Parque Industrial San Nicolás

Transcripción

1 El lugar El proyecto

2 Una Nueva Postura Bioclimática Habitabilidad Sostenibilidad Impacto al medio El lugar El proyecto Bioclimática no es moda Habitante Espacio arq. Lugar Bioclimática. (Necesidad insoslayable de cualquier arquitectura). Sostenibilidad «Se reconoce por desarrollo sostenible a aquel que cubre las necesidades actual sin comprometer las posibilidades de las generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades». Informe de la Comisión Mundial sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo (Comisión Brundtland) Comisión Mundial sobre Medio Ambiente y el Desarrollo en las Naciones Unidas,1987. El diseño sostenible integra consideraciones de eficiencia en el uso de recursos y de la energía, ha de producir edificios sanos, ha de utilizar materiales ecológicos y debe considerar la sensibilidad estética que inspire, afirme y emocione... Informe Definición de la IUA International Union of Architectsy la AIA American Institute of Architects. Bioclimática Así mismo se entiende que para hacer una arquitectura sostenible, es necesario pensar de manera simultanea en una arquitectura bioclimática, en tanto que la vida que contiene el edificio (bio) sea acorde a las condiciones físicas del medio en el cual este se ubica. (climática).

3 Parque Industrial San Nicolás El lugar Localización Bogotá LATITUD 4.5 º NORTE LONGITUD 73.5 º OESTE ALTITUD m.s.n.m El proyecto TEMP. MEDIA PROMEDIO 13 ºC TEMP. MAXIMA PROMEDIO 19 ºC TEMP MINIMA PROMEDIO 5 ºC HUMEDAD R. MAXIMA 96% HUMEDAD R. MINIMA 55% BRISAS DOMINANTES SURESETE, ESTE NORDESTE PRECIPITACION ANUAL 1100 mm Temperaturas medias anuales. Fuente IDEAM Norte

4 Localización El Lugar El Proyecto

5 Parque Industrial San Nicolás PUNTOS INDUSTRIALES CERCANOS El lugar El proyecto Maxiabastos. Pastas Doria. Harinas el Lobo. Nestle. Purina. Milano. Puerto Vallarta. ESPECIFICACION VIAS Las bodegas se encuentran sobre la calle 13 entre fontibon y mosquera, via que maneja la consesion ccfc por lo cual el acceso y el estado de las vias exteriores es inmejorable. Tambien se contara con carriles de asceleracion y desaceleracion. En Cuanto a Vias internas el parque cuenta con una via principal de 18 Metros de Ancho. Vias

6 ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LAS CUBIERTAS La cubierta inicia en 12 metros, hasta 18 metros En la cumbrera, sin columnas de por medio en un ancho de 75 metros. TIPO DE ESTRUCTURA METALICA Estructura Metalica en Alma llena.

7 ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL PISO MEJORAMIENTO DEL SUELO 1.70 m m El lugar La Capacidad por metro Cuadrado se puede ajustar según necesidad ya que este no se ha fundido. 1,80 M La terraza donde se fundira el piso ha sido construida en una excavacion de 1,80 m retirando el material organico y remplazado por capas de Rajon, B200, B400, B600. CAPAS DE RAJON, ZARANDA, B200, B400, B 600 FILTROS PERIMETRALES EN TODO EL TERRENO

8 ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LA FACHADA Las fachadas laterales llevaran 3 metros en altura en muro de bloque en concreto y unido a el fachada metalica. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ENTRADAS O MUELLES Queda un espacio de 75 metros frente a la bodega para ajustar de acuerdo a la necesidad los muelles deprimidos.

9 SISTEMA DE VENTILACION El sistema de ventilacion es por medio de lucarnas en la cubierta. SISTEMA DE ILUMINACION Se combinara teja traslucida en la cubierta en el porcentaje que se requiera y se utilizara un sistema de iluminacion electrico de acuerdo a los requerimientos.

10 ILUMINACION NATURAL El lugar

11 PUERTAS DE EMERGENCIA Se pueden adecuar según la necesidad del cliente. CARGA ELECTRICA La carga electrica inicial es de 150 KVA. El cual se puede aumentar de acuerdo a la necesidad.

12 SISTEMA RED CONTRA INCENDIOS Con Gabinetes. ESPECIFICACIONES DE LOS MUROS Muros a una altura de 3 metros en bloque de concreto.

13 ESPECIFICACIONES DE VENTANERIA Ventaneria en Aluminio. ACABADOS GENERALES OFICINAS Oficinas en 2 niveles en estructura metalica con un frente de 75 metros, en estructura de acero, alumminio y vidrio. Baterias de Baños para zona de Bodegaje y Oficinas.

14 SISTEMA DE TOMA TELEFONICA Se dejan los ductos para instalar la red que mas le convenga al cliente. TIPO PLATAFORMA NIVELADORAS Se pueden adecuar según las necesidades del cliente.

15 Implantación y Volumetría El lugar

16 Implantación y Volumetría El lugar

17 Implantación y Volumetría El lugar

18 Implantación y Volumetría Planta 3 El lugar

19 Estructura El lugar

20 Estructura El lugar