BRISAS de LEGUIZAMÓN J. M. Leguizamón 270 / Salta Capital
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- Miguel Ángel Valdéz Naranjo
- hace 5 años
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1 BRISAS de LEGUIZAMÓN J. M. Leguizamón 70 / Salta Capital
2 BRISAS de LEGUIZAMÓN J. M. Leguizamón 70 / Salta Capital MITRE AV. ENTRE RÍOS ZUVIRÍA DEÁN FUNES PUEYRREDÓN VICENTE LÓPEZ AV. V. TOLEDO ALTO NOA RIVADAVIA PLAZA GÜEMES J.M. LEGUIZAMÓN J.M. LEGUIZAMÓN 70 SANTIAGO DEL ESTERO GRAL. GÜEMES AV. BELGRANO ESPAÑA Ubicación
3 Conceptualmente la propuesta intenta equilibrar todas aquellas variables de índole económicas, urbanísticas, habitacionales y sismoresistentes para que sea factible su desarrollo dentro de los lineamientos propuestos en el PRAC. BALCÓN COCINA ESTAR COMEDOR VESTIDOR Se propone un edificio que hace uso de la cita histórica para reinterpretar aquellos jardines de los sentidos islámicos mediante el agua como recurso para expandir el espacio y las plantas aromáticas para resaltar los sentidos del olfato y el tacto. Esta forma de generar patios cerrados en si mismos (interiores) permiten pasar desde una situación urbana hacia otra, que transporta a sus habitantes a un mundo interior tal cual es la propuesta de los esquema a patios, prevalecientes en nuestras raíces españolas. KITCHEN ESTAR COMEDOR PATIO Las fachadas de las torres surgen desde estos patios por lo que mantienen el mismo concepto, sus balcones blancos de superficies lisas y tersas se recortan contra la línea de fachada, siendo percibidos desde la vía pública como un sobre relieve. Su composición es asimétrica, enfatizada con una curva y un antepecho vidriado sobre el ingreso del edificio y que aloja a los balcones. Esta composición también es un resabio de las fachadas neocoloniales, las que se estructuraban bajo simetrías parciales para enmarcar portales de ingreso, balcones o aberturas sobre las estancias más importantes. RECEPCIÓN LOCAL Bajo estos conceptos se pretende enclavar un edificio contemporáneo que permite la densificación de la ciudad y evita la extensión de la misma, a su vez pretende ser respetuosos de su entorno inmediato, y a través de la memoria histórica generar un aporte a la ciudad y una tendencia a futuro que se espera sea beneficiosa para la comunidad. PATIO ACCESO LOCAL 1 ACCESO A COCHERAS Superficies: Local 1: 66,49 m propios. Local : 117,84 m propios / 8,40 m patio / 16,4 m propios. Cochera: 1 m propios. Memoria Arquitectónica
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5 8.35 Superficies GUARDAROPAS Planta Baja con Patio: 84,45 m propios. 6,60 m patio. 147,05 m total. 3.1 x º al 5º Piso con Balcón: 84,45 m propios. 5,97 m balcón. 90,4 m total x 3.00 TOILETTE 1.00 COCINA 1.0 x x 3.17 ESTAR COMEDOR 3.7 x 3.10 BALCÓN 1.0 x 3.14 Pisos y revestimientos de porcellanato. Carpintería exterior de aluminio línea Módena/DVH (doble vidriado hermético). Frente de placares con marco de aluminio y hojas en placa de melamina. Muebles de cocina Conbell, bajo mesada. Mesadas de granito natural en cocinas y mármol travertino en antebaños. Caldera dual mural. Calefacción con radiadores, individual por departamento. Tipología Dormitorios
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7 6.49 Superficies 3.44 x 3.00 ANTE Planta Baja con Patio: 45,80 m propios. 31,4 m patio. 77, m total. 1º al 5º Piso con Balcón: 45,80 m propios.,78 m balcón. 48,58 m total. 1º Piso sin Balcón: 45,80 m propios. 45,80 m total KITCHEN BALCON 1.3 x.10 ESTAR COMEDOR 4.00 x 3.10 Pisos y revestimientos de porcellanato. Carpintería exterior de aluminio línea Módena/DVH (doble vidriado hermético). Frente de placares con marco de aluminio y hojas en placa de melamina. Muebles de cocina Conbell, bajo mesada. Mesadas de granito natural en cocinas y mármol travertino en antebaños. Caldera dual mural. Calefacción con radiadores, individual por departamento. Tipología 1 Dormitorio
8 BRISAS de LEGUIZAMÓN J. M. Leguizamón 70 / Salta Capital desarrolla y administra: Tel.: Cel.: construye CONSTRUCCIONES S.R.L. Rivadavia 90 - Of. - Salta Capital Tel.: info@vybconstrucciones.com.ar
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