9 DE JULIO ESTUDIOS 2

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Guillermo Víctor Manuel Saavedra Carrizo
hace 7 años
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1 9 ESTUDIOS2 DE JULIO

2 9 DE JULIOESTUDIOS 2 Tras el éxito obtenido con el proyecto 9 de Julio Estudios, volvemos apostar a la zona con este nuevo emprendimiento implantado sobre la tradicional Av. 9 de julio. Junto con el estudio Monoblock, se diseño una torre de 15 pisos con amenities ubicados en el ultimo nivel. El proyecto consta con 104 unidades de 1 y 2 ambientes, con un local comercial y oficinas ubicadas en la planta baja. Asimismo, el edificio cuenta con 35 cómodas cocheras a las que se accede con un monta autos ubicado en el acceso al edificio. Tanto en el frente como en el contrafrente, el proyecto cuenta con vistas abiertas, lo que nos permite contar con espacios interiores luminosos.

3 Ubicación 9 de Julio 2 está ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, en el barrio de San Telmo. En las inmediaciones de numerosos parques, universidades, restaurantes y locales de todo tipo que le dan vida y movimiento al barrio. El proyecto cuenta con la mayor accesibilidad posible tanto para el automóvil como para el transporte público. En relación al transporte público, se encuentra ubicado a 2 cuadras de la línea de subte C, a pasos del metrobus y de numerosas líneas de colectivo. A pocas cuadras de la estacion Constitucion de trenes y a metros del acceso a autopista. Sin dudas este barrio es elegido tanto por el profesional como por el estudiante por su privilegiada ubicación. Estando en el corazón de la ciudad, en un lugar con accesibilidad y vistas privilegiadas y cerca de puntos de interés como Puerto Madero y el centro y sur de la Ciudad de Buenos Aires SAN TELMO PLAZA DORREGO PUERTO MADERO FUNDACIÓN UADE CONSTITUCIÓN 04FUNDACIÓN UADE 03PUERTO MADERO 01SAN TELMO 02PLAZA DORREGO 9 DE JULIO ESTUDIOS2 05CONSTITUCIÓN N

4 SUBSUELO Cámara transformadora 2.41 Sala compactadora Grupo electrógeno 3.57 Tanque de bombeo lts Sala de medidores eléctricos Sala de medidores eléctricos 9 Sala de medidores eléctricos Sala de máquinas montavehiculos SUBSUELO LOCAL COMERCIAL Sup. Cubierta: 23,40m2

5 PLANTA BAJA Tapa cámara Transformadora Gas 2.10 Auxiliar de portería Hall de acceso Local comercial 83,70m2 interior Monta autos Area de espera Conductos de ventilación cocheras LOCAL COMERCIAL Sup. Cubierta: 83,70m2

6 PISO OFICINA 66m2 interior Monta autos OFICINA Sup. Cubierta: 66m2

7 PLANTA TIPO - PISOS 2 A UNIDAD A UNIDAD B UNIDAD C UNIDAD D UNIDAD H UNIDAD G UNIDAD F UNIDAD E UNIDAD A Sup. Cubierta: 44,35m2 Sup. Semi cubierta: 3,73m2 Sup. Total propia: 48,08m2 UNIDAD B Sup. Cubierta: 31,72m2 Sup. Total propia: 34,72m2 UNIDAD C Sup. Cubierta: 31,72m2 Sup. Total propia: 34,72m2 UNIDAD D Sup. Cubierta: 32,62m2 Sup. Total propia: 35,62m2 UNIDAD E Sup. Cubierta: 32,62m2 Sup. Total propia: 35,62m2 UNIDAD F Sup. Cubierta: 31,72m2 Sup. Total propia: 34,72m2 UNIDAD G Sup. Cubierta: 31,72m2 Sup. Total propia: 34,72m2 UNIDAD H Sup. Cubierta: 35,00m2 Sup. Total propia: 38,00m2

8 PISO UNIDAD A UNIDAD B UNIDAD C UNIDAD D UNIDAD H UNIDAD G UNIDAD F UNIDAD E UNIDAD A Sup. Cubierta: 34,04m2 Sup. Semi cubierta: 14,54m2 Sup. Total propia: 48,58m2 UNIDAD B Sup. Cubierta: 28,86m2 Sup. Semi cubierta: 6,20m2 Sup. Total propia: 35,06m2 UNIDAD C Sup. Cubierta: 28,86m2 Sup. Semi cubierta: 6,20m2 Sup. Total propia: 35,06m2 UNIDAD D Sup. Cubierta: 29,78m2 Sup. Semi cubierta: 6,02m2 Sup. Total propia: 35,80m2 UNIDAD E Sup. Cubierta: 32,62m2 Sup. Total propia: 35,62m2 UNIDAD F Sup. Cubierta: 31,72m2 Sup. Total propia: 34,72m2 UNIDAD G Sup. Cubierta: 31,72m2 Sup. Total propia: 34,72m2 UNIDAD H Sup. Cubierta: 35,00m2 Sup. Total propia: 38,00m2

9 PISO Portería 2.20 Laundry SUM 8.12 Solarium Este 8.58 Solarium Oeste

10 Terminaciones > Pisos Vinílicos > Carpinterías de aluminio > Anafes eléctricos de primera marca > Muebles de cocina revestidos en melamina > Mesadas de granito en cocina y mármol en baño > Griferias y artefactos santiarios de primera marca > Doble vidriado hermético en todas las carpinterías > Hall de acceso de moderno diseño > Aire acondicionado frío/calor instalado > Laundry > Agua caliente central > Solarium con ducha y parrilla > SUM

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