GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES

Transcripción

1 GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CAMPO DE GOLF JOSE B. SEGURA Art. 1º UBICACIÓN Y SUPERFICIES CONFITERIA PRINCIPAL El espacio objeto de la presente contratación está ubicado en el frente del Campo de Golf Juan B. Segura, sito en Av. Ernesto Tornquist 6385, Ciudad de Buenos Aires, con denominación catastral S23, Mz 159, P000 según Código de Planeamiento Urbano, le corresponde Zonificación UP/APH2. En la actualidad está en tramitación ante la DGROC, la determinación del objeto territorial que identifique al sector en el que se encuentra la confitería en relación al conjunto edilicio.

2 Confitería y Restaurante: Se trata de una confitería y restaurante con acceso independiente desde la Av. Tornquist, consta de tres niveles de funcionamiento, el denominado subsuelo de aproximadamente 880 m 2, está parcialmente soterrado acompañando el desnivel del terreno, pero consta de accesos principal y de servicio para el ingreso de personas y mercaderías.

3 GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES La denominada planta baja, es de uso principalmente público y en él se desarrollan los salones de atención al público y la cocina, tiene aproximadamente m 2 cubiertos y espacios semicubiertos de expansión que suman aproximadamente 222 m 2.

4 En la planta alta, se encuentran las azoteas inaccesibles, las lucarnas de iluminación de los techos transparentes, los sanitarios de público y el paquete de vestuarios de completamiento del espacio del Golf. La superficie total de esta planta es de aproximadamente 495 m2. Sin perjuicio de lo manifestado precedentemente, una vez suscripto el contrato de concesión y otorgada la tenencia del predio al concesionario, este deberá presentar en un plazo de 30 (treinta) días planos actualizados de obra e instalaciones de la totalidad de los espacios existentes, con la finalidad de ser presentados ante la Dirección General Administración de Bienes y Concesiones y/o los organismos que ella determine. Las actividades deberán desarrollarse únicamente en las superficies determinadas en los gráficos adjuntos, y circunscribirse estrictamente a los límites establecidos. Art. 2º OBJETO El destino a desarrollar debe ser compatible con lo establecido en el Anexo B (IF DGABC) y la zonificación correspondiente a la zona. El concesionario se obliga a suministrar el servicio cumpliendo lo establecido por el Código Alimentario Argentino y las normas legales dictadas o a dictarse concordantes con el mismo, especialmente: - Mercadería de primera calidad.

5 GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES - Elaboración diaria a excepción de postres que requieran enfriamiento. - Óptimas condiciones de higiene, preparación y presentación. - Perfecto estado de conservación y temperatura adecuada. Art. 3º NORMAS Y REGLAMENTACIONES APLICABLES Son de aplicación la totalidad de las reglamentaciones y normativas vigentes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que se relacionen con la actividad comercial a desarrollar y las tareas de construcción y/o modificación que se hubieren autorizado. Será de aplicación obligatoria del concesionario el cumplimiento de lo dispuesto por la Ley Nº 123, modificada por la Ley Nº 452 (B.O.C.B.A Nº 1261) y su Decreto Reglamentario Nº 1352-GCBA-2002 y sus modificatorios. El concesionario en su carácter de beneficiario de la explotación del espacio deberá realizar a su propio costo, todas las acciones y gestiones necesarias que conduzcan a la habilitación, regularización y/o aprobación edilicia del local, por parte de todos aquellos organismos con competencia en la materia. Dicho requerimiento no exime de la obligación de solicitud de habilitación para eventos especiales. Art. 4º INFORME DE PREFACTIBILIDAD DIRECCION GENERAL DE INTERPRETACION URBANISTICA Ante la consulta realizada, la Dirección General de Interpretación Urbanística, responde por Nota DGIUR, adjuntando el informe IF DGIUR, en el que expresa: En el edificio sito en la Av. Ernesto Tornquist Nº 6385, se podrá desarrollar las actividades de carácter cultural, recreativo y de servicios propuestas, toda vez que la construcción resulta existente y ya ha sido utilizadas con esos fines De acuerdo a la normativa vigente del Código de Planeamiento Urbano, se deja constancia que por encontrarse en el Distrito APH 2 Parque Tres de Febrero y Distrito U.P, no podrán efectuarse Obras de Ampliación y/u Obras Nuevas. Art. 5º INFORME DE PREFACTIBILIDAD DIRECCION GENERAL DE EVALU AC ION TECNICA (APRA) En relación al cumplimiento de la ley 123, por NO DGEVA informa: Al respecto se observa que la actividad Confitería / Café Bar resulta categorizada como de Impacto Ambiental Sin Relevante Efecto (S.R.E.), conforme lo establecido en el Cuadro de Categorización, Anexo II del Decreto N 222/GCABA/12. Por lo tanto, para el presente caso resultaría de aplicación lo establecido en el Artículo 3 del Anexo I del Decreto N 222/12 que establece Las actividades, proyectos, programas y/o emprendimientos que encuadren en rubros previstos en el Cuadro de Categorización como de Impacto Ambiental Sin Relevante Efecto (S.R.E.), se consideraran así categorizados sin necesidad de una declaración expresa por parte de la Autoridad de Aplicación, excepto aquellos que

6 comprendan una superficie cubierta total mayor de diez mil metros cuadrados ( m2), en cuyo caso deberán cumplir el trámite previsto para las actividades, proyectos, programas y/o emprendimientos sujetos a Categorización (s/c). Asimismo, dado que la superficie cubierta total es inferior a m2, el emprendimiento se considera así categorizado debiendo tramitar el Certificado de Aptitud Ambiental a través del Sistema Público de Solicitudes APRA (SIPSA), de forma automática. Art. 6º INFORME DE LA ESCRIBANIA GENERAL El predio consultado, sito en la Av. Ernesto Tornquist N 6385, (identificado catastralmente en C: 17 S: 23 M: 158) se encuentra dentro del perímetro del Parque Tres de Febrero. Se hace saber que con fecha 02/02/90, se suscribió entre el Dr. Saúl Bouer, entonces Secretario de Hacienda del Ministerio de Economía de la Nación, en representación del Estado Nacional Argentino y el Lic. Carlos Alfredo Grosso, entonces Intendente Municipal, en representación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, la Propuesta Conjunta que fue aprobada por el Decreto del Poder Ejecutivo Nacional Nº 256/90. En dicho convenio, que puso fin al diferendo existente entre ambas jurisdicciones con relación a la titularidad de dominio de las tierras que ocupan el llamado Parque Tres de Febrero, se delimitaron los sectores del Parque que pasaron a la titularidad de la entonces Municipalidad y los que quedaron en el dominio del Estado Nacional. En virtud del mismo, el predio consultado correspondería al dominio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Actualmente dicho predio carece de título, para su regularización es necesario el Plano de Mensura. Art. 7º PROPUESTA FUNCIONAL El oferente presentará junto con la oferta, su propuesta de uso de los espacios, la que será evaluada técnicamente por el GCABA. La presentación de la propuesta de las tareas a realizar deberá describir con exactitud las actividades a desarrollar en el espacio, el equipamiento y las instalaciones complementarias; no deberá exceder bajo ningún concepto la superficie determinada en el presente pliego. Se deberá dar cumplimiento a la Ley Nº 962 Ley de accesibilidad. La mencionada propuesta deberá contar como mínimo con la siguiente documentación, que se presentara en papel y con soporte digital. - Listado de rubros comerciales y usos complementarios propuestas - Detalle de experiencia previa en el objeto de la concesión. - Planos de la totalidad de las plantas, incluida azotea, con equipamiento e instalaciones. - Fachadas y cortes con determinación de materiales y terminaciones. - Plan de inversiones con determinación de tiempos y montos a erogar. El concesionario deberá presentar junto con la oferta, planos de planta que incluyan maquinarias, equipamiento y áreas exteriores cubiertas y semicubiertas, e informar en su oferta, el método de ejecución de las mismas, especificar exhaustivamente todos los elementos comprometidos, el volumen de escombros y

7 GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES excedentes que se producirían, con indicación de la periodicidad y destino del retiro de los mismos. Art. 8º OBLIGACIONES PREVIAS AL INICIO DE LA ACTIVIDAD Antes del inicio de los trabajos deberá tramitar a su cuenta y cargo las tramitaciones y aprobaciones ante los organismos pertinentes. Los trabajos y tareas mencionados en el presente pliego no son excluyentes, debiendo el concesionario, por su cuenta y cargo, realizar además todas las acciones y trabajos necesarios para dotar al espacio de los requerimientos técnicos, estéticos y funcionales propios del uso a desarrollar. Las construcciones e instalaciones deberán adecuarse a los requerimientos establecidos en los Códigos de Edificación, de Planeamiento Urbano, de Habilitaciones y Permisos, toda reglamentación vigente en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y las reglamentaciones propias de las compañías prestatarias y Entes de Regulación para las instalaciones correspondientes a los suministros. Las obras a efectuar, deberán ser previamente autorizadas por la Dirección General de Registro de Obras y Catastro, la Dirección General de Interpretación Urbanística y/u organismos que en el futuro las reemplacen y terminada la tramitación de Impacto Ambiental. El Concesionario deberá realizar a su propio costo, todas las acciones y gestiones necesarias que conduzcan a la habilitación, regularización y/o aprobación edilicia del espacio, por parte de todos aquellos organismos con competencia en la materia. Los costos que demanden las obras a realizar o las gestiones requeridas, no se considerarán en ningún caso como compensatorios del pago del canon establecido. Art. 9º PLAZO DE LAS OBRAS Los plazos para la ejecución de las mejoras y demás obligaciones requeridas son los indicados en el artículo 15 del PBCP, contados a partir del Acta de Entrega. Todas las instalaciones fijas o móviles, las construcciones, plantaciones y todas las obras realizadas, como los elementos colocados aún más allá de la obra obligatoria, quedarán en plena propiedad del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sin generar derecho de compensación alguna. Se incluye todo elemento que constituya una parte insustituible y necesaria para la continuidad de la prestación del servicio y cuya remoción atente contra el buen funcionamiento de las actividades organizadas durante la concesión. La no conclusión de las mejoras y demás obligaciones estipuladas en el plazo máximo fijado, dará lugar a la aplicación de una multa equivalente a cien mil ( ) unidades de multa o hasta dos (2) meses del monto del canon mensual, el importe que resulte mayor. Transcurridos quince (15) días de la intimación pertinente y no habiendo el concesionario dado cumplimiento a las obligaciones pendientes sin causa debidamente justificada se considerará que ha incurrido en falta grave, con pérdida total de la garantía constituida, según corresponda en proporción al período que reste para su cumplimiento, sin perjuicio de la aplicación, en su caso

8 de las multas y sanciones que correspondieren, quedando obligado a indemnizar los perjuicios ocasionados, que sean consecuencia de circunstancias imputables al concesionario. Art. 10º SEÑALIZACIÓN Y PUBLICIDAD La provisión de cartelería de indicación de puntos de evacuación, salidas de emergencia, elementos de seguridad y todo otro cartel necesario para cumplir las diversas reglamentaciones vigentes será provista por el Concesionario a su cuenta y cargo. Se deberán colocar carteles de tamaño adecuado en lugares bien visibles, informando la existencia de un libro de quejas a disposición del público concurrente. Toda publicidad deberá ajustarse a lo prescripto por la Ley 2936 y sus modificatorias, y asimismo deberá contar con la previa autorización del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, quien controlará su adecuada instrumentación. Se deberán colocar carteles de tamaño adecuado en lugares bien visibles, informando la existencia de un libro de quejas a disposición del público concurrente. Los precios y tarifas, de conformidad al rubro comercial ofrecido, serán exhibidos obligatoriamente en lugares visibles, en el exterior del local. La circunstancia de que el concesionario opte por realizar publicidad de acuerdo a lo previsto en el presente artículo, no implica modificación alguna del canon ofertado y aceptado y/o vigente al momento de la opción. Art. 11º HORARIO DE FUNCIONAMIENTO El horario de funcionamiento, aprovisionamiento, carga y descarga de elementos y mercaderías deberá cumplir con toda la normativa vigente en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires. Art. 12º INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS Los cargos por conexión a la red, tramitación, medición y el consumo de los mismos, (agua, cloacas, electricidad, telefonía, etc.) cualquiera fuere el concepto comprendido, se encontrará exclusivamente a cargo del Concesionario, quien deberá realizar las gestiones tendientes a independizar estos si se encontraron compartidos con otros sectores de uso, abonando los correspondientes derechos de conexión y medios de medición. Los costos que demanden las obras a realizar y/o las gestiones requeridas, no se consideraran en ningún caso como compensatorios del pago del canon establecido. Art. 13º PROYECTO EJECUTIVO GENERAL Previo al inicio de las tareas de adecuación del espacio, el concesionario deberá presentar, los planos y esquemas de funcionamiento e instalación de todos los elementos. Esta presentación deberá ser acorde a las pautas estéticas, económicas y funcionales aprobadas en la pre-adjudicación del espacio; ajustarse a toda reglamentación vigente en la Ciudad de Buenos Aires, tener el consenso de la Dirección General Administración de Bienes y Concesiones; y contar con el registro de planos de obra civil e instalaciones ante la Dirección General de Registro de Obras y Catastro. Art. 14º PRESENTACIONES DE PLANOS EJECUTIVOS DE PROYECTO

9 GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES En un plazo de 30 (treinta) días corridos desde la tenencia del espacio, el concesionario deberá presentar planos de proyecto, acordes a la propuesta ofertada, que deberán contar como mínimo con los siguientes ítems, en formato papel y soporte digital. - Listado de planos. - Plano de ubicación general. - Planos de arquitectura, instalaciones y detalles. (plantas, cortes y fachadas con determinación de materiales) - Planilla de provisiones. - Memoria de cálculo de las estructuras involucradas. - Plan de inversiones de construcción, con escala temporal y montos a erogar. - Equipamiento fijo y móvil - Memoria descriptiva, especificaciones técnicas constructivas y materiales a utilizar Art. 15º CONSIDERACIONES GENERALES La desocupación y limpieza de los espacios a conceder, estará a cargo del Concesionario, en caso de existir dentro de los mismos, elementos de propiedad del GCABA, se coordinará su retiro, conservación u otra posibilidad que se considere oportuna. Estarán a cargo del concesionario la provisión de todos los elementos, y la realización de las tareas o trabajos que sin estar específicamente indicados hagan posible la recuperación de esta área y el normal desarrollo de la actividad a realizarse en ella, incluyendo cubiertas, fachadas, solados y cerramientos. La decoración, equipamiento móvil, vajilla, mantelería y demás enseres serán de óptima calidad; como así también todo otro elemento que sea necesario para la prestación del servicio. Serán provistos por el concesionario a su cargo y podrán ser retirados por él, al vencimiento o caducidad de la concesión. Los alimentos serán transportados respetando estrictamente las normativas vigentes sobre calidad de alimentos y distribución de los mismos, deberán contar con elaboración diaria, y no se podrán expender bebidas alcohólicas a menores. Art. 16º DEPÓSITOS, SITIOS DE GUARDADO U OTROS Todos los implementos a utilizar para la prestación del servicio deberán ser provistos por el concesionario e instalados en los depósitos destinados al efecto. Estos espacios deberán conservarse en perfecto estado de mantenimiento y cumplir con los índices de iluminación y ventilación especificados por el Código de Edificación para este uso, y contar con instalaciones que garanticen la estanqueidad de fluidos y olores. El Gobierno no se hará responsable por ninguna circunstancia del cuidado o depósito del mobiliario y/o equipamiento que el concesionario provea para el funcionamiento del espacio concesionado.

10 Se prohíbe en forma terminante el depósito de cajones de bebidas y/o mercaderías fuera de los depósitos destinados a tal fin. Art. 17º CERRAMIENTOS EXTERIORES Los cerramientos exteriores existentes deberán conservar exactamente sus cualidades estéticas y técnicas, no estará permitida la modificación en los elementos originales, ni la existencia de instalaciones exteriores o a la vista. Los paños vidriados deberán cumplir con los requisitos de seguridad establecidos por la Cámara del Vidrio Plano, la Ley 2448/07 y normas IRAM que los complementan. No se permitirá la existencia de instalaciones con cableados exteriores o a la vista, todas las distribuciones deberán realizarse embutidas asegurando la perfecta terminación superficial. Art. 18º ACERAS El concesionario deberá reparar a nuevo la totalidad de las aceras y cordones que correspondan a los frentes del espacio concesionado. Las mismas deberán cumplir con las reglamentaciones de la Ciudad de Buenos Aires. El Concesionario no podrá bajo ningún concepto colocar elementos en circulaciones, aceras y espacios comunes. En los espacios exteriores, se reacondicionarán solados, pérgolas, maceteros, bancos, sistema de iluminación, etc., llevando a cabo todas las reparaciones y/o trabajos que fueran necesarios para recuperar los mismos. Art. 19º SOLADOS Los solados existentes serán reparados y cumplirán las exigencias propias de su función. Todo desnivel o discontinuidad de los mismos deberá señalizarse en forma clara, ya sea por carteles, colores o líneas luminosas. Art. 20º INSTALACIÓN SANITARIA Los trabajos se ejecutarán en un todo de acuerdo con los reglamentos vigentes de las empresas prestatarias de los servicios. El Concesionario tendrá a su cargo la realización de todos los trámites ante las reparticiones correspondientes. Para la instalación de este sistema se considera que la provisión de agua actual es adecuada para su consumo, no obstante ello, se deberá analizar y comprobar la calidad del agua, presentando los análisis y certificados correspondientes. Art. 21º NÚCLEOS SANITARIOS Cumpliendo lo especificado en el art del Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires, el espacio deberá contar en su interior con baterías de baños, conformadas por unidades dobles para el público (masculino/femenino) y unidades dobles para el personal (masculino/femenino), con servicios de agua y de cloacas conectados a la red. Además se deberá contar con un servicio para personas con necesidades especiales que puede o no estar incorporados a los paquetes sanitarios antes mencionados. Las baterías de baños deberán encontrarse permanentemente en buenas condiciones de mantenimiento, sin desperfectos o roturas, resultando absoluta responsabilidad del concesionario la reparación o reposición a su exclusivo costo de todo elemento que se encuentre dañado o faltante, no resultando excusa para

11 GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES ello tanto la incorrecta utilización del lugar como el daño causado por parte del público usuario. El concesionario tendrá también por responsabilidad la permanente desobstrucción de los ramales de desagüe, a fin de asegurar su correcto funcionamiento. Art. 22º INSTALACIÓN ELÉCTRICA Todas las instalaciones eléctricas cumplirán lo establecido en el Capítulo del Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires, Normas IRAM, el Reglamento de la Asociación Argentina de Electrotécnica, de las empresas prestatarias de energía eléctrica, servicio telefónico y de Cable, y toda otra reglamentación vigente en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El Contratista dará cumplimiento a todas las ordenanzas y leyes municipales, provinciales y nacionales, sobre presentación de planos, planillas, y cálculos. Una vez terminadas las instalaciones, obtendrá la habilitación o conformidad de las autoridades competentes (Energía Eléctrica, Municipalidad, etc.) Art. 23º ILUMINACIÓN, SEGURIDAD E INSTALACIÓN TERMO MECÁNICA Estará a cargo del concesionario la iluminación de la totalidad de los espacios, cubiertos, descubiertos, áreas de acceso y fachadas exteriores. Los niveles de iluminación de los distintos espacios deberán cumplir los índices lumínicos determinados en las reglamentaciones vigentes. Se deberá implementar un sistema de vigilancia con cámaras de seguridad, que alcance los espacios interiores cubiertos, las áreas de expansión semicubiertas, los jardines y espacios exteriores dentro de la concesión, los estacionamientos y la totalidad del perímetro exterior. En la totalidad de locales e instalaciones de uso público y/o de servicio, se cumplirán los índices requeridos en la totalidad de la normativa vigente, en las áreas destinadas a cocina, preparación de alimentos o todo aquel en el que se produzcan olores, vapores, se dispondrán sistemas de extracción que cuenten con filtros de purificación que optimicen la calidad de las emanaciones. Art. 24º SISTEMA DE INTERNET WI-FI El concesionario deberá prestar el servicio gratuito de Internet inalámbrica conocido como WI-FI. El alcance del servicio deberá cubrir la totalidad del predio incluidos los sectores correspondientes a expansiones descubiertas y estacionamiento. El servicio tendrá la calidad requerida para satisfacer las necesidades del público usuario. Art. 25º INSTALACIÓN DE GAS El concesionario tendrá a su cargo los trámites y pago derechos correspondientes de conexión y aprobación ante la compañía prestataria y los entes de regulación correspondientes. Todos los elementos que conformen la instalación, medidores, cañerías, accesorios, artefactos y otros, serán nuevos, de primera calidad, cumplir con las reglamentaciones específicas y contar con la aprobación de los organismos y entes que regulan el servicio.

12 Art. 26º INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO Previo al inicio de la actividad, deberá adecuarse o ejecutar a nuevo, la instalación contra incendio que corresponda a la actividad a desarrollar en el espacio concesionado. Toda gestión, tramitación, pago de derechos estarán a cargo del concesionario, y deberá adecuarse a la reglamentación obligatoria en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y contar con la fehaciente aprobación de la totalidad de los organismos con intervención pertinente. Art. 27º HABILITACIÓN Y REGISTRO DE PLANOS El Concesionario deberá realizar a su propio costo, todas las acciones y gestiones necesarias que conduzcan a la habilitación, regularización y/o aprobación edilicia del local, por parte de todos aquellos organismos con competencia en la materia. Dicho requerimiento no exime de la obligación de solicitud de habilitación para eventos especiales. Los costos que demanden las obras a realizar o las gestiones requeridas, no se considerarán en ningún caso como compensatorios del pago del canon establecido. Asimismo, deberá registrar los planos correspondientes al bien adjudicado ante las autoridades del Gobierno con competencia al efecto. Art. 28º MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA Todas las superficies comprendidas en la concesión deberán ser mantenidas en forma integral y continua, presentándolas en perfectas condiciones de uso durante toda la duración de la concesión otorgada. Las baterías de baños deberán encontrarse permanentemente en buenas condiciones de mantenimiento, sin desperfectos o roturas, resultando absoluta responsabilidad del concesionario la reparación o reposición a su exclusivo costo de todo elemento que se encuentre dañado o faltante, no resultando excusa para ello tanto la incorrecta utilización del lugar como el daño causado por parte del público usuario. Deberán someterse a limpiezas periódicas e integrales, para lo cual el concesionario deberá contar con personal afectado a dichas tareas, encargado de efectuar y mantener permanentemente el aseo y el control del estado de las unidades. El concesionario a su exclusivo cargo deberá proveer a su personal todos los insumos y herramientas de limpieza necesarios a los efectos del mantenimiento y la limpieza de la batería de baños, los cuales deberán hallarse permanentemente disponibles a esos efectos, y deberá asegurar la provisión permanente de jabón de tocador, toallas para el secado de manos y papel higiénico. Los baños para uso público en ningún caso podrán encontrarse cerrados mientras se encuentre abierto el local. Serán de obligatorio cumplimiento las normativas vigentes relacionadas con la clasificación y tratamiento de residuos, su almacenaje y horarios de expedición, y contará con los recintos para su contención exigidos para la actividad a desarrollar. Leyes 992 y 1854 y sus decretos reglamentarios y modificatorias. Art. 29º PRESENTACIONES Todas las presentaciones relacionadas con los aspectos aquí considerados deberán realizarse ante la Dirección General Administración de Bienes y Concesiones dependiente del Ministerio de Modernización, Innovación y

13 GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Tecnología, y/u organismo que en el futuro la reemplace, en papel y en forma digital. Aquellas gestiones que en virtud de su materia deban tramitarse ante otro organismo/s del gobierno o empresa externa, deberán ser informadas con presentación de copia de la documentación pertinente también ante la Dirección General Administración de Bienes y Concesiones. Art. 30º GESTIONES DE APROBACIÓN DE PLANOS, TRAMITACIONES Y PAGOS Todas las tramitaciones y la realización de la correspondiente documentación para la obtención de las aprobaciones finales y la habilitación definitiva estarán a cargo del concesionario. El concesionario deberá abonar los derechos que corresponda por dichas gestiones y por las instalaciones y conexiones de instalaciones. Será de exclusivo cargo y costo por parte del concesionario toda erogación y/o trabajo que resulte necesario para la instalación y conducción de los servicios, desde los ramales urbanos de distribución hasta el espacio.

14 G O B I E R N O DE LA C I U D A D DE B U E N O S A I R E S Hoja Adicional de Firmas Pliego Especificaciones Tecnicas Número: Buenos Aires, Referencia: PET - Licitación Confitería Principal del Campo de Golf (Av. Ernesto Tornquist N 6385) El documento fue importado por el sistema GEDO con un total de 13 pagina/s.