S C.F.

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1 Rif. 0472

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lastra a Signa LUJOSA VILLA EN VENTA A POCOS PASOS DE FLORENCIA INFORMACION A pocos minutos de Florencia, sobre las magníficas colinas del Valdarno, importante propiedad toscana en venta actualmente en fase de reestructuración, compuesta por una lujosa villa de 350 metros cuadrados, situada en su propio terreno de 18 hectáreas, parcialmente utilizados con olivares. Situado en una posición panorámica sobre la cima de una colina desde donde se puede contemplar una fantástica franja del Mediterráneo, típicamente toscano, este prestigioso inmueble posee un potencial increíble de realización estructural y un diseño interior que lo hacen aún más refinado y exclusivo. Completamente rodeado por pórticos y galerías, en estilo típico toscano, con vigas de madera, bóvedas y muros de piedra, esta prestigiosa villa en venta en Florencia se estructura sobre dos plantas. En la planta baja se encuentra la sala de estar, amplia y luminosa, incluyendo, además de una acogedora entrada, cocina, un gran espacio abierto con zona de estar, sala de estar y comedor, 3 habitaciones para utilizar como estudio o sala de estar, y un baño grande. A través del típico patio, con una escalera de gran efecto, os conduce a la primera planta de la lujosa propiedad en venta en Florencia en Italia, diseñada para mantener el encanto tradicional combinado con el lujo de los

3 ambientes. En esta planta se desarrollan tres amplios dormitorios, dos cuartos de baños y dos habitaciones usadas como vestuario, todas con vistas del paisaje montañoso en el que la villa en toscana, actualmente en venta, está inmersa. A tan sólo unos pocos minutos de Florencia, no puede no dejarte impresionado del increíble potencial que posee. Este lujoso inmueble es realmente ideal para aquellos que buscan ambientes distintivos y refinados, en contacto con la naturaleza e inmerso de campos toscanos, a dos pasos de la increíble y eterna Florencia. DETALLES TECNICOS LOCATION Toscana Florencia es universalmente reconocida como la ciudad del Arte, con un inestimable patrimonio de obras que transforman la ciudad en un museo abierto. El corazón de Florencia es Plaza de la Signoria en donde se elevan Palazzo Vecchio y la Galeria degli Uffizi. Muy cerca encontramos el Duomo, con su majestuosa cúpula de Brunelleschi dotada de Campanil de Giotto y baptisterio de San Giovanni, con sus celebres puertas. El rio Arno, que pasa en medio de las ciudades toscanas, toma lugar es la historia florentina de la misma manera que la gente que vive allí. Históricamente, la población florentina tiene una relación de odio-amor con el rio, teniendo sea ventajas comerciales sea que desastres y inundaciones. Entre los puentes que lo atraviesan el Ponte Vecchio, único en el mundo, con particulares bodegas de joyas en casitas construidas sobre el mismo. Es también atravesado por un corredor Corridoio vasariano, es el único puente de la ciudad indemne durante la guerra mundial. La orilla izquierda del Arno, el Oltrearno, es una zona en donde todavía hoy se respira, entre sus seculares bodegas de joyas, la atmosfera de la Florencia de un tiempo, como descripta por Vasco Pratolini y Marcello Vannucci. Región: Toscana Municipalidad: Signa - Florencia Zona: Borgo di Malmantile Tipo: Lujosa villa en venta en Italia Superficie interna: 350 m² Superficie externa: 18 hectáreas de terrenos Planta baja: entrada cocina salón de planta abierta y comedor estudio 2 salas de estar o molestias cuarto de baño patio con escalera

4 Primer piso: 3 dormitorios 2 baños 2 armarios Gran porche y un porche Terrenos anexos, incluyendo jardines y cultivos: 18 hectáreas Olivero Características: Villa de prestigio Inmueble de prestigio Finca en venta Rif.: 0472 Prezzo: Trattativa Riservata

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10 SEDE ITALIA Lionard Luxury Real Estate Via via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Exclusive Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel