Un entorno privilegiado en el corazón de Boulevard. San Luis 3448

Transcripción

1 Un entorno privilegiado en el corazón de Boulevard 67 San Luis 3448

2 PRESETACIO

3 CAM COSTRUCCIO Y COMERCIALIZACIO Construcciones Arditti Morgenstern (CAM) es una empresa dinámica que a través de su prolongada trayectoria ha acumulado una basta experiencia en tareas de asesoramiento, proyecto, estudio de factibilidades técnico económicas, cómputos, presupuestos, conducción, ejecución y dirección de obras Civiles de Ingeniería y Arquitectura. CAM ejecuta su obra asegurándose de proveerle a su Empresa o Institución, el servicio técnico acorde a sus necesidades. Como muestra de la seriedad, dinamismo y seguridad, hay en Santa Fe y la zona una cantidad mas que considerable de edificios propios y externos, complejos comerciales, obras industriales, galpones, depósitos, barrios de viviendas, locales, complejos deportivos, centros médicos, comercios, oficinas, y otras obras que demuestran la profesionalidad de este equipo que trabaja pensando en cada proyecto. VETAJAS DE UESTRA EMPRESA Avalado por 20 años de experiencia en ejecución, dirección y proyecto de obras de construcción. Una empresa dinámica en constante crecimiento. Obras realizadas en Santa Fe, Rosario y Paraná así como también en otros lugares del país. Más de 60 edificios propios ubicados en lugares estratégicos de Santa Fe, Rosario y Paraná. Proyectos y ejecución de viviendas, locales, complejos deportivos, centros médicos, comercios, oficinas, etc. Más de 300 obras de diferente magnitud como viviendas de gran superficie, locales comerciales, complejos comerciales, barrios de vivienda, obras industriales, grandes obras de arquitectura y obras para terceros en diferentes puntos, no solo de la ciudad de Santa Fe sino también en otros lugares del país. Excelentes materiales, terminaciones, iluminación, ventilación, distribución, etc. en cada construcción. Seguridad en el cumplimiento de plazos, costos y ejecución de su proyecto. Adaptación de cada proyecto a sus necesidades. Equipo de profesionales en cada rubro, con experiencia que garantiza la realización de cada emprendimiento. EDIFICACIOES E PROPIEDAD HORIZOTAL Desde el año 1991 hemos realizado más de 60 edificios de departamentos ubicados en los mejores lugares de Santa Fe y con todos los servicios que aseguran una excelente calidad de vida. Todas las obras que CAM Construcciones emprende, han sido montadas con materiales de primera calidad, diseño personalizado y excelentes características en cuanto a la iluminación, ventilación, distribución, etc... Además de sus inmejorables características e(ºdilicias, estas obras ofrecen una amplia posibilidad de elección en cuanto al tamaño, diseño, distribución, capacidad, cantidad de habitaciones ya que ofrece posibilidades de departamentos, duplex, pisos y semipisos de 1 ó 2 dormitorios.

4 UBICACIO EDIFICIOS COSTRUIDOS POR CAM º Edificio Ubicación 8 1-Ros Ros Ros Par Entre Ríos Aby Urquiza Paltec Juan de Garay CAM 6 Valentina Edificio Mendoza Edificio Rosario Dúplex Saavedra Edificio Valentina II Ed. Centro-Benuzzi S.A. CAM 12 Rosario II CAM 14 CAM 15 CAM 16 CAM 19 CAM 17 Club de Campo El Paso CAM 18 CAM 20 CAM 21 CAM 22 - Paraná CAM 23 CAM 24 CAM 25 CAM 26 CAM 27 CAM 28-T. Constituyentes Entre Ríos S.F. Bv. Zaballa S.F. Urquiza S.F. San Lorenzo S.F. J. de Garay S.F. Urquiza y Rioja - S.F. 1º de Mayo S.F. Mendoza S.F. Av. Francia y Córdoba-Rosario Saavedra S.F. 9 de Julio S.F. San Martín S.F. 1º de Mayo S.F. Dorrego Rosario 25 de Mayo S.F. Mendoza S.F. Guemes Rosario S. Martín y Corrientes 2608-S.F. 9 de Julio S.F. Viviendas Variadas Vélez Sarsfield S.F. 1º de Mayo y Crespo 2891-S.F. 3 de Febrero S.F. Corrientes Paraná Laprida S.F. Urquiza S.F. V élez Sarsfield S.F. Juan de Garay S.F. 1º de Mayo y Sgo. del Estero-S. F. Urquiza S.F. 29 T. Gálvez - Bv. Benuzzi S.A. Bv. G álvez S.F. 30 CAM 30 Bv. Gálvez y Mitre - S.F. 31 CAM 31-Torre Recoleta San Martín y Santiago - S.F. 32 Condominio Castellanos Castellanos S.F. 33 CAM 33 - Torre Francia Francia y La Rioja - S.F. º Edificio 3 de Febrero 3180 T. Plaza Italia-Benuzzi S.A. CAM 36-Mirador del Puerto Urquiza 3350 Edificio Ulises-Benuzzi S.A. CAM 39 CAM 40-Torres de Suipacha CAM 41 - Torre Agustinos CAM 42-Torre San Justo Terrazas del Bv.-Benuzzi SA CAM 44-Resid. del Castelar CAM 45-Edificio Belgrano CAM 46-Edif. Suipacha CAM 47-Edif. Francia II CAM 48-Torre Plaza Pueyrredón Avellaneda-Benuzzi SA La Rambla Condominio CAM 51-Fornillo Torre Piemonte Edificio Macua CAM 54-Pilar de Irigoyen CAM 55-Puerto Amarras Ubicación 3 de Febrero S.F. Gral. L ópez S.F. Rivadavia S.F. Urquiza S.F. 4 de Enero y Gral. L ó pez - S.F. San Jerónimo S.F. Suipacha S.F. 4 de Enero S.F. Francia S.F. Bv. G álvez S.F. 25 de Mayo S.F. Belgrano S.F. Suipacha S.F. Francia S.F. Bv. Gálvez S.F. Avellaneda S.F. Javier de la Rosa 50 - S.F. Av. 7 de Marzo 1442-Sto.Tomé Mitre Rafaela San Jerónimo S.F. Irigoyen Freyre S.F. Dique II - Puerto de Santa Fe 56 CAM 56-Portal Sur 25 de Mayo S.F. 57 Edificio Gerónimo-CAM 57 San Gerónimo S. F. 58 Plaza Mayor-Benuzzi SA Gral. Lopez S. F. 59 CAM 59-3 de Febrero II 3 de Febrero S. F. 60 CAM Las Mellizas Tucumán S. F. 61 CAM 61-Del Lago San Jerónimo S. F. 62 CAM 62-Edif. Bv. Santa Fe Av. Santa Fe Rafaela 63 CAM 63 - SJ 1778 San Jerónimo S.F. 64 PH Costanera Almirante Brown - S. F. 65 CAM 65 - DOMIICO Entre Ríos Santa Fe 66 CAM 66 - Portal de Rafaela Av. Santa Fe Rafaela 67 CAM 67-Portal del Boulevard SA LUIS 3448 S.F. 68 CAM DEL LAGO II SA JEROIMO - S.F 70 CAM Las Mellizas Tucumán S. F. 71 CAM 71 - FRACIA 2146 Francia S.F. L. Molinas as Chacabuco co Pedro Vittori i Cándido Cándido Pujato o Maipú ú Psje Psje.Martinez nez 3400 B.Pellegrini B.Pellegrini Castellanos Rep. de Siriaia O. Gelabert Gelabert Mitre Plaza Constituyentes Constituyentes tes es Bv. Galvez Suipacha Suipacha Balcarc Alberdi Junín Ituzaingó Ituzaingó Lavalle Gdor. Candiotti Alvear Las Heras Avellaneda Sgto. Cabral Sarmiento Güemes ecochea chea Marcial Candiotti Calchines Plaza España Seguí Irigoyen Freyre Cervecería Usina eléctrica ca Psje. Perez S..M M. d de Oro San L Luis San L Luis Santiago Santiago ago del Estero de Mayo Rivadavia San Martín Urquiza Francia A. A. Leandro Leandro.. Alem Alem Belgrano 4deEnero La Rioja 1ro. de Mayo Tucumán Tucumán Plaza a San Martín 1ra.Junta 1ra.Junta Mendoza Plaza Soldado do Argentino Aguas Provinciales Plaza Alberdi Plaza Colón Plaza Pueyrredón R vadavia 45 Gdor. Crespo H.. Irigoyen San Jerónimo 9 de Julio Falucho Falucho ho Salta DIQUE E 1 DIQ Q U E 2 OR R T TE E Lisandro de la Torre

5 EL PROYECTO Ubicado sobre calle San Luis 3448, el edificio Portal del Boulevard se acomoda estratégicamente en el corazón mismo del Boulevard santafesino. Sin dudas una zona tradicional, refinada, y rodeada de antiguas casonas que llenan de calidez y elegancia un entorno que brinda la posibilidad de vivir en un espacio ideal, donde a la vista se lucen grandes canteros con añosos árboles y veredas anchas, que son elegidos como atractivos para realizar los clásicos paseos por la capital. Combinando tecnología de un diseño moderno junto a la arquitectura de antiguas residencias, se ha logrado armonizar la extemporaneidad de las diferentes construcciones que se asocian para realzar sus fachadas. La posición del edificio, a metros de Boulevard Gálvez, determinó el planteo funcional y formal del mismo. Cada unidad fue pensada para aprovechar las mejores orientaciones y excelentes visuales en todos los sentidos, incluso del viejo Molino Franchino hoy convertido en un renovado centro cultural. Es así como nace este emprendimiento de características únicas, no como una mera decisión librada al azar, sino como fruto de la profesionalidad plasmada a través de un profundo conocimiento del mercado que converge en un solo emprendimiento. Dentro de cada ambiente, terminaciones suficientemente neutras y flexibles, permiten adecuarlas al gusto y estilo personal de cada usuario. Un edificio ordenado en su organización, contundente en su expresión y Sólido en su materialidad CALIDAD-SERIEDAD-GARATIA-DIFERECIACIO aseguran que su inversión no sea una alternativa más, Portal del Boulevard puede ser su próximo hogar.

6 CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO TERMIACIOES OPCIOALES Edificio de 20 pisos a metros de Bv. Gálvez. Subsuelo, Planta baja y tres niveles destinados a Cocheras. Local Comercial. Lobby de ingreso totalmente decorado. Acceso mediante tarjeta magnética. Dos Ascensores de última generación. Accionamiento automático de luces en palieres. Servicio contra incendio. Balcones aterrazados y superficies vidriadas con excelentes vistas. Muebles de Cocina y baños diseñados a medida. Todas las unidades ubicadas al frente del edificio. Aberturas exteriores de aluminio línea de alta prestación con doble vidriado Hermético Termo-Acústico (DVH). Flexibilidad de diseño de departamentos y plantas de acuerdo a las necesidades de cada cliente. Mueble alacena en cocina y/o lavadero con diseño personalizado. Interiores de placard. Aberturas interiores con marco de madera. Bañeras con hidromasajes. Elección de pisos (madera, parquet etc.). Elección de artefactos de baño línea diferencial. Baños con guardas especiales, bañera, losa y grifería especial. Llaves de luz línea diferencial. PLATA SUBSUELO Variantes para conformar un diseño Cocheras cubiertas. personalizado para cada cliente. PLATA BAJA Cocheras cubiertas. Hall de ingreso decorado y local comercial. PRIMERO, SEGUDO Y TERCER PISO CARACTERISTICAS DE LAS UIDADES Instalación para TV por cable, Internet, telefonía y portero eléctrico. Instalación de aires acondicionados Split con circuito eléctrico independiente. Picos de gas para calefactores individuales. Revoques interiores enduidos en yeso. Griferías y artefactos de baño de alta calidad. Mesadas de granito y Mueble de cocina diseñados a medida. Calefón instalado de marca reconocida. Revestimientos y pisos cerámicos de categoría, con posibilidad de elección a gusto de cada cliente. Baños completos con vanitorys. Puertas interiores de madera. Frentes de Placard con espejo. Todo el departamento con pisos flotantes. Instalación de agua fría y caliente termofusionada. Amplias posibilidades de modificación/terminación para cada cliente. Cocheras cubiertas. PLATAS TIPO DEL 4º AL 19º PISO Dpto. A 2 dormitorios 86 m2 aprox. (Frente) Dpto. B 1dormitorio 48 m2 aprox. (Frente) Dpto. C 2 dormitorios 84 m2 aprox. (Frente) ALTERATIVA SEMIPISOS Dpto. A 3 dormitorios 110 m2 aprox. (Frente) Dpto. B 3 dormitorios 107 m2 aprox. (Frente) PLATA IVEL AZOTEA PISO 20º Salón de usos múltiples con asador y solarium

7 LAS PLATAS

8 PLATAS COCHERAS (SUBSUELO) 8.70 B Camara E.P.E. CALLE SA LUIS A Rampa COCHERAS - 1, A Calle San Luis B Planta Subsuelo Esc.: 1:125

9 PLATAS COCHERAS (PLATA BAJA) 8.70 B CALLE SA LUIS 22 A Tápa camara E.P.E. Local Comercial + 0,15 Rampa de ascenso Rampa de descenso 19 COCHERAS + 1,40 + 1,40 Retiro de fondo A /- 0,00 + 1,40 Rampa de acceso edificio 1.80 B Retiro de fondo Planta Baja Esc.: 1:125

10 PLATAS COCHERAS (1º y 2º PISO) 8.70 B COCHERAS 52 CALLE SA LUIS A Vacío sobre P.B Retiro de fondo A B Planta 1 (+4,20) y 2 cocheras(+7,00) Esc.: 1:125

11 PLATAS COCHERAS (3º PISO) 8.70 B CALLE SA LUIS A 22 COCHERAS A Vacío sobre P.B Retiro de fondo B Planta 3 cocheras(+9,80) Esc.: 1:125

12 PLATAS Planta Completa Dptos. 1 y 2 Dormitorios CALLE SA LUIS

13 PLATA PLATAS AS Dpto. A 2 Dormitorios (86 m2 aprox.) CALLE SA LUIS Las imágenes, enes, medidas y superficies son meramente ilustrativas y están sujetas a cambios definiéndose en el plano de mensura

14 PLATA PLATAS AS CALLE SA LUIS Dpto. B 1 Dormitorio (48 m2 aprox.)

15 PLATA PLATAS AS Dpto C 2 Dormitorios (84 m2 aprox.) CALLE SA LUIS Las imágenes, enes, medidas y superficies son meramente ilustrativas y están sujetas a cambios definiéndose en el plano de mensura

16 PLATAS CALLE SA LUIS Las imágenes, s, medidas y superficies son meramente ilustrativas y están sujetas a cambios definiéndose en el plano de mensura ALTERATIVAS Dpto. A 3 Dormitorios (110 m2 aprox.)

17 PLATAS CALLE SA LUIS Las imágenes, s, medidas y superficies son meramente ilustrativas y están sujetas a cambios definiéndose en el plano de mensura ALTERATIVAS Dpto. B 3 Dormitorios (107 m2 aprox.)

18 PLATAS CALLE SA LUIS TERRAZA (PISO 20º)

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