la losa del piso, después se extiende una capa de base en mortero 1:3 con un espesor de no inferior a 3 cm, en la cual va empotrada una malla electrosoldada Esta malla puede sustituirse por un refuerzo que tenga las mismas garantías. Sobre esta capa se colocan las dilataciones en bronce, plásticas de vidrio según los diseños indicados en los planos. Seguidamente se rellenan con la composición de granito en los colores seleccionados, con espesor de 1 cm. y antes de que la capa de base haya fraguado completamente, con el fin de formar una capa homogénea, apisonando bien hasta formar una superficie compacta y a nivel del piso fino. 22

23 La composición de granito se hace mezclando cuidadosamente los materiales seleccionados para producir el color escogido por el Interventor. No debe mezclarse el cemento blanco con polvo de mármol u otro material extraño que puede perjudicar el acabado o producir agrietamiento. Después de que la mezcla de granito sea extendida y apisonada, se mantendrá húmeda por un periodo de 8 días siguientes a su colocación hasta que el cemento haya fraguado a tal punto que el roce no altere el agregado. El granito se pulirá primero con piedra y carborundum Nº.60 a 80 y luego acabado con una piedra Nº.120. Entre el primero y el segundo pulimento, los defectos que pueden aparecer son retapados con cemento blanco que constituye el cuerpo de la mezcla inicial. Una vez terminada la pulida del piso, se lava con ácido muriático del 10% y nuevamente se termina el lavado con agua limpia. Finalmente el piso se brilla con estopa impregnada de A.C.P.M. Para la hechura de la capa misma de granito se usan ripios de mármol de la mejor calidad, compuesto por grano grueso, en tamaño de 3 o 6 mm, marmolina y cemento blanco tipo NARE, fresco y muy bien conservado en lugar seco. Juntas del mismo material para los bordes externos de toda la obra de granito. Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Estudiar y determinar niveles y pendientes. Limpiar y nivelar completamente la losa del piso. Extender una capa de base en mortero 1:3 ( cemento y arena de pozo ) con un espesor no inferior a 3 cm., (alistado) Llenar cada espacio con granito en los colores especificados. Capa de 1.5 cm de espesor para granos No.1 y No.2 y de 2 a2.5 cm. para granos No.3 y No.4 Apisonar hasta lograr superficie homogénea y compacta. Afinar con plantilla. Sobre la capa de mortero se colocan las dilataciones en bronce, de acuerdo a las indicaciones en los planos. Mezclar cuidadosamente la composición de granito en los colores seleccionados. Humedecer el piso por un período de 8 días hasta que el cemento haya fraguado. Pulir con piedra de Carborundum No.36 hasta obtener superficie lisa y continua con el grano abierto al punto de la muestra aprobada. Tapar con cemento blanco los defectos que aparezcan. Pulir con piedra No.60 a No.80 para eliminar la huella de la máquina. Brillar con piedra No.120. Lavar con solución de ácido muriático y agua en proporción 1:10. Proteger el piso para conservar durante construcción. Verificar niveles, alineamientos y pendientes para aceptación. Para un metro cuadrado de granito fundido y espesor de 10 mm se deben mezclar: 18 kg. de grano 9 kg. de cemento 3 kg de marmolina 5 lt de agua Luego de 5 días de fundido el granito se procederá a pulir con piedra esmeril en las siguiente secuencia: #36, #60, #120, #220, #320. Después de pulir, dejar secar hasta que se observe uniformidad en el tono y proceder a aplicar un sellador. La marmolina debe clasificarse, según la granulometría solicitada y especificada en las especificaciones y planos arquitectónicos y de detalle, según su diámetro en una zaranda. Mezclada con cemento blanco o gris, es usada para la boquilla con la cual se rellenan las juntas de pisos en baldosa de grano de mármol,b logrando áreas más homogéneas y resistentes. CUIDADOS ESPECIALES Hacer alistado previo con arena de río y cemento gris (proporción 4 a 1). Dejar fraguar el alistado 8 días y humedecer antes de cargar el granito fundido. No hacer placas continuas de más de 4 m2 separar con PVC, Bronce o Aluminio No exceder la cantidad de agua recomendada para la mezcla ya que ocasiona fisuras por retracción y porosidad en el producto final. Fundir espesores parejos de granito (ayudarse con varillas calibradas). 23

24 Pasados unos 30 minutos luego de cargado el grano, apretar con llana metálica para eliminar posibles porosidades y excesos de aire dentro de la mezcla. Después de fundido proteger del sol y mantener húmedo durante 5 días. No utilizar ácido oxálico para dar brillo pues ocasiona porosidad y ataque químico a la marmolina. Para dar acabado y proteger se pueden utilizar ceras emulsionadas ó selladores convencionales para baldosa de grano de mármol. 8. ENSAYOS A REALIZAR Flexión Impacto Abrasión Compresión 9. TOLERANCIASPARAACEPTACION La interventoria revisara que los bombeos se dirijan a los respectivos desagües 10.MATERIALES Retal de mármol de buena calidad. Granito Blanco Huila Nº 1, 2 y 3 Marmolina Cemento blanco. Dilatación en bronce Mortero 1:3 con arena de pozo 12. DESPERDICIOS 13. MANO DE OBRA Incluidos X SI NO Incluidos X SI NO 14.REFERENCIASYOTRASESPECIFICACIONES Norma NSR 98 Normas NTC y ASTM Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) ó metro lineal (ml), según lo especifique el formulario de cantidades; de piso fundido y pulido debidamente aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye: Materiales descritos en el numeral 5. Equipos descritos en el numeral 6. Mano de obra. Transporte dentro y fuera de la obra. En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato TamañosO 2 GRANO 21/ mm mmno mm mm GRANOSYMARMOLINAS pueden venir en la presentación:ciadisponibles Doradal, Perato Claro, Villa de Leyva, Blanco Huila, payando, Negro Cristal, Trani, Blanco, Crema, Café,Blanco, Gris, Negro, Ocre 24

25 DETALLE EN PLANTA ACCESO POR CARRERA ITEM Huella y contra huellas en granito pulido cinta antideslizante ML La unidad de medida es el metro lineal 3. UNIDAD DE MEDIDA La unidad de medida es la unidad de gradas ejecutadas (huella y contrahuella) de acuerdo a las dimensiones que aparecen en los planos de detalles Se limpia la superficie que ha de recibir el guardaescobas, de polvo, aceite o materiales extraños. Se usan tabletas de mármol cuya altura y espesor, está definida en los planos de detalles arquitectónicos. Las uniones entre tableta y tableta de mármol se emboquillan con una mezcla de cemento blanco y polvillo del mismo mármol. 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ITEM Las huellas de los peldaños de las escaleras se acaban con gravilla lavada; la contrahuella en concreto afinado dejando quiebres que muestren el detalle, al vaciar el concreto de la estructura. Para la obtención del piso se procede en la siguiente forma : 25

26 Sobre la base de concreto de PSI se funde una capa de concreto de PSI de 4 cm de espesor y antes de su total fraguado se esparce una capa del mismo concreto con gravilla especial delgada o cantos rodados de un diámetro menor de 3 cm, las 3 o 4 horas de efectuada esta operación, se procede a lavar con agua cuidando de no extraer la gravilla del concreto. 8. ENSAYOS A REALIZAR 9.TOLERANCIASPARAACEPTACION 10.MATERIALES - Tabletas de granito pulido o mármol cortadas a máquina, del mismo tipo del que se instale en el piso del área. - Cemento blanco - Color mineral. - Mortero 1:3 - Dilatación de bronce - Estopa - Agua Cinta antideslizante según normativa de seguridad 12. DESPERDICIOS 13. MANO DE OBRA Incluidos X SI NO Incluidos X SI NO 14.REFERENCIASYOTRASESPECIFICACIONES Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) ó metro lineal (ml), según lo especifique el formulario de cantidades; de piso fundido y pulido debidamente aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye: Materiales descritos en el numeral 5. Equipos descritos en el numeral 6. Mano de obra. En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. 1. ITEM Esmaltado con endurecedor / gris grafito y dilatación metálica 3. UNIDAD DE MEDIDA M2 Metro CUADRADO PISO EN CONCRETO ENDURECIDO CON ROCK-TOP 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ITEM Se humedece previamente la superficie de concreto y se aplica una capa de mortero seco, mezclado en proporción 1:3 empleando arena lavada de grano mediano, apisonándola fuertemente y siguiendo con precisión la línea horizontal de las maestras. Se deja en reposo el mortero hasta que el exceso de agua haya desaparecido ( más o menos 2 horas ), en seguida el Rock-Top se esparce con la mano utilizando el sistema de "doble cheque". La mitad del Rock-Top, se aplica y se riega con llana. El resto se aplica inmediatamente después. Una vez aplicado el rock-top se aplana la superficie en forma normal, cuando éste se encuentre en proceso de endurecimiento pero que aún se conserve el estado plástico. Se aplana la superficie con 26

27 llana metálica, quedando lisa, dura y brillante. Pasadas 24 horas, se protege la superficie del piso de concreto en la forma más cuidadosa para que no haya tráfico ni posibilidad de rayado superficial. Debe mantenerse este cuidado 7 días, luego de los cuales puede darse el piso al servicio. 8. ENSAYOS A REALIZAR 9.TOLERANCIASPARAACEPTACION 10.MATERIALES Producto químico con endurecedor se usa a razón de 3 kilos por metro cuadrado de superficie y el Interventor debe controlar con especial atención la correcta aplicación del producto, pesando con exactitud la cantidad de producto necesaria para cada módulo. Pueden utilizarse otros productos (que garanticen un resultado satisfactorio, como sustitutos del anteriormente descrito, siempre y cuando la Dirección de Ingenieros a través del Interventor lo autorice por escrito. 12. DESPERDICIOS 13. MANO DE OBRA Incluidos X SI NO Incluidos X SI NO 14.REFERENCIASYOTRASESPECIFICACIONES Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) ó metro lineal (ml), según lo especifique el formulario de cantidades; de piso fundido y pulido debidamente aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye: Materiales descritos en el numeral 5. Equipos descritos en el numeral 6. Mano de obra. En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. 27

28 1. ITEM Madera laminada color cerezo de alto trafico 3. UNIDAD DE MEDIDA M2 Metro CUADRADO Comprende este artículo, la colocación de piso y acabado en Madera laminada color cerezo de alto tráfico, la cual será ejecutada en los ambientes señalados, con las dimensiones y detalles mostrados en los planos, de conformidad con las instrucciones del Interventor y acogiéndose en los casos que se indique, a las recomendaciones del fabricante y a las especificaciones aquí consignadas. 5. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ITEM Madera laminada color cerezo de alto tráfico resiste efectos mecánicos de la expansión y la contracción, acabado lacado resistente a la abrasión. Superficie completamente seca, nivelada y limpia. Utilizarse base de espuma que corrige imperfecciones hasta 2mm Dejar dilatación perimetral de 1cm entre las paredes y el pis Se comienza sobre la esquina de la parte más larga 8. ENSAYOS A REALIZAR 9.TOLERANCIASPARAACEPTACION Barrera con escoba suave y limpia para eliminar la suciedad no adherida Limpiar las huellas de pisadas y la suciedad con un paño 10.MATERIALES Madera laminada color cerezo de alto tráfico Pegante, seguir instrucciones según fabricante 12. DESPERDICIOS 13. MANO DE OBRA Incluidos X SI NO Incluidos X SI NO 14.REFERENCIASYOTRASESPECIFICACIONES Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) ó metro lineal (ml), según lo especifique el formulario de cantidades; de piso fundido y pulido debidamente aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros lineales. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye: Materiales descritos en el numeral 5. Equipos descritos en el numeral 6. Mano de obra. En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. 28