Naves industriales El Olivar

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1 Naves industriales El Olivar Polígono Industrial El Olivar Crtra. Vejer - Barbate Barbate - Cádiz Octubre 2014

2 S I T U A C I Ó N

ancho altura útil 7,50 m. Superficies y dimensiones aproximadas.

3 S U P E R F I C I E S Naves industriales m² construidos nave 250 entreplanta 26 TOTAL construido m² 285 Porche / acceso 52 Patio trasero 50 Dimensiones (nave) 25 m.fondo x 10 m.ancho altura útil 7,50 m. Superficies y dimensiones aproximadas. La nave 15 tiene una superficie construida aproximada de 316 m². Las naves 1 y 15 tiene un patio lateral de uso privativo.

4 P L A N O S

5 N A V E S D I S P O N I B L E S Naves disponibles arrendamiento venta M² /mes Nave 2 284, ,00 Nave 5 284, ,00 Nave 6 284, ,00 Nave 7 284, ,952,00 Nave 8 285, ,00 Nave , ,80 * A los precios de arrendamiento hay que añadir la repercusión de gastos comunes mensuales y el Impuesto de Bienes Inmuebles anual. Al precio de venta hay que añadir el IVA.

6 F O T O G R A F I A S

7 ME MORIA TÉCNICA CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS. Naves industriales adosadas en bruto sin uso definido. CIMENTACIÓN ESTRUCTURA CERRAMIENTOS CUBIERTA SUELOS CERRAJERÍA Y CARPINTERÍA VIDRIOS sistema de cimentaciones mediante zapatas arriostradas. Las zapatas se disponen sobre hormigón de limpieza de 0,10 metros de espesor. pies derechos verticales y dinteles asimétricos a dos aguas, con perfiles metálicos laminados en caliente. Las correas se disponen de perfiles conformados tipo ZF-200x2.5 Acero S275, espaciadas máximo 1,50 m. Estas correas montan en continuidad mínima de dos vanos (mediante un solape de 1 m. sobre cada dos dinteles. paneles prefabricados de hormigón armado, machihembrados con acabado interior liso y exterior con chino lavado. panel aislante de chapa conformada tipo sándwich de 50mm de espesor, formado por doble chapa y aislamiento de poliuretano a dos aguas asimétricas. Un 10% aproximadamente de la superficie total de cubierta es con doble chapa traslúcida solera de hormigón de 20 cm. de espesor con hormigón, colocada sobre lámina de polietileno, armada con mallazo de acero electrosoldado. la puerta principal de cada nave es de tipo basculante, accionamiento manual, a base de bastidor formado por tubos rectangulares de acero laminado en frío y chapa, con cerco angular metálico y refuerzos de hoja, puerta abatible para paso de hombre, rejillas para ventilación en parte superior, guías, cajón de alojamiento, contrapesos, cierre, cerradura y demás accesorios. Ventana de hojas correderas, ejecutadas con perfiles de aleación de aluminio y capa de anodizado, lacado en color En planta baja se realiza con vidrio laminar de seguridad compuesto por dos vidrios unidos mediante lámina de butiral de polivinilo incoloro, sellado con silicona. En la parte alta se realiza con luna incolora colocada sobre carpintería, sellado con silicona incolora, incluso cortado y colocación. INSTALACIONES Electrificación previstos en el vigente REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSIÓN. Canalizaciones para acceso a servicios de telefonía y telecomunicaciones mediante tubos enterrados de PVC y las arquetas correspondientes para derivación y paso. AGUA, FONTANERÍA Y DESAGÜES Arqueta de acometida hacia las naves. Red para recoger las aguas fecales procedentes de los futuros aseos. Mediante tuberías y bajantes de P.V.C. se canalizan las aguas hacia el alcantarillado del polígono existente. Se intercalan arquetas sifónicas necesarias para el buen funcionamiento de la instalación. URBANIZACIÓN Sistema viario, aparcamiento, alumbrado y zonas verdes.

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MEMORIA DE CALIDADES

Página 1 Las viviendas se entregarán rematadas según las características detalladas en esta memoria de calidades. 1. MOVIMIENTO DE TIERRAS: Se contempla un movimiento de tierras estándar. No se incluye