PROYECTO: UBICACIÓN: PROPIEDAD DE: REALIZÓ:

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Virginia Piñeiro Soriano
hace 5 años
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1 PROYECTO: LOCALES COMERCIALES UBICACIÓN: LOTE 01 MANZANA 06 EN EL MARQUES, QUERETARO, MÉXICO. PROPIEDAD DE: PROMOTORA DE VIVIENDAS INTEGRALES S.A. DE C.V. REALIZÓ: CONSTRUTEC QUERETARO S.A. DE C.V.

2 1.- Generalidades del proyecto. La presente memoria técnico descriptiva pertenece al proyecto denominado locales comerciales en el Fraccionamiento Real Solare, ubicado lote 1 manzana 6 en fraccionamiento Real Solare el Marques, Querétaro, México (ver fig.1). El condominio pertenece a PROMOTORA DE VIVIENDAS INTEGRALES S.A. DE C.V. CROQUIS DE LOCALIZACION Fig. 1 Croquis de localización La presente memoria forma parte del proyecto y complementa a los planos de la instalación eléctrica en todos los aspectos, los cuales integran la totalidad de los trabajos a realizar. Todos los trabajos relativos a la instalación eléctrica se sujetaran a los requisitos y recomendaciones de conveniencia práctica, establecidos en el reglamento de instalaciones eléctricas y en la norma oficial mexicana con los códigos y estandartes vigentes. Todas las instalaciones construidas en media y baja tensión se cederán a la Comisión Federal de Electricidad para su operación y mantenimiento. PROYECTOS EJECUTIVOS DE INSTALACIONES 1

3 1.1 Tipo de Desarrollo. El desarrollo consta de cuatro locales comerciales con una superficie de 580 m 2 Ubicado dentro del fraccionamiento Real Solare el cual consta de todas las instalaciones subterráneas. Es por ello que el sistema de distribución será subterránea, es decir, la red de media tensión y baja tensión serán completamente subterráneos. 1.2 Características Principales. El desarrollo cuenta con 4 locales comerciales, como se muestra en la figura 2. PROYECTOS EJECUTIVOS DE INSTALACIONES 2

4 Fig. 2. Distribución de los locales comerciales en Fraccionamiento Real Solare es 3 en planta baja y uno en planta alta. 1.3 Etapas de Construcción. La construcción de los locales son un una sola etapa de acuerdo a los trabajos que establezca en el programa de obra. PROYECTOS EJECUTIVOS DE INSTALACIONES 3

5 2.- Objetivo del proyecto. El objetivo de la red de distribución es proporcionar energía eléctrica al desarrollo con instalaciones eficientes que requieran un mínimo de mantenimiento y que cumplan las normas establecidas por la CFE y por la Norma Oficial Mexicana. 3.- Especificaciones generales de construcción. 3.1 Especificaciones y Normas. Se contempla en primer lugar, las especificaciones de Distribución-Construcción de las Líneas Subterráneas vigentes de Comisión Federal de Electricidad como empresa suministradora y demás especificaciones complementarias emitidas por la misma empresa. 3.2 Demandas Eléctricas y tensión de suministro Las demandas máximas coincidentes son establecidas de acuerdo a las necesidades marcadas por el desarrollador. La carga asignada es la siguiente: LOCAL kw LOCAL kw LOCAL kw LOCAL kw El suministro en media tensión será de V, con el sistema 2F-3H en el alimentador principal. 3.3 Sistema de distribución en media tensión. El sistema de distribución en media tensión será totalmente subterraneo, considerando el uso de transformadores tipo pedestal. Se utilizará un transformador monofásicos. La caída de tensión no debe exceder de 1% en condiciones normales de operación. El conductor para la red subterránea será tipo DS, calibre 1-1/0 XLP-E 15 KV Al 100% nivel de aislamiento, 1-2, Desnudo Cu, para la línea de 200 Amp. de acuerdo a especificación CFE E El neutro del calibre será calibre 2 AWG y se conectará a varilla de tierra por medio de conectores a compresión en cada registro. PROYECTOS EJECUTIVOS DE INSTALACIONES 4

6 3.4 Sistema de distribución en baja tensión subterránea. La configuración del conductor será triplex, calibre 3/0 AWG y calibre 1/0 AWG con el neutro de sección reducida y con aislamiento XLP especificación CFE E Los circuitos de baja tensión serán monofásicos 2F-3H 240/120V. Estos circuitos tendrán una configuración radial. La carga se repartirá por medio de 1 transformadores monofásicos, con 1 circuito el cual no excederán el 3 % de la caída de tensión. Se instalarán conectadores tipo múltiple con aislamiento de etileno propileno para 600V, con derivaciones adaptables a juegos de conexiones y se dejará reserva en cada registro. Para la interconexión de los circuitos secundarios se utilizarán las dos primeras vías utilizando el resto para las acometidas. El neutro se aterrizará en el último registro a varilla de tierra a través de la unión (con conector bimetálico y manga termocontráctil) del cable triplex de Al y cable forrado de Cu THW de calibre equivalente. Los circuitos de baja tensión deben ser instalados en ductos de PAD debiendo instalar un circuito por ducto. No se utilizarán empalmes en el conductor de baja tensión. Y la longitud de los registro hasta la última acometida no excederá los 35 m. 3.5 Sistema de tierras. La referencia a tierra de los equipos eléctricos y los extremos de la red secundaria deberán tener un valor máximo de resistencia a tierra de 10 ohms en época de estiaje y 5ohms en época de lluvia. En todas las uniones del sistema de tierra se utilizaran conectadores a compresión o fusionables y en la unión con el electrodo, conectadores de fusión. 3.6 Obra civil La trayectoria de los circuitos será a lo largo de las aceras. PROYECTOS EJECUTIVOS DE INSTALACIONES 5

7 Los circuitos de baja tensión deberán ser instalados en ductos de PAD-C de 75 mm de diámetro para la red secundaria y de 75 mm para la red primaria. Se instalará un circuito por ducto, se abocinarán en cada registro y se considerará un factor de relleno mínimo del 40 %. Se utilizarán registros tal y como se indica en los planos de detalle de obra civil y se ubicarán en el límite de propiedad. 4.- Descripción de equipos y materiales. 4.1 Transformadores. El transformador es tipo pedestal monofásico con especificaciones de la Comisión Federal de Electricidad, con aislamiento de aceite dieléctrico, y protocolo de pruebas de LAPEM, CFE K Las conexiones de los circuitos secundarios al transformador, deberán hacerse en salida de las boquillas, utilizando conector cobre aluminio. 4.2 Acometidas La instalación de las acometidas será realizada con cable de cobre calibre 1/0 el cual estará conectado de los pulpos del registro de baja tensión al interruptor principal. 5.- Memoria de cálculo. En el diseño de la infraestructura eléctrica se tomaron en cuenta muchos factores, que incluyen en primer lugar el cumplir cabalmente con todas las especificaciones de la Norma Oficial Mexicana, el facilitar los futuros trabajos de operación y mantenimiento, su compatibilidad con el resto de los elementos de la urbanización como las redes de agua, de drenaje, telefonía y televisión por cable, los aspectos ambientales y la arquitectura urbana, al igual que el costo de la propia obra de electrificación. Se consideraron los siguientes parámetros de diseño para el sistema eléctrico del fraccionamiento. Tensión de operación de red en media tensión: 13.2 KV. Factor de utilización máximo de transformadores: 90 % Regulación de tensión máxima en red de baja tensión: 3.0 %. PROYECTOS EJECUTIVOS DE INSTALACIONES 6

8 5.1.- Demanda eléctrica. La demanda eléctrica de los locales comerciales se determino del estudio de cargas instaladas como se muestra en las siguientes figuras. PROYECTOS EJECUTIVOS DE INSTALACIONES 7

9 5.2 Selección de la capacidad del transformador. En el cuadro de cargas de la siguiente figura se puede observar los kva que se requieren suministrar al desarrollo por lo que la capacidad adecuada para el transformador es la siguiente: No. DE EQUIPO No. DE CIRCUITO KW POR LOCAL kva POR LOCAL CARGA TOTAL kva CUADRO DE CARGAS CALIBRE DEL CONDUCTOR LONGITUD DEL CIRCUITO ALUMBRADO kva CARGA ACUMULADA (kva) CAPACIDAD DEL EQUIPO % DE UTILIZACION LOCAL LOCAL E TRIPLEX XLP AL. CAL. 2-3/ /0 600V. 11m % LOCAL LOCAL PROYECTOS EJECUTIVOS DE INSTALACIONES 8

10 5.3.- Cálculo de ampacidad y caída de tensión en la red de baja tensión. PROYECTOS EJECUTIVOS DE INSTALACIONES 9

11 La corriente calculada en cada circuito no excede la capacidad de corriente del conductor. De esta manera la selección del calibre del conductor es correcta por ampacidad. La caída de tensión calculada en el circuitos no excede el 3 % por lo que el conductor es correcto por caída de tensión. La longitud de los circuitos de baja tensión no excede los 200 m según el artículo a.6. PROYECTOS EJECUTIVOS DE INSTALACIONES 10

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