REUNIÓN DEL PLENO DEL CONSEJO GENERAL DE COLEGIOS DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE ESPAÑA

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1 REUNIÓN DEL PLENO DEL CONSEJO GENERAL DE COLEGIOS DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE ESPAÑA Pamplona, 15 de diciembre de 2017 ACTA NÚMERO 94 En Pamplona, a quince de diciembre de dos mil diecisiete, previa convocatoria en forma remitida al efecto, se reúne en el Hotel Tres Reyes (Jardines de la Taconera s/n), a las dieciséis horas y treinta minutos, en segunda convocatoria, para celebrar REUNIÓN ORDINARIA bajo la presidencia de don Salvador Díez Lloris, y actuando de secretario don Rafael del Olmo Garrudo. Asisten personalmente: Cargo / Colegio Consejero/a Cargo / Colegio Consejero/a PRESIDENTE: D. SALVADOR DÍEZ LLORIS GALICIA: D. MARTÍN BERMÚDEZ DE LA PUENTE GONZÁLEZ DEL VALLE VICEPRESIDENTE 1º: D. ENRIQUE VENDRELL SANTIVERI GALICIA: Dª Mª DEL CARMEN LAVANDEIRA RÁBADE VICEPRESIDENTE 2º: Dª MANUELA MARTÍNEZ TORRES GALICIA: D. ANTONIO CARLOS LÓPEZ LÓPEZ VICEPRESIDENTE 3º: D. ELISEO MOGICA SERRANO GERONA: D. ÁNGEL TORRAMILANS SOLER SECRETARIO: D. RAFAEL DEL OLMO GARRUDO GUIPÚZCOA y ÁLAVA: D. FRANCISCO JAVIER MONTERO MARTÍN TESORERO: D. MIGUEL RUIZ LIZONDO GUIPÚZCOA y ÁLAVA: Dª CAMINO FERNÁNDEZ ANTÓN CONTADOR-CENSOR: D. MARIANO HERVÁS POLO HUELVA: D. DAVID TOSCANO LIMÓN VOCAL 1º: D. LUIS DE LA PEÑA MARTÍNEZ JAÉN: D. JUAN JOSÉ DE LA TORRE SANTANO VOCAL 2º: D. FERNANDO PASTOR GARCÍA LA RIOJA: D. CONSTANTINO PASCUAL RUBIO VOCAL 3º: D. JOSÉ SALES RODRÍGUEZ LAS PALMAS: Dª ROSARIO MOLINA BORJA VOCAL 4º: D. ÁNGEL HERNÁNDEZ ROMÁN LEÓN: D. JESÚS RAMÓN LUQUE BORGE VOCAL 5º: D. FERNANDO ÁLVAREZ GARCÍA MADRID: D. APOLONIO DORADO MUÑOZ ALICANTE: D. AUGUSTO F. SOLER CORTÉS MADRID: D. BENJAMÍN ECEIZA RODRÍGUEZ ALMERÍA: D. GABRIEL OYONARTE LUIZ MÁLAGA: D. LUIS CAMUÑA SALIDO ARAGÓN: D. GERMÁN PARDIÑAS ORTÍN MÁLAGA: D. MIGUEL MUÑOZ NÚÑEZ DE CASTRO ASTURIAS: D. ANSELMO GÓMEZ CORTINA NAVARRA: D. PEIO MENDIA BAIGORRI ÁVILA: Dª MARÍA ROSA HERRÁEZ MARTÍN S.C. TENERIFE: Dª CARMEN DOLORES SUÁREZ HERNÁNDEZ BALEARES: D. PAU BONET SIQUIER S.C. TENERIFE: Dª OLIMPIA OLIVA ÁLVAREZ BALEARES: D. ANTONIO JAUME MONSERRAT SEVILLA: D. JOSÉ FERIA MORO BURGOS: D. SERGIO JAVIER CARRASCO SAIZ TARRAGONA: D. ESTEVE MARTÍ PUJALS CANTABRIA: D. ALBERTO RUIZ-CAPILLAS TAPIA TOLEDO: D. JUAN ÁNGEL GÁLVEZ GALLARDO CANTABRIA: Dª RUT GARCÍA MARTÍNEZ VIZCAYA: D. PABLO ABASCAL GONZÁLEZ CIUDAD REAL: D. JOSÉ CERROS ESPINOSA VIZCAYA: Dª Mª PAZ RAMOS LÓPEZ CÓRDOBA: Dª MERCEDES ROMERO BALSERA VIZCAYA: Dª ANA ORBEGOZO ETXEBARRÍA EXTREMADURA: D. REYES CABALLERO CARO Asisten representados: Cargo / Colegio Consejero/a Representado por ALBACETE: Dª LLANOS JÁTIVA VILLOLDO Dª Mª ANGELES SIMARRO OSSORIO ALICANTE: D. JOSE S. CLIMENT SERNA D. ELISEO MOGICA SERRANO CÁDIZ: D. RAFAEL TRUJILLO MARLASCA D. CARLOS DE OSMA RODRÍGUEZ CÁDIZ: D. SEBASTIÁN MONTALDO PUERTO D. FRANCISCO GIL ROJAS GERONA: D. JAUME VILANOVA FONT D. ÁNGEL TORRAMILANS SOLER 1

2 No asisten ni están representados: Cargo / Colegio Consejero/a Cargo / Colegio Consejero/a BARCELONA: D. ANDRÉS ESPINÓS PÉREZ MURCIA: D. CELSO RODRÍGUEZ CORRAL BARCELONA: D. MANUEL SANCHO VENDRELL PALENCIA: Dª MARTA CASILDA GÓMEZ GARCÍA GRANADA: D. ANTONIO JOSÉ LASSO GONZÁLEZ SEGOVIA: D. JOSÉ ANTONIO FRESNILLO MARTÍN GRANADA: D. JUAN LUIS DEL MORAL CAMBIL VALENCIA y CASTELLÓN Dª AMPARO CONEJOS SORIANO MURCIA: D. CARLOS ANTÓN SELVA VALENCIA y CASTELLÓN D. JOSÉ LÓPEZ FERNÁNDEZ Asistentes con voz pero sin voto: Cargo / Colegio Consejero/a Cargo / Colegio Consejero/a ASESOR JURIDICO: D. JAVIER GARCIA-BERNAL CUESTA SECRETARIO TÉCNICO: D. CARLOS DOMÍNGUEZ GARCÍA-VIDAL ORDEN DEL DÍA 1º.- INFORME DEL PRESIDENTE. 2º.- INFORME Y RATIFICACIÓN DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS POR LA JUNTA DE GOBIERNO Y LAS COMISIONES DE TRABAJO. 3º.- INFORME SOBRE LA XLVIII RENOVACIÓN DE LA OFRENDA A SANTO DOMINGO DE LA CALZADA, QUE SERÁ ORGANIZADA POR EL COLEGIO DE MURCIA LOS DÍAS 4 Y 5 DE MAYO DE º.- INFORME SOBRE EL XXI CONGRESO NACIONAL DE ADMINISTRADORES DE FINCAS (MADRID, 7 A 9 DE JUNIO DE 2018) Y SOBRE LOS ACTOS CONMEMORATIVOS DEL 50 ANIVERSARIO (6 DE ABRIL DE 2018), ORGANIZADOS AMBOS POR EL CONSEJO GENERAL DE COLEGIOS DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE ESPAÑA. 5º.- RUEGOS Y PREGUNTAS. Previamente al inicio de la sesión, el Presidente del Consejo General, don Salvador Díez Lloris, da la bienvenida a todos los asistentes y saluda a don Luis de la Peña Martínez y don Benjamín Eceiza Rodríguez, nuevos Consejeros del Colegio de Madrid, don Miguel Muñoz Núñez de Castro, nuevo Consejero del Colegio de Málaga y doña Amparo Conejos Soriano y don José López Fernández, nuevos Consejeros del Colegio de Valencia y Castellón. Asimismo, muestra su pesar por la noticia del fallecimiento de doña Palmira Companys, expresidenta del Colegio de Tarragona. Abierta la sesión, se procede a tratar los asuntos comprendidos en el Orden del Día de la convocatoria, haciéndose constar que el acta de la reunión anterior fue remitida a todos los miembros del Pleno del Consejo General. 1º.- INFORME DEL PRESIDENTE. El Presidente, don Salvador Díez Lloris, informa acerca de las actividades que ha realizado desde el día 31 de marzo de 2017, fecha de la anterior reunión del Pleno ordinario, y que se relacionan en el Anexo 1 del acta. Asimismo, el presidente informa acerca de los siguientes asuntos: - Evolución del censo colegial: en 2017 se han producido 561 altas y 665 bajas, por lo que hay un descenso de 104 colegiados. 2

3 - Resumen de ingresos y gastos: a fecha 30 de noviembre, los gastos ascienden a ,21 euros y los ingresos ascienden a ,85 euros, por lo que existe un superávit de ,64 euros. - Firma de una póliza de crédito con el Santander por importe de euros, para sufragar los primeros gastos de organización del CNAF 2018, que luego se recuperarán a través de las subvenciones de empresas. 2º.- INFORME Y RATIFICACIÓN DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS POR LA JUNTA DE GOBIERNO Y LAS COMISIONES DE TRABAJO. Resumen acuerdos adoptados en Junta de Gobierno: - La Junta de Gobierno ha ratificado el nombramiento de don Luis de la Peña Martínez como nuevo vocal, en representación del Colegio de Madrid. - Se ha aprobado que, a partir de ahora, la Jornada de Formación para miembros de Juntas de Gobierno lleve el nombre de Manuel Roberto. No obstante, en 2018 no se celebrará esta Jornada de Formación debido a la acumulación de actos organizados por el Consejo General. - La reunión del Pleno de diciembre 2018 y la Cena de Navidad tendrán lugar en Valencia. - Cafirma: Ivnosys ha contratado personal de apoyo ante el incremento de la demanda. A día de hoy se han expedido certificados en toda España. Esto ha supuesto unos ingresos de euros para el Consejo General. Se ha acordado realizar una campaña ante los Colegios, de manera coordinada con Ivnosys, para promocionar Cafirma entre los colegiados y promover su comercialización, con varias líneas de actuación (newsletter, landing, leads, campañas telefónicas, ponencias presenciales y telemáticas, etc...). - Convenio con entidades bancarias: próximamente se celebrará una reunión con el Banco Sabadell para tratar de encontrar una solución uniforme en todo el territorio nacional. En cuanto a la propuesta de convenio con el Banco Popular, se han analizado algunas objeciones que serán tenidas en cuenta antes de proceder a la firma del convenio. - Plataforma ANCERT del Consejo General del Notariado: ante las dificultades para arrancar con este proyecto y la problemática existente, se ha estudiado la posibilidad de introducir a todos los AFC en la plataforma (con DNI, nombre y Colegio), propuesta que ha sido respaldada por la Junta de Gobierno. - Ejecución de la demanda frente a APAF y también sobre las acciones contra AA.FF: ambos asuntos se encuentran en proceso de ejecución a través de la agencia de marcas QUIMA, y de los que se seguirá informando. - Protección de datos y compliance: está pendiente de firma el convenio con la empresa KDOS, en materia de protección de datos, y también de renovar el ya existente, sobre ese mismo tema, con Prevedata. En cuanto al tema del compliance, dado que no se tiene clara su obligatoriedad se ha aparcado de momento. - Acuerdo con ienergy para una plataforma de contadores por radio: seguramente en uno o dos años no se renueve dado que está previsto que en esa momento se disponga de una plataforma propia. 3

4 - Nuevo carnet colegial: actualizado con la imagen profesional y con un chip. Podrá expedirse a partir del mes de enero, y tendrá un coste para todo aquel que quiera cambiar el actual carnet por el nuevo. - I Congreso Nacional de Profesiones de Unión Profesional: tendrá lugar los días 18 y 19 de enero en Madrid, y nos han solicitado la asistencia de los Presidentes de Colegios Territoriales, a quienes se enviará información al respecto. - Estatutos: Informa de que hace algún tiempo estuvieron a punto de ser aprobados, gracias a la gestiones del Subsecretario de Fomento, don Mario Garcés, pero que la situación política provocó una paralización en su tramitación, Actualmente, aunque se siguen manteniendo reuniones, estamos en un compás de espera. - Adaptación Grupos de Colegios: para un reparto más justo y equilibrado es necesario adaptar la actual representatividad de los Colegios Territoriales en el Consejo General en función del censo colegial. En lo sucesivo, cada Grupo estará formado por un mismo número de Colegios y los cambios de un Grupo a otro, debidos a la variación en el número de colegiados, únicamente se producirán cuando un Colegio supere a otro en número de colegiados. Se remitirá información sobre este tema, que será sometido a aprobación en el Pleno del mes de abril. - Adecuación del calendario electoral: informa acerca de la propuesta de la secretaría técnica referente a la posibilidad de adecuar el calendario electoral, lo que supondría también un ahorro considerable de dinero al eliminar un pleno extraordinario. En definitiva, se trataría de celebrar el proceso electoral del Consejo General en las fechas primitivas, es decir, en los meses de marzo-abril coincidiendo con el Pleno que suele celebrarse en esas fechas. De esa manera, el próximo proceso electoral tendría lugar en marzo-abril de Esta propuesta ya fue aprobada, por unanimidad, en la Junta de Gobierno celebrada en el pasado mes de septiembre. - Acciones contra el comunicado de la empresa DEH online: comunica que este asunto está en manos de la asesoría jurídica. - Informe CEPI 2017: informan Don Luis de Prado y doña Estibaliz Ibeas acerca de las actividades desarrolladas en 2017 y sobre el plan Estratégico El Informe se adjunta al acta como Anexo II. - Don Enrique Vendrell informa acerca de las Jornadas de Formación celebradas en Barcelona los pasados días 9, 10 y 11 de noviembre, con gran éxito de organización y contenidos, cuyas conclusiones de los diferentes grupos de trabajos ya se documentaron y trasladaron a los Colegios. Expresa públicamente su agradecimiento por la gran asistencia y participación. En este sentido, algunos de los asistentes expresan también el éxito de las Jornadas y de la organización de las mismas. Asimismo, comunica que las próximas tendrán lugar en Málaga. Por último, informa sobre el curso de perfeccionamiento y actualización del Administrador de Fincas que ha puesto en marcha el Colegio de Valencia de acuerdo con la UBU. Resumen acuerdos Comisiones de Trabajo: - Comisión de Estudios Universitarios: la UBU presentó una propuesta de Grado en Administración de Fincas ante la Consejería de Educación de la Junta de Castilla y León, que finalmente no fue aprobada. Ahora la UBU quiere volver a presentarla pero solicita un compromiso por parte del Consejo en materia de formación. Por lo tanto, habrá que hacer todo lo posible para llegar a un acuerdo, y solicita que, mientras tanto, no se contacte con otra Universidades para centrar todos los esfuerzos en este proyecto, que es totalmente prioritario. 4

5 - Grupo de Trabajo de Aplicaciones Informáticas: ha sido necesario un cambio de planteamiento con respecto a la UTE de empresas, habiéndose acordado que IDS sea la empresa asesora y proveedora técnica del CONSEJO y, por lo tanto, se encargue del desarrollo de la plataforma, para lo cual se firmará un convenio para el desarrollo de la misma en calidad de socio tecnológico del Consejo General, con posibilidad de que en el futuro puedan incorporarse otras empresas. - Grupo de Trabajo de la Imagen Profesional: se está estudiando la posibilidad de crear otra mascota compatible con la actual (Finkito). - Comisión de Legislación y Mediación: reunión celebrada en la sede de la Confederación Española de Personas con Discapacidad Física y Orgánica (COCEMFE), en la que se trató la posibilidad de colaborar en las propuestas de modificación de la LPH, ya que ellos tienen acceso directo al Ministerio de Fomento por el tema de la discapacidad. - Consejo de Redacción de la Revista: reunión celebrada, en la sede del Consejo General, con los responsables de comunicación de los Colegios, con objeto de unificar criterios y líneas de actuación. - Comisión Económica, Personal y Régimen Interior: se va a firmar una póliza de crédito con el Santander por importe de euros, para sufragar los primeros gastos de organización del CNAF 2018, que luego se recuperarán a través de las subvenciones de empresas. 3º.- INFORME SOBRE LA XLVIII RENOVACIÓN DE LA OFRENDA A SANTO DOMINGO DE LA CALZADA, QUE SERÁ ORGANIZADA POR EL COLEGIO DE MURCIA LOS DÍAS 4 Y 5 DE MAYO DE El Presidente, don Salvador Díez, informa que el Colegio de Murcia ha remitido un avance del programa de actos, que tendrán un formato similar al de anteriores ocasiones. En 2019, con motivo del milenario del nacimiento de Santo Domingo, el Consejo General hará un acto especial. 4º.- INFORME SOBRE EL XXI CONGRESO NACIONAL DE ADMINISTRADORES DE FINCAS (MADRID, 7 A 9 DE JUNIO DE 2018) Y SOBRE LOS ACTOS CONMEMORATIVOS DEL 50 ANIVERSARIO (6 DE ABRIL DE 2018), ORGANIZADOS AMBOS POR EL CONSEJO GENERAL DE COLEGIOS DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE ESPAÑA. En cuanto al CNAF 2018, doña Manuela Martínez comunica que ya se ha abierto el período de inscripción (100 inscritos hasta la fecha), y que el contenido de las ponencias se determinará en base a las encuestas realizadas entre asistentes a anteriores Congresos y Encuentros. En cuanto al programa lúdico, habrá tres cenas principales. También comunica que ya se han iniciado contactos (y cerrado acuerdos) con diversas empresas para el patrocinio del Congreso. Por último, indica que en una sala del hotel Marriott habrá una exposición de objetos relacionados con la profesión a lo largo de estos cincuenta años. Por lo que respecta a los actos del 50 aniversario, don Salvador Díez comunica que el día 6 de abril tendrá lugar, a las 11:00 horas, la reunión del Pleno, a las 17:30 horas el acto institucional y a las 21:30 horas la cena de celebración. Próximamente se darán más detalles en cuanto a los lugares de celebración y programa de estos actos. 5

6 5º.- RUEGOS Y PREGUNTAS. Don Reyes Caballero (Extremadura) expresa la posibilidad de que en los actos del 50 aniversario se tenga en cuenta a los ex presidentes de Colegios, lo que se va a tener en cuenta en la organización de este evento. Asimismo, comenta que en Portugal existe una imagen publicitaria similar a nuestra imagen profesional. Don Salvador Díez le indica que ya se tiene conocimiento de esa marca portuguesa y se ha encargado a la empresa Quima (que asesora al Consejo en asuntos de patentes y marcas) analice esta cuestión concluyendo que dicha imagen no tiene absolutamente nada que ver con la nuestra en cuanto a su finalidad y público al que va dirigida y desaconsejando cualquier acción. Don Anselmo Gómez (Asturias) se interesa por la problemática existente con la empresa IESA, y la posibilidad de que, mientras se pone en marcha nuestra plataforma informática, se pueda firmar un convenio con la citada empresa. A continuación, se producen diversas intervenciones para aclarar la situación existente a don Anselmo Gómez. En este sentido, se debe tener en cuenta lo acordado por el Grupo de Trabajo de Aplicaciones Informáticas respecto al nuevo asesor tecnológico del Consejo. Don Esteve Martí (Tarragona) agradece las gestiones realizadas con la Universidad, sobre Cafirma y también respecto a las entidades bancarias, con las que, según manifiesta, hay fuerza importante para negociar. Y sin más asuntos que tratar, se levanta la sesión, siendo las diecinueve horas del mismo día, lo que, como Secretario, certifico con el visto bueno del Presidente. VºBº EL PRESIDENTE EL SECRETARIO SALVADOR DÍEZ LLORIS RAFAEL DEL OLMO GARRUDO 6