Resolución Nº SETENA

Transcripción

1 EL MINISTERIO DE AMBIENTE Y ENERGÍA, LA SECRETARÍA TÉCNICA NACIONAL AMBIENTAL, A LAS 07 HORAS 55 MINUTOS DEL 14 DE FEBRERO DEL PROYECTO EDIFICIO DE MINI BODEGAS EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO D SETENA Conoce la Comisión Plenaria de esta Secretaría, de la solicitud de devolución del monto de Garantía de Cumplimiento planteada por el señor Timothy David Gergen, con número de cédula de residencia , representante legal de la sociedad S.R.L, con cédula jurídica número , dentro del proyecto denominado Edificio de Mini Bodegas con Expediente Administrativo D SETENA. RESULTANDO PRIMERO: Que mediante Resolución N SETENA del día 25 de agosto del 2016, se le otorga la Viabilidad Ambiental al proyecto Edificio de Mini Bodegas, con Expediente Administrativo D SETENA, estableciéndose en su Por Tanto Quinto, la siguiente descripción: Se ubica el terreno bajo catastro número A , con una medida de 3 535m 2. Terreno localizado a la par de las instalaciones de la Panasonic. Dicho terreno de topografía principalmente plana, albergará una construcción de un único edificio de cuatro niveles de alto y una huella sobre el terreno de m 2, más un estacionamiento permeable en zacate block de 595,62 m 2 y un total de área en 8086,46 m 2. El proyecto a desarrollar será destinado al uso de almacenaje, mediante la renta de espacios de minibodegas de diferentes tamaños, para que los clientes guarden sus objetos personales por un determinado periodo de tiempo. El proyecto en su primer nivel consta de un espacio de recepción, un espacio unisex de servicio sanitario que cumple con todas las medidas reglamentarias según la ley 7600 para personas con capacidad alternativa. Habrá un espacio para los implementos de aseo para el edificio y cocineta para dos o tres empleados máximo. Una minibodega de muestra para los clientes. La restante área en esta planta comprende un ascensor de carga y dos escaleras como medios seguros de egreso con protección dos horas contra el fuego cumpliendo con los requerimientos según la NFPA, así como un espacio de 3x6 m para la bomba de incendio. El área total en planta baja es completada con 110 minibodegas con diferentes medidas de área, para un total de huella de 1872,71m 2. El segundo nivel de 1872,71m 2 comprende además del ascensor y las escaleras descritas, una cantidad de 171 minibodegas. El tercer y cuarto niveles también de 1872,71m 2 cada uno se destinarán al mismo uso, pero quedarán sin distribución para tener libertad de modular las minibodegas de acuerdo a la proyección de las necesidades de los clientes, utilizando como base el mismo dimensionamiento o modificándolo ligeramente. Para proceder con la construcción, se realizará un Ministerio de Ambiente y Energía Secretaría Técnica Nacional Ambiental Av. 15, Barrio Escalante, de la Iglesia Santa Teresita, 300 Norte y 150 Este. Tel. (506) Fax (506) Apartado Postal , San José, Costa Rica. 1

2 corte de capa vegetal en un área de 2 683,72 m 2 para un volumen de 1 110,70 m 3. Posteriormente se compactará un relleno de lastre en la misma área, sustituyendo el mismo volumen cortado. No habrá traslado de material fuera del AP (área de proyecto). El material de corte se redistribuirá en el mismo terreno para usos de jardinería. El sistema de tratamiento de aguas residuales será mediante un tanque séptico y un drenaje sanitario, para un único baño y la pequeña cocineta en el proyecto. SEGUNDO: Que el día 17 de octubre de 2017, se presenta ante la SETENA: 1. Solicitud de cierre técnico de la etapa constructiva del proyecto, así como de la devolución de la garantía de cumplimiento por parte del representante legal del proyecto y de la representación ambiental del mismo. 2. Informe Ambiental de cierre técnico de la etapa constructiva del proyecto, por parte del responsable ambiental y del representante legal. 3. Bitácora ambiental. TERCERO: Que el día 13 de diciembre del 2017, se realizó visita al área del proyecto, por parte del Biólogo Juan Diego Pacheco Polanco, funcionario del Departamento de Auditoría y Seguimiento Ambiental de la SETENA, donde se constataron las siguientes condiciones: - El área de la propiedad donde se llevó a cabo el proyecto es de 3535 m². - Al momento de la inspección se determinó que el proyecto se encuentra completamente terminado. - El proyecto consiste en un edificio de cuatro niveles que alberga 110 mini bodegas el cual cuenta con un área constructiva de 8086, 46 m². - Las aguas residuales del proyecto son manejadas mediante un tanque séptico. - Las aguas pluviales del proyecto son canalizadas mediante un sistema de tragantes y bajantes, hacia el alcantarillado público. - El agua potable del proyecto es brindada por medio de la Municipalidad de Belén. - La electricidad del proyecto es suministrada por el Instituto Costarricense de Electricidad. - El proyecto cuenta con su respectivo programa de reciclaje. - Los desechos sólidos generados son recolectados por la Municipalidad de Belén para su disposición final. CONSIDERANDO PRIMERO: Que se tiene legitimado al señor Timothy David Gergen, con número de cédula de cédula de residencia , representante legal de la sociedad S.R.L, con cédula jurídica número para actuar dentro del expediente administrativo D SETENA. SEGUNDO: Que en consulta realizada el día 10 de enero del 2018, en el sitio web: la persona jurídica , no presenta problemas de morosidad ante la Caja Costarricense del Seguro Social, esto en concordancia con la obligatoriedad de aplicar el Art. 74 de la Ley Constitutiva de la Caja Costarricense del Seguro Social, reformado en la Ley de Protección al Trabajador, que establece como requisito para realizar diversos trámites administrativos, estar al día en el pago de las obligaciones de la Caja Costarricense de Seguro Social. 2

3 TERCERO: Que el Artículo 16 de la Ley General de Administración Pública N 6227 establece que: En ningún caso podrán dictarse actos contrarios a las reglas unívocas de la ciencia o de la técnica, o a principios elementales de justicia, lógica y conveniencia. CUARTO: Que el Artículo 19 de la Ley Orgánica del Ambiente N 7554 estipula: Las resoluciones de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental deberán ser fundadas y razonadas. Serán obligatorias tanto para los particulares, como para los entes y organismos públicos.. QUINTO: Que de acuerdo solicitud planteada por el desarrollador e inspección de campo realizada por este departamento, el proyecto ha finalizado su etapa constructiva, siendo la única fase para la cual se asignó responsabilidad ambiental y garantía de cumplimiento, así establecido en la Resolución N SETENA del 25 de agosto del SEXTO: Que el Reglamento General sobre los Procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental (D.E. N MINAE-S-MOPT-MAG-MEIC) en su artículo 90 señala: Ley Orgánica del Ambiente, las garantías ambientales deberán mantenerse durante todas las etapas de la actividad, obra o proyecto hasta su finalización, su clausura o cierre técnico. Para efectos de su devolución, será necesario que la SETENA de previo, verifique el cumplimiento de los requisitos ambientales establecidos, tal como se dispone en el artículo siguiente del presente reglamento. Por su parte el artículo 91, establece: La SETENA podrá proceder a la devolución parcial o total de la garantía de cumplimiento ambiental. La Comisión Plenaria de la SETENA adoptará el respectivo acuerdo de devolución del monto de la garantía rendida, una vez que haya comprobado que se ha cumplido con los compromisos ambientales adquiridos en el desarrollo de la actividad, obra o proyecto. La comprobación se hará mediante inspecciones ambientales, las cuales deberán ser realizadas por el personal de SETENA. SÉTIMO: Que, de acuerdo con la base de datos de esta Secretaría, el proyecto cuenta con su garantía ambiental de cumplimiento vigente bajo el comprobante N , hasta el 02 de octubre del En razón que el proyecto finalizó y se solicitó el cierre del mismo, se debe proceder a la devolución de la garantía de cumplimiento. OCTAVO: Que, analizado el Informe Ambiental de Cierre Técnico, cumple con los términos de referencia solicitados por esta Secretaría, mediante CP SETENA. POR TANTO LA COMISIÓN PLENARIA RESUELVE En sesión Ordinaria Nº de esta Secretaría, realizada el 13 de FEBRERO del 2018, en el Artículo No. 13 acuerda: 3

4 PRIMERO: Dar por finalizada la etapa operativa del proyecto Edificio de Mini Bodegas, con expediente administrativo D SETENA, en lo concerniente a: 1. Responsabilidad ambiental (entiéndase como regencia ambiental), 2. Informes ambientales (entiéndanse como informes regenciales), y 3. Garantía de cumplimiento 4. Bitácora Ambiental 5. Rotulación de Viabilidad Ambiental SEGUNDO: Avalar por parte de esta instancia el informe ambiental de cierre técnico en la etapa operativa, para el proyecto denominado Edificio de Mini Bodegas con expediente administrativo D SETENA TERCERO: Autorizar al Departamento de Custodia de Valores del Banco Nacional de Costa Rica (Oficinas Centrales) a entregar: - La carta de garantía con número valor , entrada número CV , por la suma de ,00 (Veintidós millones ochocientos veinticuatro mil quinientos colones exactos), perteneciente al señor Timothy David Gergen, con número de cédula de residencia , representante legal de la sociedad S.R.L, con cédula jurídica número , del proyecto denominado Edificio de Mini Bodegas, con Expediente Administrativo D SETENA. CUARTO: Archivar expediente administrativo por haberse finalizado la etapa de EIA ambiental y aprobado el cierre técnico del proyecto. QUINTO: Señalar al desarrollador que, con el propósito de mejorar los servicios brindados por la SETENA, debe indicar una dirección de correo electrónico para recibir notificaciones. Para futuras gestiones debe referirse al número de expediente y nombre del proyecto. SEXTO: Advertir al desarrollador que los documentos originales firmados digitalmente se encuentran disponibles en la dirección donde debe ser verificado por el interesado. Un original impreso y firmado se archiva en expediente administrativo que se encuentra en custodia de la SETENA. Atentamente, LIC. MARCO ARROYO FLORES SECRETARIO GENERAL EN REPRESENTACION DE LA COMISION PLENARIA 4

5 En la oficina de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental se notificó documento Nº SETENA de las 07 horas 55 minutos del 14 de FEBRERO NOTIFÍQUESE: Timothy David Gergen Representante Legal SRL Fax o Correo electrónico: [email protected] Firma: cédula A las horas y minutos del de del Notifica De conformidad con el artículo 34 de la Ley de Notificaciones Judiciales No (publicada en La Gaceta No.20 de 29 de enero del 2009), el documento que se emite por correo electrónico o fax tiene la validez y la eficacia de los documentos físicos originales, debiéndose establecer medios para garantizar la autenticidad, integridad y seguridad. 5