ANALISIS DE PRECIOS PRESENTACION DE PROPUESTA. AMPLIACION y REMODELACIÓN EN 2 PISO CASA CENTRAL OSSE OFICINAS PROYECTOS Y DE.PRO.NI.

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Domingo Cruz Ortíz
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1 ANALISIS DE PRECIOS PRESENTACION DE PROPUESTA AMPLIACION y REMODELACIÓN EN 2 PISO CASA CENTRAL OSSE OFICINAS PROYECTOS Y DE.PRO.NI. Y AREAS COMPLEMENTARIAS DEPARTAMENTO: CAPITAL ANALISIS DE PRECIO Página

2 Obra: AMPLIACION y REMODELACIÓN EN 2 PISO CASA CENTRAL OSSE OFICINAS PROYECTOS Y DE.PRO.NI. Y AREAS COMPLEMENTARIAS Dpto: CAPITAL MODELO ANALISIS DE PRECIOS A PRESENTAR POR EL PROPONENTE Licitación Pública Obra: Departamento: MODELO DE ANALISIS DE PRECIOS A PRESENTAR POR EL PROPONENTE Empresa Oferente: Item Nº Designación Unidad: A) - MATERIALES Unidad Cantidad SUBTOTAL (1) Precio Unitario $ Total B) - MANO DE OBRA Cantidad Categoría $/hs. Total Oficial Especializado Oficial 1/2 oficial Ayudante Subtotal Mano de Obra VIGILANCIA..% de Mano de Obra SUBTOTAL (2) C) - EQUIPOS Cantidad Designación Potencia HP Costo Unitario Total Unitario Total (a) Hp $ (b) AMORTIZACIÓN e INTERESES (b) x 8 + (b) x 8 x % x 2000 REPARACIÓN y REPUESTOS 80% de Amortización COMBUSTIBLES y LUBRICANTES Gasoil = $/Lts. (a) x 0,125 Lts./HP x Hs. x 8 Hs. / dia x $/ Lts. Lubricantes : 40% de Combustibles SUBTOTAL (3) COSTO DE EJECUCIÓN ( Suma Subtotal 2 + Subtotal 3 ) RENDIMIENTO /día COSTO UNITARIO DE EJECUCIÓN (Costo de Ejecución / Rendimiento) $/ D) - SUBTOTAL (4) = Subtotal (1) + Costo Unitario de Ejecución = $ E) - Gastos Generales = % de (4) = $ F) - SUBTOTAL (5) = (4) + Gastos Generales = $ G) - Beneficio = % de (4) = $ H) - Gastos Financieros = % de (4) = $ I) - SUBTOTAL (6) = (5) + Beneficios + Gastos Financieros = $ J) - I.V.A. = 21% de (6) = $ Coeficiente de Impacto: C.I. PRECIO UNITARIO DEL ITEM = (6) + J = $ Nota: La contratista podrá presentar planillas de analisis complementarios de : Materiales Comerciales, Materiales explotados por la contratista, Transporte,etc. y cualquier otro detalle que considere oportuno para clarificar sus analisis. ANALISIS DE PRECIO Página

3 Obra: AMPLIACION y REMODELACIÓN EN 2 PISO CASA CENTRAL OSSE OFICINAS PROYECTOS Y DE.PRO.NI. Y AREAS COMPLEMENTARIAS Dpto: CAPITAL OBRAS SANITARIAS SOCIEDAD DEL ESTADO OBRA: REMODELACIÓN SEGUNDO PISO DEL EDIFICIO CASA CENTRAL DE OSSE- AMPLIACIÓN ESCALERAS DE EMERGENCIA DESDE NIVEL PLANTA BAJA HASTA SEGUNDO PISO Sup. Cubierta a remodelar: 310 m2 Plazo de Obra: 120 días Monto de la Obra: Dirección de Obra: Av. José Ig. De la Roza 272 Este -Capital- San Juan N ITEMS- DENOMINACION UNIDAD CANTIDAD Cos. Unt. Mat. Y M.O. 1 Proyectos ejecutivo de instalaciones y otros 1.1 Proyecto y Cálculo escalera de escape por nivel- aprob. ante DPDU m C. TOTAL 1.2 Instalación Eléctrica aprobada ante los entes correspondientes 1.3 Instalación para media y baja tensión (redes- datos ) 1.4 Instalación sanitaria agua fria y desagues 2 Electricidad 258 BOCAS 2.1 Montaje de cañerías eléctricas en cielorrasos /y tabiques 2.2 Armado de tableros eléctricos para el area UNIDAD 1,0 2.3 Cableados S/Esp. Técnicas 2.4 Instalación y provisión s/ esp. de llaves, tomas, cajas de paso, 2.5 Montaje cañerías de media y baja tensión en muros y cielorrasos ANALISIS DE PRECIO Página

4 2.6 Limpieza de la etapa 4 Pisos 4.1 Pisos graníticos exist. a restaurar -Pulir y o limpiar según corresponda m2 289,9 4.2 Pisos porcelanato a colocar Sanitarios y kitchen m Pisos flotantes según documentación grafica y escrita m Piezas graníticas a reemplazar m Limpieza de la Etapa 5 Tabiques livianos 5.1 Tabiques de material roca de yeso m2 74,8 5.2 Tabiques de material roca de yeso antihumedad m2 4,2 5.3 Tabique de madera color wengue- vira de aluminio 1cm, esp. del Tabique 10 cm,altura 0.50 m 5.4 Piel de vidrio laminado 3+ 3 con estructuras en aluminio altura según detalles gráficos m2 5,5 m2 21,4 5.5 Encintado, empastado lijado de tabiques de roca de yeso m2 91,3 5.5 Placa de Durlock resistente al fuego m2 12,3 5.6 Limpieza de la Etapa 6 Cielorrasos suspendidos en material roca de yeso 6.1 Cielorraso suspendido m2 293,5 6.2 Cenefas perimetrales m2 18,8 ANALISIS DE PRECIO Página

5 6.3 Isla Central / incluye marco de aluminio y acrílico translucido iluminación m2 26,8 6.4 Calado para instalación de luminarias m2 20,8 6.5 Encintado, empastado lijado de cielorrasos/ cenefas y otros de roca de yeso m2 312,4 6.6 Limpieza de la Etapa 7 Escalera de emergencias 7.1 Fundaciones Escalera Salida de emergencias - m3 6,0 Replanteo- Excavaciones-Hierro- Encofrado y hormigones 7.2 Estructuras metálicas según cálculo m2 50,6 7.3 Desarrollo de huellas con material semilla de melon m Mamp. Esp. 0,20 muro cortafuego m2 77,2 7.5 Losas macizas de entrepiso en caja de escaleras muros cortafuego 7.6 Revestimiento en piel de acero perimetral desde PB a 2 Piso Nivel de cornisa 7.7 Revoques interior caja de escaleras en sector muros cortafuegos y losas m2 9,7 m m Limpieza General de la Etapa gl 8 Armado completo de sanitarios y kitchen 8.1 Cañerías de agua fría y desagues s/ doc. Aprobada gl Tapada y revoques gruesos m2 60,2 8.3 Mesadas m2 3,4 8.4 Revestimiento con porcelanato en muros m2 156,0 ANALISIS DE PRECIO Página

6 8.5 Empastado y limpieza 8.6 Instalación de artefactos Bachas, Griferías, Inodoros, migitorios accesorios etc. 8.7 Limpieza de la etapa 9 Rampa sector salida de emergencias segundo piso 9.1 Relleno con material alivianado m Terminación piso flotante alto trans. Bandas antideslizantes m2 7,2 10 Carpinterías de madera 10.1 Colocación de marcos lustrados protegidos con nylon UNIDAD 8, Colocación de puertas placas según detalles UNIDAD 8, Lustrado y reparación de puerta doble hoja del sector UNIDAD 1, Recambio de vidrios armados exist. Por vidrios esmerilados de seguridad Herrajes en aluminio y "o", acero s/ esp. Cerraduras de seguridad y ajustes en la instalación in situ 10.6 Zócalo de madera color Wengue altura 7 cm en tabiquería nueva 10.7 Colocación de portero eléctricos en puerta secretaría Presidencia m2 4,0 ml 41,0 UNIDAD 1, Limpieza de la etapa gl 11 Aluminios 11.1 Estructuras en aluminio cierre oficinas jefatura y divisiones en sanitarios 11.2 Puertas de aluminio vidrio lam. 3+3 según planos de carpinterias ml 65,9 UNIDAD 3,0 ANALISIS DE PRECIO Página

7 11.3 Extracción de vidriado Sur en toda el area de ocupación de escalera de emergencia 11.4 Nuevo marco perimetral sujeción de carpintería existente en sector esc. de emergencia 11.5 Ploteos de cerramientos con vinilos translúcido según detalles de graficas en esp. téc. m2 39,2 m2 21, Limpieza del rubro 12 Pinturas 12.1 Lijados de Muros Existentes, nuevos, y cielorrasos m2 1205, Empastado y (enduido donde corresponda) m2 1205, Revoques grueso/ fino y empastado sobre columnas existentes m2 12, Sellador de Juntas y retapado de fisuras en muros exis Imprimación 2 manos m2 1205, Pinturas en muros existentes col. Y nuevos tabiques, Satinol dos manos colores a eleccion de la carta de Alba/ Casa Blanca o Similar) m2 837, Pintura en Cielorrasos / losas sanitarios/ escaleras m2 367, Lustre en carpinterías de madera una mano( reservar una mano mas para final de obra) 12.8 Pinturas en estruc. Metálicas Protec 3 en 1 mas dos manos esm. Sint. Alba mate color gris oscuro m2 36,0 m2 180, Limpieza general de la etapa- Interior y Exterior 13 Provisión y colocación de puertas de seguridad en cajas de esc. y salida de emergencias UNIDAD 7,0 14 Provisión, e instalación de cerramiento con blindex según detalles en acceso al area m2 12,9 ANALISIS DE PRECIO Página

8 15 Provisión e instalación de matafuegos y luces de emergencia S/ Planos 16 Provisión e instalación Luminarias- Lamparas según Espec. Técn. 17 Provisión y Colocación de 4 lucarnas en sectores Indicados egún esp. técnicas 18 Provisión y coloción de 2 estractores Mecanicos en sector sanit. Priv. y kitchen En planta de techos seg. Piso, verif. Filtraciones, por mal 19 est. Cub. De techos y o caños de desagues plubiales y bocas de techo. 20 Limpieza antepecho fachada Este- coloc. Prot. Para palomas s/ detalle 21 Limpieza y retiro de herramientas enseres, y desechos de todas las etapas Total costo seco UNIDAD 4,0 UNIDAD 2,0 gl 1 ml 11,5 Gastos Generales Beneficios IVA e Impuestos TOTAL ETAPAS OBRA GRUESA Y FINA EL PRESENTE PRESUPUESTO ASCIENDE A LA SUMA DE PESOS: ANALISIS DE PRECIO Página

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