3. TRASTERO VEINTINUEVE B (nº ), de 43,00 m 2 ubicado en el segundo sótano del mismo edificio.

Transcripción

1 PLIEGO DE BASES GENERALES QUE RIGE EL PROCESO DE ENAJENACIÓN MEDIANTE SUBASTA PÚBLICA DE INMUEBLES UBICADOS EN EL EDIFICIO EUROCENTRO, C/ CAPITÁN HAYA Nº 1 ( MADRID) EXP. 02/2015. PRIMERA.- ENTIDAD CONVOCANTE. La concurrencia de ofertas a que se refiere el siguiente Pliego es convocada por FIDALIA S.A.U., sociedad anónima unipersonal participada íntegramente por la Entidad Pública Empresarial ADIF (Administrador de Infraestructuras Ferroviarias). SEGUNDA.- OBJETO DE LA CONVOCATORIA. La presente convocatoria consiste en la enajenación mediante subasta pública de los siguientes inmuebles propiedad de FIDALIA S.A.U., cuyas circunstancias patrimoniales y urbanísticas figuran detalladas en este mismo Pliego, todos ellos ubicados en el edificio de oficinas denominado Eurocentro, (C/ Capitán Haya nº 1, Madrid): 1. PLANTA CUARTA (4ª) de edificio de oficinas Eurocentro, con una superficie registral de 708,00 m TRES PLAZAS DE APARCAMIENTO (4A, 4B y 4C) ubicadas en el CUARTO SÓTANO del edificio Eurocentro. 3. TRASTERO VEINTINUEVE B (nº ), de 43,00 m 2 ubicado en el segundo sótano del mismo edificio. TERCERA.- RÉGIMEN JURÍDICO. FIDALlA, S.A.U. es una sociedad mercantil estatal de las definidas en el artículo c) de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas. Las sociedades mercantiles estatales, con forma de sociedad anónima, cuyo capital es en su totalidad de titularidad, directa o indirecta, de la Administración General del Estado o de sus Organismo Públicos, se rigen por el Título VII de la Ley de Patrimonio de las Administraciones Públicas y por el ordenamiento jurídico privado, salvo en las materias en que les sean de aplicación la normativa presupuestaria, contable, de control financiero y de contratación. CUARTA.- PRECIO MÍNIMO DE LA LICITACIÓN. La enajenación de la totalidad de los inmuebles descritos queda sujeta al siguiente precio mínimo de venta, por lo que no se considerarán las ofertas recibidas de cuantía inferior a este precio: - PRECIO MÍNIMO DE VENTA: TRES MILLONES NOVECIENTOS MIL EUROS ( ), IVA no incluido. QUINTA.- UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE LOS INMUEBLES A ENAJENAR. Datos generales. El edificio Eurocentro se sitúa junto a AZCA, centro económico y financiero de la capital, y cuenta con excelentes comunicaciones en transporte público y privado. El entorno se encuentra dominado por las sedes de las principales entidades financieras y organismos públicos. Se trata de un edificio aislado destinado a uso exclusivo terciario, de oficinas sobre rasante y sótanos con garajes, salas instalaciones y almacenes bajo rasante. Es un edificio representativo que cuenta con diecinueve plantas sobre rasante y cuatro plantas bajo rasante. Página 1 de 23

2 El edificio consta de un vestíbulo al que se accede por la planta baja desde la avenida del General Perón. El acceso a los garajes se produce desde esta misma calle. Tiene un núcleo central de escaleras y cinco ascensores. Dispone además de una escalera de emergencia. En cuanto a la distribución de la cuarta planta, objeto de enajenación del presente pliego, la planta se distribuye desde su entrada, dónde se ubica la recepción, mediante dos pasillos que discurren longitudinales a la planta del edificio que contienen el núcleo escaleras y ascensores, y que dan acceso a los distintos despachos y estancias que componen la misma. El edificio ha sido recientemente rehabilitado con objeto de ajustarse a la normativa vigente. Se han realizado obras en las fachadas, en las instalaciones y en las zonas comunes. Descripción y situación jurídica de los inmuebles. 1. PLANTA CUARTA (4ª) de edificio de oficinas Eurocentro, con una superficie registral de 708,00 m 2. La superficie registral de la cuarta planta de oficinas es de 708 m 2, si bien según reciente medición, la superficie real construida es de aproximadamente 966 m 2 : URBANA: TREINTA Y SIETE.- DEPARTAMENTO NÚMERO TREINTA Y SIETE EN PLANTA CUARTA, LETRA A del cuerpo alto del edificio en construcción sito en esta Capital, NÚMERO UNO de la calle del CAPITÁN HAYA, con vuelta a la Travesía Capitán Haya-Orense y a la Avenida del Brasil por la que le corresponde el número dos. Está destinado a oficinas. Ocupa una superficie aproximada de setecientos ocho metros cuadrados. Linda: al Norte, con Avenida del Brasil - a través de conductos de servicios y escalera de incendios, en parte- y con medianera del Edificio Berlín, a través de conductos de servicio; al Sur, con travesía Capitán Haya-Orense; al Este, con calle del Capitán Haya y espacio aéreo sobre finca número veintiuno, a la que tiene vistas y luces; al Oeste, con Avenida del Brasil; por arriba, con finca número treinta y ocho y por abajo con finca número treinta y seis. En su interior se encuentra el núcleo central de elementos comunes por el que se le dan accesos a esta finca. Cuotas: en la propiedad del inmueble, cuatro por ciento y en los gastos de comunidad cuatro enteros setenta y dos centésimas por ciento. El inmueble está inscrito a favor de FIDALIA S.A.U. como finca registral nº 1.213, Folio 79, Tomo 1.181, Libro 633, Inscripción 4ª, del Registro de la Propiedad nº 14 de Madrid. La referencia catastral de la finca es VK4718E0095UK. 2. TRES PLAZAS DE APARCAMIENTO (4A, 4B y 4C) ubicadas en el cuarto sótano del edificio Eurocentro. URBANA: CUATRO-ABC. Departamento número cuatro-abc, en planta de cuarto sótano del cuerpo bajo, del edificio sito en esta Capital número uno de la calle del Capitán Haya, con vuelta a la Travesía Capitán Haya-Orense y a la Avenida del Brasil, por la que le corresponde el número dos. Está destinado a garaje-aparcamiento. Ocupa una superficie aproximada de veintisiete metros cuadrados capacidad para tres coches. Linda: al Norte, por donde tiene su entrada, con calle interior de circulación; al Sur, o fondo entrando, con fincas número uno y siete; al Este o izquierda entrando, con finca número cuatro-d; al Oeste o derecha entrando, con rampa de acceso. Por arriba, con fincas números siete y diez; por abajo, con finca número uno y el terreno. Se prohíbe cerrar esta finca. También lavar vehículos y demás actos que puedan perturbar el uso normal del garaje. Cuotas: en la propiedad del inmueble, nueve centésimas por ciento, y en los gastos de comunidad, seis centésimas por ciento. El inmueble está inscrito a favor de FIDALIA S.A.U. como una sola finca registral (las tres plazas), la nº 8.932, Folio 95, Tomo 1.181, Libro 633, Inscripción 4ª, del Registro de la Propiedad nº 14 de Madrid. 3. TRASTERO VEINTINUEVE B (nº ) de 43,00 m 2 ubicado en el segundo sótano del edificio Eurocentro. Página 2 de 23

3 URBANA: VEINTINUEVE B.- Departamento en planta de segundo sótano del cuerpo alto del edificio en esta Capital número uno de la calle del Capitán Haya, con vuelta a la Travesía Capitán Haya-Orense y a la Avenida del Brasil, por la que le corresponde el número dos. Está destinado a garaje-aparcamiento, archivo, almacén y otros usos. Ocupa una superficie aproximada de cuarenta y tres metros cuadrados. Linda: al Norte o derecha, entrando, con caja de ascensores, conductos de servicios y finca número veintiocho; al Sur o izquierda, entrando, con finca número veintinueve C; al Este por donde tiene su entrada, con pasillo común con finca número veintinueve A; al Oeste, con terreno; por arriba, con finca número treinta y uno; y por abajo, con finca número veinticuatro. Cuotas: en la propiedad del inmueble quince centésimas por ciento, y en los gastos de comunidad, siete centésimas por ciento. El inmueble está inscrito a favor de FIDALIA S.A.U. como finca registral nº 3.859, Folio 87, Tomo 1.181, Libro 633, Inscripción 4ª, del Registro de la Propiedad nº 14 de Madrid. SEXTA.- FIANZA. Para poder formular propuesta de adquisición, los interesados deberán constituir una fianza por un importe SETENTA Y OCHO MIL EUROS ( ). La fianza se constituirá mediante cheque bancario nominativo a favor de FIDALIA S.A.U. (C.I.F. A ) o bien mediante aval bancario que deberá ajustarse al modelo que se adjunta a este Pliego de Bases (MODELO DE AVAL) y que se acompañará a la correspondiente oferta. SÉPTIMA.- CAPACIDAD PARA CONCURRIR AL PROCEDIMIENTO Y PROHIBICIONES. Podrán tomar parte en la licitación todas aquellas personas físicas y/o jurídicas que tengan capacidad para contratar, de acuerdo con las normas contenidas en el Código Civil, sobre capacidad general para toda clase de contratos y, en particular, para el de compraventa. No podrán tomar parte en la misma las personas físicas y/o jurídicas incursas en alguna de las prohibiciones para contratar establecidas en el art. 60 del R. Decreto Legislativo 3/2011 de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público. Con especial énfasis, se pone de relieve que no podrán tomar parte en la licitación las personas físicas y/o jurídicas que incurran en la prohibición de contratar contenida en el apartado 2.a del mencionado art. 60: Haber retirado indebidamente su proposición o candidatura en un procedimiento de adjudicación, o haber imposibilitado la adjudicación del contrato a su favor por no cumplimentar lo establecido en el art del Texto Refundido, dentro del plazo señalado mediando dolo, culpa o negligencia. No podrán tomar parte en la misma, en cuanto resulte de aplicación, las personas físicas incursas en las prohibiciones de adquirir establecidas en el art de Código Civil. Asimismo, no podrán participar en la licitación las personas físicas o jurídicas que hayan intervenido en el procedimiento de enajenación (en la tasación del bien o en otros supuestos), aplicándose a estos efectos por analogía las causas de abstención y recusación previstas para los peritos en la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil. La capacidad de obrar de las empresas no españolas Estados miembros de la Comunidad Europea o signatarios del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo se acreditará mediante la inscripción en los Registros o presentación de las certificaciones que se indican en el anexo I del Reglamento de la Ley de Contratos del Sector Público. La capacidad de obrar de las restantes empresas extranjeras se acreditará mediante Informe expedido por la Misión Diplomática Permanente u Oficina Consular de España del lugar del domicilio de la empresa, en la que se haga constar, previa acreditación de la empresa, que figuran inscritas en el Página 3 de 23

4 Registro local profesional, comercial o análogo o, en su defecto, que actúan con habitualidad en el tráfico local en el ámbito de las actividades a la que se extiende el objeto del contrato. OCTAVA.- PROPOSICIONES. Las personas físicas ó jurídicas que deseen formular ofertas de adquisición, presentarán sus proposiciones en mano en sobre cerrado, dirigido a FIDALIA S.A.U., Avda. Pío XII 110, Edificio nº 7, planta 1ª, despacho nº 19, Madrid, en horario de 09:30 a 13:30 horas de lunes a viernes, hasta las 13:30 horas del día nueve (9) de febrero de Se expedirá, a favor del presentante de la proposición, acreditación justificativa del lugar fecha y hora en que ha sido presentada. En el sobre se indicará: PROPOSICIÓN PARA TOMAR PARTE EN EL PROCESO DE ENAJENACIÓN MEDIANTE SUBASTA PÚBLICA DE INMUEBLES UBICADOS EN EL EDIFICIO EUROCENTRO, C/ CAPITÁN HAYA Nº 1 ( MADRID). EXP. 02/2015, acompañando los siguientes documentos: Sobre nº 1. Documentación jurídica y administrativa. En este sobre se incluirán los siguientes documentos: 1º.- Datos de contacto del licitador para la recepción de notificaciones que incluirán, al menos, el nombre del destinatario, la dirección postal completa, teléfono de contacto y correo electrónico. 2º.- Fotocopia del Documento Nacional de Identidad en vigor del licitador cuando comparezca en nombre propio legitimada por notario. Cuando el firmante de la licitación comparezca en nombre de otra persona física o en representación de persona jurídica, deberá acreditarse la representación por cualquier medio válido en derecho que deje constancia fidedigna. 3º.- En el caso de personas jurídicas, se aportará primera copia (o copia legalizada) de la escritura de constitución de la sociedad, debidamente inscrita en el Registro Mercantil correspondiente y copia de la tarjeta del CIF. Adicionalmente se aportará Poder Notarial bastante (o fotocopia compulsada notarialmente) para acreditar la representación de la sociedad para presentar la licitación. El poder deberá figurar inscrito en el Registro Mercantil en los casos que se exija por el Reglamento del Registro Mercantil, y deberá contemplarse facultad suficiente del apoderado para adquirir bienes inmuebles y derechos en representación de la sociedad sin limitación de cuantía, o cuando menos hasta el precio de la oferta que se presente y, en su caso, para incrementar dicho precio hasta la cuantía que se le autorice para efectuar la puja para el supuesto de empate de su precio con otro u otros licitadores. Cuando liciten entidades públicas o corporaciones oficiales, se exigirá también certificación del acta de la sesión en la que recayó el correspondiente acuerdo de concurrir a la licitación, atendiendo a lo que dispongan sus Estatutos o normas de creación. 4º.- Documento acreditativo de no estar incursa la empresa en las prohibiciones para contratar. Esta declaración responsable comprenderá expresamente la circunstancia de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes. El licitador, en el caso de resultar Adjudicatario, deberá complementar dicha documentación con las correspondientes certificaciones emitidas por los Órganos Competentes referidas al mes anterior al de la fecha de presentación de la oferta. (MODELO DE DECLARACIÓN RESPONSABLE). 5º.- Cheque bancario nominativo o Aval bancario de acuerdo con lo establecido en la Base SEXTA. Las fianzas constituidas por quienes no resulten adjudicatarios serán devueltas a los mismos una vez adjudicado el inmueble. El correspondiente a quien resulte adjudicatario quedará afecto al cumplimiento de las obligaciones que le correspondan hasta la Página 4 de 23

5 formalización de la transmisión en documento público y al pago de los tributos y gastos que correspondan. 6º.- El presente Pliego de Bases, que tiene carácter contractual, debidamente signado en todas sus hojas y rubricado en la última, lo cual supone su aceptación incondicional. 7ª.- Podrán concurrir a la licitación personas físicas y/o jurídicas unidas bajo una misma oferta. En este caso esas personas deberán designar a la persona o entidad de los licitadores que hasta el definitivo otorgamiento del contrato que regule las relaciones jurídicas derivadas del consenso y la adjudicación ha de ostentar la plena representación de todos frente a FIDALIA S.A.U. Asimismo deberá determinarse la cuota de participación sobre el inmueble que a cada uno le corresponda, caso de resultar adjudicatarios. En la licitación cada licitador no podrá presentar más de una proposición. Tampoco podrá suscribir ninguna propuesta en agrupación con otros si lo ha hecho individualmente ni figurar en más de una agrupación de licitadores. Será, asimismo, rechazada la oferta presentada individualmente por quien figure como Apoderado, Administrador o miembro del Consejo de Administración de una persona jurídica licitadora. Asimismo, no podrán presentar ofertas por sí o a través de terceros, o con participación en empresas o agrupaciones de éstas, los peritos o tasadores que hayan intervenido o realizado la tasación del inmueble y aprovechamientos urbanísticos del mismo, así como cualquier otro que haya tenido intervención en el presente procedimiento. Sobre nº 2. Oferta económica. Los licitadores deberán presentar su mejor oferta para la adquisición del inmueble objeto de la subasta y no podrá ser inferior a la mínima determinada en la Condición CUARTA. El importe de la oferta se considerará que no incluye el I.V.A. o cualquier otro tributo al que la enajenación puede estar sujeta. La oferta se deberá reflejar cumplimentado necesariamente para ello en su totalidad el modelo normalizado establecido al efecto (MODELO OFERTA ECONÓMICA). NOVENA.- PROCEDIMIENTO. 1º.- Apertura de propuestas.- Dentro de los siete (7) días naturales siguientes a la conclusión del plazo fijado para la presentación de las ofertas, la Mesa de Licitación constituida al efecto, y que tendrá al menos tres miembros (Presidente, un vocal y un secretario), examinará la documentación recogida en el sobre nº 1, no admitiendo a la concurrencia a los licitadores que no hayan presentado la documentación requerida o que no hayan cumplido las exigencias estipuladas en el presente pliego. Si se apreciara la existencia de errores subsanables, se notificará a los interesados para que en un plazo máximo de cinco (5) días naturales procedan a dicha subsanación. Transcurrido este plazo, la Mesa de Licitación determinará qué licitantes son admitidos por ajustarse a los criterios señalados en el Pliego. El Acto de Apertura de las Ofertas Económicas (Sobre nº 2) tendrá lugar el día veintitrés (23) de febrero de 2016 a las 11:00 horas, en las oficinas de FIDALIA S.A.U., Avda. Pío XII 110, Madrid (Edificio 7, planta 1ª, despacho nº 19). Se procederá a la lectura de la lista de los licitadores admitidos, los rechazados y las causas del rechazo y se realizará la apertura de los sobres que contengan las ofertas económicas (Sobre nº 2). Página 5 de 23

6 2º.- Calificación de ofertas Si existiera un empate entre las mejores ofertas, se decidirá en el acto de apertura si estuvieren los licitadores presentes, abriéndose una puja al alza y proponiéndose la adjudicación al que presentara la oferta económica más elevada. Si alguno de los licitadores empatados no estuviera presente o no estuviese debidamente acreditado, la adjudicación recaerá sobre el primero que hubiese presentado su oferta, para lo cual se atenderá a la fecha del registro de entrada de la oferta. En el plazo máximo de (15) días contado desde la apertura de las ofertas, la Mesa de Licitación calificará las mismas y formulará una propuesta de adjudicación, que no creará derecho alguno a favor del adjudicatario propuesto. El plazo de calificación y propuesta podrá ser ampliado por FIDALIA S.A.U. cuando por motivos técnicos, económicos, causas derivadas del desarrollo urbanístico o por motivos de aclaración de ofertas se considerase necesario para una adecuada motivación de la resolución. 3º.- Resolución.- FIDALIA S.A.U. resolverá el proceso de selección en un plazo no superior a quince (15) días, contado a partir de la fecha de la propuesta de adjudicación; FIDALIA S.A.U. podrá acordar una ampliación de ese plazo por un periodo que no exceda la mitad del mismo si las circunstancias lo aconsejan y con ello no se perjudican derechos de terceros. Una vez adjudicada la subasta, será notificada fehacientemente al Adjudicatario y se otorgará la escritura pública en un plazo máximo de treinta (30) días desde dicha notificación. Todos los plazos señalados por días se entenderán como naturales. Los referidos plazos podrán ser ampliados por FIDALIA S.A.U. cuando los considerase necesarios para una mejor y motivada resolución. DÉCIMA.- OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA Y CONDICIONES DE LA MISMA. El adjudicatario queda obligado a otorgar la escritura pública en el lugar y en la fecha que señale FIDALIA SA.U., debiendo abonar a ésta en ese acto la totalidad del precio ofertado para la compraventa y la totalidad del IVA correspondiente al precio ofertado. FIDALIA S.A.U. notificará al adjudicatario del lugar y la fecha para dicha firma con un mínimo de cinco (5) días hábiles de antelación. La negativa del adjudicatario a otorgar la escritura pública legitimará a FIDALIA S.A.U. a revocar la adjudicación y a ejecutar la fianza constituida previa realización por FIDALIA S.A.U. del correspondiente requerimiento fehaciente. La sociedad FIDALIA, S.A.U. podrá requerir al adjudicatario el pago de todos los gastos derivados de este proceso de enajenación de inmuebles mediante subasta. El inmueble se entiende vendido como cuerpo cierto, con la superficie que comprenda dentro de sus linderos y en la situación física y posesoria en que se encuentra, conforme al pliego que rige la enajenación y con cuantos derechos, usos y cargas le sean inherentes. La venta se hace por un precio alzado y, por consiguiente, sin derecho a aumento o disminución del precio, aunque la superficie del inmueble y/o la edificabilidad atribuida al mismo resultase mayor o menor que la consignada. A través de la información contenida en el Pliego de la Subasta y de su comprobación ante la Administración municipal el licitador ha podido conocer la completa situación urbanística de los inmuebles objeto de enajenación, por lo que en la escritura pública de transmisión se Página 6 de 23

7 hará constar que toda la información urbanística relativa al inmueble objeto de compraventa es conocida íntegramente por ambas partes. El adquirente queda obligado a pagar todos los tributos o arbitrios que se devenguen, a excepción del impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana que correrá a cargo de FIDALIA, S.A.U. El adquiriente queda igualmente obligado a pagar los honorarios de Notario o Registrador de la Propiedad que intervengan en el otorgamiento e inscripción de la escritura pública, comprometiéndose a entregar a FIDALIA S.A.U. gratuitamente una copia autorizada de la correspondiente escritura pública. UNDÉCIMA.- FORMA DE PAGO. El adjudicatario deberá proceder a la satisfacción de la totalidad de la cantidad ofertada al contado, mediante cheque nominativo a favor de FIDALIA S.A.U. Página 7 de 23

8 MODELOS DE DOCUMENTOS. Página 8 de 23

9 MODELO DE DECLARACIÓN EXPRESA RESPONSABLE DE NO ESTAR INCURSA LA EMPRESA EN PROHIBICIÓN DE CONTRATAR Y ESTAR AL CORRIENTE DEL CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES TRIBUTARIAS Y DE SEGURIDAD SOCIAL. Don.. Como.. De la empresa.. DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD en relación con el PROCESO DE ENAJENACIÓN MEDIANTE SUBASTA PÚBLICA DE INMUEBLES UBICADOS EN EL EDIFICIO EUROCENTRO, C/ CAPITÁN HAYA Nº 1 ( MADRID) : Que la empresa a la cual representa, se encuentra al corriente del cumplimiento de las Obligaciones Tributarias y de Seguridad Social impuestas por las Disposiciones vigentes (art c) del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público). Que la empresa a la cual representa, sus representantes y sus administradores no están incursos en ninguna de las restantes prohibiciones de contratar señaladas en el artículo 60 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público. La adjudicación de contratos a personas que se hallen comprendidas en alguno de los supuestos mencionados será nula de pleno derecho, con los efectos, en su caso indemnización de daños y perjuicios que se prevén en el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público. El licitador se compromete a, en el caso de resultar Adjudicatario, completar la presente declaración con las correspondientes certificaciones emitidas por los Órganos Competentes referidas al mes anterior al de la fecha de presentación de la oferta. Y Para que así conste en la referida concurrencia expido la presente en a de de 201_. EL LICITADOR, Página 9 de 23

10 MODELO DE OFERTA ECONÓMICA D...., mayor de edad, vecino de... provincia Calle... nº... con D.N.I.... expedido en... el día... en nombre propio (o en representación de... D.N.I./N.I.F.) enterado del Pliego de Bases que rige el PROCESO DE ENAJENACIÓN MEDIANTE SUBASTA PÚBLICA DE INMUEBLES UBICADOS EN EL EDIFICIO EUROCENTRO, C/ CAPITÁN HAYA Nº 1 ( MADRID), acepta íntegramente las obligaciones que del mismo resulten y estando interesado en su adquisición, ofrece la cantidad de...euros (el precio se consignará en letra y guarismo). Lugar, fecha y firma del proponente. Página 10 de 23

11 ANEXO 1: Documentación registral. Página 11 de 23

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13 ANEXO 2: Documentación catastral. Página 13 de 23

14 ANEXO 3: Documentación planeamiento urbanístico. Página 14 de 23

15 ANEXO 4: Documentación gráfica. Plano de situación y plano de planta. Situación de los inmuebles (mapa). Situación de los inmuebles (vista aérea). Página 15 de 23

16 PLANO DE PLANTA DE LAS OFICINAS Página 16 de 23

17 ANEXO 5: Fotografías de los inmuebles a enajenar. VISTA DEL EXTERIOR DEL EDIFICIO. Página 17 de 23

18 VISTA DEL EXTERIOR DEL EDIFICIO. ACCESO RODADO AL APARACMIENTO Página 18 de 23

19 VISTA DEL ACCESO AL EDIFICIO. Página 19 de 23

20 PLANTA CUARTA DE OFICINAS. VISTA DEL INTERIOR. PLANTA CUARTA DE OFICINAS. VISTA DEL INTERIOR. Página 20 de 23

21 PLANTA CUARTA DE OFICINAS. VISTA DEL INTERIOR. PLAZAS DE APARCAMIENTO. Página 21 de 23

22 TRASTERO. Página 22 de 23

23 ANEXO 6: Certificado de Eficiencia Energética. Página 23 de 23