Piso en venta en Utebo. Vivienda en planta primera. Plaza Joaquín Sorolla nº 2 (Utebo, Zaragoza)

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Julio de la Cruz Cano
hace 7 años
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1 Piso en venta en Utebo Vivienda en planta primera Plaza Joaquín Sorolla nº 2 (Utebo, Zaragoza)

Características del entorno Utebo es un municipio situado a 12 Km de Zaragoza, cuya población es superior a 17.

2 Características del entorno Utebo es un municipio situado a 12 Km de Zaragoza, cuya población es superior a habitantes (la tercera de la provincia) y su término municipal se extiende desde Casetas hasta Monzalbarba y Garrapinillos. Este activo municipio cuenta con multitud de actividades, ferias y fiestas (Fiestas de San Lamberto y Santa Ana), complejos deportivos como el de Las fuentes y Juan de Lanuza, clubes deportivos, biblioteca, centros culturales, etc. La vivienda se encuentran en Plaza Sorolla nº2, junto a la C/ Teruel y la Avenida Zaragoza, cercano de donde se encuentran varios de los elementos emblemáticos del municipio como la torre mudéjar de Nuestra Señora de la Asunción y el centro cultural Mariano Mesonada. No hay que olvidar la proximidad a: Estación de cercanías de Renfe Escuela oficial de idiomas Campus deportivo municipal (con piscinas, gimnasio, etc.) Colegio público CEIP Parque Europa Acceso a la carretera Logroño Si deseas más información del municipio puedes mirar en: Página del ayuntamiento de Utebo: Torre mudéjar de Nuestra Señora de la Asunción

Características de la vivienda El piso se encuentra en una zona verde con colegios y guarderías cercanas, en el acceso a la urbanización existe una plaza pública donde se encuentran zonas de recreo

3 Características de la vivienda El piso se encuentra en una zona verde con colegios y guarderías cercanas, en el acceso a la urbanización existe una plaza pública donde se encuentran zonas de recreo públicas para mayores (zona de petanca, tenis de mesa, ) y una puerta para vehículos con control remoto, así como un acceso peatonal con videoportero. Fotografía de la zona de recreo al pie de la vivienda. El acceso peatonal a la vivienda se puede realizar a través de las escaleras o el ascensor, mientras que los automóviles acceden mediante una rampa al garaje con el trastero con una puerta especial para poder introducir motos en su interior, trastero de unos 16 m2 de superficie.

4 La vivienda es de segunda mano lista para entrar a vivir. Dispone de diferentes espacios en sus 129 m2 de inmueble. El inmueble dispone de vestíbulo con pequeña despensa independiente, 3 dormitorios (los 3 de más de 10 m2 y uno de ellos con vestidor propio), 1 baño de mármol totalmente equipado (con bañera de hidromasaje) y un aseo con ducha, cocina con terraza y un gran salón de 23 m2 con otra terraza independiente con vistas a la plaza y al paseo peatonal. Por último el amplio trastero con la puerta especial y una plaza de aparcamiento de 15 m2. El inmueble dispone de calefacción individual a gas ciudad y aire acondicionado en todo el hogar, domótica, carpintería de gran calidad tanto exterior como interior (armarios empotrados y ventanas de exterior aluminio e interior madera), suelos de granito, tarima y baños con alicatados cerámicos. Puedes verlo en persona, con cita previa llamando al:

5 Memoria de calidades Piso en venta en Utebo (Zaragoza) FACHADA Fachada de doble hoja, con aislamiento de poliuretano proyectado de 4 cm. y cámara de aire. (La cámara de aire y el aislamiento de poliuretano moderan el gasto al aumentar el aislamiento térmico). Ladrillo caravista esmaltado hidrófugo en la hoja exterior. (Este tipo tratamiento en el ladrillo evita la entrada del agua en tu hogar) TABIQUERIA De ladrillo cerámico de 7 cm. (Reduce el ruido mucho más que otros elementos como el pladur). Separación entre viviendas de ladrillo gero de hormigón, cámara y tabique. GARAJE Suelo de hormigón fratasado pintado, con pintura de poliuretano antipolvo. (Pintura especial diseñada para facilitar la limpieza del garaje) CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Climatización individual, Caldera de gas con acumulador de agua caliente. Temperatura controlada por termostatos digitales. (Puedes controlar la temperatura de cada planta de la vivienda independientemente, reduciendo el consumo de gas) Radiadores de aluminio y radiador-toallero en distintos baños de la vivienda. Instalación completa de aire acondicionado. PAVIMENTOS Y ALICATADOS Granito en el pasillo, cocina y aseo. Gres porcelánico en las terrazas y en baño. Parquet en los dormitorios y el salón.

6 CARPINTERIA EXTERIOR Ventanas de aluminio en el exterior e interior de madera barnizada. (Las ventanas no necesitan un mantenimiento al ser el exterior de aluminio y no rezuman agua al interior al ser este de madera) Acristalamiento con doble vidrio "Climalit" Persianas de aluminio con lamas inyectadas con aislamiento térmico. Puerta de entrada a la vivienda de madera maciza con bisagras antipalanca y cerradura de seguridad. Detalle de las bisagras antipalanca superiores de la puerta de acceso a la vivienda CARPINTERIA INTERIOR Carpintería chapeada en roble. Puertas vidrieras en Salón y Cocina. Armarios empotrados en dormitorios con puertas correderas ELECTRICIDAD Inyección de la señal de vídeo en todas las tomas de TV. En dormitorio principal, punto de luz con cruzamiento. En el resto de dormitorios, punto de luz conmutado. Instalación de radio FM autónoma en cocina y baños, con posibilidad de inyectar señal externa. (Puedes escuchar un dial en la cocina y haber otro dial diferente funcionando en el baño, o bien conectar un dispositivo al hilo musical) Preinstalación de tubos y cajas vacíos en Salón, para sistemas de sonido envolvente Home Cinema. Instalación de telefonillo de video portero con cámara en Planta Baja, sin cámara en plantas 1ª y 2ª.

7 APARATOS SANITARIOS Aparatos de diseño de loza de color blanco en baños. Armario en baños con lavabo sobre mueble. Bañera de hidromasaje en baño del dormitorio principal, con grifería termostática cromada monomando. El aseo con lavabo e inodoro y ducha. MOBILIARIO DE COCINA Encimera y frente de granito. Incluye muebles altos y bajos de madera. Cocina completamente equipada de la marca Balay: Fregadero de acero inoxidable encastrado bajo encimera Lavadora y lavavajillas integrados con sistemas de ahorro A+ Frigorífico-congelador a juego con la estética de la cocina Horno extraíble y microondas (terminados en acero) Campana extractora decorativa de acero inoxidable Placa vitrocerámica con sensores acústicos y bloque de seguridad

8 Servicios ofrecidos por VIVES para la compra de pisos Facilitamos ciertos servicios para simplificar la adaptación a su nueva vivienda: Puesta en funcionamiento de los servicios básicos en su hogar Agua y basuras Gas Electricidad Telefonía Honorarios de tramitación: 0 Estudio económico y financiación bancaria Según sus ingresos y condiciones económicas personales, la financiación de la vivienda esta garantizada al 100% de la misma. Honorarios de tramitación: 0 Estudio de las modificaciones de la vivienda Según sus ideas o necesidades le ayudamos a modificar la vivienda a su gusto, buscando siempre la opción que mejor se adapte tanto a usted como a la normativa vigente. Honorarios del estudio de modificaciones: 0 Tramitación de la escritura (siempre que pueda el promotor) Recogida de escritura del notario Tramitación en DGA previo pago del impuesto Entrega y recogida en el registro de la propiedad Honorarios de tramitación: I.V.A. Si tienes alguna duda sobre alguno de los conceptos anteriores puede consultarnos sin ningún compromiso a: Teléfonos: ó Correo electrónico: administracion@espaciosvives.com

9 Fotografías piso en venta 1. Exterior vivienda 2. Interior del piso a. Vestíbulo b. Distribuidor con despensa c. Cocina d. Terraza e. Pasillo f. Despacho dormitorio g. Aseo con ducha h. Dormitorio individual i. Salón-comedor j. Terraza k. Dormitorio de matrimonio i. Vestidor ii. Baño completo con bañera de hidromasaje

10 Calle peatonal con zonas verdes del Paseo de la Alborada. Foto antigua de la plaza pública y del paseo de la Alborada, en el local vacío de la imagen actualmente se encuentra la guardería bilingüe.

11 Vestíbulo de acceso a la vivienda con despensa independiente

12 Cocina totalmente equipada

13 Terraza de la cocina del piso en venta orientada a la plaza Joaquín Sorolla. Pasillo con suelo de granito.

14 Dormitorio individual utilizado como despacho con suelos de parquet.

15 Aseo totalmente equipado con ducha

16 Dormitorio individual de la vivienda.

17 Salón-comedor del piso con terraza privada

18 Terraza del salón con vistas al Paseo y a la Plaza pública. Dormitorio de matrimonio con vestidor y baño completo.

19 Baño completamente equipado con bañera de hidromasaje. Vestidor con del dormitorio de matrimonio, con acceso al baño completo

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