PLIEGO DE PRESCIPCIONES TECNICAS PARA LA ADJUDICACION DEL CONTRATO DE SERVICIO DENOMINADO DIRECCION

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1 PLIEGO DE PRESCIPCIONES TECNICAS PARA LA ADJUDICACION DEL CONTRATO DE SERVICIO DENOMINADO DIRECCION DE OBRA DE LAS OBRAS DE ACONDICIONAMIENTO INTERIOR, CERRAMIENTO DE FACHADA Y CUBIERTA DEL CENTRO INTEGRAL DE SERVICIOS DE IBERMUTUAMUR MATEPSS 274 EN ALICANTE 1. OBJETO DEL CONTRATO.- El objeto de este pliego es regular el contrato de los técnicos que integran la Dirección de obra que han de dirigir la ejecución de las obras de acondicionamiento interior, cerramiento de fachada y cubierta del nuevo Centro Integral de Servicios de IBERMUTUAMUR MATEPSS 274 en Alicante, avenida Gran Vía esquina avenida Pintor Baeza. Asimismo, es objeto de este contrato la redacción de los proyectos precisos y dirección técnica para la ejecución del Centro de Transformación, Centro de Seccionamiento y Línea Subterránea de Alta Tensión del referido Centro (si bien estos proyectos y direcciones de obra están incluidos en el proyecto y contrato de ejecución de obras, éstos no se realizarán por la adjudicataria de las mismas y se integrarán dentro del presente contrato de asistencia técnica y dirección de obras). Los integrantes y las funciones de la Dirección de Obra serán las establecidas en la legislación vigente, con especial referencia a la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación y el Real Decreto 1627/1997 Disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en las obras de Construcción. La presente licitación no incluye la Coordinación de Seguridad e Higiene, que se contratará independientemente. 2. PERSONAL QUE INTEGRA LA DIRECCIÓN DIRECCION DE OBRA.- El licitador relacionará los recursos humanos previstos para el desarrollo de los trabajos objeto del contrato, indicando los nombres de las personas que dentro de la Dirección Facultativa ostentaran la responsabilidad de la Dirección de Obra y la Dirección de la Ejecución de la obra durante el desarrollo de los trabajos. Indicará, además, los técnicos que bajo la coordinación del Director de Obra, dirigirán los proyectos sectoriales. Igualmente, indicará los nombres de las personas que redactarán los proyectos y dirección técnica para la ejecución del Centro de Transformación, Centro de Seccionamiento y Línea Subterránea de Alta Tensión. El adjudicatario aportará el equipo de trabajo necesario para la correcta ejecución del servicio contratado. El equipo mínimo que debe acreditar el licitador para poder optar a la adjudicación del contrato estará compuesto por: Un Arquitecto con experiencia de, al menos, cinco años, en proyectos de edificios de complejidad similar a la que ha de aplicarse al trabajo a desarrollar. Un Arquitecto Técnico con experiencia de, al menos, cinco años en proyectos de edificios de complejidad similar a la que ha de aplicarse al trabajo a desarrollar. 1

2 Un Ingeniero Industrial con experiencia, al menos de cinco años, que haya ejecutado instalaciones eléctricas de al menos 350Kva en los últimos 3 años e instalaciones térmicas superiores a 400 KW. El adjudicatario no podrá sustituir a las personas propuestas para la Dirección de Obra y Dirección de Ejecución sin la aprobación expresa del Departamento de Obras de IBERMUTUAMUR (DOI). En el caso de que la sustitución sea necesaria, el adjudicatario deberá informar al DOI los motivos que la hacen necesaria y proponer un profesional con al menos la misma experiencia y requisitos exigidos en los pliegos que rigen el contrato. Con independencia de que la Coordinación de Seguridad e Higiene se contrate independientemente, el Coordinador se integrará dentro del equipo de la Dirección de Obra. 3. COORDINADOR DEL CONTRATO.- IBERMUTUAMUR designara un Coordinador del Contrato, integrante del DOI, que desempeñará las funciones directoras e inspectoras y técnicas, estableciendo los criterios y líneas generales de actuación de la Dirección de Obra a fin de que los trabajos sirvan de la mejor forma a los intereses y objetivos de la Mutua y del desarrollo de la obra. 4. FUNCIONES GENERALES DE LA DIRECCION DE OBRA.- Antes de iniciar la obra la Dirección de Obra y Dirección de Ejecución deberá estudiar exhaustivamente el proyecto redactado para tener un conocimiento exacto de las obras a realizar. Las funciones generales mínimas a realizar por la Dirección de Obra son: Plan de obra: Informar, una vez que se considere conforme por parte del DOI, el programa de trabajo redactado por el contratista de la obra. El director de obra no dará curso a las certificaciones hasta que el contratista haya presentado en la debida forma el programa de trabajo. La Dirección de Obra realizará el seguimiento y actualización del programa, como mínimo una vez al mes, presentando informe al DOI. Visitas de obra: La Dirección de Obra realizará las visitas de obra pertinentes, con un mínimo de: - Arquitecto: 2 mensuales - Arquitecto Técnico: 1 semanal - Ingeniero Industrial: 1 semanal en la fase de ejecución de las instalaciones. Sin perjuicio, en todos los casos, de las que resulten necesarias por el propio desarrollo de la obra o por la complejidad de la fase en que se encuentre. El director de obra y el resto de los componentes del equipo técnico deberán presentarse en la obra cuando sean requeridos por la propiedad en el plazo de 24 horas. 2

3 Con independencia de las visitas programadas, el Coordinador del Contrato podrá convocar todas las que se consideren necesarias por el medio que se considere más eficaz. Se levantará acta de la reunión que se reflejará en el Libro de Ordenes e Incidencias. Las actas se distribuirán a todos los asistentes y se considerarán conformes salvo indicación en contra. En la presente contratación quedan incluidos todos los gastos de viaje, dietas y similares de los integrantes del equipo de la Dirección de la obras. Igualmente, en el presente contrato quedan incluidos los gastos de visado respecto a la redacción de los proyectos de Centro de Transformación, Centro de Seccionamiento y Línea Subterránea de Alta Tensión. Interpretación del proyecto: En los casos necesarios, la Dirección de Obra interpretará la documentación del proyecto, aportando los detalles constructivos y especificaciones adicionales necesarias, comunicando por escrito sus órdenes al contratista. De todo ello se aportará copia al DOI. Las decisiones que impliquen cambios en el programa de obras, modificaciones en el presupuesto, plazo de ejecución u otros aspectos relevantes, deberán ser confirmadas por escrito por el DOI. Informes: La Dirección de Obra presentará un informe mensual que resuma la ejecución de los trabajos efectuados en el periodo, las órdenes emitidas, las posibles variaciones en cuanto a ejecución, materiales, plazos y costes, cumplimiento del programa, así como cualquier tipo de incidencia surgida. El informe irá acompañado, en su caso, de anejo fotográfico. Además se presentará copia del programa de trabajo aprobado, incluyendo los porcentajes de obra ejecutados, comparados con los incluidos en el programa. También se presentará las conclusiones el resumen de la certificación mensual, con análisis de desviaciones y medidas correctoras. Este informe mensual se entregará dentro de los primeros 7 días hábiles de cada mes. Documentación: El adjudicatario deberá elaborar la documentación reglamentariamente exigible. Ello incluye lo que establezcan las Administraciones Públicas competentes. En el Anejo II del Código Técnico de la Edificación (CTE) se detalla, con carácter indicativo, el contenido de la documentación del seguimiento de obra. Asimismo se recopilarán los informes mensuales, la documentación del control de calidad realizado a lo largo de la obra y copias del Libro de Ordenes e Incidencias. Gestiones: La Dirección de Obra apoyará a IBERMUTUAMUR en las gestiones a realizar frente a terceros (otros organismos de la Administración, Comunidad Autónoma, Ayuntamiento, compañías de servicios, particulares, etc.) relativas a las obras y, en particular, deberá efectuar o apoyar las solicitudes y gestiones correspondientes a licencias, permisos de accesos, acometidas, enganches, vertidos, etc., necesarios para su funcionamiento. La Dirección de Obra mantendrá puntualmente informado al DOI del estado y desarrollo de tales gestiones. 3

4 Control: Durante la construcción de las obras la Dirección de Obra realizara, según sus competencias, los controles siguientes, especificados en el artículo 7 del Código Técnico de la Edificación: a) control de recepción en obra de los productos, equipos y sistemas que se suministren a las obras de acuerdo con el artículo 7.2; b) control de ejecución de la obra de acuerdo con el artículo 7.3; y c) control de la obra terminada de acuerdo con el artículo 7.4 Certificado final de obra: La Dirección de Obra certificará que la edificación ha sido realizada bajo su dirección, de conformidad con el proyecto objeto de licencia y la documentación técnica que lo complementa, hallándose dispuesta para su adecuada utilización con arreglo a las instrucciones de uso y mantenimiento. Al certificado final de obra se le unirán como anejos los siguientes documentos: a) Descripción de las modificaciones que, con la conformidad del DOI, se hubiesen introducido durante la obra, haciendo constar su compatibilidad con las condiciones de la licencia b) Relación de los ensayos y controles realizados durante la ejecución de la obra y sus resultados. 5. DOCUMENTACIÓN FINAL DE OBRA.- El adjudicatario deberá elaborar y suscribir el Proyecto final de obra ejecutada, que incluirá el estado final de obra e instalaciones, así como todas las modificaciones introducidas durante la ejecución de la obra. Dicha documentación se entregará a IBERMUTUAMUR, con los visados que en su caso fueran preceptivos, incluyendo planos y esquemas definitivos, en formato papel y en soporte informático (archivos.doc,.dwg,.bc3). Se presentarán dos ejemplares completos de la documentación final de obra y además los originales y copias necesarios para la obtención de la licencia de ocupación y de apertura, y las legalizaciones necesarias, incluso para la obtención de la autorización sanitaria. 6. FUNCIONES DEL DIRECTOR DE OBRA.- El Director de obra es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que la define, la licencia de edificación y demás autorizaciones preceptivas y las condiciones del contrato, con el objeto de asegurar su adecuación al fin propuesto. Podrán dirigir las obras de los proyectos parciales otros técnicos, bajo la coordinación del director de obra. 4

5 Funciones definidas por la LOE: Son obligaciones del Director de obra: a) Estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante, en este caso de arquitecto, y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas, designar al técnico director de obra que tenga la titulación profesional habilitante. b) Resolver las contingencias que se produzcan en la obra y consignar en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas para la correcta interpretación del proyecto. c) Elaborar, a requerimiento de IBERMUTUAMUR o con su conformidad, eventuales modificaciones del proyecto, que vengan exigidas por la marcha de la obra siempre que las mismas se adapten a las disposiciones normativas contempladas y observadas en la redacción del proyecto. d) Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como conformar las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas, con los visados que en su caso fueran preceptivos. e) Elaborar y suscribir la documentación de la obra ejecutada para entregarla a IBERMUTUAMUR, con los visados que en su caso fueran preceptivos. 7. REDACCION DE MODIFICADOS Y PROYECTOS COMPLEMENTARIOS.- En caso que fuera necesario, el contrato incluye la redacción de modificaciones del proyecto y la elaboración de proyectos complementarios cuando sea debido a causas no previstas en el proyecto redactado o en caso de modificaciones propuestas por la Dirección Facultativa y aceptadas por IBERMUTUAMUR. La dirección de obra queda obligada a redactarlos, considerándose los gastos derivados (redacción, edición) incluidos dentro del alcance del presente contrato, por lo que se tendrá en cuenta dicha circunstancia en la preparación de la oferta económica. Los gastos de visado de los modificados y complementarios serán por cuenta de IBERMUTUAMUR; si bien, éstos se tramitarán y abonarán por el adjudicatario y se facturarán, con posterioridad, a la Mutua. 9. INFORMACION A APORTAR POR IBERMUTUAMUR MATEPSS Se pondrá a disposición de los licitadores el proyecto de Proyecto de ejecución de las obras el Estudio de Seguridad y Salud. 5

6 Obtención proyecto: Las empresas interesadas en obtener el CD-Rom con la Documentación Técnica deberán: 1.- Solicitarlo mediante correo electrónico a la dirección: concursosibermutuamur@ibermutuamur.es, indicando: - Nombre del proyecto de obras que se solicita - Nombre de la empresa - Dirección postal - Persona de contacto. - Teléfono 2.- Por IBERMUTUAMUR MATEPSS 274, nada más recibirse el correo, se informará mediante correo electrónico- que pueden pasar por nuestras oficinas a recogerlo. 3.- Lugar y horario de recogida: Secretaría Dirección de Servicios de Apoyo a la Gestión, Calle Torrelaguna 64, 6ª planta - (28043) Madrid, de 9 a 14:30 horas todos los días laborables de lunes a viernes. Madrid, marzo