AJUNTAMENT D ALMUSSAFES. 11 Viviendas Protegidas de Precio General en ALMUSSAFES

Transcripción

1 AJUNTAMENT D ALMUSSAFES

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3 PROYECTO El solar donde se ubica la actuación está situado en la calle Benifaió de la localidad, en una zona que se podría catalogar como de ensanche, y tiene una superficie de 334,45 m2. El conjunto a construir, un edificio entre medianeras con una fachada principal a calle, una fachada trasera a patio, y dos medianeras, consta de : Planta semisótano, con destino a garajes, con un total de 10 plazas. Planta baja, que incluye el zaguán, el acceso a la planta de aparcamiento, y una vivienda, con su correspondiente garaje. Cuatro plantas altas destinadas a viviendas, con tres o dos viviendas por planta, según tipología, con un total de 10 nuevas viviendas, alcanzando el total de la promoción de 11 viviendas.

4 PROYECTO Se han proyectado viviendas de diferentes características, de dos o de tres dormitorios. La vivienda tipo de tres dormitorios, nueve en total, cuenta con salóncomedor con balcón, pasillo-distribuidor, cocina, baño general, dormitorio principal con baño incorporado y pequeña terraza, y dos dormitorios dobles. Se proyectan asimismo dos viviendas tipo dúplex de dos dormitorios cada una de ellas.

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9 PRECIOS TIPO SUPERFICIE PRECIO SUPERFICIE PRECIO SUPERFICIE PRECIO VIVIENDA VIVIENDA GARAJE GARAJE TRASTERO TRASTERO IVA TOTAL PRECIO TOTAL A 89, ,93 21, ,18 5, , , ,92 B 88, ,77 21, ,18 4, , , ,29 C 64, ,76 21, ,18 4, , , ,50 D 89, ,98 17, ,46 0,00 0, , ,13 DOCUMENTO INFORMATIVO SIN VALOR CONTRACTUAL

10 REQUISITOS PARA ACCEDER A LA VIVIENDA. * Estar empadronado en el municipio de Almussafes con una antigüedad ininterrumpida anterior al 12 de junio de * Ingresos familiares no superiores a 4,5 veces IPREM (7.236,60 en 2008) ni inferiores a 1/14 parte de la cuantía a que asciende el préstamo convenido. * No tener ni haber tenido vivienda en propiedad: no ser titular de pleno dominio, nuda propiedad o derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda libre o sujeta a régimen de protección pública. Excepciones: REQUISITOS - Que teniéndola, su valor, determinado según la normativa del ITP, no supere el 25% del precio máx. total de venta de la vivienda que se pretende. -PERSONAS SEPARADAS judicialmente, divorciadas o con nulidad matrimonial, cuando la vivienda anterior haya sido adjudicada al otro cónyuge por resolución judicial o documento fehaciente. -Familias numerosas que necesitan mayor superficie por incremento Unidad Familiar. -Jóvenes con vivienda < 70 m2 que necesitan mayor superficie por incremento de la Unidad Famiiar. -Mayores de 65 años, personas con discapacidad o víctimas de violencia de género o de terrorismo. (siempre que se adapten a sus nuevas circunstancias) -Por traslado de domicilio a otra localidad con ingresos< 1,5 veces IPREM

11 AYUDAS AYUDAS FINANCIERAS con cargo a los presupuestos del MINISTERIO DE LA VIVIENDA. AEDE: Cuantía INGRESOS < 2,5 IPREM < 3,5 IPREM TIPO DE AYUDA GENÉRICA FAMILIA NUM. 3 hijos FAMILIA NUM. 4 hijos FAMILIA NUM. 5 ó + hijos CIRCUNST. ESPEC. (*) JOVENES JOVENES + CIRCUNST. ESPC.(*) GENÉRICA FAMILIA NUM. 3 hijos FAMILIA NUM. 4 hijos FAMILIA NUM. 5 ó + hijos CIRCUNST. ESPEC. (*) JOVENES JOVENES + CIRCUNST. ESPEC.(*) CUANTIA Circunstancias especiales: Familias monoparentales. Unidad Familiar con persona discapacitada en las condiciones establecidas en la legislación del I.R.P.F. Unidad Familiar con mayor de 65 años a cargo. Unidad Familiar con víctima de terrorismo o de violencia de género. Colectivos de riesgo de exclusión social o los calificados por la G.V. como de protección preferente

12 AYUDAS AYUDAS FINANCIERAS CON CARGO A LOS PRESUPUESTOS DEL MINISTERIO DE LA VIVIENDA. Subsidio de préstamos convenidos al comprador: Ingresos Familiares corregidos Duración subsidiación anual Cuantía (Euros/año) Por cada de préstamo CASO GENERAL < 2,5 IPREM < 3,5 IPREM FAMILIA NUMEROSA < 2,5 IPREM < 3,5 IPREM

13 AYUDAS AYUDAS FINANCIERAS con cargo a los presupuestos de la GENERALITAT. CHEQUE ACCESO A LA VIVIENDA: INGRESOS MENOS DE 1,5 VECES I.P.R.E.M. AYUDA GENERALITAT Básica Jóvenes Fam. Numer Fam. Numer Fam. Numer. 5 o Circunstancias Especiales** Básica MAS DE 1,5 Y MENOS DE 2,5 VECES I.P.R.E.M MAS DE 2,5 Y MENOS DE 3,5 VECES I.P.R.E.M MAS DE 3,5 Y MENOS DE 4,5 VECES I.P.R.E.M Jóvenes Fam. Numer Fam. Numer Fam. Numer. 5 o Circunstancias Especiales** Básica Jóvenes Fam. Numer Fam. Numer Fam. Numer. 5 o Circunstancias Especiales** Jóvenes Fam. Numer Fam. Numer Fam. Numer. 5 o Circunstancias Especiales** 3.000

14 SOLICITUD

15 SOLICITUD

16 SOLICITUD INSTRUCCIONS / INSTRUCCIONES 1. Per a poder participar en el procediment d adjudicació d habitatges, els interessats han de presentar des de l 1 de juliol al 31 de juliol de 2008 fins a les 14:00 hores al Registre d Entrada de les distintes seus de l IVVSA, una sola sollicitud en model oficial (si se n presenten més, seran totes rebutjades). A més, a més dels requisits generals de la normativa d habitatge protegit aplicable, serà requisit imprescindible que al menys un dels sollicitants estiga empadronat al municipi de la Comunitat Valenciana, amb una antiguitat ininterrompuda de cinc anys anteriors a la data de la resolució de la Gerència de l'ivv.,s.a per la que s'aprova el Reglament que regula la convocatòria, és a dir, haurà d'estar empadronat com a mínim des del dia 12 de juny del Para poder participar en el procedimiento de adjudicación de viviendas, los interesados deberán presentar del 1 de julio al 31 de julio de 2008 hasta las 14:00 horas en el Registro de Entrada de las distintas sedes del IVVSA, una sola solicitud en modelo oficial (si se presentan varias solicitudes, serán todas ellas rechazadas) Además de los requisitos generales de la normativa de vivienda protegida aplicable, será requisito imprescindible que al menos uno de los solicitantes esté empadronado en un municipio de la Comunidad Valencianar, con una antigüedad ininterrumpida de cinco años anteriores a la fecha de la resolución de la Gerencia del IVV.,S.A por la que se aprueba el Reglamento que regula la convocatoria, es decir, deberá estar empadronado como mínimo desde el día 12 de junio de Es rebutjaran aquelles sollicituds en què no s'especifique l'opció d'habitatge o en les que se sollicite més d'una, i igualment en aquells supòsits en què una mateixa persona o unitat familiar (matrimoni o parella de fet), presentarà diverses sollicituds, com únic o amb altres sollicitants. L'elecció (2 o 3 dormitoris) suposa la participació exclusiva en el procediment de selecció de la dita opció d'habitatge. Se rechazarán aquellas solicitudes en las que no se especifique la opción de vivienda o en las que se solicite más de una, e igualmente en aquellos supuestos en que una misma persona o unidad familiar (matrimonio o pareja de hecho), presentara varias solicitudes, como único o con otros solicitantes. La elección (2 ó 3 habitaciones) supone la participación exclusiva en el procedimiento de selección de dicha opción de vivienda.