REUNIÓN DEL PLENO DEL CONSEJO GENERAL DE COLEGIOS DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE ESPAÑA

Transcripción

1 REUNIÓN DEL PLENO DEL CONSEJO GENERAL DE COLEGIOS DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE ESPAÑA Madrid, 1 de abril de 2016 ACTA NÚMERO 90 En Madrid, a uno de abril de dos mil dieciséis, previa convocatoria en forma remitida al efecto, se reúne en la sede de la CEOE (c/ Diego de León, 50), a las diecisiete horas, en segunda convocatoria, para celebrar REUNIÓN ORDINARIA bajo la presidencia de don Salvador Díez Lloris, y actuando de secretario don Rafael del Olmo Garrudo. Asisten personalmente: PRESIDENTE: D. SALVADOR DÍEZ LLORIS GALICIA: D. ANTONIO CARLOS LÓPEZ LÓPEZ VICEPRESIDENTE 1º: D. ENRIQUE VENDRELL SANTIVERI GERONA: D. JAUME VILANOVA FONT VICEPRESIDENTE 2º: Dª MANUELA MARTÍNEZ TORRES GERONA: D. ÁNGEL TORRAMILANS SOLER VICEPRESIDENTE 3º: D. MARTÍN BERMÚDEZ DE LA PUENTE GONZÁLEZ DEL VALLE GRANADA: D. JESÚS CAÑAVATE CARMONA SECRETARIO: D. RAFAEL DEL OLMO GARRUDO GUIPÚZCOA y ÁLAVA: Dª CAMINO FERNÁNDEZ ANTÓN TESORERO: D. MIGUEL RUIZ LIZONDO HUELVA: D. DAVID TOSCANO LIMÓN CONTADOR-CENSOR: D. MARIANO HERVÁS POLO LAS PALMAS: Dª ROSARIO MOLINA BORJA VOCAL 1º: D. EVELIO GARCÍA HERVÁS LEÓN: D. JESÚS RAMÓN LUQUE BORGE VOCAL 2º: D. ELISEO MOGICA SERRANO MADRID: D. APOLONIO DORADO MUÑOZ VOCAL 3º: D. ÁNGEL HERNÁNDEZ ROMÁN MADRID: D. PEDRO M. URETA SIXTO VOCAL 4º: D. FERNANDO ÁLVAREZ GARCÍA MÁLAGA: D. FERNANDO PASTOR GARCÍA VOCAL 5º: Dª ESTIBALIZ IBEAS ALMAZÁN MÁLAGA: D. LUIS CAMUÑA SALIDO ARAGÓN: D. GERMÁN PARDIÑAS ORTÍN MÁLAGA: Dª BELÉN CALLEJA MORENO ÁVILA: Dª MARÍA ROSA HERRÁEZ MARTÍN PALENCIA: Dª MARTA C. GÓMEZ GARCÍA BALEARES: D. PAU BONET SIQUIER S.C. TENERIFE: Dª CARMEN DOLORES SUÁREZ HERNÁNDEZ BALEARES: D. ANTONIO JAUME MONSERRAT SEGOVIA: D. JOSÉ ANTONIO FRESNILLO MARTÍN BARCELONA: D. ANDRÉS ESPINÓS PÉREZ SEVILLA: D. JOSÉ FERIA MORO BARCELONA: D. MANUEL SANCHO VENDRELL TARRAGONA: D. ESTEVE MARTÍ PUJALS CÁDIZ: D. RAFAEL TRUJILLO MARLASCA TOLEDO: D. JUAN ÁNGEL GÁLVEZ GALLARDO CÁDIZ: D. SEBASTIÁN MONTALDO PUERTO VALENCIA y CASTELLÓN D. JOSÉ SALES RODRÍGUEZ CANTABRIA: D. ALBERTO RUIZ-CAPILLAS TAPIA VALENCIA y CASTELLÓN Dª ASUNCIÓN RAUSELL CURBELO CANTABRIA: Dª RUT GARCÍA MARTÍNEZ VALENCIA y CASTELLÓN D. FRANCISCO JOSÉ ARNALDOS JIMÉNEZ CÓRDOBA: Dª MERCEDES ROMERO BALSERA VIZCAYA: D. LUIS DE PRADO FERNÁNDEZ EXTREMADURA: D. REYES CABALLERO CARO VIZCAYA: D. PABLO ABASCAL GONZÁLEZ GALICIA: Dª Mª DEL CARMEN LAVANDEIRA RÁBADE Asisten representados: Cargo / Colegio Consejero/a Representado por ALICANTE: D. JOSE S. CLIMENT SERNA D. ELISEO MOGICA SERRANO GUIPÚZCOA y ÁLAVA: Dª MARISA MONGE ANQUELA Dª CAMINO FERNÁNDEZ ANTÓN NAVARRA: D. PEIO MENDIA BAIGORRI Dª ANA ERASO MONTOYA 1

2 No asisten ni están representados: ALBACETE: Dª LLANOS JÁTIVA VILLOLDO JAÉN: D. JUAN JOSÉ DE LA TORRE SANTANO ALICANTE: D. AUGUSTO F. SOLER CORTÉS LA RIOJA: D. CONSTANTINO PASCUAL RUBIO ALMERÍA: D. GABRIEL OYONARTE LUIZ LAS PALMAS: Dª ENCARNA ROSA MARTÍN ASTURIAS: D. ANSELMO GÓMEZ CORTINA MURCIA: D. FELIPE LÓPEZ ALARCÓN BURGOS: D. SERGIO JAVIER CARRASCO SAIZ MURCIA: D. CELSO RODRÍGUEZ CORRAL CIUDAD REAL: D. JOSÉ CERROS ESPINOSA S.C. TENERIFE: Dª OLIMPIA OLIVA ÁLVAREZ GRANADA: D. JUAN LUIS DEL MORAL CAMBIL Asistentes con voz pero sin voto: ASESOR JURIDICO: D. JAVIER GARCIA-BERNAL CUESTA SECRETARIO TÉCNICO: D. CARLOS DOMÍNGUEZ GARCÍA-VIDAL ORDEN DEL DÍA 1º.- INFORME DEL PRESIDENTE. 2º.- INFORME Y RATIFICACIÓN DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS POR LA JUNTA DE GOBIERNO Y LAS COMISIONES DE TRABAJO. 3º.- APROBACIÓN DE LA MEMORIA DE SECRETARIA º.- APROBACIÓN DE LA MEMORIA DE TESORERÍA (CUENTAS DEL EJERCICIO 2015 Y PRESUPUESTO PARA 2016). 5º.- INFORME SOBRE LA TRAMITACIÓN DE LOS ESTATUTOS GENERALES DEL CONSEJO GENERAL Y DE LA PROFESIÓN. 6º.- INFORME DE D. LUIS DE PRADO SOBRE LAS ACTIVIDADES DESARROLLADAS POR CEPI-CEI. 7º.- XLVI RENOVACIÓN DE LA OFRENDA A SANTO DOMINGO DE LA CALZADA, QUE SERÁ ORGANIZADA POR EL COLEGIO DE GALICIA, LOS DÍAS 29 Y 30 DE ABRIL DE º.- XX CONGRESO NACIONAL Y I INTERNACIONAL DE ADMINISTRADORES DE FINCAS, QUE SE CELEBRARÁ EN SEVILLA LOS DÍAS 2 A 4 DE JUNIO DE 2016, ORGANIZADO POR EL COLEGIO TERRITORIAL DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE SEVILLA. 9º.- ASUNTOS DIVERSOS DE INTERÉS. 10º.- RUEGOS Y PREGUNTAS. Previamente al inicio de la sesión, el Presidente del Consejo General, don Salvador Díez Lloris, da la bienvenida a todos los asistentes y saluda a doña Marta Casilda Gómez García, nueva Presidenta del Colegio de Palencia. Abierta la sesión, se procede a tratar los asuntos comprendidos en el Orden del Día de la convocatoria, haciéndose constar que el acta de la reunión anterior fue remitida a todos los miembros del Pleno del Consejo General. 1º.- INFORME DEL PRESIDENTE. El Presidente, don Salvador Díez Lloris, informa acerca de las actividades que ha realizado desde el día 11 de diciembre de 2015, fecha de la anterior reunión del Pleno ordinario, y que se relacionan en el Anexo 1 del acta. 2

3 Asimismo, el presidente informa acerca de los siguientes asuntos: Evolución de la colegiación. Comunica que se entre altas y bajas se ha producido, a lo largo de 2015, un saldo positivo de 61 nuevas incorporaciones, contando con un total de a fecha 1 de abril de Celebración 80º aniversario de la primera Asociación de Administradores de Fincas, cuyo acto central tendrá lugar el día 17 de junio de 2016 en Barcelona. Con este motivo, allí tendrá lugar la celebración del Pleno y la Cena de Navidad. Firma de convenio con la Universidad de Las Palmas para la impartición de los estudios universitarios que permiten el acceso a la colegiación. Informe de siniestralidad remitido por las corredurías de seguros colaboradoras del Consejo General. Encuesta sobre morosidad en las comunidades de propietarios. Hasta el momento no se han conseguido muchas respuestas, por lo que habrá que insistir solicitando la colaboración e implicación de los Colegios. Reunión en el Ministerio de Justicia con el Secretario General de la Administración de Justicia, don Antonio Dorado Picón, para tratar sobre la posibilidad de firmar un acuerdo de colaboración para la utilización de medios telemáticos en la administración de Justicia. En este sentido, se hará una encuesta, dirigida a los colegiados, para conocer el alcance del uso de medios telemáticos por parte de los colegiados en su gestión diaria. 2º.- INFORME Y RATIFICACIÓN DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS POR LA JUNTA DE GOBIERNO Y LAS COMISIONES DE TRABAJO. El presidente informa acerca de los acuerdos más destacados adoptados en la reunión de Junta de Gobierno celebrada esta misma mañana, quedando todos ellos ratificados por el Pleno: - Comisión de Legislación y Mediación. Don Salvador Díez cede la palabra a don Enrique Vendrell, coordinador de la citada Comisión, quien informa acerca de los avances en los trabajos llevados a cabo por los miembros de la Comisión para la reforma de la LPH, la cual celebrará su próxima reunión el día 7 de abril en Sevilla. - Reglamento de Honores. Don Salvador Díez comunica que se ha acordado modificar su actual redacción, introduciendo un apartado especificando que será el propio Consejo General quien valore y determine la distinción y nombramiento honorífico al cual sea merecedor la persona en cuestión. - Comisión de Nuevos Servicios e Innovación. El presidente cede la palabra a don Ángel Hernández, quien informa que la Junta de Gobierno ha aprobado el protocolo de convenio de prestación de servicio de certificación (Doy Fe), y asimismo informa sobre las Jornadas de Innovación que tendrán lugar los días 22 y 23 de abril en Madrid, sobre las cuales se podrá encontrar más información en la página web - Comisión de Calidad. Don Salvador Díez informa que en la reunión celebrada por esta Comisión se acordó la necesidad de definir una línea de trabajo y de refundir en un único referencial, para lo cual propuso trabajar sobre el nivel básico del RC de Valencia con el fin de lograr unificar todos los existentes en un único Referencial, con las aportación del Colegio de Málaga (propiedad vertical y administración rústica) y del Colegio de Barcelona, con una base asumible para todos. - Grupo de Trabajo sobre la Imagen Profesional. Don Salvador Díez cede la palabra a don Eliseo Mogica, quien informa que la junta de Gobierno ha dado el visto bueno a la propuesta presentada por Medina & Vilalta, referente al plan director para la implantación y desarrollo de la imagen profesional con un cronograma de actuación. - Subcomisión de Deontología Profesional. Don Salvador Díez informa que se está avanzando en la modificación del Código Deontológico de la profesión de Administrador de Fincas colegiado, y que próximamente se presentará un texto. 3

4 3º.- APROBACIÓN DE LA MEMORIA DE SECRETARIA Tras el informe del secretario, don Rafael del Olmo, la Memoria de Secretaría es aprobada, por unanimidad, por parte del Pleno. 4º.- APROBACIÓN DE LA MEMORIA DE TESORERÍA (CUENTAS DEL EJERCICIO 2015 Y PRESUPUESTO PARA 2016). El presidente del Consejo General cede la palabra al tesorero, don Miguel Ruiz, quien informa detalladamente sobre los datos contenidos en la Memoria de Tesorería, en la que se incluyen los siguientes apartados: informe de auditoría externa, cuentas anuales con balance de activo y pasivo, cuenta de pérdidas y ganancias, bases de presentación de las cuentas anuales, aplicación de resultados, amortizaciones, existencias, situación fiscal, control presupuestario y saldos de tesorería. Cabe destacar el ingreso extraordinario proveniente de la subvención concedida por Red.es (Ministerio de Industria, Turismo y Comercio) para la campaña de difusión sobre la liberación del dividendo digital, que ha contribuido a aminorar el gasto referente al diseño y promoción de la imagen profesional, así como el gasto extraordinario motivado por la tramitación de los Estatutos (coste del Pleno de Burgos y honorarios del despacho Eversheds). Por lo que respecta al presupuesto para 2016, don Miguel Ruiz informa que la Junta de Gobierno, a propuesta de la Comisión Económica, ha acordado realizar determinados ajustes, aumentando la subvención al Congreso Nacional de Sevilla en euros más por tratarse de un Congreso Internacional, y reflejando la previsión de un Pleno más (Pleno Extraordinario con motivo del proceso electoral), quedando establecidas las siguientes cantidades con relación a las cuotas: Cuota de alta 2016: 300,31 euros. Coste mensual por colegiado: 2,50 euros. Cuota de reingreso 2016: 106,79 euros. Finalmente, la Memoria de Tesorería (cuentas del ejercicio 2015 y presupuesto para 2016), es aprobada, por unanimidad, por parte del Pleno. 5º.- INFORME SOBRE LA TRAMITACIÓN DE LOS ESTATUTOS GENERALES DEL CONSEJO GENERAL Y DE LA PROFESIÓN. El Presidente, don Salvador Díez, cede la palabra a don Alberto Dorrego, quien procede a informar exhaustivamente acerca de la situación actual de la tramitación de los Estatutos en el Ministerio de Fomento, comunicando que ya se ha elaborado la Memoria de Impacto Normativo y que ya se han recibido diversos informes por parte de las CC.AA y de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), trámites necesarios antes de que pase a informe del Consejo de Estado. No obstante, previamente a esa situación, aún hay que reunirse con el Ministerio de Fomento para tratar sobre las modificaciones propuestas por las CC.AA y la CNMC en sus informes, y con toda probabilidad será necesario introducir algún cambio en el texto presentado. Por unanimidad, se faculta a la Junta de Gobierno para que pueda introducir estos cambios siempre que no afecten a aspectos sustanciales. 4

5 6º.- INFORME DE D. LUIS DE PRADO SOBRE LAS ACTIVIDADES DESARROLLADAS POR CEPI-CEI. El Presidente cede la palabra a don Luis de Prado, nuestro representante en CEPI-CEI, quien expone su Informe acerca de las actividades desarrolladas por el CEPI-CEI a lo largo de 2015, el cual se incorpora como anexo II al acta. 7º.- XLVI RENOVACIÓN DE LA OFRENDA A SANTO DOMINGO DE LA CALZADA, QUE SERÁ ORGANIZADA POR EL COLEGIO DE GALICIA, LOS DÍAS 29 Y 30 DE ABRIL DE El Presidente cede la palabra a doña Mª Carmen Lavandeira, representante del Colegio de Galicia, quien informa acerca de los actos de la XLVI Renovación de la Ofrenda a Santo Domingo de la Calzada, que será organizada por el Colegio de Galicia, los días 29 y 30 de abril de 2016, animando a los Consejeros a asistir a los mismos. 8º.- XX CONGRESO NACIONAL Y I INTERNACIONAL DE ADMINISTRADORES DE FINCAS, QUE SE CELEBRARÁ EN SEVILLA LOS DÍAS 2 A 4 DE JUNIO DE 2016, ORGANIZADO POR EL COLEGIO TERRITORIAL DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE SEVILLA. El Presidente cede la palabra a don Rafael del Olmo, Presidente del Colegio de Sevilla, quien informa ampliamente acerca de los actos (ponencias, programa social, novedades...) del XX Congreso Nacional y I Internacional de Administradores de Fincas, que se celebrará en Sevilla los días 2 a 4 de junio de 2016, organizado por el Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Sevilla. 9º.- ASUNTOS DIVERSOS DE INTERÉS. Don Jesús Luque, Presidente del Colegio de León, solicita la organización del Encuentro Nacional de Jóvenes Administradores de Fincas de º.- RUEGOS Y PREGUNTAS. Don Jesús Cañavate, Presidente del Colegio de Granada, comunica que no se presenta a la reelección en su Colegio, por lo que se despide del Pleno, recibiendo una gran ovación en señal de agradecimiento. Don Rafael Trujillo, Presidente del Colegio de Cádiz, presenta el sistema de acreditación profesional establecido en su Colegio, haciendo entrega de un dossier sobre el mismo a los Presidentes de los Colegios Territoriales Y sin más asuntos que tratar, se levanta la sesión, siendo las diecinueve horas y treinta minutos del mismo día, lo que, como Secretario, certifico con el visto bueno del Presidente. VºBº EL PRESIDENTE EL SECRETARIO SALVADOR DÍEZ LLORIS RAFAEL DEL OLMO GARRUDO 5