Detalles constructivos. Amenities

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Sandra Muñoz Marín
hace 5 años
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2 Detalles constructivos Pisos de porcellanato en living-comedor. Dormitorios y vestidores con piso de madera flotante. Aberturas exteriores hechas a medida en aluminio anodizado natural marca Modena, de ALUAR. Grifería marca FV o calidad similar. Sanitarios marca Ferrum o calidad similar. Instalaciones de agua fría, agua caliente y gas en termo-fusión. Instalaciones sanitarias en polipropileno. Mesadas de granito. Muebles bajo mesada con detalles de diseño hechos a medida. Termo-tanques marca Orbis o calidad similar. Calefactores a gas marca Orbis o calidad similar. Frentes de placard. Ascensor de última generación. Porteros eléctricos. Amenities SUM con capacidad para 40 personas Parrilla cubierta en el SUM Pileta y Solarium en 5to piso Vestuarios en zona de pileta

3 Ubicación Sobre la calle Bouchardo 231, un lugar privilegiado, frente a la plaza Colón y a tan sólo siete cuadras de la plaza 25 de mayo. En una de las mejores zonas de la ciudad de Chivilcoy, con un consolidado desarrollo comercial y residencial, se encuentra este emprendimiento inmobiliario conformado por viviendas de dos y tres ambientes, amplias oficinas, cocheras en PB y subsuelo, un local comercial y los mejores amenities, que le permitirán disfrutar de su vida al máximo. 1. Plaza 25 de Mayo 2. Plaza Colón 1 2 Álamos II

4 Unidades de 3 ambientes Unidades de vivienda de 75 m 2 totales. Amplia y moderna cocina, living-comedor con vista a la plaza Colón, balcón de 10 m 2, dormitorio principal con vista a la calle y vestidor, estudio/dormitorio y baño completo Living-comedor (3,4 x 6,7 m.) 2. Cocina (2,6 x 2,1 m.) 3. Lavadero (1 x 2,1 m.) 4. Balcón (1,6 x 6,3 m.) 5. Dormitorio principal (2,8 x 3,1 m.) 6. Vestidor (1,6 x 1,8 m.) 7. Baño completo (1,8 x 1,9 m.) 8. Estudio/Dormitorio (2,8 x 3 m.)

5 Unidad de 2 ambientes al frente Unidades de vivienda de 49 m 2 totales. Amplia y moderna cocina, living-comedor con vista a la plaza Colón, balcón de 6 m 2, amplio dormitorio y baño completo Living-Comedor (4,05 x 3 m.) 2. Balcón (1,6 x 4 m.) 3. Cocina (2,2 x 1,9 m.) 4. Baño completo (1,8 x 1,85 m.) 5. Dormitorio (2,8 x 3 m.)

6 Unidad de 2 ambientes al contra-frente 49 m 2 Unidades de vivienda de 49 m 2 totales. Amplia y moderna cocina, living-comedor con orientación al Noreste, balcón de 8 m 2, amplio dormitorio y baño completo Living-comedor (3,3 x 5 m.) 2. Balcón (1,6 x 6,3 m.) 3. Cocina (3,5 x 1,5 m.) 4. Baño completo (2,4 x 1,5 m.) 5. Dormitorio (2,9 x 3 m.)

7 Unidad de 2 ambientes al contra-frente 38 m 2 1 Unidades de vivienda de 38 m 2 totales. Cocina-living-comedor integrada. Súper luminoso. Orientación al Noreste, dormitorio con placard y baño completo Living-Cocina-Comedor (4,05 x 3,85 m.) 2. Baño completo (1,6 x 2 m.) 3. Dormitorio (2,6 x 2,9 m.)

8 Oficina al contra-frente 49 m 2 Oficina/Estudio de 49 m 2 totales. Kitchenette y baño completo. Súper luminoso. Orientación al Noreste. Balcón corrido Oficina abierta (4,5 x 6,3 m.) 2. Balcón corrido (1,3 x 6,3 m.) 3. Kitchenette (2,5 x 1,5 m.) 4. Baño y ante-baño (1,5 x 2,4 m.)

9 Oficina al contra-frente 38 m 2 1 Oficina/Estudio de 38 m 2 totales. Kitchenette y Baño Completo. Súper luminoso. Orientación al Noreste. Balcón francés Oficina abierta (4,05 x 7 m.) 2. Kitchenette (2,75 x 0,6 m.) 3. Baño y ante-baño (1,2 x 2,75 m.)

Capacidad para 40 personas. Piscina y Solarium Exclusiva Piscina con Solarium ubicada en el 5to.

10 SUM Salón de usos múltiples ubicado en el 4to. piso. Con terraza de 50m2 y una magnifica vista hacia la plaza Colón. Parrilla cubierta, cocina y baño. Capacidad para 40 personas. Piscina y Solarium Exclusiva Piscina con Solarium ubicada en el 5to. piso del edificio con vistas hacia la plaza Colón. Zona de vestuarios y toilette Más de 180 m 2 de espacios comunes, para que disfrutes de tu vida al máximo!

11 Datos del proyecto Proyecto y Dirección: GIF - Gallego Ibarbia Fossati Ingenieros Civiles Promueve y desarrolla: Grupo GIF S.A. Construye: R5Obras S.A. Tipología de Inversión: Pre-Venta desde el pozo al costo. Rentabilidad esperada: 25% - 30% en U$D. Tipo de edificación: Edificio de departamentos, oficinas y locales comerciales. Apto para uso profesional. Tipología de las unidades: Departamentos de 3 ambientes de 75 m 2, departamentos de 2 ambientes de 49 m 2 y departamentos de 2 ambientes de 38 m 2. Oficinas de 49 y 38 m 2. Local comercial en planta baja. Cocheras en planta baja y sub-suelo. 180 m 2 de amenities. Estructura legal: Venta al boleto. Contratación directa con Grupo GIF S.A. Ubicación: Calle Bouchardo Chivilcoy Contacto Ing. Julián Gallego julian.gallego@grupogif.com.ar Ing. Lucas Ibarbia lucas.ibarbia@grupogif.com.ar Ing. Fernando Fossati fernando.fossati@grupogif.com.ar

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