CURSO ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

Transcripción

1 INSTITUTO PROFESIONAL BIO BÍO DESCUBRE APRENDE Y EMPRENDE CURSO ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

2 PRESENTACIÓN Estimados alumnos, le damos nuestra más sincera Bienvenida al Instituto Profesional Bio Bío. Esperamos que el presente curso de Administración de Edificios y Condominios sea el inicio de una nueva actividad laboral que les permita lograr su independencia económica, administrar su tiempo y compatibilizarla con otras actividades. OBJETIVO Nuestro objetivo principal es formar Administradores de Edificios y Condominios de nivel profesional, preparados para enfrentar los desafíos que encuentren en su camino. OBJETIVOS GENERALES DEL CURSO El alumno estará capacitado, al finalizar el curso, para desempeñarse como Administrador de Edificios, Villas y Condominios comerciales, habitacionales, industriales, turísticos, parcelas y otros, con los conocimientos principales que se requieren para el mejor desempeño de la gestión integral frente a los copropietarios e inquilinos de un condominio, sean personas naturales o jurídicas. Es nuestro interés que la capacitación que reciba sea para usted una real inversión y pueda actuar en el Mercado tan pronto como tenga su acreditación certificada, optando a nuevas oportunidades laborales en este atractivo campo inmobiliario. DIRIGIDO A Nuestro Curso Administración de Edificios y Condominios se imparte en la ciudad de Concepción, está dirigido especialmente para aquellos emprendedores motivados y que buscan permanentemente capacitarse y desarrollar habilidades asimismo a personas interesadas en ser miembros activos de sus comunidades. En la medida que la libre competencia se impuso como un principio de nuestra actual economía, sumado a ello, la promulgación de la ley y la gran actividad inmobiliaria existente en nuestro país, la cual fue abriendo sus puertas a quienes cuenten con las ganas y el talento comercial como para convertirse en Administradores de Edificios y Condominios de éxito. El programa ha sido pensado para albergar principalmente a personas interesadas en ser miembros activos de sus comunidades, con actitud de servicio, responsabilidad, ética, liderazgo que quieran dar una mano a la organización de su comunidad METODOLOGIA DEL CURSO El curso de Administración de Edificios y Condominios es de tipo presencial y se emplean esquemas visuales, dinámica interactiva, facilitar la participación y compresión de los alumnos, analizando experiencias prácticas e internalizando los contenidos para potenciar actitudes, criterios, habilidades y competencia que resultan favorables para una efectiva comprensión de los contenidos.

3 POTENCIALES CLIENTES Inmobiliarias Condominios Habitacionales Condominios Industriales PROCESO DE ADMISIÓN Las personas interesadas deberán completar la ficha de inscripción disponible en esta página web. Las inscripciones son hasta completar las vacantes. El inscribirse no asegura el cupo, una vez inscrito en el programa, se debe cancelar el valor para estar matriculado. REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN Manejo de aplicaciones digitales Word - Excel REQUISITOS DE CERTIFICACIÓN Las Capacitaciones se aprueban: Con un 85% de asistencia Con un 5.0 (escala ) Rendir un examen final El examen final se toma por única vez. No se repiten exámenes en ninguna comuna del país. Si el alumno no se presenta al examen estará reprobado. INFORMACIÓN GENERAL Duración del Curso : 30 horas cronológicas. N de Sesiones: 10 sesiones. Duración de Sesiones: 3 horas cronológicas. Lugar de Realización : Aníbal Pinto N 509 Oficina N

4 REGIMEN VESPERTINO Fecha de Inicio: 02 de agosto del 2018 Fecha de Término: 04 septiembre del 2018 Días que se dictan: martes y jueves Horario de semana: 19:00 a 22: hrs. ARANCEL Y FORMA DE PAGO ARANCEL DEL PROGRAMA: $ MEDIOS DE PAGO: Efectivo - Transferencia Bancaria tarjetas de Crédito DATOS PARA TRNSFERENCIA ELECTRONICA DE FONDOS TITULAR Instituto Profesional Bio Bío Spa.- RUT K BANCO Santander CUENTA CORRIENTE N admisió[email protected] CONSULTAS Jessica Da Silva G. admisió[email protected] Fono: Hebert Rodríguez A. [email protected] Fono:

5 PROGRAMA DE ESTUDIOS CONTENIDO 1.- FUNDAMENTOS BÁSICOS DE LA ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS 1.1 Introducción a la Administración de Edificios y Condominios 1.2 El Mercado Inmobiliario 1.3 Administración Inmobiliaria 1.4 El Administrador Inmobiliario 1.5 Proceso Administrativo 1.6 Sistemas de Edificios 1.7 Cambio de Administración 2. LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA 2.1 Marco Legal Ley y sus modificaciones 2.2 Reglamento de Copropiedad del Condominio 2.3 Definiciones Legales 2.4 El comité de Administración 2.5 Funciones del Administrador 2.6 Las principales dificultades de los Administradores 3.- ASPECTOS LABORALES APLICABLES A LA COPROPIEDAD INMOBILIARIA 3.1 Contrato de Trabajo 3.2 Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad 3.3 Subcontratación 4.- MANEJO ADMINISTRATIVO - CONTABLE 4.1 Clasificación de Documentos 4.2 Presupuesto de Gastos Comunes 4.3 Fondos Comunitarios 4.4 Aviso de Cobro de los Gastos Comunes 4.5 Determinación de los Gastos Comunes 4.6 Manejo de los Recursos Económicos 4.7 Morosidad y Sanciones por no pago de los Gastos Comunes 4.8 Manejo del Personal 4.9 En el Condominio 4.10 Las Actas de Asamblea 4.11 Cobro de servicios especiales (calefacción, agua caliente, aire acondicionado, etc.)

6 5.- LOS ELEMENTOS MECÁNICOS Y ELÉCTRICOS UTILIZADOS EN CONDOMINIOS 5.1 Inspección y Análisis Técnico 5.2 Mantenimiento y Conservación del Recinto de Dominio Común 6. SEGURIDAD Y PREVENCION DE RIESGO EN LOS CONDOMINIOS 6.1. Reglamento de Orden Higiene y Seguridad 6.2 Seguridad del Edificio 6.3 Mecanismos de Prevención 6.4 Nociones Sobre Seguro de Incendio 7.- ETICA PROFESIONAL 7.1 Normativa de Manejo Ético CLAUSURA Entrega de Diploma