Área de Vivienda del Espacio Joven de la. Concejalía de Juventud del Ayuntamiento

Transcripción

1 Demanda e intereses de los usuarios del Área de Vivienda del Espacio Joven de la Concejalía de Juventud del Ayuntamiento de Cartagena

2 ÍNDICE: Introducción...pág 3 La lectura de los datos..pág 5 Conclusiones.pág 18 Tablas de resultados...pág 20 Ficha Técnica. N: Usuarios del Espacio Vivienda del EJ. n: 110 // nc:95 5% // e:+- 7, 2 sigma Trabajo de campo: Segundo Trimestre de Realizado con la colaboración del equipo técnico del Área de Vivienda del Espacio Joven, de la Concejalía de Juventud del Ayuntamiento de Cartagena. Tipo de cuestionarios: estructurados y de respuesta directa. Responsable Técnico: María Escudero Vera. Socióloga

3 I/ Introducción. La presente encuesta se ha realizado a 110 usuarios del Espacio de Vivienda, seleccionados al azar durante el 2010, quienes contestaron cuestionarios estructurados de respuesta directa. En concreto, fueron entrevistados 56 mujeres y 54 hombres. Entre sus características de identificación, puede señalarse que la mayor parte tenía una edad comprendida entre los 18 y 35 años. Específicamente, un 45 5% se encontraba en la cohorte de 25 a 30 años, un 31 8% de 19 a 24 y un 14 5% de 31 a 35. El resto ya había cumplido los

4 El estado civil mayoritario de las personas encuestadas era el de la soltería, así lo confirmó un 63%. Estaba casado-a el 14%; el 2% dijo vivir como unión de hecho, y un 14% manifestó vivir en pareja. Separado-a o divorciado-a fue el estado civil de un 6%; y un 1% había enviudado. En cuanto a los estudios, el 42% señaló haber finalizado Bachiller o equivalente, el 32% educación básica o formación profesional de grado medio, el 18% contaba con estudios universitarios. Un 6% manifestó contar con estudios elementales y el resto no especificó. Con empleo estaba el 55 5%, sin empleo el 35 5% y los demás manifestaron encontrarse en otra situación

5 2/ La lectura de los datos. El boca a boca, destaca como mejor mecanismo de dar a conocer el servicio, el 59% supo del Espacio de Vivienda por los comentarios de otras personas. Un 13% recibió información por parte del propio Ayuntamiento, un 4 % vio algún tipo de publicidad, y el resto no especifica. GRÁFICO 1- Cómo has conocido este servicio? - 5 -

6 El 77% llegó interesado por el servicio de alquiler de casas, el 3% vino a informarse por el Programa Comparte piso, el 18% por la compra de una casa y el resto por otros servicios. GRÁFICO 2- Por cuál de los servicios has venido? - 6 -

7 El 57% carecía de información sobre ayudas para comprar o alquilar una casa, el 42% si conocía estas medidas y el 1% restante no contestó. GRÁFICO 3- Conoces las ayudas de alquiler o compra? Al 78% le gustaría ser propietario de su vivienda, y el 19% prefiere seguir alquilando. Gráfico 4- Cuál te gustaría que fuera el régimen de tenencia futura de tu vivienda? - 7 -

8 El sitio preferido para vivir, es el centro-ciudad para el 44 5%. Los barrios y pedanías son la preferencia de un 35 5%; y el casco-histórico de un 11 8%. La playa es la mejor opción para el 5 5%; y el campo para el 2 7%. El resto no especifica o no contesta. GRÁFICO 5- Dónde te gustaría que estuviera la casa que buscas? - 8 -

9 El 78 2% de los encuestados que acuden al área de vivienda del Espacio Joven, busca casa para vivir con otras personas; mientras que un 15 5% aspira a vivir sin compañía. Vivir con la pareja es lo que pretende el 39 1%; con la pareja y los hijos el 23 6%; y con los amigos el 15 5%. No específica el 4 5% y no contesta el 1 8%. GRÁFICO 6: Intención de compartir casa

10 El 30% cuenta con ayuda familiar a la hora de obtener medios financieros, que le permitan acceder a una vivienda. El 71% dice contar solamente con recursos propios; y el resto no contesta o no especifica. GRÁFICO 7- Con qué medios financieros cuentas para tener una casa?

11 Entre los que tienen intención de comprar una casa (18 2% de los entrevistados); el 85% dice contar con un presupuesto estimado a priori. La financiación calculada oscila para el 41% entre los a los euros. El 23% tiene un presupuesto de a euros; el 18% menos de ; el 6% de a euros y el 12% más de GRÁFICO 8- Qué presupuesto tienes previsto para comprar una casa?

12 De las razones para alquilar o compartir piso, la mayoritaria que alcanza el 31% es no tener ingresos para comprarla. El 19% dice que estará temporalmente en la ciudad; el 16% no quiere hipotecarse, el 6% afirma que le permite movilidad. Un 2% espera comprar una casa más adelante. El resto no especifica o no contesta. GRÁFICO 9-Razones para alquilar o compartir piso

13 En cuanto al tiempo planteado para vivir en la casa que se busca, un 29% estima que menos de dos años, un 30% de dos a cinco, y un 21% más de cinco años. Como era de esperar, la gran mayoría de los usuarios que esperan adquirir una casa en propiedad no concretan un tiempo puesto que la idea es para toda la vida, así lo hace el 80% que supone el 14 5% del total de entrevistados. El resto no contesta o no especifica. GRÁFICO 10- Para cuánto tiempo te planteas vivir en la casa que buscas?

14 El 52% de ha vivido anteriormente en régimen de alquiler. En concreto, de los que quieren alquilar el 63% ya ha alquilado anteriormente; mientras que el 37% no ha vivido con anterioridad en casas de alquiler. Gráfico11- Anteriormente has vivido en un piso de alquiler?

15 El 46 4% de las personas entrevistadas manifiestan su intención de alquilar y nunca han compartido piso. El 37 3% dice que quiere alquilar y que sí ha compartido vivienda antes; y el 14 5% no especifica si ha compartido casa o no pero apunta su pretensión de compra, el resto no contesta. GRÁFICO 12- Optas por alquiler o compartir piso pero has compartido piso antes?

16 El 45% está dispuesto a pagar por un alquiler entre 401 a 500 euros; el 8% más de 500; el 19% menos de 400, el 14% no tiene intención de alquilar y el resto no contesta. GRÁFICO 13- Qué estás dispuesto a pagar por un alquiler?

17 El 56% piensa que los precios de alquiler son elevados, el 24% los cree justos, el 14% dice tener intención de compra y no opina al respecto, mientras que el 6% no contesta. GRÁFICO 14- Los precios de alquiler son

18 3/ Conclusiones. * Más de la mitad de los encuestados (59%) conocía el Espacio de Vivienda a través de otras personas. * Un poco más de un tercio (77%) llegó interesado por el servicio de alquiler; principalmente por una cuestión económica(31%), aunque se dan otras razones para alquilar como son estancia temporal en la ciudad(19%); evitar hipotecas (16%); o tener movilidad (2%). * Gran parte (57%) desconocía las ayudas existentes para compra y alquiler. * A una amplia mayoría (78%) le gustaría tener una casa en propiedad

19 * El centro-ciudad es el sitio que más se menciona (44 5%) como lugar preferido para vivir. * Una minoría (15 5%) busca casa para vivir sin compañía. * Entre las personas que buscan casa de alquiler una mayoría (63%) ya había vivido en una casa alquilada con anterioridad. * Buen parte (56%) considera elevados los alquileres * El presupuesto estimado en primer orden de frecuencia (45%) para un alquiler oscila entre 401 a 500 euros. En el caso de los que quieren comprar una casa, el presupuesto mencionado con más frecuencia (64%) no supera los euros (el 36% parte de una cuantía superior)

20 4/TABLAS DE RESULTADOS. Tabla 1: VARIABLES DE IDENTIFICACIÓN. SEXO, EDAD Y ESTADO CIVIL. TABLA 2: VARIABLES DE IDENTIFICACIÓN. ESTUDIOS Y NACIONALIDAD. TABLA 3: VARIABLES DE IDENTIFICACIÓN. CONVIVENCIA ACTUAL, SITUACIÓN LABORAL y OCUPACIÓN NO LABORAL. TABLA 4: FORMA DE CONOCER EL SERVICIO. TABLA 5: SERVICIO QUE INTERESA. TABLA 6: CONOCIMIENTO DE LAS AYUDAS. TABLA 7: PREFERENCIA DEL RÉGIMEN DE TENENCIA TABLA 8: LUGAR PREFERENTE PARA VIVIR TABLA 9: COMPARTIR CASA. TABLA 10: MEDIOS FINANCIEROS. TABLA 11: PRESUPUESTO PARA LA COMPRA DE UNA CASA. TABLA 12- RAZONES PARA ALQUILAR O COMPARTIR PISO. TABLA 13: TIEMPO PLANTEADO PARA VIVIR EN LA CASA QUE SE BUSCA. TABLA 14: EXPERIENCIA EN VIVIR EN UN PISO DE ALQUILER. TABLA 15: EXPERIENCIA EN COMPARTIR PISO. TABLA 16: PRESUPUESTO PARA ALQUILAR. TABLA 17: OPINIÓN ACERCA DE LOS PRECIOS DE ALQUILER

21 Tabla 1: VARIABLES DE IDENTIFICACIÓN. SEXO, EDAD Y ESTADO CIVIL. Frecuencias Porcentajes % Acumulado Total Sexo Hombre 54 49,1 49,1 Mujer 56 50,9 100,0 Edad De ,8 1,8 De ,0 31,8 De ,5 77,3 De ,5 91,8 De ,3 99,1 De ,0 99,1 + de ,9 100,0 Estado civil Soltero-a 69 62,7 62,7 Casado-a 16 14,5 77,3 Separado-a div 7 6,4 83,6 Viudo-a 1 0,9 84,5 Unión de hecho 2 1,8 86,4 Vive en pareja 15 13,6 100,0-21 -

22 TABLA 2: VARIABLES DE IDENTIFICACIÓN. ESTUDIOS Y NACIONALIDAD. Frecuencias Porcentajes % Acumulado Total Estudios. Ns/ leer,escribir. 0 0,0 0,0 Sin estudios, estudios elementales 7 6,4 6,4 EGB,FP1 o FP Gr.Medio o equivalente BUP, FP2,FP Gr.Sup, Bachiller o equiv Diplomatura. 10 9,1 89,1 Licenciatura o Doctorado. 10 9,1 98,2 No contesta 2 1,8 100,0 Nacionalidad Ecuatoriana 3 2,7 2,7 Colombiana 14 12,7 15,5 Española 81 73,6 89,1 Marroquí 2 1,8 90,9 Otros 8 7,3 98,2 No contesta 2 1,8 100,0-22 -

23 TABLA 3: VARIABLES DE IDENTIFICACIÓN. CONVIVENCIA ACTUAL, SITUACIÓN LABORAL y OCUPACIÓN NO LABORAL. Frecuencias Porcentajes % Acumulado Total Con quién convives actualmente? Solo-a 18 16,4 16,4 Con mi pareja 30 27,3 43,6 Con pareja e hijos 16 14,5 58,2 Con mis padres 24 21,8 80,0 Con familiares 4 3,6 83,6 Con amigos 11 10,0 93,6 Otra situación 7 6,4 100,0 Situación laboral. Sin empleo ,5 35,5 Con empleo ,5 90,9 Jubilado ,5 Otra situación. 6 5,5 97,5 No contesta Ocupación no laboral ,0 Estudiante ,6 23,6 Preparo oposiciones 6 5,5 29,1 Beca de investigación 4 3,6 32,7 Ninguno ,5 78,2 Otra ocupación. 7 6,4 84,5 No contesta 17 15,5 100,0-23 -

24 TABLA 4: FORMA DE CONOCER EL SERVICIO. P1- Cómo has conocido este servicio? Frecuencias Porcentajes % Acumulado Total Información del Ayuntamiento 14 12,7 12,7 Otras personas 65 59,1 71,8 Publicidad en medios 4 3,6 75,5 Otros 23 20,9 96,4 No contesta 4 3,6 100,0 TABLA 5: SERVICIO QUE INTERESA. P2- Por cuál de los servicios has venido? Frecuencias Porcentajes % Acumulado Total Alquiler de casa ,3 Compra de casa ,2 Programa "Comparte piso" 3 2,7 Otros 15 13,6-24 -

25 TABLA 6: CONOCIMIENTO DE LAS AYUDAS. P3- Conoces las ayudas de alquiler o compra? Frecuencias Porcentajes % Acumulado Total Sí 46 41,8 41,8 No 63 57,3 99,1 No contesta 1 0,9 100,0 TABLA 7: PREFERENCIA DEL RÉGIMEN DE TENENCIA. Frecuencias Porcentajes % Acumulado Total P4- Cuál te gustaría que fuera el régimen de tenencia de tu vivienda en un futuro? Propiedad 86 78,2 78,2 Alquiler 21 19,1 97,3 No contesta 3 2,7 100,0-25 -

26 TABLA 8: LUGAR PREFERENTE PARA VIVIR. Frecuencias Porcentajes P5- Dónde te gustaría que estuviera la casa que buscas? Total Centro-ciudad ,5 Casco-histórico ,8 Barrios y pedanías ,5 Campo. 3 2,7 Playa. 6 5,5 Otras zonas. 10 9,1 No contesta 4 3,6 TABLA 9: COMPARTIR CASA. P6-En la casa que buscas vas a vivir con... Frecuencias Porcentajes % Acumulado Total Solo-a 17 15,5 15,5 Con mi pareja 43 39,1 54,5 Con pareja e hijos 26 23,6 78,2 Con mis padres 0 0,0 78,2 Otros familiares 0 0,0 78,2 Amigos 17 15,5 93,6 Otra situación 5 4,5 98,2 No contesta 2 1,8 100,0-26 -

27 TABLA 10: MEDIOS FINANCIEROS. Frecuencias Porcentajes P7- Con qué medios financieros cuentas para tener una casa? Total Recursos propios ,9 Ayuda de familiares ,0 Otros ,7 No contesta 5 4,5 TABLA 11: PRESUPUESTO PARA LA COMPRA DE UNA CASA. P8- Qué presupuesto tienes para comprar una casa? Frecuencias Porcentajes % Acumulado Total euros 3 2,7 2,7 De a ,6 6,4 De a ,4 12,7 De a ,9 13,6 De a ,0 13,6 + de euros 2 1,8 15,5 No voy a comprar 84 76,4 91,8 No contesta 9 8,2 100,0-27 -

28 TABLA 12- RAZONES PARA ALQUILAR O COMPARTIR PISO. P9-Razones para alquilar o compartir piso. Frecuencias Porcentajes % Acumulado Total No tengo ingresos para comprar ,9 30,9 No quiero hipotecarme ,5 46,4 Permite movilidad. 7 6,4 52,7 Estancia temporal en la ciudad ,1 71,8 Otras ,8 93,6 Intención de compra. 2 1,8 95,5 No contesta 5 4,5 100,0 TABLA 13: TIEMPO PLANTEADO PARA VIVIR EN LA CASA QUE SE BUSCA. P10- Para cuánto tiempo te planteas vivir en la casa que buscas? Frecuencias Porcentajes % Acumulado Total Menos de dos años ,1 29,1 De 2 a 5 años ,0 59,1 Más de 5 años ,9 80,0 Quiero comprar casa ,5 94,5 No contesta 6 5,5 100,0-28 -

29 TABLA 14: EXPERIENCIA EN VIVIR EN UN PISO DE ALQUILER. P11- Anteriormente has vivido en un piso de alquiler? Frecuencias Porcentajes % Acumulado Total Quiero alquilar, ya he vivido en alquiler. Quiero alquilar y no he vivido en alquiler , ,6 Intención de compra ,2 No contesta ,0 TABLA 15: EXPERIENCIA EN COMPARTIR PISO. P12-Optas por alquiler o compartir piso pero has compartido piso antes? Frecuencias Porcentajes % Acumulado Total Quiero alquilar y anteriormente he compartido piso ,3 37,3 Quiero alquilar y nunca he compartido piso ,4 83,6 Intención de compra ,5 98,2 No contesta 2 1,8 100,0-29 -

30 TABLA 16: PRESUPUESTO PARA ALQUILAR. P13- Qué estás dispuesto a pagar por un alquiler? Frecuencias Porcentajes % Acumulado Total Menos de 400 euros ,1 19,1 De 401 a 500 euros ,5 64,5 De 501 a 600 euros. 7 6,4 70,9 Más de 601 euros. 2 1,8 72,7 Intención de compra ,6 86,4 No contesta 15 13,6 100,0 TABLA 17: OPINIÓN ACERCA DE LOS PRECIOS DE ALQUILER. Frecuencias Porcentajes % Acumulado Total P14-Los precios de alquiler son... Justos en relación a la casa ,6 23,6 Elevados en relación a la casa ,5 79,1 Intención de compra ,5 93,6 No contesta 7 6,4 100,0-30 -