Vista preliminar: "Trámite Acreditación de Convocatoria o Asesoría para la Asamblea General de Condóminos o Sesión de Consejo de Administradores"

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1 Vista preliminar: "Trámite Acreditación de Convocatoria o Asesoría para la Asamblea General de Condóminos o Sesión de Consejo de Administradores" Documento sin valor oficial. Dependencia que norma: PROCURADURÍA SOCIAL Dependencia que registra: PROCURADURÍA SOCIAL - Subprocuraduría de Derechos y Obligaciones de Propiedad en Condominio Información General Materia: Vivienda y Condominios Descripción: Trámite mediante el cual el 20%, 15% o 10% de los condóminos o Administradores según sea el caso obtienen la acreditación de una Convocatoria para Asamblea General de Condóminos o Sesión de Consejo de Administradores por la Procuraduría Social, o la Asesoría para Asamblea General de Condóminos o Sesión de Consejo. Descripción de usuario: Persona fisica. Para la Acreditación de Convocatoria para la Asamblea General: El representante común del 20% o 15% o 10% de los condóminos según corresponda. Para Asesoría a Asamblea General de Condóminos: Administrador del Condominio, Presidente del Comité de Administración Poseedores y/o Condóminos Vía en que se presenta la solicitud: Presencial. Documento(s) a obtener: -Convocatoria acreditada.. -Asesoría en Asamblea General de Condóminos o Sesión de Consejo de Administradores.. Vigencia: No aplica Información Necesaria Para Mejora Regulatoria Cuál es el objetivo y la justificación?: Acreditar la convocatoria a asamblea general ordinaria de condóminos(as) o sesión de consejo de administradores, a solicitud de cuando menos el 20%, 15% y 10% del total de los condóminos(as) o Administradores a efecto de que la misma cumpla con las formalidades que establece la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, y brindar el servicio de orientación en materia condominal o en asamblea general de condóminos Qué efectos tendría su eliminación?: No se daría cumplimiento a lo que establece la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, en cuanto a la acreditación de las convocatorias solicitadas por los condóminos(as) o sesión de consejo de administradores para celebrar asambleas generales de condóminos(as) o administradores. Áreas de atención -Oficina Desconcentrada de la Procuraduría Social en Tláhuac y Milpa Alta. Dirección: calle Cocodrilo Número 74, col. Los Olivos, C.P.13210, del. TLÁHUAC. Tel: Ubicación de Google Maps:mapa: , Oficina Desconcentrada de la Procuraduría Social en Cuauhtémoc. Dirección: calle Jalapa No. 15, piso 2, col. Roma Norte, C.P.06700, del. CUAUHTÉMOC. Tel: , o Tel: Ubicación de Google Maps:mapa: , Oficina Desconcentrada de la Procuraduría Social en Iztapalapa. Dirección: calle Jalapa 15, segundo piso, col. Roma Norte, C.P.06700, del. CUAUHTÉMOC. Tel: , o Tel: Ubicación de Google Maps:mapa: , Oficina Desconcentrada de la Procuraduría Social en Gustavo A. Madero. Dirección: calle Oriente 95, esquina Norte 48-A, col. La Joyita, C.P.07860, del. GUSTAVO A. MADERO. Tel:

2 Ubicación de Google Maps:mapa: , Oficina Desconcentrada de la Procuraduría Social en Iztacalco-Venustiano Carranza. Dirección: calle Av. Té s/n y Av. Churubusco, Edificio B de la Delegación Iztacalco, col. Gabriel Ramos Millán Sección Bramadero, C.P.08000, del. IZTACALCO. Tel: , o Tel: Ubicación de Google Maps:mapa: , Oficina Desconcentrada de la Procuraduría Social en Coyoacan-Tlalpan. Dirección: calle San Juan de Dios 92, esquina Coscomate, col. Toriello Guerra, C.P.14050, del. TLALPAN. Tel: , o Tel: Ubicación de Google Maps:mapa: , Oficina Desconcentrada de la Procuraduría Social en Álvaro Obregón-Cuajimalpa-M.Contreras. Dirección: calle Av. Centenario 1020, col. La Martinica, C.P.01619, del. ALVARO OBREGÓN. Tel: Ubicación de Google Maps:mapa: , Pasos a seguir para realizar el trámite u obtener el servicio 1.- Ciudadano: Presenta formato de solicitud debidamente requisitado del trámite según la modalidad que corresponda (Acreditación de Convocatoria y/o Asesoría para Asamblea General), acompañada de la documentación correspondiente. 2.- Servidor Público: Recibe, revisa, entrega acuse e informa al Solicitante, la fecha en que deberá presentarse a recoger la Convocatoria acreditada para Asamblea General de Condóminos. En el caso de la Asesoría para Asamblea General, se proporcionará de acuerdo a los horarios de atención al público y disponibilidad del personal. 3.- Ciudadano: Acude a recibir la Convocatoria Acreditada por la Procuraduría Social, en el tiempo establecido, en su caso, recibe la Asesoría en Asamblea General de Condóminos, en el lugar, día y hora solicitado. Información Juridica Plazo máximo de respuesta: Variable Consecuencias del Silencio de la Autoridad No aplica afirmativa ni negativia ficta. Grado de automatización Únicamente informativo: Sólo se tiene disponible la información general del trámite o servicio en algún sitio o herramienta electrónica. REQUISITOS GENERALES Documentos de identificación oficial - Credencial para Votar. Copia(s): 1. - o Pasaporte. Copia(s): 1. - o Cédula Profesional. Copia(s): 1. Documentos para acreditar el carácter de representante o apoderado No se registraron documentos para acreditar el carácter de representante o apoderado. Comprobantes de domicilio No se registraron comprobantes de domicilio. MODALIDADES

3 Nombre de la modalidad: Acreditación de Convocatoria para la Asamblea General de Condominos Requisitos 1. Presentar formato de solicitud TSDOPC_ORG_1 debidamente requisitado en original y una copia simple para acuse.. 2. Copia simple del documento con el que se acredite, el carácter de condómino de cada uno de los solicitantes del 20%, 15% o 10% según corresponda. (Escritura de la unidad de propiedad privativa, Contrato de compraventa o de promesa de compraventa, Carta de adjudicación, Boleta predial a nombre del condómino ó Boleta de agua a nombre del condómino con vigencia no mayor a seis meses). Para el caso de Administradores, deberán acreditar su carácter con la Constancia de Registro de Administrador vigente.. 3. Copia simple de escritura constitutiva del régimen de propiedad en condominio o copia del Folio Real (matriz) inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio donde se haga constar la inscripción del régimen condominal, así como la tabla de valores e indiviso del condominio o escritura de la Unidad Privativa donde conste la constitución del Régimen de Propiedad en Condominio.. 4. Documento donde se asiente nombre del Condómino o Administrador, Unidad de Propiedad Privativa o Condominio y firma de cada uno de los solicitantes del 20%, 15% o 10%, según corresponda. (Disponible en la sección otros documentos como: TSDOPC_ORG_HOJA_DE_FIRMAS_DE_LOS_CONDOMINOS_O_ADMINISTRADORES). 5. En caso de que se actué como apoderado de uno de los condóminos o administrador solicitante del 20%, 15% o 10%, según corresponda, deberá acreditar el carácter que ostenta con poder notarial o carta poder expedida a su favor donde expresamente se le faculte para gestionar este trámite y acreditar la calidad de condómino o administrador del poderdante u otorgante.. Documento/Beneficio a obtener 1. Convocatoria acreditada.. Formato(s) 1TSDOPC_ORG_1. Otro(s) archivo(s) 1. TSDOPC_ORG_HOJA_DE_FIRMAS_DE_LOS_CONDOMINOS_O_ADMINISTRADORES. Modalidad Sin costo Fundamento jurídico 1-Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal. 1-Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal. 1-Reglamento de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal. 1-

4 Reglamento de la Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal. 2-Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal. 2-Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal. 2-Reglamento de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal. 2-Reglamento de la Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal. 3-Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal. 3-Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal. 3-Reglamento de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal. 3-Reglamento de la Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal. 4-Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal. 4-Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal. 4-Reglamento de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal. 4-Reglamento de la Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal.

5 Nombre de la modalidad: Asesoría en Asamblea General de Condóminos Requisitos 1. Formato de solicitud TSDOPC_ORG_2, debidamente requisitado en original y una copia simple para acuse.. 2. En caso de que el solicitante sea el Administrador(a) del condominio o Presidente del Comité de Administración, deberá exhibir la constancia vigente de Registro de Administrador(a) Condómino o Profesional.. 3. Copia de la Convocatoria a Asamblea General de Condominos o Sesión de Consejo de Administradores con nombre y firma de quien convoca.. Documento/Beneficio a obtener 1. Asesoría en Asamblea General de Condóminos o Sesión de Consejo de Administradores.. Vigencia: No aplica Formato(s) 1TSDOPC_ORG_2. Otro(s) archivo(s) Modalidad sin archivos Modalidad Sin costo Área(s) de pago No se registraron áreas de pago. Observaciones * Para la Acreditación de Convocatoria para Asamblea General de Condóminos o Sesión de Consejo, es necesario que se presente copia simple de la Identificación Oficial de cada uno de los condóminos o administradores solicitantes del 20%, 15% o 10% según corresponda. * Los poseedores únicamente podrán convocar con carácter de apoderados del condómino. * Tratándose de los condominios que cuenten con Administrador(a) o Conjuntos Condominales que cuenten con Presidente del Consejo de Admistración debidamente registrados ante la Procuraduría Social, el Titular de la Oficina Desconcentrada solicitará al mismo, que en el término de cinco días hábiles contados a partir de su legal notificación rinda un informe en el que manifieste lo que a su derecho convenga respecto de la solicitud planteada, bajo el apercibimiento de que en caso no rendirlo, se presumirá que los condóminos o administradores solicitantes tienen derecho a convocar. * Cuando la solicitud o los documentos estén incompletos el Titular de la Oficina Desconcentrada competente, prevendrá al representante común del 20%, 15% o 10% de los condóminos o Administradores para que subsanen las deficiencias de la solicitud, dentro de un término de cinco días hábiles contados a partir de la notificación de dicha prevención, con el apercibimiento que de no hacerlo, se tendrá por no presentada la solicitud. * La convocatoria deberá de notificarse a todos los condóminos o administradores por lo menos con 7 días de anticipación a la celebración de la Asamblea General o Sesión de Consejo, en caso de no realizarse en tiempo las notificaciones correspondientes u otra causa, deberá solicitar la reprogramación de la Convocatoria a la Asamblea General o Sesión de Consejo de Administradores. *El Titular de la Oficina

6 Desconcentrada, determinará si la solicitud es procedente, y en su caso, designará a un(a) asesor(a) para que asista a la Asamblea General de Condóminos(as) o Sesión de Consejo de Administradores de acuerdo a la disponibilidad de los recursos humanos, carga de trabajo y de los horarios de atención establecidos al público, y cuando por la importancia de los asuntos a tratar en Asamblea General o Sesión de Consejo de Administradores se considere necesario. * El Asesor designado, orientará al Presidente de la Asamblea General de Condóminos o Sesión de Consejo de Administradores para que el desarrollo de la Asamblea o Sesión se lleve a cabo en términos de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal. *La solicitud de Asesoría, se debe presentar con una anticipación mínima de 10 días hábiles a la fecha de celebración de la Asamblea General de Condóminos o Sesión de Consejo de Administradores de que se trate.